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1/9
Quelle: www.immowelt.de
479.649,00 €
4 Zi.
130,76
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Heidenheim! Diese wunderschöne, projektiert Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen zu lassen.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130,76 m² verteilt auf zwei Etagen erwartet Sie hier ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei charmante Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das Herzstück dieser Immobilie ist das moderne Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist und zudem über ein Fenster verfügt, welches für lichtdurchflutete Momente sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das durchdachte Raumangebot ab und gewährleistet höchsten Komfort für Ihre Gäste. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der Ihnen nicht nur zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet, sondern auch als kreativer Rückzugsort oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Doppelhaushälfte bef
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
104,1
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit! Dieses charmante Zweifamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1914 erbaut, befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Nach einer Modernisierung ab 2012 präsentiert sich das Haus in einem
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einigermaßen zeitgemäßen Zustand. Die Heizung wurde erneuert, die Fenster ausgetauscht, die oberste Geschossdecke isoliert sowie das Bad, die Toiletten und die Küche komplett erneuert. Die sechs Zimmer werden seit der Modernisierung erfolgreich kurzzeitig vermietet, was zu einem jährlichen Umsatz von rund 30.000 EUR führt. Das Haus kann jedoch auch eigengenutzt werden. Im Untergeschoss wurden bereits die Leitungen für ein Duschbad mit eventueller Sauna vorbereitet. Zudem verfügt das Anwesen über zwei Garagen auf dem Grundstück. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in dieses wunderschöne und profitables Haus zu investieren. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
127,89
m2
89551 Königsbronn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet Ihnen und Ihrer Familie eine gemütliche Wohnfläche von rund 128 m² auf einem großzügigen und ruhig gelegenen Grundstück von 702 m². Die Immobilie
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verfügt über zwei Garagen, perfekt für Ihre Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Die Gaszentralheizung wurde 1986 installiert, während die Holz-Alu-Fenster im Jahr 1992 erneuert wurden. In der Küche befindet sich ein Holzküchenherd, welcher zusätzlich zum Kochen auch noch genügend angenehme Wärme spendet. Das Dachgeschoss wurde später ausgebaut und bietet Ihnen drei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Zimmer verfügt sogar über Anschlüsse für eine Küche, was zusätzliche Möglichkeiten bietet. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor ein paar Jahren renoviert und verfügt nun über eine moderne bodengleiche Dusche, einen Waschtisch und einen Handtuchheizkörper. Im Garten können Sie sich an einem Holzschuppen und einem Gewächshaus erfreuen, ide
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
828
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus
Das zum Kauf stehende Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine ansprechende Fachwerkbauweise, die für das Baujahr eher untypisch ist. Beim Bau des Gebäudes wurde Wert auf die Verarbeitung regionaler Hölzer und biologischer Materialien gelegt.
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Das Gesamtgrundstück umfasst 1.074 m² und ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus welches 1992 erbaut wurde bebaut. Das Nebengebäude im rückwärtigen Bereich wurde lt. Planunterlagen ca. 1951 errichtetet und verfügt über einen gewerblichen Teil sowie einer Wohnung im OG. Die Wohnungen im Wohn- und Geschäftshaus sind alle samt mit hochwertigen Massivholzparkettböden sowie Einbauküchen aus hochwertigen Hölzern ausgestattet. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über folgende Einheiten: 2 Wohnungen jeweils ca. 76 m² (vermietet) 1 Wohnung ca. 187 m² (aktuell eigengenutzt) Gewerbliche Räume ca. 177 m² (Leerstand) Das Nebengebäude verfügt über folgende Einheiten: 1 Wohnung ca. 95 m² (Leerstand) Gewerbliche Räume ca. 79 m² (Leerstand) Gerne senden wir Ihn
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
110
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Giengen/Brenz steht ein liebevoll renoviertes Fachwerkhaus zum Verkauf, welches perfekt für ein Paar oder die kleine Familie geeignet ist. Das Haus, ursprünglich um 1900 erbaut, wurde im Jahr 2022 und 2023 komplett entkernt, saniert und
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modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², welche sich auf zwei Etagen verteilt und einer Grundstücksfläche von ca. 179 m² bietet es ausreichend Raum. Das Erdgeschoss beeindruckt durch charmantes Miteinander zwischen Alt und Neu. Ein stattlicher Flur, ein großzügiger Raum mit 18,60 m², eine separate Küche, ein weiteres Zimmer mit 11,50 m², Tageslichtbad und bodentiefe Dusche, ein Gäste-WC sowie die exklusive Echtholztreppe lassen erahnen, was Sie im Obergeschoss erwartet. Die stattliche Höhe der Schrägen verleiht dieser Ebene ein ganz besonderes Ambiente und strahlt durch den hochwertigen Echtholzboden in Eiche Natur eine tolle Wärme aus. Ob zusätzlicher Schlaf- oder Wohnbereich - Sie entscheiden, was Ihnen am Besten gefällt.
