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500.000,00 €
367
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 367m², Nutzfläche: 302m², Keller/teilunterkellert, sowie Garagengebäude
...
mit 7 Stellplätzen, Carport, 2 Blechgaragen; über die Jahre kontinuierlich instandgehalten
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
160
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitige Wohn- und Gewerbeobjekt bietet sowohl attraktive Wohnmöglichkeiten als auch profitable Gewerbeflächen. Das Gebäude, errichtet um 1985, befindet sich auf einem ca. 900 m² großen Grundstück und umfasst zwei gewerbliche
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Einheiten sowie zwei Wohnungen, die sich jeweils über den Gewerbeeinheiten befinden. Mietübersicht: Gesamte Jahresmieteinnahmen der vermieteten Einheiten: 38.400,00 EUR Potentielle zusätzliche Jahresmieteinnahmen (Gewerbeeinheit 2): 12.000,00 EUR Gesamtpotenzial der Jahresmieteinnahmen: 50.400,00 EUR Auf dem Grundstück stehen derzeit 15 Parkplätze zur Verfügung, die hauptsächlich von der vermieteten Gewerbeeinheit genutzt werden. Dieses Wohn- und Gewerbeobjekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit langfristigen Mietverträgen und der Möglichkeit, zusätzliche Mieteinnahmen durch die nicht vermietete Gewerbeeinheit zu erzielen. Die großzügigen Parkmöglichkeiten und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der gewerblichen Einheiten machen dies
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1/4
340.000,00 €
5 Zi.
104,3
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester Lage von Kassel-Bad Wilhelmshöhe - unmittelbar am Naturschutzgebiet Dönche gelegen. Es handelt sich um ein kleines, freistehendes Einfamilienhaus aus den Vierziger Jahren. Das Gebäude verfügt über eine Volletage und ein ausgebautes
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Dachgeschoss. Es ist voll unterkellert. Herausragend ist der Mikrostandort mit Blick in die Naturlandschaft der Dönche.
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379.000,00 €
253
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, 5 Einheiten, Wohnfläche: 253m², 2 Garagen, drei Wohnungen und zwei Appartments, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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345.000,00 €
180
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 3 Einheiten, Wohnfläche: 180m²
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966.000,00 €
184
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, Wohnfläche: 184m², Nutzfläche: 177m², Garage vorhanden
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379.000,00 €
253
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, 5 Einheiten, Wohnfläche: 253m², 2 Garagen, drei Wohnungen und zwei Appartments, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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966.000,00 €
184
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, Wohnfläche: 184m², Nutzfläche: 177m², Garage vorhanden
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Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
1 Zi.
1.057,84
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück wurde im Jahr 1994 mit einem Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise und mit hell verputzter Fassade errichtet. Es verfügt über drei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Eine
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Tiefgarage unter dem Hinterhof bietet 20 Stellplätze, welche vollständig an die Mieter des Hauses vermietet sind. Im Erdgeschoss wurden drei Ladenflächen zusammengeführt und gemeinsam vermietet. Diese könnte ohne großen Aufwand wieder aufgeteilt werden, sodass im vorderen Bereich zwei Flächen mit je zwei WCs und im hinteren Bereich, über den Hinterhof zu betreten, eine weitere Fläche mit einem WC entstehen könnte. Das erste Obergeschoss ist in zwei separate Büroeinheiten mit jeweils zwei WCs und einer Pantryküche aufgeteilt. Die eine Einheit bietet vier Räume, die andere sechs. Als reines Wohngeschoss bestehen im zweiten Obergeschoss vier Wohnungen mit einem bis drei Zimmern und je eigenem Balkon sowie Bad und Küche. Drei weitere Wohnungen sind im Dachge
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
9 Zi.
255
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf wird ein historisches 3-Familienhaus in gesuchter Weststadtlage von Kassel- Harleshausen angeboten. Dieses 3-Parteienhaus befindet sich begehrter Wohnlage, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt und ist über die Ahnatalstraße perfekt
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erschlossen. Harleshausen ist der größte Stadtteil Kassels und für Immobilienanleger sicherlich einer der interessantesten Lagen. Der Stadtteil ist aufgrund seiner Infrastruktur und seines Ortskerns äußerst attraktiv. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mehr als ausreichend vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung mit dem KVG-Bus zur Innenstadt und zum ICE-Bahnhof, Bergpark Wilhelmshöhe und Karlsaue etc. ist vorhanden. In wenigen Minuten kann man fußläufig eine Bushaltestelle erreichen. Schöne Spazier- und Fahrradwege liegen direkt vor der Tür. Ärzte, Gastronomie, Einkaufs,- Freizeit und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und/oder auch direkt in Harleshausen. Außerdem lädt der Habichtswald um die Ecke zu ausgedehnt
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Neu
1/3
500.000,00 €
1 Zi.
367
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilienhaus bestehend aus Vorder- und Hinterhaus mit insgesamt vier Wohnungen. Es hat zwei Etagen, einen Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohn-/Nutzfläche von 262 und 75 Quadratmetern sowie von 105 und 58 Quadratmetern.
