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Quelle:
www.immobilien.de
990.000,00 €
10 Zi.
222
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus wird Sie begeistern! Lassen Sie sich von der Größe dieses Hauses überraschen! Jede Etage bildet für sich eine Einheit.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Essbereich und Küchenvorbereitung. Zwei Schlafzimmer
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mit Tageslichtbad. Die großzügige Terrasse bietet viel Platz für Familienfeste und
gemütliche Abende im Sommer. Im 1. Obergeschoss eröffnet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon (ca. 10 qm) mit Abgang zum Garten. Ausgelegt ist der Flur und Wohnbereich einheitlich mit feinem Steinzeug bis in die großzügige Wohnküche. Das Highlight im Wohnzimmer ist der schöne Kachelkamin (mit Wassertasche). Dieser bringt nicht nur wohlige, gemütliche Wärme, sondern ist an das ausgeklügelte Heizsystem angeschlossen und unterstützt dieses. Genial! Das moderne Tageslichtbad hat eine Eckbadewanne, Dusche, WC und schicke Bademöbel. Wellness für die Seele! Außer im Schlafzimmer, haben wir auf dieser Ebene Fußbodenheizung.
Das ausgebaute Dachgeschoss ha
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www.immobilien.de
1.300.000,00 €
12 Zi.
253
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Hier im schönen Osten wohnt man gerne. Über den großen Vorgarten erreichen Sie den Haupteingang des Hauses. Links vom Gartentor ist die großzügige Garage mit drei zusätzlichen Stellplätzen davor, für die Fahrzeuge der Familie. Das Haus hat
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drei Stockwerke mit jeweils drei zu Wohnzwecken ausgebaute Stockwerke, die Sie über das helle Treppenhaus erreichen. Das Haus ist zudem voll unterkellert.
W i c h t i g: Das Haus hat 2011 eine neue
Heizung von der Firma Viesmann bekommen, ein wichtiger Punkt heut zu Tage!
Jedes Stockwerk hat 4 Zimmer, Küche sowie Tageslichtbäder. Der 1. Stock hat einen großen Balkon an der Frontseite des Hauses, der sich über die rechte Seite des Hauses fortsetzt. Viel Platz, um die Sonne zu genießen. An der Rückseite des Hauses, mit Blick in den großen Gartenbereich, ist der zweite Balkon des 1. Obergeschosses. Das Erdgeschoss hat eine sonnige Terrasse ebenfalls einen Balkon in Richtung Garten. Hier kann man ganz ungestört einmal in aller Ruhe ein Buch lesen.
D
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1/15
395.000,00 €
5 Zi.
100
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Diese schöne Doppelhaushälfte, ursprünglich im Jahr 1927 erbaut, vereint den unvergleichlichen Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort. In einer ruhigen und begehrten Wohnlage gelegen, erstreckt sich die Immobilie auf einem
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großzügigen Grundstück von 326 m² und bietet alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung nahtlos in die moderne Küche übergeht und zum Verweilen einlädt. Zahlreiche Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten, der sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der von einem der Zimmer aus erreichbar ist und einen idyllischen Blick ins Grü
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Quelle:
www.immobilien.de
1.000.000,00 €
12 Zi.
367,86
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Exklusives Wohnen in begehrter Lage von Heilbronn und zusätzlich entdecken Sie hier weiteres Potenzial!
Sie benötigen Büro- und / oder Wohnfläche in super zentraler Lage und einem zauberhaften, parkähnlich angelegten Grundstück mit Baumbestand
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mitten in der Stadt? Hier ist es.
In einer der gefragtesten Lagen Heilbronns präsentiert sich dieses wundervolle Ein- bis Zweifamilienhaus bzw. Geschäftshaus mit Villen-Charakter mitten in der City - zum Selbstbezug oder als ansprechendes Investment-Objekt für Sie!