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Neu
1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
12 Zi.
207,79
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Familienbesitz befindliche Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage in Heidenheim und bietet ein komfortables und vielseitiges Wohnumfeld. Das im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand
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und verfügt über 3 schöne, geräumige Wohneinheiten. Eine Wohnung steht zur Zeit aufgrund von Renovierungsarbeiten leer, alle weiteren Einheiten sind vermietet. Es wurden regelmäßig Modernisierungen der Eigentümerfamilie vorgenommen - insofern besteht derzeit kein Modernisierungsstau. Bisherige Modernisierungen: 1969: Umbau 1978: weiterer Umbau 2010: neue Türen, neue Hauseingangstür, Innenwände, Fenster, 2 Terrassen 2011: Bäder, Sauna, Keller 2023/24: Dach. Austausch von 150 Ziegel und neu Versiegelung. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie neben dem Heizungsraum noch 2 weitere Zimmer, eine Sauna, eine Dusche und eine Küche. JNKM IST = 46.920,00 € JNKM SOLL = 58.236,00 €
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
570.000,00 €
6 Zi.
154
m2
89551 Königsbronn
Immobilientyp: Haus
NEUBAU, Massivbauweise
Es wird nur das Haus 5 zum Verkauf angeboten.
Die neuen Reihenhäuser verbinden Großzügigkeit mit Unabhängigkeit und Privatsphäre. Sie überzeugen durch moderne Architektur, Design und ein durchdachtes Konzept.
Das offen
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gestaltete Erdgeschoß mit Wohn- / Essbereich und Küche, separatem WC sowie dem Eingangsbereich bilden das perfekte Entrée für Ihr neues Zuhause. Über die barrierefreie Hebe-Schiebe-Türe gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den Garten.
Die innenliegende Treppe führt Sie in das Obergeschoß mit 3 komfortablen Schlafzimmern, sowie zu einem Abstellraum. Das Tageslicht-Badezimmer besitzt eine Badewanne und eine separate Dusche, sowie ein Doppelwachbecken. Der Balkon mit fast 9 qm lädt Sie ein die südliche Lage ganztags zu genießen.
Im Dachgeschoß befindet sich der Technikraum, sowie noch ein Abstellraum.
Auf der fast 50 qm großen Dachterrasse können Sie die Sonne ganztags genießen.
EG: Wohnen/Essen/Küche/Diele/GästeWC/Abstellraum/ Terrasse
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
729.000,00 €
6 Zi.
185
m2
89561 Dischingen
Immobilientyp: Haus
Diese noch junge Immobilie überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss. Über den geräumigen Eingangsbereich erreicht man den Lebensmittelpunkt des Hauses. Viel Sonnenlicht durchdringt den kompletten Wohn-/Essbereich über Glasfronten in
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Richtung Süden, Osten und Westen.
Familiäres Miteinander wird hier großgeschrieben. Das gesamte Erdgeschoss ist von einer riesigen und fast komplett überdachten Terrasse umgeben. Im Dachgeschoss sind dann noch vier Schlafzimmer und ein besonders elegantes Bad untergebracht. Alle Räume, inklusive des Flurs, sind nach oben offen. Gerade deshalb und durch die Schrägen entsteht ein ganz besonderer Flair.
Direkt neben dem Haus steht die voll unterkellerte, extra große Doppelgarage.
Gartenliebhaber werden von der aufwendig angelegten aber dennoch zu bewältigenden Anlage begeistert sein. Da das komplette Grundstück eingezäunt ist, können Sie Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben und Ihrem vierbeinigen Liebling entsprechend viel Auslauf b
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
5 Zi.
113,47
m2
89547 Gerstetten
Immobilientyp: Haus
Das hier zum Erwerb näher vorgestellte Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Gerstetten. Nach mehreren Bauabschnitten, in denen angebaut, aufgestockt und erneut angebaut wurde, bietet es heute großzügigen Wohnraum verteilt auf zwei
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Vollgeschossen. Mit weiterer in nahezu Wohnraumqualität ausgebauter Nutzfläche und zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss sollte es auch die größere Familie mit Platzbedarf ansprechen. Sehr vorteilhaft erscheint auch die derzeitige Unterteilung in zwei autarke Wohneinheiten, die Potenziale für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Teilvermietung eröffnen. Dank laufend durchgeführter Modernisierungsarbeiten vermittelt das Haus durchaus zeitgemäßen Wohnkomfort, weiterer Modernisierungsbedarf hält sich in einem überschaubaren Rahmen. Gleich zwei moderne Einbauküchen als auch eine geräumige Einzelgarage runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Ist auch Ihr Interesse an diesem nicht ganz alltäglichen Wohnkonz
