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3.950.000,00 €
23.704
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energieeffizienz: D, Energiebedarfsskennwert: 270 kWh/m2a Strombedarfsskennwert: 73 kWh/m2a, Baujahr: 1990, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Gas-Heizung, Grundstück mit Bestandsgebäude
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(Einkaufszentrum) zur Weiternutzung für grossflächigen Einzelhandel oder für eigene Projektentwicklung Kaufpreis: 3.950.000 EUR Erforderliches Eigenkapital 1.250.000 EUR Finanzierung 2.700.000 EUR zu 3,5 %, 100 % Auszahlung, Laufzeit 5 Jahre (Voraussetzung: Kreditabruf vor dem 31.12.2024) Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD7856 auf [URL="https://www.bluehom
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
3 Zi.
109
m2
39245 Gommern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses zauberhafte Einfamilienhaus in Gommern ist ein Traum für Paare und Familien, mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² auf einem liebevoll gestalteten Grundstück, das Gemütlichkeit und Platz für
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gemeinsame Momente bietet.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, eine separate Küche und drei weitere, helle Räume sowie ein einladender Flur.
Der gepflegte Gartenbereich mit Westausrichtung lädt zum Verweilen ein, und es gibt Parkmöglichkeiten für 2 PKW.
Das Nebengelass bietet Ihnen weitere Möglichkeiten:
Nutzen Sie den Raum für Geschäftszwecke oder als gemütlichen Wintergarten. Zusätzlich gibt es einen Raum für den Öltank mit Außenanschluss sowie einen weiteren Raum, der als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Raum für die Heizung.
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173.000,00 €
4 Zi.
145
m2
39291 Möckern
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilien-Doppelhaus verfügt über ein Stockwerk, einen Keller und einen ausgebauten Dachboden mit insgesamt 145 m² Wohnfläche. Das Haus stammt aus dem Jahr 1983 und wurde teilweise modernisiert: die Fenster im Jahr 1995 und das Dach
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sowie die Fassade von 2011-2013. Es gibt auch einen Anbau, eine Garage und eine Teichanlage. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Wintergärten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer.
Heizung erfolgt über eine Holz-Zentralheizung; Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt; Einige Gebäude auf dem Grundstück sind teilweise mit Asbest gedeckt, in einem veralteten wirtschaftlichen und technischen Zustand, mit Schäden an Holzelementen; Die Gebäude sind einseitig an der Grenze errichtet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 1
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78.000,00 €
5 Zi.
135
m2
39307 Karow
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit geringfügigem Keller, einer Wohnfläche von 135 m² und Baujahr 1900 (Teil eines archäologischen Flächendenkmals). Großteils modernisiert in den Jahren 1992-2007 (Badezimmer, Heizung, Fenster,
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Dach, Fassade). Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss mit einem Kellerraum; Erdgeschoss mit Flur, Küche, WC, Wohnzimmer und Veranda; Obergeschoss mit Flur, Badezimmer und 4 Zimmern.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992 sowie einen Kachelofen im Erdgeschoss und einen nicht angeschlossenen Kamin in der Veranda. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Gebäude verfügt über eine gute Belichtung und Sonneneinstrahlung. Es gibt Bauprobleme und Mängel wie Schimmel an der Außenwand und Materialschrumpfung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Obj
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63.000,00 €
4 Zi.
110
m2
39307 Karow
Immobilientyp: Haus
Das 1-geschossige Einfamilien-Reihenendhaus ist leicht unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie 110 Quadratmeter Wohnfläche. Es wurde im Jahr 1880 erbaut und ist Teil eines archäologischen Flächendenkmals. Zwischen 2006
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und 2009 wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Raumaufteilung beinhaltet im Keller einen Kellerraum, im Erdgeschoss einen Flur, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Kinderzimmer.
Der Grundriss zeigt teilweise verbundene Zimmer; Heizung und Warmwasser werden über eine Zentralheizung bereitgestellt, allerdings fehlt bisher die Therme; Das Gebäude wurde vor einigen Jahren als Rohbau fertiggestellt, der Innenausbau begonnen, befindet sich jedoch seitdem ungenutzt in diesem Zustand, so dass es nicht bewohnbar ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 U
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120.000,00 €
11 Zi.
190
m2
39291 Reesdorf
Immobilientyp: Haus
Das eingeschossige Wohnhaus ohne Keller verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 190 m², sowie einem Zwischenbau und einem Anbau (ehemaliger Stall mit ausgebautes Dachgeschoss). Es gibt außerdem ein Nebengebäude
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(Räucherkammer) und eine zweigeschossige Scheune, die zwischen 1880 und 1920 erbaut wurde. Der Stall und das Dachgeschoss wurden 2001/02 zu Wohnzwecken umgebaut. Zusätzlich zur Immobilie gehören eine Photovoltaikanlage und Wald-/Ackergrundstücke dazu. Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer (wovon eines ein Durchgangszimmer ist) und eine offene Küche. Im Dachgeschoss gibt es vier Zimmer bzw. Kammern. Der Zwischenbau umfasst ein separates WC und ein Badezimmer mit WC. Der Anbau verfügt über ein Büro, einen Abstellraum und eine Dusche mit WC. Im Dachgeschoss des Anbaus gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit WC und drei hintereinander liegende Zimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Holz-Zentralheiz
