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1/10
1.000.000,00 €
24 Zi.
440
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegtem Zustand und wurde stetig modernisiert. Es handelt sich um 8 gleiche Wohneinheiten mit je 55m², der Dachboden bietet eine Ausbaureserve. Das Treppenhaus wurde in diesem Jahr neu gestrichen, die
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Schornsteine neu verkleidet, 7 neue Wohnungseingangstüren und eine neue Haustür verbaut. Die Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei 47.832,00€ und kann kurzfristig weiter entwickelt werden. Geheizt wird durch Gasetagenheizungen (BJ 2006 - 2024), die zeitlos gestalteten Bäder sind im selben Zeitraum entstanden. Alle Einheiten wurden bei Mieterwechsel im Zeitraum von 2006 bis heute kernsaniert (Wasser, Abwasser, Heizung, Heizungsrohre & Elektrik). Die Fenster sind aus 1999, doppelverglast und aus Kunststoff. Sie wurden in den letzten 10 Jahren jährlich durch einer Fachbetrieb gewartet (bei Bedarf Dichtungen ersetzt und neu eingestellt). Der Garten kann von allen Mietern genutzt werden und es stehen 10 trockene Kellerräume zur Verfügung. Es gibt e
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1/10
485.000,00 €
6 Zi.
124
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großzügig und modern präsentiert sich diese schöne Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Kassel-Wehlheiden. Mit 6 Zimmern und insgesamt ca. 124 m² Wohnfläche bietet Sie viel Platz und Wohnkomfort für eine Familie oder den anspruchsvollen
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2-Personenhaushalt. Das Erdgeschoss verfügt über einen komfortablen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang auf die Terrasse, eine große Küche sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räume sowie den Heizungsraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Waschkeller genügend Stauraum und Lagerfläche. Die Ausstattung ist modern und beinhaltet Fertigparkett- und Laminatböden in den Wohn-und Schlafräumen sowie Fliesen in der Küche , dem Eingangsbereich und den Bädern. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasbrennwertheizung mit solarer Brauchwasserunterstützung. Das Grundstück ist nach WEG geteilt. Der Grundstücksanteil beträ
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
92
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Wohnhaus befindet sich im Kasseler Stadtteil Kirchditmold. Dieser Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur gehört in der Stadt zu einem der beliebtesten Wohnquartiere und bietet den Einwohnern vielseitige Einrichtungen für den täglichen Bedarf,
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Kindergarten, Schule und weitere Kultur- und Freizeitstätten. Sowohl mit dem ÖPNV via Regiotram oder Bus als auch mit dem Pkw gelangen Sie in Kürze in das Stadtzentrum von Kassel, die Haltestellen liegen in direkter fußläufiger Nähe. Das zweigeschossige Mittelhaus als WEG wurde konventionell massiv mit Kalk-Sandstein im beliebten Bauhausstil errichtet und präsentiert sich heute in einem neuwertigem tadellosem Zustand. Die Wohnfläche beträgt 92 m² und im Untergeschoss ist ein Büro oder Gästezimmer mit 43 m². Im Eingangsbereich befindet sich straßenseitig ein Pkw-Stellplatz. Das lichtdurchflutete Haus ist technisch und energetisch hochwertig ausgestattet. Beispielsweise wurde eine Brennwertthermen mit separater Warmwasser Versorgung und Wärmesch
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Neu
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249.000,00 €
4 Zi.
101,63
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Achtung: Aufgrund der hohen Nachfrage können derzeit keine Anfragen bearbeitet werden. Diese Doppelhaushälfte mit eigenem Garten befindet sich in ruhiger Lage von Kassel Philippinenhof/Warteberg. Es wurde immer wieder modernisiert, es besteht daher
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wenig Sanierungsstau. Das Haus hat einen guten, effizienten Schnitt, so dass hier eine Familie mit zwei Kindern ein schönes neues zu Hause mit genügend Platz findet. Das Erdgeschoss bietet ein WC, eine Küche und ein großes Wohn- & Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer (zwei mit Balkon) und das Familienbadezimmer mit Dusche & Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich ein Büro, zwei Hobbyräume und ein Hauswirtschaftsraum mit Heizung. Der Garten ist nicht einsehbar und wurde liebevoll angelegt. Die große Terrasse wurde 2023 erneuert. Für Ihre PKW stehen zwei Freistellplätze und eine Garage zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen und fordern Sie