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
474.599,00 €
5 Zi.
171,56
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Bungalow in Heidenheim - Oggenhausen! Dieses beeindruckende Objekt überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 171,56 m², sondern auch durch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren individuellen
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Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 644,00 m² erstreckt sich dieser moderne Bungalow mit einer durchdachten Raumaufteilung und insgesamt fünf Zimmern. Die ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität macht dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare. Der Bungalow bietet Ihnen fünf helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung bieten. Ob als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer - hier finden Sie die Flexibilität, die Sie sich wünschen. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass morgens keine langen Warteschlangen entstehen. Das Hauptbadezimmer ist mit einer eleganten Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
7 Zi.
199
m2
89551 Königsbronn
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus setzt sich aus einem gewerblichen und einem wohnwirtschaftlich genutzten Bereich zusammen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche von etwa 100 m². Die helle und großzügige Wohnung, die
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sich über das erste und zweite Obergeschoss erstreckt, ist derzeit vermietet. Eine nachträglich angelegte Dachterrasse lädt im rückwärtigen Bereich, fernab von Straßenlärm zum entspannen ein. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 umfassend saniert und mit Schallschutzfenstern ausgestattet. Die gewerblichen Flächen im Gebäude auf dem südöstlichen Teil des Grundstücks, die momentan als Gastronomie genutzt werden, sind langfristig vermietet. Im hinteren Nebengebäude stehen Lagerflächen zur Verfügung. Die Außenbereiche sind mit Pflastersteinen befestigt. Aufgrund Wahrung der Privatsphäre der Wohnungsmieter wurden keine Bilder der Wohnräume veröffentlicht; diese können jedoch nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung bereitgestellt werden. Haben Sie
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
96
m2
89551 Königsbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage der Gemeinde Königsbronn liegt dieses 1885 errichtete Einfamilienhaus. In den Jahren 1983 bis 2016 fanden umfassende Renovierungsmaßnahmen statt. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m² und liegt über zwei Etagen. Beheizt wird das Haus
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wirtschaftlich mit Elektroöfen. Ein Wintergarten mit Whirlpool, eine kleine Fahrradgarage und eine Gartenterrasse hinter dem Haus runden dieses Angebot ab. Die Deckenhöhe ist aufgrund des Baujahres beschränkt. Parkmöglichkeiten für den PKW sind an umliegenden Straßen vorhanden. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
512
m2
89551 Königsbronn
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus gliedert sich in einen gewerblichen und einen wohnwirtschaftlichen Teil. Im EG befindet sich eine Ladenfläche mit ca. 100 m². Die helle, großzügige darüber liegende Wohnung im 1. OG und 2. OG ist
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vermietet. Die nachträglich erstellte Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 einer Totalsanierung unterzogen. In diesem Zug wurde das Gebäude mit Schallschutzfenstern ausgestattet, wodurch der Lärm von der Durchgangsstraße eingedämmt wird. Die gewerblichen Flächen im südöstlichen Bereich, die aktuell als Gastronomie genutzt werden, sind langfristig vermietet. Im rückwärtigen Nebengebäude befinden sich Lagerflächen. Die Außenflächen sind mit Pflastersteinen befestigt. Aufgrund Wahrung der Privatsphäre der Mieter sind keine Bilder der Wohnräume veröffentlicht. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
5 Zi.
127
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung
und bietet eine ideale Umgebung für Familien.
Mit insgesamt fünf Zimmern und zwei Bädern bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort.
Der großzügige Keller bietet Raum für
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unterschiedlichste Aktivitäten.
Über eine überdachte, verglaste Terrasse kommt man in den wunderschönen Garten,
der sich perfekt eignet zum Toben und Entspannen für die Kleinen, aber auch für die Großen!
Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen, der mit Pellets beheizt wird.
Zusätzlich bietet das Dach noch eine große Ausbaureserve.
Die Gas-Heizung wurde vor einem Jahr komplett ausgetauscht.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung
und bietet somit einen idealen Rückzugsort abseits vom Trubel.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
4 Zi.
110
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Das beschriebene Einfamilienhaus hat eine lange Geschichte, da es ursprünglich im Jahr 1905 erbaut wurde und somit über 100 Jahre alt ist. Ein Anbau, der 1962 erfolgte, hat zusätzlichen Wohnraum geschaffen.