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315.000,00 €
5 Zi.
133
m2
39175 Biederitz
Immobilientyp: Haus
Ein einstöckiges Einfamilienhaus (Bungalow) ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 133,10 m², inklusive eines dreifachen Carports, Gartenhaus und Doppelzwinger, Baujahr 1997. Der Carport wurde im Jahr 2016 errichtet, und Modernisierungsarbeiten
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wurden teilweise im Jahr 2016 (elektrische Leitungen, Beleuchtung) und 2018 (Haustür, Badezimmer) durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine teilweise überdachte Terrasse.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Zusätzlich gibt es eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Bei der Besichtigung konnte nur der Verkehrsraum von außen betrachtet werden, wobei der allgemeine bauliche Zustand als zufriedenstellend erscheint.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr
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171.000,00 €
5 Zi.
142
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 142m². Es verfügt über einen Giebelanbau, einen unterkellerten Terrassenanbau und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut.
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Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Waschraum, drei Kellerräume und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Küche, zwei Zimmer, ein Bad mit WC, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein weiteres Bad mit WC, eine Küche und zwei Zimmer vorhanden.
Blockierte Unterhaltung (einschließlich Feuchtigkeitsschäden im Keller); unvollständiger Baufortschritt (einschließlich Sanitär-, Elektro- und Heizungsanlagen sowie Innenausbau)
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswe
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173.000,00 €
145
m2
39291 Wörmlitz
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1983, letzte Modernisierung: 2013, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 145m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Anbau
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63.000,00 €
110
m2
39307 Karow
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1880, letzte Modernisierung: 2009, Denkmalschutzobjekt, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Keller, mit massivem Nebengebäude (ehem. Stall), keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht
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1,00 €
39245 Gommern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 90m², nicht an Trink- u. Abwassernetz angeschlossen, kein Gasanschluss; altlastenverdächtig, keine verkehrstechnische Erschließung
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78.000,00 €
135
m2
39307 Karow
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2007, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 135m², Keller/teilunterkellert, mit Nebengebäude (Scheune und kleiner Seitenflügel); keine Innenbesichtigung, teilweise Bauschäden u.
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-mängel (u.a. Schimmel an Außenwand, Materialschrumpfung)
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120.000,00 €
190
m2
39291 Reesdorf
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1880, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 190m², Sanierungsbedarf, sowie Nebengelass, Ackerland und Waldfläche
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500.000,00 €
4 Zi.
152
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das 1995 erbaut wurde und durch seine klassische Klinkerfassade sowie seine großzügigen Räumlichkeiten überzeugt. Auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von ca.
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2.400 m² genießen Sie höchsten Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine sehr geräumige Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Das Erdgeschoss umfasst ein modernes Gäste-WC, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und praktischer Speisekammer. Der Panoramablick aus der Küche sowie der direkte Zugang zur Terrasse machen diesen Bereich zu einem zentralen Ort für Genuss und Entspannung.
Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete und sehr großzügige Wohnzimmer. Hier haben Sie zudem die Möglichkeit, einen Kamin nachzurüsten, um an kühleren Tagen für noch mehr Gemütlichkeit zu sorgen. Ein Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Abstellraum komplettiert das Erdgeschoss.
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315.000,00 €
133
m2
39175 Biederitz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1997, letzte Modernisierung: 2018, Wohnfläche: 133m², Terrasse, Carport vorhanden, keine Innenbesichtigung, sowie Gartenhaus und Doppelzwinger
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171.000,00 €
142
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 142m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Unterhaltungsstau (u.a. Feuchtigkeitsschäden im Keller); unfertiger Bauzustand
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3.950.000,00 €
1 Zi.
18
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus
Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von etwa 23.700 m², wobei der größte Teil der Fläche mit gepflasterten Parkplätzen und Lieferzonen befestigt ist. Das Gewerbeobjekt wurde 1992 ursprünglich als Einkaufszentrum mit Aldi und REWE genutzt.
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Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 4.890 m². Bisher wurde das Objekt vom Land Sachsen-Anhalt angemietet, jedoch wurde der Mietvertrag im Zusammenhang mit der Nutzung als Reserveobjekt für Flüchtlinge zum 30.09.2020 beendet. Es sei anzumerken, dass die Flüchtlinge das Objekt wider Erwarten nicht bewohnt oder genutzt haben.