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1/10
299.000,00 €
8 Zi.
150
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in Kassel-Kirchditmold auf verschiedenen Wohnebenen EG: Zugang Keller über Bodenklappe, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Zugang zum Garten OG: 6 Zimmer - teilweise derzeit Durchgangszimmer -
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rückbaubar DG: nicht ausgebaut bis auf einen Raum im Anbau KG: Teilunterkellert Ensembleschutz - Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage. Gas-ZH (derzeit außer Betrieb), Doppelverglaste Holzfenster aus 1990, kein PKW-Stellplatz am Haus.
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
90
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie sind noch immer auf der Suche nach Ihrem ersten Eigenheim für die ganze Familie? Dann werden Sie genau hier fündig! Große, helle Räume verteilt auf 3 Etagen im Split-Level-Design. Die versetzten Hausetagen machen es möglich. Hier ist für
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jeden Platz und vor allem für räumliche Trennung gesorgt: egal ob Schlafzimmer, Ruhe für Ihren Arbeitsraum oder die Kinderzimmer. Es findet sich für alles ein Platz! Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie merken: hier erwartet Sie ein kleines Juwel mit vielen Feinheiten. Vorbei am Flur des Hauses stehen Sie im Foyer bzw.Treppenhaus und zentralen Mittelpunkt Ihrer neuen Heimat. Von hier geht es zur rechten über das Wohn- und Esszimmer bis hin zur Terrasse mit Zugang zu Ihrem grünen Paradies im Garten. Das Charmante hier: die große erkerförmige Fensterfront samt Balkontür werfen jede Menge Licht in den Raum und erzeugen einen gemütlichen, ersten Eindruck. Zur anderen Seite des Flurs und praktisch gegenüber des Wohnzimmers liegt die Küche, vor un
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
116
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gemütliche Haus ist ideal für Familien, die ein großzügiges und flexibel nutzbares Zuhause suchen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heimeliges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur offenen Küche. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und
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ermöglicht es, die Natur das ganze Jahr über zu genießen. Ein geräumiger Raum mit viel Tageslicht, der als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzen das Ganze. Im Flur wurde ein Kachelofen eingebaut, der für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre im gesamten Erdgeschoss sorgt. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, eins davon mit Balkon, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung. Hier bietet sich die Möglichkeit, eine separate Wohneinheit mit einer Küche zu komplettieren, ideal für Gäste oder als Einliegerwohnung. Die drei Kellerräume bieten eine hervorragende Ergänzung zum Wohnra
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.990,00 €
14 Zi.
364
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1961 befindet sich in Kassel Salzmannshausen, in unmittelbarer Nähe zu Niestetal Sandershausen. Es umfasst insgesamt sechs Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 364 m² sowie eine
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 60 m². Das Objekt verfügt über einen eigenen Innenhof, der von allen Mietern genutzt werden kann. Zusätzlich bietet das Objekt vier massive Garagen. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Treppenhäuser, wobei jede Einheit über einen eigenen Kellerraum verfügt. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren kontinuierlich saniert und modernisiert. Dabei wurden die Bäder, Böden, Wände und Decken erneuert sowie die Elektrik auf den aktuellen Stand gebracht. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit weiterem Potenzial zur Wertsteigerung durch mögliche Mietanpassungen. Die solide Bausubstanz in Kombination mit den durchgeführ
