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1/24
Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
12 Zi.
264
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein gemütliches Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Einliegerwohnung welches im
Jahr 1969 in massiver Bauweise auf einem 629 qm großem Grundstück errichtet wurde.
Besonders hervorzuheben ist hier das ca. 700 qm große bebaubare
...
Grundstück, das sich hinter
Der Bestandsimmobilie befindet.
Sie erreichen die Immobilie über eine Hofeinfahrt auf welcher sich vier Einzelgaragen befinden.
Zudem bietet das Grundstück eine weitere Hofeinfahrt für den separatem Eingang in die
Souterrain-Einliegerwohnung und eine weitere Einzelgarage.
Die Einliegerwohnung verfügt über 61,08 qm Wohnfläche und teilt sich
wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer.
Die Wohnung ist seit 2008 für 425,00 ,- kalt vermietet.
Die Erdgeschosswohnung betreten Sie über den Haupteingang der Immobilie, von hier
gelangen Sie ebenfalls in den Keller sowie in das erste- und zweite Obergeschoss.
In der Erdgeschosswohnung angelangt, welche über ca. 106 qm verfügt, erwartet Sie eine helle Küche,
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
360
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Treten Sie ein – dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erwartet Sie in einer der begehrten und ruhigen Lagen von Königswinter-Thomasberg. Ursprünglich 1965 erbaut und seitdem kontinuierlich modernisiert, bietet die Immobilie
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eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 360 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 160 m². Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.611 m² erstreckt sich dieses massiv gebaute Haus über 1,5 Vollgeschosse sowie ein Untergeschoss mit separatem Einliegerbereich. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem überaus großzügigen Eingangsbereich mit Kamin, der nahtlos in den offenen Wohnbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den angrenzenden Essbereich übergeht. Die Küche liegt direkt daneben und ermöglicht kurze Wege. Im linken Flügel des Erdgeschosses befinden sich vier Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Von den Zimmern aus gelangen Sie auf eine großzügige, überdachte Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der Winte
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
164
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zur Zeit vermietetes Zweifamilienhaus mit herrlichem Blick auf den Ölberg in beliebter Wohnlage von Königswinter-Thomasberg. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Kork- und Laminatböden, Holzfenster mit Isolierverglasung,
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Bäder/WC rundum modern gefliest und mit normalen Einbaugegenständen ausgestattet, Holzinnentüren, gedämmte Außenfassade, zwei separate Gasthermen (Baujahr 2011 & 2019) (Firma Viessmann/Wolf), Gartenhaus, pflegeleicht angelegtes Grundstück, u.s.w.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: 1 Waschraum. Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche; z.Zt. vermietet: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Diele, Bad/WC, Abstellraum und Flur. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche; z.Zt. vermietet: 3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC und Flur.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
836.750,00 €
5 Zi.
197
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal
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für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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1/38
Quelle: www.immobilien.de
579.000,00 €
6 Zi.
176
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein großes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage?
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Königswinter-Berghausen in ruhiger Lage mit traumhaftem Garten. Das Gebäude wurde 1978 in massiver Bauweise mit
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Keller errichtet. Hierbei wurden die zum damaligen Zeitpunkt besten Materialien verwendet (z.B. Ytong Gasbetonsteine mit Kalksandstein-Fassaden-Dämmung).
Das Haus besticht durch seine Architektur mit einseitig langgezogenem Satteldach und durchdachtem Grundriss. Im Inneren erwartet Sie eine einladend offene Atmosphäre, unterstützt durch einen Kamin und bodentiefe Fernster, die den Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Teich (erneuert 2023) freigeben. Ein Mäh-Roboter nimmt Ihnen die Rasenpflege ab.
