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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
6 Zi.
156
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
•attraktives Anlageobjekt mit Baugrundstück •vermietetes Zweifamilienhaus in Hämelerwald •umfassend saniert u. modernisiert •insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche + Nfl. •gepflegter Zustand u. hochwertige Ausstattung
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•Massivhaus mit Klinkerfassade •Satteldach inkl. Isolierung ca. 2014 erneuert •Vollkeller mit überdachtem Außenzugang •Gasheizungsanlage •modernisierte Elektrik •ISO-Kunststofffenster mit Rollläden •ca. 1.493 m² Grundstück bietet •zusätzliche Bebauung nach § 34 BauGB möglich •Nebengebäude mit 2 Garagen •hochwertiger Wintergarten inkl. Markise •jährliche IST-Mieteinnahmen ca. 16.032,- €
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es um ein attraktives Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche im Kellergeschoss. Ein separates Nebengebäude mit 2 Garagen und angrenzendem Wintergarten ist ebenfalls Bestandteil des Objekts. Das Wohnhaus mit Vollkeller sowie das Nebengebäude wurden ca. 1964/65 in Massivbauweise mit Satteldach u
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
324
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie mit einer Büro- oder Praxisfläche von ca. 210 m² im Erdgeschoss sowie zwei Wohneinheiten im Obergeschoss mit ca. 157 m². Das Objekt steht auf einem ca. 856 m² großen Grundstück in zentraler
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Lage. Das Erdgeschoss wurde zuletzt als Bürofläche genutzt. Daher sind die Räumlichkeiten auch mit einer EDV-Verkabelung versehen. Die Raumaufteilung kann flexibel verändert und den individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Bei den beiden Wohnungen handelt es sich um eine ca. 84 m² große 2-Zimmerwohnung sowie eine ca. 72 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2012. Da zur Zeit lediglich eine Wohnung vermietet ist, eröffnen sich einem Käufer interessante Nutzungsoptionen. Bei einer kompletten Neuvermietung halten wir eine Jahresnettokaltmiete von ca. 35.000 € für erzielbar. Das Objekt wurde 1983 in Fertigbauweise errichtet und 1990 mit einem Anbau im Erdgeschoss um ca. 37 m² erweitert. 2018
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
9 Zi.
250
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, ein großzügiges Reihenendhaus zu erwerben, das ein wahres Zuhause für diejenigen bietet, die nach Komfort, Raum und Stil streben. Mit insgesamt 9 Zimmern erstreckt sich dieses Anwesen über
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großzügige Dimensionen, die Ihre Vorstellungskraft beflügeln. Beim Betreten werden Sie sofort von einem Gefühl der Großzügigkeit und Wärme begrüßt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte und behagliche Abende vor dem Kamin, der eine Atmosphäre der Entspannung schafft und die Räume mit einer sanften Wärme durchdringt. Die Küche, ein Ort, der oft als Herzstück eines Hauses betrachtet wird, können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, um Ihre kulinarischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen und das Kochen zu einem Vergnügen wird. Die große Dachterrasse im Obergeschoss mit ca. 50m² Fläche lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Die Lage dieses Anwe
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Quelle: www.immomorgen.de
399.000,00 €
7,5 Zi.
216
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Lehrte bietet mit seinen 7.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 216 m² genügend Platz für eine Familie oder als Investitionsobjekt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und
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Einkaufsmöglichkeiten macht das Leben hier besonders angenehm. Die 2016 erneuerte Ölheizung und die 2013 neu eingedeckten Dächer sorgen für modernen Wohnkomfort. Der schöne große Garten lädt zum Entspannen ein und mit zwei Garagen ist auch genügend Platz für Autos vorhanden. Ein ideales Zuhause für Familien oder als lukrative Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.)
- 2016 Ölheizung erneuert
- 2013 neue Dacheindeckung
- Schöner großer Garten
- Zwei Garagen
- Dreifamilienhaus
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere
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Quelle: www.immomorgen.de
350.000,00 €
4 Zi.
120
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus im Hämelerwald (Lehrte) bietet auf 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem komplett ausgebauten Dachboden, der bei Bedarf abgetrennt werden kann, sind
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Der einladende Garten mit Terrasse und Holzschuppen lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Carport-Stellplatz sorgt für bequemes Parken. Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne (Seeanteil inkl.) Eine neuwertige Einbauküche kann für einen Aufpreis übernommen werden. Das Haus ist zudem mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen gepflegten Parkettboden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 120 m² auf 3 Etagen
- schöner Garten mit Terrasse (Markise) und Holzschuppen
- Carport Stellplatz
- Balkon (mit Blick ins Grüne)
- Seeanteil
- Neuwertige Einbauküche (zzgl. 5000 EUR)