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
11 Zi.
234
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus in toller Lage von Kassel - Harleshausen mit herrlichem Ausblick! EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Hobbyraum, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Garten - derzeit vermietet 799,--
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Euro NKM OG: Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon - frei DG: Wohnzimmer/Schlafzimmer, Küche, Bad - separates Zimmer mit ABK - frei Baujahr 1968, 234m² Gesamtwohnfläche, 576m² Grundstück, 3 Einheiten, 2 Garagen, PV-Anlage, Öl-ZH 2007, vollunterkellert, Außendämmung, Rohrleitungen aus Baujahr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.800.000,00 €
1.330
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Haus
* * * Renditeobjekt: Wohn- und Geschäftshaus mit Einzelhandelsfläche und Stellplätzen - nähe Auepark und Orangerie * * * Die Immobilie umfaßt ein unterkellertes, fünf-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus, sowie eine vermietete
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Einzelhandelsfläche und Stellplätze. In dem Objekt befinden sich 5 Wohnungen/Büros mit Balkon. Das Investment Dieses Objekt bietet Ihnen eine sehr gute und nachhaltige Investmentmöglichkeit im Immobilienbereich mit angenehmen Mietern. Die Immobilie, d.h. sowohl die Wohnungen/ Büros und Einzelhandelsfläche sind derzeit vollständig gewerblich vermietet. Die Mietverträge laufen zwischen 5-10 Jahren. Derzeit wird eine Nettokaltmiete von ca. 160.000 € p.a. erzielt, welche steigerungsfähig ist. Nach Informationen des Verkäufers besteht auch die Möglichkeit über den Einzelhandel Wohnungen bzw. Hotel zu bauen. Dies wurde mündlich beim Bauamt bereits gefragt worden. Ihre Vorteile - Gepflegte Immobilie mit hochwertiger Ausstattung - Zentrale Lage an Verkehrsknotenpunkten - Ri
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1/10
540.000,00 €
8 Zi.
260
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Kaufpreis nach GEBOT Verhandlungsbasis. Massiv erbautes 1-2 Familienhaus teilweise verklinkert, Das Objekt können Sie als großzügiges Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Arbeitsräumen, oder Zweifamilienhaus nutzen,
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Ausstattung Holz Isolier Fenster mit Rollläden teilweise elektrisch, Kaminzimmer mit Kachelofen, Das gesamte EG wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und modernisiert. Das Objekt wird nach Absprache frei,
Raumaufteilung
EG; Treppenhaus, Eingangsbereich, Küche mit EBK, Gäste WC, Bad, Kaminzimmer, Wohnbereich, mit Terrasse, Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, ca. 130 qm OG; Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnbereich, Loggia, ca. 90 qm KG; 2 Zimmer, Küche, Duschbad, ca. 40 qm KG; Hobbyraum, Kellerräume, Waschküche, Heizung,
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1/10
875.000,00 €
7 Zi.
326
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Niedrigenergie-Wohnhaus, Baujahr 1998, überzeugt mit seiner nachhaltigen Bauweise, sowie einer vielseitigen Nutzbarkeit. Die variable Grundrissgestaltung kann durch die Ständerbauweise der Innenwände jederzeit den
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entsprechenden Vorstellungen und Bedürfnissen angepasst werden. Neben der ursprünglichen Nutzung als Zweifamilienhaus wird zurzeit durch eine nachträglich eingebaute Innentreppe das Haus komplett als Einfamilienhaus genutzt. Die Treppenanlage lässt sich mit wenigen Handgriffen schnell wieder zurück bauen. Die Decke kann ohne großen Aufwand geschlossen werden und somit das Haus in den Ursprung eines Zweifamilienhauses zurückgesetzt werden. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 326 m². Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 40 m². Als Parkraum dient eine großzügige Doppelgarage mit einem 5 m breiten Einfahrts-Sektionaltor und einem hinteren Sektionaltor mit Ausgang in den Garten. Hinter der Garage ist ein Holz- und Geräteschuppen angebaut.
Raumaufte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
246
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1950 befindet sich in Kassel Oberzwehren und bietet eine Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf drei voneinander unabhängige Wohnungen. Das Objekt steht auf einem großzügigen Gartengrundstück von
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ca. 1000 m². Das Haus besteht aus drei Etagen und einem geräumigen Keller, in dem sich eine moderne Gaszentralheizung von Vissmann aus dem Jahre 2006 befindet. Dieses Jahr wurden sämtliche Bauteile wie Brenner und Ausgleichsgerät erneuert, um eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sicherzustellen. Durch die praktische Wohnungsaufteilung eignet sich dieses Objekt ideal zur Selbstnutzung und zur Vermietung der zwei weiteren Wohnungen. So können Sie selbst in einer der großzügigen Wohnungen leben und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der anderen beiden Einheiten profitieren. Der Energieausweis ist vorhanden und liegt bei Besichtigung vor.