Der Gebäudeversicherungswert beträgt 5.609.000 € (ohne Umbaukosten aus 2016). Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, derzeit gibt es insgesamt etwa 330 gepflasterte Parkplätze. Das Objekt wurde 2016 für über 1.000.000 € umgebaut und erfüllt die neuesten technischen Sicherheitsanforderungen. Die Einzelhandelsgenehmigung besteht weiterhin. Es gibt eine Laderampe mit zwei separaten Liefereingängen und separate Heizsysteme für die
Passende Immobilien in der Umgebung von Jerichower Land (Kreis):
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1/10
155.000,00 €
5 Zi.
110
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Objekt präsentiert sich mit einem massiven Haus, sowie 2 Garagen und einigen Stallungen. Das großzügige Grundstück verfügt über eine eigene Einfahrt von vorne und auch von hintern! Die Gaszentralheizung, die Fenster mit
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Zweifachverglasung mit Rollläden sind aus dem Jahr 1994.Das Objekt verfügt auch noch über einen ausbaufähigen Dachboden.
Raumaufteilung
Ausstattung: Keller (vollunterkellert) •3 Kellerräume •Waschküche Erdgeschoß: •2 Zimmer •1 Bad mit Badewanne •Küche mit Esszimmer und Terrasse Obergeschoß •3 Zimmer •1 Abstellraum •Übergang zum ausbaufähigen Nebengebäude
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1/10
695.000,00 €
6 Zi.
263
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus
Sie suchen das perfekte Zuhause für Ihre große Familie oder eine harmonische Wohngemeinschaft? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Willkommen bei diesem exklusiven Angebot: Ein äußerst gepflegter Vierseithof, umgeben von idyllischer Natur
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und nur einen Katzensprung vom malerischen Zernausee entfernt. Das Objekt im Überblick: - Ein unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Modern ausgestattete Einbauküchen in beiden Wohnebenen - 3 zeitgemäße Badezimmer und ein Gästebad, alle gefliest - Hochwertige, moderne Fußböden - Zentralheizung mit Öl - Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse zum Innenhof Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel für Familien oder Gruppen, die die Ruhe der Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Die Einliegerwohnung bietet Platz für Ihre Lieben oder kann als zusätzliche Einnahmequelle genutzt werden. Neben dem Hauptgebäude gibt es eine 400 m² große Scheune, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet.
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219.000,00 €
7 Zi.
200
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses teil unterkellerte und saniertes Mehrfamilienhaus mit Anbau und teilweiser Vermietung sowie schönem Garten in zentraler Lage von Genthin sucht Investor zur Vermietung und/oder Eigennutzung. Das Objekt verfügt über drei Wohnungen: EG links:
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50,5 pm - 2 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche - vermietet EG rechts: 55 qm - 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Waschküche - nicht vermietet OG: 98,5 qm - 3 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne, Balkon - vermietet DG: noch ausbaufähig Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 650 € monatlich. Eine Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss. Sehr vorteilhaft sind das Nebengebäude mit Abstellflächen sowie der schöne Garten mit kleinen Sitzbereichen für jede Partei inkl. Holzbungalow. Die Bewohner wohnen gemütlich mit Gartennutzung zentral in Genthin unweit sämtlicher Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten - alles ist fußläufig erreichbar.
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79.000,00 €
4 Zi.
87,03
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese solide und voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbau, Nebengelass und Garage steht in ruhiger und waldnaher Wohnlage von Parchen zum Verkauf. Nach dem Anbau der Veranda und des Bades in 1985 wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen wie
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Fenster, Heizung und das Dach durchgeführt. Trotzdem sind noch einige Modernisierungen und individuelle Schönheitsreparaturen nötig. Mit seinen 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC ist ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der zusätzliche Heizluftofen dient für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Aufgrund der Nebengelasse und der großen Gartenfläche eignet sich das Anwesen ideal für Handwerker und Hobbygärtner. Dazu sind viele Möglichkeiten zum Handwerken und Abstellen im Keller und Nebengelass vorhanden. Der Garten kann je nach Lust und Laune als Entspannungsgarten und/oder Obst- und Gemüsegarten gestaltet und genutzt werden. Wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft zu diesem interessantem Angebot. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie fo
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1/10
227.000,00 €
6 Zi.
179
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollen investieren? Dann sollten Sie darüber nachdenken, dieses aus dem Baujahr 1920 stammende gepflegte Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Genthin zu erwerben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ladenlokale und Gastronomie werden kurzfristig
...
fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Insgesamt verfügt das im Jahr 2018 voll sanierte Mehrfamilienhaus über drei Wohneinheiten mit einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt ca. 180 Quadratmetern. Aufgeteilt in drei 2-Raumwohnungen, jeweils mit einer Einbauküche und Balkon ausgestattet sind. Die Immobilie kann auch im Paket mit einer weiteren Immobilie, Objekt Nr. GC145-OB in Genthin erworben werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