-
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Quelle: www.immowelt.de
537.000,00 €
6 Zi.
154
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gestalten Sie lang ersehnte Wünsche in Ihrem Traumhaus mit Ihrem persönlichen Wohlfühlen. Im offenen Koch-Ess-Wohnbereich wird gelebt und gelacht - und auch Ihren Gästen bieten Sie großzügigen Raum. Im Obergeschoss genießen die Kinder ihr
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eigenes Reich zum Spielen , Lernen und Schlafen. Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
4 Zi.
101
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow "Solution 101" hat eine klare, lichtdurchflutete Architektur, zum Verlieben schön. Ob Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, so ist die Lebensplanung immer offen zu gestalten. Lassen Sie sich begeistern für ein modernes Wohnen im offenen
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Stil : Kochen-Essen-Wohnen und keiner ist für sich allein. Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
6 Zi.
165
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Endlich genügend Zimmer für die Kinder und auch ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer, da freuen sich Familie und Freunde , wenn sie zu Besuch sind. So leben Sie im großzügigem Raum und freuen sich über so manchen Sturm in der Bude. Den modernen
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und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
5 Zi.
143
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie doch einfach Ihr Wunschhaus und gestalten Sie selbst langgehegte Wünsche . Im offenen Koch-Ess-Wohnbereich wird gelebt und gelacht - und auch Ihren Gästen bieten Sie großzügigen Raum. Im Obergeschoss genießen die Kinder ihr eigenes
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Reich zum Spielen , Lernen und Schlafen. Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
152
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um einen Reihnenendbungalow der besonderen Art. Sehr größzügig geschnitten, Wohn-Esszimmer über 2 Ebenen mit Balkon. Küche mit heller Einbauküche, Möglichkeit für Essplatz vorhanden. Grosses Schlafzimmer und ein Badezimmer mit
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Fenster, spezielle Dusche (Reparaturstau) Das Haus ist voll unterkellert,offener Partyraum.Ein Gästezimmer oder Büro wäre möglich. Keller ausbaufähig für eventuellen Wohnraum. Bodenbeläge ist Steinboden, Eiche Innentüren und Außenrolläden. Ein Freisitz befindet sich unter dem Haus. Gaszentralhgeizung von 1990. Garage befindet sich im Garagenhof. Energieausweis vom 29.4.23 G 240,0 kWh(m².a)
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
145
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hell, warm und freundlich präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in bester Lage von Immensen. Es erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Heim mit einer tollen Ausstattung. Der Wohnraum ist optimal aufgeteilt für Familien mit bis
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zu 2 Kindern und lässt keine Wünsche offen. Eine positive Wohnatmosphäre ist schon im Eingangsbereich spürbar. Große Fensterflächen lassen angenehm viel Tageslicht in die Wohnräume. Die gute Ausstattung incl. Einbauküche sprechen für sich. Auch ein Wintergarten fehlt hier nicht. Schon vorhanden ist eine Photovoltaik Anlage mit Speicher! und einer Wärmepumpe für Warmwasser. Das Grundstück hat einen großen, schönen Garten und eine tolle Terrasse für die ruhigen und erholsamen Stunden des Tages. Lassen Sie sich von der durchdachten Architektur und der Ausstattung begeistern. Optional ist das angrenzende Einfamilienhaus für 220.000€ zusätzlich zu erwerben. Beim Erwerb von nur einem Haus wird das Grundstück neu aufgeteilt, so daß ca. 700m² Grundstück
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
448.500,00 €
5 Zi.
135
m2
31275 Aligse
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Lehrte-Aligse.
Dieses moderne Reihenend- oder Mittelhaus bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einem Grundstück mit ca. 420,00 m².
Mit insgesamt 5 Zimmern, 3 Schlafzimmer,
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einem Familienbad und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und großzügiges Zuhause suchen.
-Bei den gezeigten Grundrissen handelt es sich um Beispiele, die in Größe und Aufteilung noch frei veränderbar sind-
Die hochwertige Ausstattung und moderne Architektur machen diese Doppelhaushälfte zu einem Traumhaus. Die eingesetzte Wärmepumpe ermöglicht nicht nur umweltfreundliche Beheizung und Warmwasserversorgung, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen und nachhaltige Energieversorgung.
Die ausgezeichnete Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion ermöglicht ruhiges Wohnen mit Freunden, Eltern oder anderen Familien.
Lassen Sie sich von unseren inspirierenden Raumkonzepten begeistern u
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
618.500,00 €
4 Zi.
140
m2
31275 Aligse
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres individuellen Traumhauses!
Ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140,00 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 780 m². Dieses Haus erstreckt sich über 2 Etagen und
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bietet Ihnen bis zu 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Unser Einfamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard hinsichtlich des Energietyps, was bedeutet, dass es äußerst energieeffizient ist. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einem nachhaltigen Wohnkonzept, sondern auch von finanziellen Vorteilen durch Fördermöglichkeiten.
