Top
Premium
1/11
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
266
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses von den Grundmauern sanierte Zinshaus befindet sich im Zentrum von Klagenfurt in bester Lage unmittelbar angrenzend zum Vitaneum. Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet und jedes noch so kleine Detail beachtet, wobei
...
immer auf die Erhaltung der Substanz geachtet wurde aber auch einige moderne Elemente eingeflossen sind. Das Haus hat eine offene sonnenbegünstigte OST-WEST Ausrichtung und bietet Richtung Westen einen freien Blick auf den angrenzenden Park. Der Benediktiner Mark bzw. die Innenstadt liegt Ihnen praktisch zu Füßen. Ein weiteres Highlight sind die Parkplätze/Carport direkt am hauseigenen Grund.
Das Haus ist dzt. voll vermietet und erwirtschaftet eine solide von Rendite 5% .
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Beste Innenstadtlage
- Komplettsanierung 2023 erfolgt /Kein Investitionsrückstau
- 8 Wohnungen
- Dachboden ausgebaut
- Stellplätze/Carport
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
980.000,00 €
5 Zi.
237
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser fantastische Bungalow bietet:237 QM Wohnfläche65 QM Garagengebäude mit Abstellraum2.400 QM Grundstück eingefriedet (Bauland - Dorfgebiet)712 QM Wald (vis-á-vis)Bauweise / Baujahr2021 / 2022hochwertige Bauweise (Mantelbeton mit Dämmung +
...
16 CM Vollwärmeschutz)RaumangebotEntrérd. 120 QM Wohnen-Essen-Kochen mit hochwertiger Faustmann-EinbaukücheSpeis2 großzügige Kinderzimmer mit 17 QMBüro / GästezimerBad mit Dusche, Waschtisch, WCMasterbedroom mit Ankleide und BadHauswirtschaftsraumTechnikAusstattungFAUSTMANN - Küche mit AEG GerätenRolllädenFliegengitterLichtkonzept & Sonnenschutz BUS-Systemvollständige EinfriedungVorbereitung für Photovoltaik11kW Notstromaggregat für Hausversorgung "per Knopfdruck"3-Scheibenisolierglasfenster (Kunststoff / Alu)GartenhausSonstigesAußenanlage / Garten und Fassadengestaltung (Angebot Malerei liegt vor) noch fertigzustellenKfzDoppelgarage mit elektrischem TorCarport mit Platz für 2 Autos hintereinanderHeizunginnenliegende
Top
Premium
1/12
Quelle: immo.kurier.at
780.000,00 €
130
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Häuschen befindet sich in super Lage von St. Martin, am Fuße des Kreuzbergls, in den Wald sind es nur wenige Minuten.
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: immo.kurier.at
1.300.000,00 €
7 Zi.
275
m2
9061 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diese einzigartige, nachhaltige Designvilla, die ideal auf die Bedürfnisse modernen Wohnens und Arbeitens zugeschnitten ist. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Arbeitsräume, perfekt für Home-Office oder kreative
...
Projekte, während das Untergeschoss zwei einladende Schlafzimmer bietet und das Erdgeschoss als Wohnebene einen Rückzugsort für Entspannung und Familienzeit schaffen.
Die Immobilie besticht durch ihre nachhaltige Bauweise mit einer leistungsstarken 20KWp Photovoltaikanlage sowie einem fortschrittlichen Heizsystem, das Erdwärmepumpe und Solarkollektoren kombiniert. Ergänzt wird das Gesamtpaket durch einen großzügigen, ebenerdigen Garten von etwa 700m² und hochwertige Materialien wie einer ökologische Holzriegel-Bauweise sowie atmungsaktive Korkplatten-Dämmung. Diese Villa setzt neue Maßstäbe in puncto moderne Wohnkultur und Umweltbewusstsein. Lassen Sie sich von den herausragenden Merkmalen und Details dieser außergewöhnlichen
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: immo.kurier.at
450.000,00 €
5 Zi.
115
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmant, ruhig, vielseitig und entwicklungsfähig präsentiert sich dieser Bungalow in traumhafter Lage mit Blick auf das historische Stift Viktring. Eingebettet in eine idyllische Umgebung und mit großzügigem Platzangebot bietet diese Immobilie
...
nicht nur eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, sondern auch zahlreiche Potenziale, um Ihre Wohnideen umzusetzen.
Eckdaten:
-----------
- Baujahr: ca. 1965
- Heizsystem: Ölheizung
- Kellerfläche: ca. 100 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1.225 m²
- Gartenfläche: ca. 900 m²
- Terrasse: 20 m², Südausrichtung
- Garage: Doppelgarage
Highlights:
-----------
- Alleinlage
- weitläufiger Garten
- sonnige Südterrasse
- Doppelgarage
- entzückender Blick auf Stift Viktring
Hier finden Sie das perfekte Zuhause, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen ob gemütlicher Winterrückzugsort oder modernes Traumhaus. Lassen Sie sich von der Lage und den Möglichkeiten inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Raphael
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: immo.kurier.at
450.000,00 €
4 Zi.
120
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hochwertig, familienfreundlich, modern und durchdacht präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit viel Platz für Groß und Klein nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt!
