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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
189.720,00 €
42
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Pflegeimmobilie wird bei Kapitalanlegern immer beliebter. Profitieren auch Sie von staatlichen Förderungen und stabilen Renditen
Haben auch Sie keine Lust mehr auf nervige und säumige Mieter, ständiges Renovierungs- und Mietausfall-Risiko.
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Dann sollten Sie unsere Beratung zum Thema Kapitalanlage Pflegeimmobilie in Anspruch nehmen!
Durch jahrelange Erfahrungen und Referenzen auf diesem Gebiet, ist unser Kooperationspartner als Projektentwicklerin und Bauherrin unser kompetenter Partner. Sie vereint Projektierung und Realisierung unter einem Dach.
Ihre Vorteile einer Pflegeimmobilie:
- Wachstumsmarkt der Zukunft
- Attraktive Renditen
- Mögliche Steuervorteile, wie zum Beispiel 5%-SonderAfA
- Großes Maß an Sicherheit durch langfristige Pachtverträge mit Laufzeiten von mehr als 20 Jahren
- Freier Verkauf jederzeit möglich
- Inflationssicher über Mietindexierung
- Wertbeständigkeit einer Immobilie
- Mietausfallsicherheit bei insolvenzbedingtem Mietausfall des Betreibers
- Einzige A
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249.000,00 €
6 Zi.
213
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus ist einstöckig ohne Keller, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 213,21 m². Es verfügt über eine Garage in Holzbauweise, die im Jahr 1989 erbaut wurde. Das Haus wurde 1952 wieder
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aufgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche auf der rechten Seite, einen Flur, ein Badezimmer, eine Waschküche, eine Diele, eine Küche auf der linken Seite, ein Schlafzimmer, eine weitere Waschküche mit WC und eine Diele mit Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Speicher und vier Schlafzimmer.
Das Haus steht seit 15 Jahren ungenutzt, eine Innenbesichtigung war nicht machbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 249.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf de
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
549.500,00 €
5 Zi.
158
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilien teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Diele und Eingangsbereich, Abstellraum, Gästetoilette, Küche, 2. Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer
Dachgeschoss
Flur, 4 Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer
...
Spitzboden
Lagerraum (isoliert)
Außenbereich
Zwei gepflasterte Einfahrten und der Terrassenbereich, Carport, Garage, eingefriedete Gartenanlage
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
549.500,00 €
5 Zi.
158
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilien teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Diele und Eingangsbereich, Abstellraum, Gästetoilette, Küche, 2. Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer
Dachgeschoss
Flur, 4 Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer
...
Spitzboden
Lagerraum (isoliert)
Außenbereich
Zwei gepflasterte Einfahrten und der Terrassenbereich, Carport, Garage, eingefriedete Gartenanlage
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
499.900,00 €
7 Zi.
189
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser attraktiven Immobilie im charmanten Ortsteil Materborn von Kleve, direkt angrenzend an das malerische Reichswaldgebiet. Die ruhige Wohnlage bietet eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge einer
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naturnahen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen möchten.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, idyllischen Parks und zahlreichen Sportvereinen, die zu aktiver Erholung einladen und ein hohes Maß an Lebensqualität garantieren. Ob entspannte Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten hier findet jeder seinen Ausgleich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Gut ausgebaute Straßen und öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen. Pendler profitieren von den idealen Anbindungen an die Autobahnen A57 und A3, was den Alltag erheblich erleichtert.
Materborn überzeugt durch seine naturnahe Lage mit
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449.500,00 €
6 Zi.
239
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilien teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Diele- und Flurbereich, Kellerraum, Waschküche, Abstellraum, Gästezimmer, Werkstatt, Dusche und Sauna, Heizungsraum, Geräteraum um das ehemalige Schwimmbecken
Erdgeschoss
Diele, 2
...