Vom großräumigen Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie links durch einen kleinen Flur in die Küche und weiter in einen Hauswirtschaftsraum. Vom Eingangsbereich geradeaus betreten Sie den weiten Wohn- und Essbereich mit modernem Kamin und Zugang z
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
185,74
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-in-top-lage-136352/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere Immobilien-Angebote
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https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
194
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein buntes Abenteuer, ein Spielplatz für jeden Kreativen und ein Zufluchtsort für all jene, die das Alltägliche hinter sich lassen und neues erschaffen wollen. Genügend Platz finden Sie auf
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ca.194 m², sollte Ihnen das nicht reichen, können Sie gerne noch Ihrer Kreativität freien lauf lassen und ggf. die Immobilie erweitern. Der perfekten Ort für alle, die "Wo ist der Werkzeugkasten?" lieber fragen als "Wo ist die Fernbedienung?".
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
839.900,00 €
5 Zi.
209
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus, das mit Funktionalität überzeugt Funktionell, modern und bis ins kleinste Detail durchdacht. Das ist das Design 19.2. Ein Carport sorgt dafür, dass Bewohner und Gäste immer trockenen Fußes in die Diele gelangen und von dort in den
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großzügig geschnittenen Essbereich mit direkt angeschlossener Küche. Ein besonderes Highlight ist der Hauswirtschaftsraum, der genug Raum für die Lagerung von Lebensmitteln und für das Anschließen verschiedener Elektrogeräte bietet. Optisch ein wenig vom Essbereich abgetrennt: das Wohnzimmer. Mehr als 25 m² warten hier darauf, in eine Wohlfühloase für die ganze Familie verwandelt zu werden. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit integrierter Dusche. Die erste Etage ist optisch in einen Eltern- und einen Kinderbereich unterteilt. Auf der einen Seite: das Reich der Großen mit einem Schlaf- und Ankleidezimmer, an das sich direkt ein Bad anschließt. Auf der anderen Seite: zwei Kinderzimmer, die durch ein gemeinsames Badezi
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
839.900,00 €
8 Zi.
200
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KELLERGESCHOSS FÜR MEHR RAUM ZUM LEBEN Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier
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befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume, die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei
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Quelle: www.immowelt.de
653.525,00 €
5 Zi.
154
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Charme einer Stadtvilla: modernes Wohnen unter elegantem Walmdach, ein besonderer Familienort. Viel Platz und Licht im Erdgeschoss. Gleich wenn man das Haus betritt,ist der erste Eindruck mit Waoh-Effekt. Offenheit, Licht, Großzügigkeit.
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Perfekt im ca. 78 qm großen Erdgeschoss umgesetzt: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionalen Räume wie Hauswirtschaftsraum und zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer zur Straßenseite gewandt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und WC: modernes Wohnen mit Charme!
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
740.000,00 €
9 Zi.
228
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, genauer gesagt um ein Haus mit großem Restaurationsbetrieb im EG mit Wintergarten,
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überdachter Aussenterrasse und bestuhltem Gartenbereich incl. Parkplätzen vor und hinter dem Haus und einem Nebengebaüde mit Garagen und einen kleinen Lagerraum mit insgesamt 162 qm Nutzfläche (nur im Innenbereich). Dazu kommt eine große 6 Zimmer Wohnung im I.OG und dem ausgenauten DG (mit insges. 118 qm Wohnfläche) und eine große 3 Zimmer Wohnung im Souterrain (mit 110 qm Wohnfläche). Ebenfalls im UG befindet sich noch eine weitere Garage und der Heizungsraumbereich (Kesselraum / Tankraum). Der Restaurationsbetrieb besteht aus einem Thekenraum incl. Bouffetbereich, einem angrenzenden vielseitig verwendbaren Zwischenraum, dem eigentlichen Gastraum mit ca. 40 Sitzplätzen, dem später angebauten WIntergarten mit ebenfalls ca. 40 Plätzen, einen Sozial
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
156
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-zweifamilienhaus-mit-vielfaeltigen-nutzungsmoeglichkeiten-132745/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
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Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