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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
162
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hochwertige Neubauimmobilie wurde im Jahr 2020 in massiver Bauweise als KfW 55 Effizienzhaus errichtet. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 162 m² und verteilt sich auf 3 Ebenen. Das Objekt hat insgesamt eine gehobene Ausstattung, z.B. schöne
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Parkettböden in fast allen Zimmern, bodentiefe Fenster mit 3-facher Verglasung, elektrische Aluminiumrollläden, hochwertige Einbauküche, ein großer Carport mit zwei Stellplätzen, eine Ladestation für Elektroautos, Glasfaser-Internet und noch viel mehr. Der Hauseingang lädt über einen gepflasterten Zugang zum Eintreten ein. Über den gemütlichen Eingangsbereich gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der räumlich sehr großzügig wirkt. Von dort aus kommt man auf die Terrasse, welche alle Möglichkeiten für Grillabende oder zum Entspannen bietet, sowie in den schönen gepflegten Garten. Das Grundstück ist komplett umzäunt und bittet somit viel Privatsphäre, um die zahlreichen Sonnenstunden ungestört genießen zu k
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.850.000,00 €
2.365
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vermietetes Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 1.744 m² großem in zentraler Lage der Dokumenta-Stadt Kassel. Das Objekt besteht aus 3 miteinander verbundenen Gebäuden. Die massive Gewerbeeinheit (Baujahr 1967) nebst
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Lagerräumen verfügt über ca. 375 m² Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 242 m² Das 1. und 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss wird wurde als Lager genutzt (3 Gewerbeeinheiten). Auf dem Hof befinden sich 3 Außenstellplätze sowie 2 Garagen. Die Einheit ist komplett unterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung mit Kellertanks (ca. 6.000 l) beheizt. Die Gewerbeeinheit ist mit einem ehemaligen Wohnhaus (Baujahr 1946/1947, ca. 126 m² Wohnfläche) verbunden, welches sanierungsbdürftig ist. Dies ist derzeit nicht bewohnt. Im Erdgeschoss befindet sich die Verkaufsfläche und im 1. und 2. Obergeschoss jeweils 2 Zimmer mit Küche und auf dem Flur liegende Toiletten. Insgesamt stehen hier ca. 1.437,50 m² (Gewerbeeinheit + ehemaliges Woh
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1/28
Quelle:
www.immobilo.de
590.000,00 €
8 Zi.
212
m2
34130 Kassel / Kirchditmold
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Kassel-Kirchditmold und bietet auf einem Grundstück von 551 m² viel Platz und Raum für Ihre Wohnträume. Das Haus wurde
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stets gepflegt und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Die Wohnfläche ca.212m², verteilt auf drei Etagen mit ausgebauten Dachgeschoss, bietet genügend Raum für eine große Familie oder die Nutzung als Zweifamilienhaus.Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter geräumige Schlafzimmer, gemütliche Wohnbereiche und einladende moderne Badezimmer mit Tageslicht.
EG: 3 ZKB & Balkon mit Zugang in den Garten ca. 75m²
OG: 2 ZKB & Balkon ca.77m²
DG: Studiozimmer, Schlafzimmer, WC mit Waschbecken ca.45m²
Souterrain: WC und Gästezimmer ca.15m²
Der Vollkeller bietet viel Stauraum und Platz für die Unterbringung von Haushaltsgeräten sowie Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein großer Raum ist