Schlafzimmer, Badezimmer, Gästetoilette, Esszimmer, Küche, Flurbereich, Wohnzimmer
Dachgeschoss
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche
Außenbereich
Gepflasterte Einfahrt, Terrassenbereich, zwei Gartenteiche
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298.500,00 €
4 Zi.
103
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Flur, Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum, Hobbyraum mit Büro- und Werkstattbereich
Erdgeschoss
Diele, Gästetoilette, Küche, Wohn- und Esszimmer
Dachgeschoss
Flur, 3 Schlafzimmer,
...
Badezimmer
Spitzboden
isolierter Stauraum
Außenbereich
gepflasterte Einfahrt und Terrasse, eingefriedeter Garten, Garage
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449.500,00 €
6 Zi.
239
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilien teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Diele- und Flurbereich, Kellerraum, Waschküche, Abstellraum, Gästezimmer, Werkstatt, Dusche und Sauna, Heizungsraum, Geräteraum um das ehemalige Schwimmbecken
Erdgeschoss
Diele, 2
...
Schlafzimmer, Badezimmer, Gästetoilette, Esszimmer, Küche, Flurbereich, Wohnzimmer
Dachgeschoss
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche
Außenbereich
Gepflasterte Einfahrt, Terrassenbereich, zwei Gartenteiche
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329.500,00 €
5 Zi.
125
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Flur, 2 Vorratsräume, Waschraum, Heizungs- und Öltankraum, Hobby-/Partykeller
Erdgeschoss
Eingangsbereich/Diele, Gästetoilette, Küche, Wohn- und Esszimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
...
Dachgeschoss
Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Speicherraum, Balkon
Außenbereich
Gepflasterte Einfahrt und Terrassenbereich, Garage, 2 Gartenhäuser (ehemalige Taubenhäuser)
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298.500,00 €
4 Zi.
103
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Flur, Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum, Hobbyraum mit Büro- und Werkstattbereich
Erdgeschoss
Diele, Gästetoilette, Küche, Wohn- und Esszimmer
Dachgeschoss
Flur, 3 Schlafzimmer,
...
Badezimmer
Spitzboden
isolierter Stauraum
Außenbereich
gepflasterte Einfahrt und Terrasse, eingefriedeter Garten, Garage
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329.500,00 €
5 Zi.
125
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Flur, 2 Vorratsräume, Waschraum, Heizungs- und Öltankraum, Hobby-/Partykeller
Erdgeschoss
Eingangsbereich/Diele, Gästetoilette, Küche, Wohn- und Esszimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
...
Dachgeschoss
Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Speicherraum, Balkon
Außenbereich
Gepflasterte Einfahrt und Terrassenbereich, Garage, 2 Gartenhäuser (ehemalige Taubenhäuser)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
349.500,00 €
4 Zi.
152
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilien teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Flur, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum (Hausanschlüsse), Partykeller, Heizungsraum, Kellerraum
Erdgeschoss
Diele/Eingangsbereich, Gästetoilette, Flur, Garderobe, Küche, Abstellraum, Wohn-
...
und Esszimmer
Dachgeschoss
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon
Spitzboden
Nicht gedämmter Lagerraum
Außenbereich
Gepflasterte Einfahrt und Terrassenbereich, Garage, Garten
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
499.500,00 €
5 Zi.
197,6
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Haushälfte (Teileigentum Nr. 5) ist wie folgt gegliedert:
Erdgeschoss
Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer mit Büroraum, Flur, Badezimmer
Dachgeschoss
Großer Hobbyraum ca. 200 m² (ehemaliger Heuboden)
...
Kellergeschoss
Kellerraum
Gemeinschaftsflächen
Begegnungsraum mit separaten Toiletten, Scheune (Remise)
Kellergeschoss
Heizungsraum mit Pelletlager
Außenbereich
Große Gartenanlage
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
249.500,00 €
5 Zi.
113
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilien teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Flur, Badezimmer mit Dusche, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche
Dachgeschoss
Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon
Kellergeschoss
Flur, Vorratsraum, Waschküche, Heizungs- und Öltankraum, Fahrradraum
...