Dieses beeindruckende Ein- bis Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt fast 368 m² auf drei Ebenen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Auf den oberen beiden Stockwerken erstrecken sich circa 230 m², im Erdgeschoss, momentan als Gaststätte genutzt, circa 137 m² im Innenbereich, im Außenbereich befindet sich neben einem Pavillon ein über 1000 m² großes unbebautes Grundstück.
Aktuell ist das Erdgeschoss des Bestandsgebäudes als Gewerbefläch
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800.000,00 €
279
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Lage, top Renditemöglichkeit!
Herr Andreas Franzke on FALC Immobilien stellt Ihnen hier ein ganz besonderes Objekt vor. Bei diesem Angebot handelt es sich um das Erd- und Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Aktuell befindet sich hier eine
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komplett vermietete Wohneinrichtung, welche ausgelegt ist für Menschen mit Behinderung. Dieses Objekt bietet aber viele Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund des schnitts kann hier eine entweder eine Wohngemeinschaft für vier Parteien entstehen, perfekt für Studenten oder Monteure. Des weiteren kann man die Immobilie aber auch gewerblich nutzen, zum Beispiel als Büroräumlichkeiten, Wohn- und Geschäftshaus oder auch als Lager. Natürlich kann auch der aktuelle Mietvertrag übernommen werden. Die aktuell vereinbarte Miete beträgt hier 3.200,00 €.
Dieses Objekt kann sowohl zum Wohnen als auch gewerblich genutzt werden. Hier könnten zum Beispiel auch Büroräumlichkeiten oder Lagerräume entstehen, wodurch Sie das Objekt auch als Büro an eine Firma vermi
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300.000,00 €
6 Zi.
121,28
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein Zuhause? Wecken Sie es in diesem Rohdiamant!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn stellt Ihnen in diesem Inserat die passende Immobilie vor! Obwohl es sich bei diesem Objekt um ein Reihenmittelhaus handelt, bietet es
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Ihnen doch alle Vorteile einer schönen Wohnung, in der Sie Ihre Privatsphäre voll und ganz genießen können - Wohnen Sie hier einfach mal übereinander!
Idyllisch gelegen verbindet dieses Schmuckstück ein umfangreiches Raumangebot mit einem repräsentativen Ambiente. Das Schmuckstück stellt Ihnen auf circa 121 m² Wohnfläche sechs Zimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Bad, eine separate Toilette, sowie eine Waschküche mit separatem Zugang, zwei Kellerräume für Utensilien und Vorräte, eine Terrasse und ein Balkon zur Verfügung. Eine Garage mit Stellplatz direkt davor komplettiert den Komfort.
An kalten Tagen sorgt eine Gas-Zentralheizung über Kachelöfen für wohlige Wärme im ganzen Haus. Die Fußböden schmückt überwiegend warmes Laminat, kuscheliger T
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1/10
338.000,00 €
3 Zi.
82
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung umfasst drei fast identisch geschnittenen Räume, eine vollausgestattete Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke in der Küche. (Bild folgt noch). Die Toilette ist praktischerweise vom Bad separiert.
Sie bekommt einen großen
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neuen Balkon (Fertigstellung voraussichtlich Ende Januar/Februar.)
Das Dach wird ebenfalls noch neu gedämmt, somit erhält das Gebäude auch einen neuen Energieausweis. Ebenso wurden einige Fenster getauscht und die Eingangstüre, was eine positive Auswirkung auf die Energieeffizienz hat. Die Wohnung ist aktuell vermietet für 1250€ kalt. Eine Etage darüber entsteht gerade eine identische Wohnung, die Sie auch erwerben können und hier aktuell noch bei der Renovierung mitgestalten können. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit. Im Frühjahr wird das Treppenhaus noch neu gestaltet und der Außenbereich erhält ein Make-over.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage für die Vermietung an WGs – diese Wohnung erfüll
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292.300,00 €
5 Zi.
136
m2
74072 Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
...
Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Diese Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Nutzfläche von 136 m² bietet jede Menge Platz für deine Bedürfnisse. Große Fenster sorgen für viel Licht in jedem Raum. Das Haus hat insgesamt fünf Zimmer und beinhaltet unter anderem eine praktische Ankleide! Im Erdgeschoss erwarten dich ein geräumiges Wohnzi
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260.900,00 €
4 Zi.
113
m2
74072 Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Haus
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Dieser Bungalow mit 114 m² bietet beste Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre unter einem Dach. Die Zimmer sind geschickt voneinander abgetrennt, sodass man zu jeder Zeit ein ungestörtes Plätzchen im Haus findet. Die durchdachte und praktische Raumaufteilung bietet sogar Platz für eine Speisekammer und
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294.800,00 €
5 Zi.
140
m2
74072 Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Haus
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Diese Stadtvilla mit einer großzügigen Nutzfläche von 140 m² bietet jede Menge Platz für deine Bedürfnisse. Das Haus hat insgesamt fünf Zimmern und beinhaltet unter anderem eine praktische Ankleide! Im Erdgeschoss erwarten dich ein geräumiges Wohnzimmer mit 20,7 m², eine offene Küche mit 14 m², ein Gäste
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Quelle:
www.immobilien.de
305.000,00 €
5 Zi.
152
m2
74072 Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Haus
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Mit einer Nutzfläche von 152 m² beeindruckt dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 5 Zimmern. Diese Raumausnutzung wurde durch eine geschickte Planung ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet.
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282.000,00 €
4 Zi.
113
m2
74072 Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Haus
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Diese clever geplante und stilvolle Doppelhaushälfte bietet optimalen Wohnraumgewinn auf zwei Vollgeschossen. Die 113 m² werden perfekt ausgenutzt, und durch eine clevere Raumaufteilung erscheint dieses kleine Haus besonders geräumig. Ein großer offener Wohn-Essbereich wird durch einen geschickten Raumtr
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200.600,00 €
3 Zi.
74072 Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Haus
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Dieser kleine und feine Bungalow glänzt durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Im Standard hat er ein Satteldach.
Mit einer Nutzfläche von 79 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal für zwei Personen! Das geräumige Badezimmer sorgt für Komfort. Die
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274.200,00 €
4 Zi.
131
m2
74072 Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Haus
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Dieses reizende Einfamilienhaus mit anderthalb Etagen beeindruckt durch sein behagliches und praktisches Design. Es umfasst vier Räume, eine offene Küche, ein Badezimmer, einen Technikraum und eine Diele und erfüllt auf kompakter Fläche die Anforderungen einer modernen Familie. Der Technikraum ist direkt
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1/6
748.200,00 €
5 Zi.
132
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
SCHLÜSSELFERTIG!* Wir bauen Ihr neues Haus in einer zentralen Ortslage. Mit insgesamt 132 m² bietet es ausreichend Platz für Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Der großzügige Ess-Koch-Wohn-Bereich bildet das Herzstück des
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Hauses. Mit offener Gestaltung lädt dieser Bereich zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen ein. Hier können Sie Ihre Familie und Freunde bequem empfangen und schöne Momente gemeinsam verbringen. Das Haus verfügt zudem über ein großzügiges Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und moderner Ausstattung. Für erholsame Nächte und Privatsphäre sorgen drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss. Hier können sich Ihre Liebsten zurückziehen und die verdiente Ruhe genießen. Ob das Zimmer im Erdgeschoss als weiteres Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt wird, können Sie nach Bedarf entscheiden - die flexiblen Räume bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Um Familien beim Kauf dieses Traumhauses zu unterstützen, gibt es die Möglichkeit für eine Förd
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240.600,00 €
3 Zi.
101
m2
74072 Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Haus
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Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Dieses charmante 1,5 geschossige Haus beeindruckt mit seinem gemütlichen und funktionalen Design. Es verfügt über drei Zimmer, Garderobe, offene Küche, Bad, Technikraum und Diele und wird auf kompaktem Raum den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht.