Mit einer Grundstücksfläche von ca.
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170 m² ist das Grundstück relativ klein, was typisch für ältere Stadthäuser sein kann. Die Wohnfläche von ca. 110 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie, und die drei Schlafzimmer sind ein Pluspunkt, vor allem für Familien mit Kindern.
Die vielen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, was zur Wohnqualität beiträgt und das Haus hell und freundlich macht.
Solche Häuser haben oft viel Potenzial, durch Modernisierungsmaßnahmen und liebevolle Pflege ihren Wert zu steigern und individuellen Wohnraum zu schaffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
5 Zi.
142,5
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Das hier zum Ankauf näher vorgestellte freistehende Einfamilienhaus liegt am Südhang des Schnaitheimer Wohngebietes "Mittelrain". Vom Balkon und von der Terrasse aus bietet sich ein malerischer Ausblick in die nahe Natur, womit diese Lage
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sicherlich zu den exponiertesten im Stadtgebiet Heidenheim zählen dürfte. Das Haus überzeugt mit außergewöhnlichem Zuschnitt, großzügigem Platzangebot und freundlich hellem Ambiente dank großer Fensterfronten nach Süden. Von seinen Ersteigentümern bis zuletzt liebevoll gepflegt, weist das Haus trotz seines Alters einen guten Bauzustand ohne erkennbaren Reparaturstau auf. Allerdings werden sich neue Eigentümer weiterer (energetischer) Modernisierungsmaßnahmen annehmen wollen, um es auf einen zeitgemäßen Standard zu befördern.
Dank Hanglage und zu Wohnzwecken ausgebautem Hanggeschoss eröffnet das Haus Potenziale für die Abtrennung einer Einliegerwohnung mit Terrasse, für Mehrgenerationenwohnen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Garten mi
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
253.102,30 €
4 Zi.
115
m2
89547 Gerstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktionshaus - Auswählen. Durchstarten. Große Vielfalt - Unser Haus - Aktionsprogramm mit vielen Entwürfen ist die Bau-Chance für junge Familien mit Kindern, genauso wie für Singles und Ältere. Die unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten machen
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aus jedem Aktionshaus ein Unikat. Dieses Haus bieten wir zu einem sagenhaften Preis-Leistungsverhältnis in schlüsselfertiger Ausführung an. Die Innenwände werden wie dargestellt ausgeführt. Die Lage der Fenster und Innentüren kann individuell angepasst werden. Wir bieten eine Fülle von optionalen Gestaltungsmöglichkeiten: Fenster- und Terrassentüren, Farbgestaltung, Sonneninsel, Garage/Carport, Terrassen- und Eingangsüberdachungen, Luftbalken, Erker, Gaube, Balkon.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
308.259,00 €
2 Zi.
69,94
m2
89547 Gerstetten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in Gerstetten! Dieses charmante Objekt wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 69,94 m² auf einem großzügigen Grundstück von
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265 m². Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal geeignet ist. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einem hohen Maß an Komfort und Funktionalität. Der Bungalow verfügt über ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, das Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte bietet. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer komfortablen Badewanne sowie einem Fenster, welches Tageslicht hereinlässt, bietet es Ihnen eine Oase zum Entspannen und Wohlfühlen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besuch ist. Ein weiterer Vorteil dieses Bungalows ist der Dachboden, der Ihne
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Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
5 Zi.
103
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Haus
Ältere Doppelhaushälfte in Teileigentum.
2 Wohnungen im Haus vorhanden.
EG und Dachgeschosswohnung, ideal für Studenten
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Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
6 Zi.
180
m2
89551 Königsbronn
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus in Königsbrunnen perfekt für Familien! Dieses großzügige Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt: Ein weitläufiges Grundstück mit viel Platz für Kinder und Erholung, Mit zwei geräumigen Garagen, einem
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sanierten Dach und einem großzügigen Grundstück in zentraler Lage ist dies das ideale Zuhause für Familien, die Raum für Wachstum und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.
In zentraler Lage gelegen, ist dieses Haus optimal angebunden und ermöglicht schnellen Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause, das Raum und Komfort für die ganze Familie bietet.
Dieses Haus bietet nicht nur viel Platz für die Familie, sondern auch attraktive Erweiterungsmöglichkeiten! Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie Potenzial für Hobby. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der sich hervorragend für den Ausbau einer zusätzlichen Wohnung eignet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