Hier wird Familienleben großgeschrieben: Mit einer Wohnfläche von
...
120 m², einem herrlichen Garten von ca. 250 m² und einem Grundstück von 327 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Spiel, Entspannung und gemeinsame Stunden. Die hochwertige Ausstattung und die Nähe zum Wörthersee machen dieses Zuhause zu einem echten Highlight!
Eckdaten
---------
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Grundstücksfläche: 327 m²
- Schlafzimmer: 3
- Baujahr: 1950, Zubau 1985
- Renovierung: 2010 mit Vollwärmeschutz, Kellerisolierung und Innenausbau
- Heizung: Ölheizung
- Keller: ca. 60 m²
- Böden: Parkett im OG, Vinyl und Fliesen im EG
- Dach: Bramac Kaltdach
Highlights
-----------
+) Familienfreundlicher Garten: ca. 250 m² zum Spielen und Entspannen
+) Durchdachte Ausstattung: Hochwertige DAN-Küche, Alarmanlage
Top
Premium
1/5
Quelle: immo.kurier.at
485.000,00 €
4 Zi.
120
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hochwertig, sonnig, großzügig und modern gestaltet präsentiert sich dieses Traumhaus in Klagenfurt-Waltendorf! Die perfekte Südlage, ein gepflegter Garten mit rund 200 m² Grünfläche und ein offener, großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem
...
Zugang zur Terrasse und zum Pool bieten Ihnen eine einmalige Wohlfühloase.
Dieses Haus aus massivem Mantelbeton mit Vollwärmeschutz und energiesparender Erdwärmepumpe ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die Komfort, Stil und Nachhaltigkeit in einem suchen. Genießen Sie herrliche Sonnenstunden auf der 18 m² großen Terrasse und erleben Sie Wohlfühlatmosphäre pur!
Eckdaten:
- Grundstücksgröße: 400 m²
- Wohnfläche: 120 m²
- Baujahr: 2008
- Ausrichtung: Süden
- Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder,
- Heizung: Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe
- Carport: 2 Stellplätze
Highlights:
+) 18 m² Sonnenterrasse
+) 200 m² Gartenfläche mit Pool
+) Großzügiger Wohn-, Essbereich mit Gartenzugang
+) Moderner Bau mit Vollwärmeschutz
Top
Premium
1/5
Quelle: immo.kurier.at
350.000,00 €
3 Zi.
109
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentral, idyllisch, familienfreundlich und grün dieser Bungalow ist das perfekte Zuhause für Familien, die eine zentrale Lage, viel Platz und ein natürliches Umfeld schätzen. Nur 10 Gehminuten von den City Arkaden entfernt, bietet er einen
...
großzügigen Garten mit Obstbäumen, der Kindern Raum zum Spielen und Eltern eine Oase der Entspannung bietet.
Eckdaten:
-----------
- Wohnfläche: 115 m² perfekt für die ganze Familie
- Keller: 110 m², teilweise ausgebaut (isoliert, beheizt, klimatisiert, Parkettboden)
- Grundstücksfläche: 1.151 m²
- Baujahr: 1967
- Heizung: Ölheizung
- Fenster & Außenisolierung: 2010 erneuert
- Parkmöglichkeiten: Doppelgarage und 3 zusätzliche Parkplätze vor dem Haus
Highlights
----------
+) Familienfreundlicher Garten: Der 900 m² große Garten ist ein Paradies für Kinder und Eltern. Obstbäume und eine sonnige Ausrichtung nach Süden und Westen bieten viel Platz für Spiel, Erholung und gemeinsame Stunden.
+) Zentrale Lage: Die
Top
Premium
1/26
Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
8 Zi.
220
m2
9073 Viktring, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrer ganz persönlichen Oase des Wohlbefindens und Glücks, die sich in Viktring, einem der heißen Ziele für den Kauf von Immobilieneigentum, befindet. Dieses Haus präsentiert sich als einzigartiger Wohn(t)raum mit großen
...
Freiflächen die Ihnen nicht nur die Möglichkeit geben, ein Lebensstil des Komforts und Luxus zu genießen, sondern auch echte Momente des Friedens und der Ruhe zu erleben. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche von 1197 Quadratmetern, die sich über zwei Ebenen erstreckt, hat diese Immobilie reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Beginnen wir mit dem großzügigen Wohnbereich, der eine Fläche von 220 Quadratmetern einnimmt. Dieser Bereich ist clever konzipiert, um eine fließende Bewegung zwischen den Wohnbereichen sowie eine einfache Durchdringung von Tageslicht zu ermöglichen und eine entspannende und angenehme Atmosphäre zu schaffen. Die warmen und hellen Töne der Inneneinrichtung, gepaart mit der enormen Raumaufteilung, sorgen dafür, dass sich dieser
Top
Premium
1/4
Quelle: immo.kurier.at
875.000,00 €
175
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kreuzbergl - St. Martin: Idyllisch Wohnen in TOP-Lage von Klagenfurt
Top
Premium
Neu
1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8 Zi.