531.367,00 €
4 Zi.
120
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
180
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der Gestaltung des Hauses war uns wichtig, etwas Besonderes zu schaffen, um dem Grundstück gerecht zu werden. Da wir uns in den Anhöhen von Königswinter befinden, passt es sehr gut, die Fassade mit Holz zu verkleiden, um einen schönen
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Kontrast zu schaffen. Innen ist der Mittelpunkt der sehr offene Wohn- / Koch- / Essbereich, der zugleich mit vielen Fenster versehen ist. So wird sowohl das Highlight -der Ölberg-, als auch die ruhig gelegene Terrasse mit eigenem Pool als Highlight gesehen, auf der vor allem durch die Süd-West Ausrichtung jeder Cocktail umso besser schmeckt. Runter im Keller geht es weiter mit dem nächsten Highlight, dem Kino, das dazu einlädt fernab jeglicher Ablenkung Filme zu schauen. Gerne kann es auch auf der anderen Seite sportlicher zugehen, in dem man im Fitnessstudio sich für den nächsten Sommer fit macht. Dieses ist so gestaltet, dass man einen ebenerdigen Ausgang in Richtung Garten hat, um dort -vielleicht nach einem Sauna-Gang- entspannen zu können. Eine w
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Quelle: www.immowelt.de
722.750,00 €
6 Zi.
145,23
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wer einmal einen Bungalow bewohnt hat, weiß seine Vorzüge zu schätzen, denn alles spielt sich ganz praktisch auf einer Ebene ab. Hohe Decken, der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie der optimal geplante Lichteinfall schenken ein angenehmes
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Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit. Schlafzimmer und Bad sowie Kinder- und Arbeitszimmer sind über einen separaten Flur erreichbar. So ergibt sich eine klare Wohnstruktur. Besonderer Clou: die von drei Seiten begehbare und überdachte Terrasse. Hier können auch in eng bebauten Wohngebieten ungestörte Stunden verbracht werden. Der Sommer kann kommen.
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Quelle: www.immowelt.de
764.900,00 €
4 Zi.
235
m2
53639 Windhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HÖCHSTER WOHNKOMFORT AUF DREI ETAGEN Die Fassade besticht durch ihre zweifarbige Gestaltung und die klare Form- und Liniengebung. Auch der überdachte Terrassenbereich auf der Gartenseite fügt sich optimal ein. Im Erdgeschoss dominiert der große
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Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten durch die große Schiebetür. Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zweigeteilt: in das Wohlfühlparadies der Eltern - mit Schlaf- und Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und WC - sowie in einen großen Bereich für die Kinder. Zwei Schlafzimmer, ein gemeinsamer Spielraum und ein Bad stehen zur Verfügung. Dank des Spitzbodens erstreckt sich die Wohnfläche über drei Etagen, wodurch im oberen Stockwerk ein perfekter Rückzugsort entsteht. Dort befindet sich ein großes Zimmer, das zum Arbeiten, für Kinder oder Gäste genutzt werden kann. Großes Plus: Auch hi
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
549.000,00 €
7 Zi.
189
m2
53639 Königswinter - Oberpleis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich bei diesem Haus um ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus, welches durch seine Geräumigkeit besticht, die sich zum Einen in den vielen Zimmern, zum Anderen aber auch in der großzügigen Gestaltung zeigt. Folgende Details zeichnen
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dieses Haus aus: - Isolierverglasung in Holzrahmen überwiegend mit weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
379.000,00 €
5 Zi.
115
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses verklinkerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung von 1983 befindet sich in ruhiger Lage von Heisterbacherrott und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem Grundstück von 197 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses
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verklinkerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung von 1983 befindet sich in weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
6 Zi.
121,28
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Immobilie in Königswinter-Thomasberg - eine vielseitige Doppelhaushälfte mit großem Potenzial, die auf einem gepflegten Grundstück von 375 m² steht. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie in Königswinter-Thomasberg - eine
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vielseitige Doppelhaushälfte mit großem Potenzial, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
425.000,00 €
6 Zi.
139
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ländliche Idylle und viele Nutzungsmöglichkeiten finden Sie bei diesem Angebot! Mit einem großzügigen Garten, geräumiger Fachwerk-Scheune, einer Doppel- und einer Einzelgarage sowie vielseitig nutz- und ausbaubaren Wohnräumen ist es ideal für
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all jene, weitere Infos...