Außenbereich
Garage, gepflasterte Einfahrt, Terrasse, eingefriedeter Gartenbereich
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
4 Zi.
150
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilien teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Flur, Diele, Gästetoilette, Küche, Wohn- und Esszimmer, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wintergarten
Dachgeschoss
ausgebauter Hobbybereich / Gästebereich
Kellergeschoss
...
(Teilunterkellerung)
Flur, Heizungsraum, Öltankraum, große Waschküche, Kriechkeller unterhalb des restlichen Hauses
Außenbereich
gepflasterte Einfahrt, Doppelgarage, eingefriedeter Gartenbereich
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349.500,00 €
14 Zi.
228
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese große Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Flur, Kelleraußentreppe, Heizungsraum, alter Öl-Tankraum, Waschküche, 4 Kellerräume, 2 Abstellräume
Erdgeschoss
Diele, Eingangsbereich, 6 Büros, Toilette, Kopierraum
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Obergeschoss
Flur, 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Küche, Badezimmer
Dachgeschoss
Flur, 4 Zimmer, Dachboden
Spitzboden
Dachboden
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249.000,00 €
171
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 171m², Nutzfläche: 42m², Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1952, keine Innenbesichtigung, seit ca. 15 Jahren leerstehend
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624.750,00 €
47533 Kleve, Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gewerbeobjekt, Baujahr 2006, wird als Werkstatt genutzt und hat eine Gewerbefläche von 21 m² x 14 m². Es stehen 9 Parkplätze zur Verfügung.
Das Objekt ist an einen erstklassigen Mieter seit Juli 2006 vermietet. Der aktuelle Mietvertrag
...
läuft bis zum 30.09.2027. Der Mieter hat durch eine Option die Möglichkeit das Mietverhältnis um 5 Jahre fortzusetzen. Anschließend verlängert sich das Mietverhältnis jährlich.
Das Grundstück hat eine Größe von 856 m². Es handelt sich um Erbpacht, mit einem jährlichen Erbpachtzins in Höhe von 9.135 €.
Bei Ende des Erbbaurechts, sieht das Erbbaurechtsgesetz vor, dass der Grundstückseigentümer dem Erbbaurechtsnehmer eine Entschädigung in Höhe von zwei Dritteln des aktuellen Verkehrswerts der Immobilie zahlen muss, wenn das Erbbaurecht ausläuft und nicht verlängert wird (Quelle: Haus- und Grund Rheinland-Westfalen). Sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater!
Ein interessantes Objekt für Kapitalanleger!
Die Nettomieteinnahme beträgt € 59.368,-- abzgl. € 9.1
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
269.900,00 €
6 Zi.
160
m2
47533 Kleve - Griethausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Griethausen - der gemütliche und historische Ortsteil von Kleve am Rhein, mit guter Anbindung zur Klever Innenstadt sowie Emmerich, s´Heerenberg und die Autobahn A3 / A12.
Grundstück:
ca. 411 m²
Das Grundstück ist größtenteils befestigt und
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bietet in den Abendstunden genügend Platz zum Grillen.
Baujahr:
ca. 1960
Die Immobilie wurde in massiver, solider Bauweise errichtet.
Wohnfläche:
ca. 160 m²
Die Räumlichkeiten sind zurzeit vermietet. Aktuelle monatliche Mieteinnahmen pro Wohnung sind Euro 451,-- zzgl. Euro 180,-- für Nebenkosten.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich vor Etagentüre, Flur, Abstellraum, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer
Obergeschoss:
Flur, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Zugang über Treppe Stauraum oder Trockenraum
Untergeschoss:
Mehrere Räumlichkeiten als Hauswirtschaftsraum, Stauraum, Heizungsraum, Tankraum Kelleraußentreppe zum Garten.