Bei STREIF steht vor dem Hausbau immer die individuelle Beratung im Fokus. Wir nehmen uns ausreichend Zeit, um Ihre Wünsche und Anforderungen genau zu verstehen und gemeinsam das perfekte Konzept für Ihr Traumhaus zu entwickeln. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dachform
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
7 Zi.
216
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Lehrte bietet mit seinen 7.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 216 m² genügend Platz für eine Familie oder als Investitionsobjekt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und
...
Einkaufsmöglichkeiten macht das Leben hier besonders angenehm. Die 2016 erneuerte Ölheizung und die 2013 neu eingedeckten Dächer sorgen für modernen Wohnkomfort. Der schöne große Garten lädt zum Entspannen ein und mit zwei Garagen ist auch genügend Platz für Autos vorhanden. Ein ideales Zuhause für Familien oder als lukrative Investitionsmöglichkeit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.)
- 2016 Ölheizung erneuert
- 2013 neue Dacheindeckung
- Schöner großer Garten
- Zwei Garagen
- Dreifamilienhaus
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unte
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Quelle: www.immowelt.de
19.000.000,00 €
3.545
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus
Highlights der Ausstattung: ? KFW 40 QNG klimafreundliches Wohngebäude – Niedriger Energieverbrauch und hohe Effizienz ? Balkongeländer mit Glasfüllung – Modernes Design und viel Licht ? Gefliester Balkon im Dachgeschoss / Terrasse im
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Erdgeschoss – Ideal für sonnige Stunden ? Dreifachverglaste Qualitätsfenster – Für besten Schallschutz und Energieeffizienz ? Elektrische Jalousien in allen Räumen – Komfortable Steuerung auf Knopfdruck ? Granitboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus – Elegante und hochwertige Materialien ? Videosprechanlage mit Farbdisplay – Für Ihre Sicherheit und Komfort ? Aufzug – Barrierefreier Zugang in alle Etagen ? Modernste Materialien & glatte Wände – Zeitloses und edles Ambiente ? Design-Vinyl Boden in allen Räumen – Robustes und stilvolles Design ? Hochwertige Keramik inkl. Armaturen – Stilvolle Badezimmerausstattung ? Bodenebene, geflieste Duschen inkl. Armaturen und Glasabtrennung – Modernes Badezimmerdesign ? Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher – Nac
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
7,5 Zi.
216
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Lehrte bietet mit seinen 7.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 216 m² genügend Platz für eine Familie oder als Investitionsobjekt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und
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Einkaufsmöglichkeiten macht das Leben hier besonders angenehm. Die 2016 erneuerte Ölheizung und weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
339.000,00 €
5 Zi.
162
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das heutige Zweifamilienhaus in direkter Feldrandlage hat eine kleine Geschichte. <BR /Ein 1965/66 erbautes Kartoffellager wurde im Jahr 1988 in Wohnraum, Büro, Lager und Abstellraum umgebaut. 1994 erfolgte dann der Umbau in ein reines
...
Zweifamilienhaus mit 3 Stellplätzen. Beide Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
357
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in der zentralen Lage von Lehrte. Das Objekt ist voll vermietet und bietet eine stabile Einnahmequelle. - Wohnfläche: Insgesamt ca. 357 m² - Grundstücksfläche: ca. 834 m² -
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Einheiten: 5 voll vermietete Wohneinheiten - Baujahr: 1900 - Mieteinnahmen: Aktuell monatliche Mieteinnahmen von 21.921,96 € Aktuelle Modernisierungen: - Heizung: Neue Heizungsanlage/ÖL von 2018 - Fenster: Relativ neue Fenster 2021 Sanierungsbedarf: Das Gebäude weist in anderen Bereichen einen deutlichen Sanierungsbedarf auf, um den heutigen Wohnstandard zu erreichen. Folgende Arbeiten sind beispielsweise zu berücksichtigen: - Sanierung der Elektrik - Renovierung der Sanitäranlagen - Fassaden- und Dacharbeiten - Innenrenovierung der Wohnungen Stellplätze: Es gibt keine Stellplätze auf dem Grundstück, was in der zentralen Lage von Lehrte jedoch durch nahegelegene öffentliche Parkmöglichkeiten teilweise kompensiert wird. Potenzial: Trotz des Sanierungsbedar
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Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
242
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 3 Einheiten, 2 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 242m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss durch die Eigentümer genutzt und die Wohnung im Dachgeschoss vermietet
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
350.000,00 €
4 Zi.
120
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus im Hämelerwald (Lehrte) bietet auf 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem komplett ausgebauten Dachboden, der bei Bedarf abgetrennt werden kann, sind
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Der einladende Garten mit Terrasse weitere Infos...