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Zusätzlich gibt es ein Garagengebäude mit sieben Stellplätzen und einer Nutzfläche von 115 Quadratmetern, einen Carport mit 20 Quadratmetern Nutzfläche und zwei Blechgaragen mit je 17 Quadratmetern Nutzfläche. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1900-1910 geschätzt. Die Mehrfachgarage wurde im Jahr 2004 errichtet. Beheizung mittels Gasthermen bzw. Ölheizkessel Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 500.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Im
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1/3
444.000,00 €
1 Zi.
261
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Das Haus verfügt über drei Stockwerke, ist unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen liegen zwischen 52 und 74
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Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche 261 Quadratmeter. Das Gebäude wurde zwischen 1963 und 1965 erbaut und in den Jahren 1998 bis 2002 sowie 2022 renoviert. Zusätzlich gibt es eine Terrasse. Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Kombitherme. Es liegen Baumängel und -schäden vor, wie z.B. die Notwendigkeit einer Überarbeitung der gesamten Fassade, Anstricharbeiten, Schäden am Sockelputz, Fensterlaibungen, der Dachrinne auf der Straßenseite, starke Verformung der Haustür im Türrahmen, Anstricharbeiten an Kellerwänden und Decken, Dämmung der obersten Geschossdecke usw. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459
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1/3
345.000,00 €
1 Zi.
180
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 180 m², mit Wohneinheiten von 48-66 m². Das Gebäude verfügt außerdem über Balkone und wurde etwa um 1960 erbaut. Die
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Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es wurden Mängel und Schäden festgestellt, darunter abgenutzte Bodenbeläge über einfachen Holzdielen, Fliesen und Parkett. Die gefliesten Bäder weisen fast alle Schimmelbefall auf, und die Deckenbekleidung ist teilweise brüchig aufgrund eines Wasserschadens. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 345.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 241.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourta
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1/3
236.000,00 €
5 Zi.
143
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das im Jahr 1939 erbaut wurde und von 1985 bis 2015 modernisiert wurde. Die Wohnfläche beträgt 143 m². Die Raumaufteilung umfasst im Keller drei Abstellräume
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und eine Waschküche mit Heizkessel. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Zimmer, eine Küche mit Esszimmer sowie eine Dusche/WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein größeres Badezimmer, während das Dachgeschoss zwei Zimmer und ein separates WC bietet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung war nur in den Erdgeschoss- und Untergeschossbereichen möglich. Das Anwesen ist über einen schmalen Fußweg erreichbar, da keine eigene Zufahrt vorhanden ist. Auf dem Grundstück befinden sich zwei große Laubbäume - eine Esche vor dem Haus und eine Linde dahinter, die Teil des Kunstwerks und Gartendenkmals "7000 Eichen" von Joseph Beuys sind. Diese Bäume sind denkmalgeschützt und dürfen weder entfernt noch beschäd
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1/3
379.000,00 €
1 Zi.
252
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und zwei Apartments. Es verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 252,47 m² Wohnfläche. Zudem gehören zwei Garagen mit einem freistehenden Abstellraum und zwei
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PKW-Stellplätzen zum Anwesen. Baujahr des Haupthauses ist 1974/75, die Garagen wurden 1988 hinzugefügt. Die Fenster wurden im Zeitraum von 1997 bis 2018 modernisiert. Das Gebäude ist offiziell nur als Dreifamilienhaus genehmigt. Eines der Apartments im Untergeschoss ist jedoch nicht für dauerhaften Aufenthalt geeignet und erfüllt nicht die Genehmigungsvorschriften. Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Kessel von 2007) und separatem Warmwasserspeicher. Eine Besichtigung fand nur in den Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss statt. Der Zustand des Gebäudes ist insgesamt ordnungsgemäß, es befindet sich in einem normalen Instandhaltungszustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:0
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1/3
795.000,00 €
406
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude wurde in den 1950er Jahren errichtet und verfügt über 7 Wohneinheiten, die jeweils eine Wohnfläche zwischen 56 und 62 m² haben. Die bauliche Substanz des Objektes ist gut. Das Dachgeschoß mit ca. 79 m² kann
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für zwei weitere Wohnungen ausgebaut werden; eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor. Das Objekt steht unter Ensembleschutz. Die Jahresnettokaltmiete (JNKM) beträgt aktuell knapp € 40.000,- und hat großes Steigungspotenzial.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist perfekt (Zimmergrößen zwischen 16 und 20 m²) und wird derzeit überwiegend als WG genutzt.