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1/10
1.350.000,00 €
9 Zi.
323,41
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
--Aus Schutz der Privatsphäre haben wir keine Innenaufnahmen gemacht-- Etwas zurückgesetzt liegt am malerischen Bachlauf der Drusel und in direkter Nachbarschaft zum Bergpark Wilhelmshöhe auf einem ca. 1.430 qm großen Grundstück diese in
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vielerlei Hinsicht und im besten Wortsinn außergewöhnliche Immobilie: nicht nur die zur Verfügung stehende Wohnfläche, sondern zudem der in alle Richtungen in die Natur gelenkte Blick und die sehr gesuchte Lage direkt am Wald stellen in dieser Liegenschaft eine Besonderheit dar. Die insgesamt neun Zimmer auf ca. 320 qm Wohnfläche werden derzeit als Einfamilienhaus genutzt, bei dem auch für eine große Familie keine Wünsche an Gemeinschafts- und Rückzugsräumen offen bleiben. Erstere liegen im Erdgeschoss und sind mit erdig-soliden Cottofliesen ausgelegt. Hier befinden sich neben dem einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC auch die Küche mit Speisekammer, eine große Essdiele, das gemütliche Wohnzimmer und ein sich anschließendes, ein paar Stufen tiefer g
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
759.000,00 €
19 Zi.
239,5
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit derzeit neun Mietparteien über vier Etagen. Das Haus ist voll unterkellert. Fünf Garagen gehören zum Haus. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch eine Lage mit idealer
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Vermietbarkeit aus. Nahe der Uni sowie nahe eines großen Arbeitgebers Kassels - dem Klinikum - gelegen, bedient der Standort mühelos verschiede Wohnbedarfe. Zudem ist das Besitzen eines Autos für Mieter hier keine Notwendigkeit, da die ÖPNV-Anbindung optimal ist. Haltestellen von Bus und Bahn befinden sich fußläufig in der Nähe. In die Innenstadt sind es lediglich ca. zwei Kilometer. Alle Wohnungen und alle vorhandenen Garagen sind derzeit vermietet. Die Wohnungen sind von unterschiedlicher Ausstattung und Größe. Weitere Details und Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
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1/10
345.000,00 €
3 Zi.
150
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Um alle Bilder und detaillierten Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten, fordern Sie unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage, und wir stellen Ihnen das vollständige Exposé direkt zur Verfügung. Zum Verkauf steht
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eine gepflegte Doppelhaushälfte, die durch ihren klassischen Charme und ihre moderne Ausstattung überzeugt. Ursprünglich um 1920 erbaut, wurde das Haus 2006 umfassend modernisiert, sodass es heutigen Wohnansprüchen in vollem Umfang gerecht wird. Zu den durchgeführten Modernisierungen zählen die Erneuerung der Heizung, Elektrik, Leitungen und Fenster. Darüber hinaus wurde die Fassade sowie das Dach erneuert, wodurch sowohl die Energieeffizienz als auch die Optik des Hauses verbessert wurden. Die Kombination aus moderner Technik und einer durchdachten Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die Wohnkomfort und Gemütlichkeit gleichermaßen schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem gut g
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419.900,00 €
10 Zi.
267,97
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren ein großzügiges 4-Familienhaus mit Kellergeschoss in ruhiger Lage in Kassel am Jungfernkopf! Die Immobilie wurde 1937 in massiver Bauweise auf einem ca. 901,00 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beläuft sich auf
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ca. 267,97 m² inkl. anteiliger Terrassenflächen. Zur Immobilie gehören vier Garagen sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. 1957 und 1967 wurde die Immobilie durch zwei massive Anbauten erweitert. Zwei Wohneinheiten (W1 & W2) sind im Haupthaus und zwei Wohneinheiten (W3 & W4) sind im Anbau entstanden. Aktuell wurde ein Bauantrag / Nutzungsantrag auf Umwandlung in ein 4-Familienhaus gestellt. Der zukünftige Eigentümer müsste für die Neuvermietung und die Erfüllung des Bauantrags noch Umbaumaßnahmen in Höhe von ca. 30.000,00 EUR vornehmen. Zu den Maßnahmen gehört eine Fenstervergrößerung (WE 4) für den erforderlichen zweiten Fluchtweg und für die W2 muss eine neue Eingangssituation im Treppenhaus geschaffen werden. Die Elektrik müsste noch teilweise g