Das Satteldach mit einer Dachneigung von 40° ve
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342.000,00 €
5 Zi.
171
m2
74072 Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
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Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
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Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Dieses ansprechende Haus mit 1,5 Geschossen bietet eine großzügige Nutzfläche von 171 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, erfüllt es die Ansprüche einer modernen Familie in vielfacher Hinsicht. Neben einem besonders praktischen zusätzlichen Zimmer im Erdgeschoss finden sich a
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Quelle:
www.immobilien.de
295.000,00 €
2 Zi.
72,44
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Zentral und ruhig gelegen, freut sich Herr Andreas Franzke, Ihnen diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Heilbronn vorstellen zu dürfen.
Diese angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrparteienhauses, das 1980 in massiver Bauweise
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fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist unmittelbar vom Eingangsbereich aus zu erreichen. Sie besticht durch eine attraktive Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale.
Die Immobilie umfasst über 72 m² und bietet Ihnen einen Flur- und Essbereich mit offener, moderner Küche, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zu Ihrer schönen Außenterrasse. Ein helles Schlafzimmer für erholsame Nächte rundet das Angebot ab.
Betreten Sie Ihr neues Eigenheim, werden Sie von einer hochwertigen Garderobe begrüßt. Von hier aus führt Sie Ihr Eingangsbereich direkt zu Ihrer offenen Küche mit einem feinen Essbereich, indem Sie Ihren Engsten leckere Spezialitäten vorbe
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749.000,00 €
311
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Haus befindet sich in guter Lage und zentraler Lage von Heilbronn!
Das Haus überzeugt durch helle Räume ... hohe Decken ... der massiven Bauausführung ... und den vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung!
++ Die Wohnungen ... die
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Garage ... sind vermietet ... Die aktuellen Mieteinnahmen liegen zurzeit bei 36.000,00EUR/Jahr
Wohnfläche: ca. 311,00 Quadratmeter
Grundstück: ca. 154,00 Quadratmeter
Garage: 2
Hier ein Auszug der Ausstattung:
+ helle und gemütliche Räume
+ hohe Decken
+ Kunststofffenster ... natürlich isolierverglast!
+ große Wohnzimmer in jeder Wohnung
+ Elektroinstallationen wurden überarbeitet
+ neue Heizungsanlagen!
+ Kunststoff- Rollladen am gesamten Gebäude!
+ neue Heizkörper in vielen Bereichen
+ neue Heiz- und Wasserleitungen ... teilweise
+ großzügige Stauraumflächen ... im Keller
+ gepflegter Treppenhausbereich
+ Highspeed-Internetverbindung
+ und vieles mehr!
Der Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden.
++ Überzeugen Sie s
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1.680.000,00 €
21 Zi.
563,43
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Top Lage, top Renditemöglichkeit!
Zwei Schlagworte, bei denen Sie als Anleger auf alle Fälle weiterlesen sollten.
In einer der begehrtesten Lagen Heilbronns präsentiert sich diese beiden ansprechende Investment-Objekte mitten in der City - die
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optimale Zukunftsabsicherung für Sie!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus, dessen Haupthaus auf einem 510 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage im Jahr 1956 erbaut und 2010 renoviert wurde, bietet acht Einheiten zwischen 1 und 3 Zimmer mit einer reinen Wohnfläche von circa 451,88 m² auf vier Stockwerken. Das Hinterhaus mit Werkstatt bietet nochmals eine Wohneinheit mit 4 Zimmern mit circa 111,55 m² auf zwei Ebenen.
Die Wohnungen sind jeweils mit Bad mit Dusche, teilweise mit Tageslicht, im Hinterhaus auch zusätzlich mit Wanne, und Waschmaschinenanschluss und einer Küche ausgestattet, in den Wohnungen befinden sich eine Hochglanzküche mit Cerankochfeld, Backofen, bei zweien gehört auch der Kühlschrank zur Ausst