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1/3
730.000,00 €
14 Zi.
330
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Kassel – Niederzwehren mit Potential Das 1918 erbaute und 330 m² große teilunterkellerte Gebäude ist derzeit in vier, 3-4 Zimmerwohnungen, mit 1 x 70 m², 1 x 80 m² und 2 x 90 m² aufgeteilt. 3 Wohnungen sind vermietet. Die selbstgenutzte
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Wohnung verfügt über ein Tageslichtduschbad. Die anderen Wohnungen haben Tageslichtwannenbäder. Die Warmwasserversorgung erfolgt mit Durchlauferhitzer. Die Waschmaschinen sind in den Badezimmern untergebracht. in der selbstgenutzten Wohnung wurden 2017 - 3-fach Verglaste Fenster eingebaut. In demselben Jahr wurde das mit Ziegeln errichtete Gebäude mit einem wärmedämm Verbundsystem gedämmt. Der nicht ausgebaute Teil des Dachbodens bietet Ausbaureserven. Derzeit heizen Sie mit einer Ölzentralheizung. Ein Anschluss an die Fernwärmeleitung ist möglich.
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1/6
450.000,00 €
11 Zi.
331
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Objekt mit insgesamt fünf Einheiten umfasst zwei geräumige Wohneinheiten, jeweils bestehend aus vier Zimmern. Zusätzlich stehen zwei größere Räume zur Verfügung, die flexibel zu weiteren Wohneinheiten umfunktioniert werden
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können. Ein weiteres Highlight ist die fünfte Einheit, ein Gewerberaum, der derzeit erfolgreich an eine Pizzeria vermietet ist. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 mit einem neuen Dach ausgestattet. Die Fenster sind zweifach verglast. Die Elektrik und die Wasserleitungen wurden im Jahr 2004 erneuert. Die herausragende Lage der Immobilie, nur etwa 200 Meter von der Universität Kassel entfernt, macht sie besonders attraktiv für Studentenwohnungen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Uni-Nähe
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- stabile Einnahmequelle
- Flexibilität für Anpassungen
- Wertsteigerungspotenzial
- attraktive Lage im Zentrum
- großzügige Wohnfläche
- Diversifizierung des Portfolios
- Potenzial für student
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Premium
1/4
599.000,00 €
430
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Wohn- und Geschäftshaus mit weiteren Ausbaureserven in guter Lage von Kassel Bettenhausen. An dem Haus wurde in den letzten zwei Jahren einiges gemacht, es besteht aber weiterhin Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Eine weitere
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Mietsteigerung erscheint kurzfristig möglich, mit der Gewerbeeinheit wurde auch zudem regelmäßig eine jährliche Mieterhöhung vereinbart. Jede Einheit wird mit einer eigenen Gasetagenheizung beheizt. Strom und Gas zahlen die Mieter selber. Im EG befindet sich eine 2 ZKB Wohnung welche saniert ist. Im 1 OG befinden sich zwei 2 ZKB Wohnungen. Im OG befindet sich eine schöne 3 Zimmer Wohnküche, Bad Wohnung. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Es können ggf. Zuschüsse für die dringend notwendige Fassadensanierung erhalten. Auf dem Grundstück stehen einige Parklätze zur Verfügung die aktuell teilweise verpachtet sind.
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
129.900,00 €
7 Zi.
142,35
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten Ihnen eine lukratives Wohnungspaket in einer zentralen Wohnanlage BJ 1980 in Kassel /Uninähe bestehend aus 7 Wohnungen / Einheiten zum Paketpreis.
Es handelt sich um kleine 1-Zimmerwohnungen / Apartments bestehend aus Flurbereich mit
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Küchenanschlüssen, Wohnschlafbereich mit Zugang zum Balkon sowie gefliesten Badezimmern.
Die gesamte Wohnanlage genoß die letzten Jahre einen sehr schlechten Ruf in der Region, wurde jedoch jetzt vollständig entmietet und beherbergt aktuell nur noch 10 Bestandsmieter.
Alle anderen Apartments und Wohnungen stehen aktuell leer im Gebäude.
Diese Situation bietet aufgrund der unmittelbaren Uninähe (andere Straßenseite) ein enormes Potential hier primär Studentenwohnungen zu generieren.
Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl.
Das Mehrfamilienhaus wird über eine Zentralheizung per Fernwärme beheizt
Die Wohnungen sind mit Kabelfernsehen ausgestattet.
Die eingebauten Kunststofffenster sind Iso doppelt verglast.
Aktuell sind in den Räumen PVC, Tepp