Auf Grund der Etagentüren ist die Eint
Passende Immobilien in der Umgebung von Kleve:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
145
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schöne Reihenendhaus, welches im Jahr 1998 gebaut wurde, bietet modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 145 m² und einem großzügigen
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Grundstück von 358 m² erwartet Sie hier ein besonderes Wohnerlebnis. Sie betreten das Haus und schon der Flur empfängt Sie aufgrund der Haustür mit seinen Glas-Elementen hell und freundlich. Das Erdgeschoss besticht durch sein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht einfängt. Es bietet eine einladende Atmosphäre und viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden Der Essbereich mit seinem Durchgang zur modernen Küche schafft eine offene und kommunikative Atmosphäre. In der geräumigen Küche ist sogar Platz für einen kleinen Tisch, an dem Sie das schnelle Frühstück während der Woche einnehmen können, oder an dem Sie Ihren Kindern bei den Hausaufgaben helfen können, während Sie das Essen zubereiten. Ein Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
934.999,00 €
8 Zi.
280,87
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier ist alles möglich: Generationenhaus, zusätzliche Mieteinnahme oder Büro Tür an Tür. Unsere Bauherren entscheiden. Das großflächig angelegte Haus steht für Wohnen im großen Stil. 240 m² perfekt durchdachter und lichtdurchfluteter
...
Wohnraum lassen der Fantasie freien Lauf. Die 55 m² große Einliegerwohnung und der zusätzliche Anbau am Haupthaus offerieren ein Höchstmaß an Entfaltung. Für Raum- und Tageslichtgewinn in der oberen Etage sorgt das versetzte Pultdach mit hohem Kniestock. Eines der Highlights: die offene Galerie. Doch jeder Raum hat seinen ganz besonderen Reiz. Einziehen und wohlfühlen!
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327.000,00 €
5 Zi.
139
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf: Gepflegte Doppelhaushälfte in Kleve-Kellen Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1930 überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 139 Quadratmetern. Sie bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und ein
...
behagliches Zuhause mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die im Grundstück integrierte Fertiggarage bietet eine praktische Unterbringungsmöglichkeit für Ihr Auto oder Motorrad. Die Grundstücksfläche umfasst gesamt ca. 547 Quadratmeter. Die Immobilie verfügt insgesamt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die als persönliche Rückzugsorte dienen. Ein geräumiges Duschbad sowie ein Gäste-WC und ein separates WC bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Das Dach wurde im Jahr 2005 umfassend erneuert, was zur Werterhaltung des Gebäudes beiträgt. Die Wohnräume und die Küche wurden kürzlich frisch renoviert und mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Der Garten lädt zu geselligen Grillabenden und unbeschwerten Spielstunden mit den Kindern ei
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Quelle:
www.immowelt.de
448.000,00 €
4 Zi.
138
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das moderne Passivhaus am Mühlenberg überzeugt mit modernster Technologie, modernem Baustil und den hochwertigsten Materialien. Lassen Sie sich beeindrucken von den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten des Effizienzhauses, welches im Jahre 2014
...
erstellt wurde. Die Bauweise des Objekts entspricht den energetisch höchsten Ansprüchen der ENEV 2014! Das Objekt wird besonders durch die Ausstattung und Lage, sowie den technischen Gegebenheiten, den Ansprüchen von Paaren, Alleinstehenden oder Kleinfamilien gerecht. Die Immobilie ist bestens als rentable Kapitalanlage geeignet. Das Objekt kann anteilig auch gewerblich genutzt werden, eine Genehmigung der Stadt Kleve liegt uns vor. Derzeit ist die Immobilie rentabel vermietet, es wird eine monatliche Kaltmiete von 1.250,- € erzielt, hinzu addieren sich 50,- € für ein Carport. Die monatliche Vorauszahlung für die Betriebskosten betragen 250,- €. Der Miteigentumsanteil beträgt 2034/10000. AUSSTATTUNG: Die Beheizung des Gebäudes sowie die Warmwasserv