240
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hochmodern, zukunftsorientiert, luxuriös und umweltfreundlich präsentiert sich dieser beeindruckende Neubau aus dem Jahr 2022 in Annabichl. Mit einer fortschrittlichen Smart-Home-Technologie und einem energieeffizienten Konzept setzt dieses
...
Traumhaus neue Maßstäbe für modernes Wohnen.
Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit einer 10 kW Photovoltaikanlage, einer effizienten Erdwärmepumpe und einem großzügigen Garten samt Salzwasser-Pool, garantiert höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.
Eckdaten:
------------
- Vier Wohnungen: je 58,12 m², mit Vorzimmer, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer
- Parkmöglichkeiten: inklusive elektrischem Einfahrtstor
- Energieeffizienz: 10 kW Photovoltaikanlage, Erdwärmepumpe, Vollwärmeschutz
- Fenster: 3-fach verglast, mit elektrischen Rollos und Insektenschutz
- Flächen: Grundfläche 906 m², Garten ca. 500 m², Terrasse ca. 40 m²
- Baujahr: laut Einreichplan 2020, Fertigstellung 2022
Ausstattung:
--------------
+)
Top
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
385
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei benachbarte Grundstücksparzellen im Zentrum von Klagenfurt. Die Gebäude darauf sind sanierungsbedürftig, bieten jedoch Potenzial für Erweiterungen und Umgestaltungen. Laut Bebauungsplan ist eine Aufstockung um ein
...
zusätzliches Stockwerk sowie ein Dachgeschoss möglich.
- Gesamtfläche: ca. 385 m²
- Parzelle 1: ca. 275 m²
- Parzelle 2: ca. 110 m²
Die zentrale Lage am Ring und in der Nähe des Lendhafens sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und hervorragende Anbindung, was die Grundstücke besonders attraktiv für Investoren macht.
Kaufpreis: Auf Anfrage
Weitere Bilder und Auskünfte erhalten Sie nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Tel.Nr.).
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % MWSt. vom Verkaufspreis
Der Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Top
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
1.349.000,00 €
260
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Herrschaftliches Anwesen in Emmersdorf, Klagenfurt mit einzigartigem Stadt- und Karawankenblick
Dieses eindrucksvolle Anwesen in Emmersdorf bietet einen einmaligen Panoramablick auf die Stadt Klagenfurt und die majestätischen Karawanken. Das
...
Grundstück erstreckt sich über großzügige 9.256 m², wovon etwa die Hälfte als Bauland ausgewiesen ist, während die andere Hälfte aus einem idyllischen Waldgebiet besteht.
**Das Bestandsgebäude zeichnet sich durch seinen unverwechselbaren Charme und eine solide Bausubstanz aus. Es bietet viel Potenzial, benötigt jedoch eine Modernisierung, um es auf den neuesten Stand zu bringen – oder kann alternativ abgerissen werden, wodurch neue Gestaltungsmöglichkeiten entstehen. Zusätzlich besteht ein Teilungsentwurf, der das Grundstück in sechs Bauplätze mit einem Gemeinschaftsweg unterteilt und so weitere Optionen für eine flexible Nutzung dieser einzigartigen Lage bietet.**
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von
Top
Premium
Quelle: immo.kurier.at
2.390.000,00 €
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Klagenfurt West: Stilvolles Zinshaus mit freier Bauparzelle
Passende Immobilien in der Umgebung von Klagenfurt am Wörthersee:
Top
Premium
1/11
Quelle: immo.kurier.at
190.000,00 €
3 Zi.
80
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Häuschen im gefragten Stadtteil Welzenegg versprüht den zauberhaften Charakter eines echten „Knusperhäuschens“. Errichtet etwa im Jahr 1948, bietet es Hobbyhandwerkern eine ideale Gelegenheit, mit Eigeninitiative ein
...
gemütliches Einfamilienhaus daraus zu gestalten.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Häusern derselben Ära, die bereits großzügig modernisiert und umgebaut wurden. Auch dieses Haus verfügt über großes Potenzial: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein gemütliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Eine reizende Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ein behagliches Zimmer auf Sie wartet. Die Mansarde verleiht dem Haus zusätzlichen Charme.
Neben dem Haus befindet sich eine kleine Garage mit einem praktischen Abstellraum. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet so weiteren Stauraum. Nach einer umfassenden Sanierung wird dieses Häuschen zu einem wahren Schmuckstück.
Der Stadtteil
- ‹
- 2
- ›
