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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
109.500,00 €
4 Zi.
140
m2
21481 Lauenburg/Elbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen beim Friede-Bauzentrum: Ihr Partner für den perfekten Hausbau!
Träumen Sie von einem Eigenheim, das Ihren Vorstellungen entspricht, ohne sich um die Beschaffung von Baumaterialien kümmern zu müssen? Dann sind Sie bei uns genau
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richtig! Mit unserem Rund-um-Sorglos-Paket liefern wir Ihnen alles, was Sie für den Hausbau benötigen, vom Fundament bis zum Dach.
Unser umfassendes Materialpaket beinhaltet:
Streifenfundamente
Bodenplatte mit Mehrspartenhauseinführung und Sohlendämmung
Mauerwerk
Ringbalken
Verblender
Dachstuhl und Dacheindeckung
Trockenbau
Fenster und Türen
Innenputz
Estrich einschließlich Dämmung
Innentüren
Mit dem Friede-Bauzentrum können Sie sich darauf verlassen, dass Sie hochwertige Materialien erhalten, die den neuesten Standards entsprechen. Wir kümmern uns darum, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos verläuft, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr neues Zuhause.
Bitte beachten Sie, dass einige Leistungen nicht in unserem Paket
Passende Immobilien in der Umgebung von Lauenburg/Elbe:
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1/10
399.000,00 €
6 Zi.
125
m2
21481 Lauenburg/Elbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus, das nun zum Verkauf steht, wurde im Jahr 1964 in solider, massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Seit 1991 haben die derzeitigen Eigentümer mit viel Liebe und Sorgfalt kontinuierlich
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Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um das Haus in einem hervorragenden Zustand zu halten: - Eine umfassende Kellersanierung - Die Neueindeckung des Daches - Der Austausch sämtlicher Fenster - Die Erneuerung der Elektrik - Der Bau eines hochwertigen Wintergartens - Die Errichtung eines stilvollen Doppelcarports Das Haus bietet Ihnen insgesamt sechs lichtdurchflutete Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m². Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, gefolgt von einem gemütlichen Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, einem praktischen Arbeitszimmer sowie einer modernen Küche und einem geschmackvoll gefliesten Vollbad mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den beeindruckenden, ca. 30 m² große
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1/13
Quelle:
www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
412
m2
21481 Lauenburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Entdecken Sie Ihr Refugium im Herzen von Lauenburg - ein Juwel mit atemberaubendem Elbblick
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen eine massive, antike Tür und betreten eine Welt voller Charme und Eleganz. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem
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liebevoll restaurierten Anwesen aus dem Jahr 1890, das Geschichte und modernen Luxus perfekt vereint.
Mit 412 qm Wohnfläche bietet dieses einzigartige Domizil Raum für all Ihre Träume. Genießen Sie das Panorama der Elbe von Ihrer privaten Terrasse, während Sie in der opulenten Küche ein Gourmetdinner zubereiten. Entspannen Sie in Ihrem persönlichen Wellnessbereich mit Sauna und lassen Sie den Tag im malerischen Garten ausklingen.
Das Haupthaus verzaubert mit einer großzügigen Wohnhalle, einem gemütlichen Kamin und exklusiven Schlafgemächern. Eine separate Einliegerwohnung bietet zusätzliche Möglichkeiten für Gäste oder als Homeoffice.
Lauenburg, die Perle an der Elbe, verbindet historischen Charme mit urbaner Nähe zu
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
132
m2
21481 Lauenburg/Elbe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2023 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² eine moderne Ausstattung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 350 m² großen Grundstück mit eigenem
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Garten. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein großzügiger Flur inklusive Garderobennische, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Rechts befindet sich ein praktisches Gästebad mit Dusche, die Sanitärobjekte sind modern gestaltet. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist lichtdurchflutet und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Durch drei bodentiefe Fenster wird der Raum von Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang zur großen SüdTerrasse sowie dem angrenzenden Garten. Der offene Grundriss schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Die Gestaltung der Küche sowie der Bodenbeläge können Sie individuell nach Ihren Vorstellungen vornehmen. Das Raumangebot wird im Erdgeschoss durch den großzügigen Hauswirtschaftsraum abgerundet. Er dient
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
132
m2
21481 Lauenburg/Elbe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2023 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² eine moderne Ausstattung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 350 m² großen Grundstück mit eigenem
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Garten. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein großzügiger Flur inklusive Garderobennische, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Links befindet sich ein praktisches Gästebad mit Dusche, die Sanitärobjekte sind modern gestaltet. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist lichtdurchflutet und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Durch drei bodentiefe Fenster wird der Raum von Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang zur großen SüdTerrasse sowie dem angrenzenden Garten. Der offene Grundriss schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Die Gestaltung der Küche sowie der Bodenbeläge können Sie individuell nach Ihren Vorstellungen vornehmen. Das Raumangebot wird im Erdgeschoss durch den großzügigen Hauswirtschaftsraum abgerundet. Er dient
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1/10
695.000,00 €
18 Zi.
392
m2
21481 Lauenburg/Elbe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in zentraler Lage Lauenburgs an. Bei den Wohnungen handelt es sich um 4 Dreizimmerwohnungen, 2 Zweizimmerwohnungen und 2 Einzimmerwohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 392 qm.
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Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon. Das Haus wurde 1961 in Massivbauweise auf einem 1.503 qm großen Grundstück errichtet. Es ist voll unterkellert und wird durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002 beheizt. Zu dem Haus gehören 16 Einzelgaragen, die sich auf dem rückwärtigen Grundstücksteil befinden. Die Zuwegung erfolgt über den Glüsinger Weg. Die durchschnittlichen Nettomieten für die Wohnungen betragen 6,52€/qm mtl. Aktuell wird eine 1-Zimmerwohnung mit 27 qm zur ortsüblichen Miete von 8,50€/qm mtl. neu vermietet. Die Garagen sind durchschnittlich für 38,--€ mtl. vermietet. Bei Vollvermietung ergibt sich somit eine Nettomiete in Höhe von 3.119,56€ mtl. bzw. 37.434,72 p.a. Aufgrund der aktuell moderaten Mieten ist bei Neuvermietu
