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268.000,00 €
155
m2
04821 Brandis
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1890, letzte Modernisierung: 2015, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 155m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Nebengebäude
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257.000,00 €
270
m2
04808 Thallwitz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1947, letzte Modernisierung: 2004, Wohnfläche: 270m², freistehend, im Erdgeschoss geringe Fertigstellungsleistungen erforderlich
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330.000,00 €
134
m2
04571 Rötha
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 134m², Keller, Carport vorhanden, Fertigstellungsmängel hinsichtlich Außenanlagen und Gartenhaus/Schuppen (massiver Rohbau)
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241.000,00 €
164
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1880, letzte Modernisierung: 2010, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Garage vorhanden, zum Wertermittlungsstichtag innerhalb der Familie vermietet, Doppelgarage sowie Schuppen zum Teil noch im
...
Rohbauzustand
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70.000,00 €
112
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, Wohnfläche: 112m², ehemaliges Fachwerkhaus mit diversen Nebengebäuden aus der Zeit um 1900, teilsaniert, kaum fertige Räume vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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454.000,00 €
176
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 176m², Nutzfläche: 689m², Garage vorhanden, Vierseitenhof mit Wohnhaus, zwei Stallgebäuden und Scheune
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236.000,00 €
112
m2
04828 Bennewitz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1984, letzte Modernisierung: 2005, 1 Etage(n), Wohnfläche: 112m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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162.000,00 €
183
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1908, letzte Modernisierung: 1998, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 183m², Keller/vollunterkellert, mit Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle:
www.immobilien.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
120
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Objekt präsentiert eine gelungene Kombination aus Arbeits- und Wohnbereichen. Es handelt sich um ein Gebäude, das eine Einliegerwohnung mit eigenem Büro sowie eine Werkstatt mit mehreren Garagen umfasst. Es handelt sich dabei um
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ca.120m² Wohnfläche und ca. 200m² Gewerbefläche. Darüber hinaus besteht die Option, das Obergeschoss der Wohnung um zusätzliche 99 m² auszubauen.
Im Jahr 2021 wurde eine umfassende Modernisierung des Hauses durchgeführt. Es zeichnet sich durch einen geräumigen Hof mit rund 20 Parkplätzen aus. Die Dachfläche erstreckt sich über etwa 200 m², was sie ideal für die Installation von Photovoltaik-Anlagen macht. Das Objekt wurde vollständig mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Zusätzlich wurden Klimaanlagen in den Wohn- und Lagerbereichen installiert. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage mit Videoüberwachung im Innen- und Außenbereich gewährleistet. Nicht zu vergessen sind der gemütliche Kam
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220.000,00 €
208
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Saniertes 2-stöckiges Gebäude mit der Möglichkeit der weiteren Nutzung im Dachgeschoss. Das Objekt wurde umfangreich instandgesetzt und ist seit 2016 unbefristet vollständig vermietet.
Diese Immobilie ist eine Renditeinvestition, die sich durch
...
eine solide finanzielle Performance und langfristiges Potenzial auszeichnet. Sie bietet Anlegern eine stabile Einkommensquelle und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Bauart wie Reihenendhaus
3 Geschosse
Baujahr 1995/96
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Dusche
offene Küche
Böden: Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Rendite: 10,8 %
Faktor: 9,29
Mietvertrag Gewerbe unbefristet seit 01.03.2016
Mietzins 1.749,30 € / Monat brutto
Mietzins 20.991,60 € / Jährlich brutto
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900.000,00 €
248,2
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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439.000,00 €
5 Zi.
145
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Haus
Kleiner Auszug der exklusiven Ausstattung:
- Luft- / Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Eichen-Echtholz-Parkett
- eigener Garten mit persönlichem Obstbaum
- Wohlfühlbäder mit Markenausstattung
- elektrische Aluminium-Rollläden
- Stellplatz
...
inklusive
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin in unseren Räumlichkeiten. Wir heißen Sie jederzeit willkommen!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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439.000,00 €
5 Zi.
145
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Haus
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439.000,00 €
5 Zi.
147,4
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Haus
Ihr Reihenmittelhaus in Markranstädt - Göhrenz wartet auf Sie!
Sie erwartet:
- erstklassige Architektur trifft auf stilvolle Innenausstattung
- hochwertige Böden mit Fußbodenheizung
- energieeffiziente Luft- / Wärmepumpe
- Gäste WC + Masterbad
...
mit Markenausstattung
- sonnige Terrasse im EG und DG + eigener Garten
- PKW-Stellplatz
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Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträg
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4.100.000,00 €
5.500
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gebäude aus dem Baujahr 1964, Sanierung und Umwandlung in ein Wohnheim in 2016
Ca. 5.500 m² Nutzfläche (EG, 1. OG, 2.OG, 3. OG, 4.OG) und Keller
Eigentumsgrundstück in der Größe von 6.445 m²
Das Gebäude ist vermietet bis 19.12.2031 mit
...
anschließender jährlicher Verlängerung Nettokaltmiete von IST 37.000,00 €/Monat bzw. 444.000,00 €/Jahr.
IST-Rendite: 10,8 %
IST-Faktor: 9,2
Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2016.
Aktuelle Informationen (Juli 2024) vom Verkäufer:
1. Dem Verkäufer liegt ein Kaufpreisangebot von 4,0 Mio. € vor. Finanzierung vorhanden.
2. Die Laufzeit des Miet-/Pachtvertrags wurde von 5 Jahre auf 8 Jahre, also um 3 Jahre,
verlängert.
3. Die Kosten für die evtl. Erneuerung von Fenstern hat lt. Vertag der Mieter zu tragen.
4. Die 2 oberen Etagen werden zu Zimmern ausgebaut. Die Kosten trägt der Mieter.
Energieausweis vom 27.01.2021
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1964
Baujahr Heizung 2016
Endenergieverbrauch 130,4 kWh/(m².a)
Energieeffizien
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4.100.000,00 €
5.500
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus
Gebäude aus dem Baujahr 1964, Sanierung und Umwandlung in ein Wohnheim in 2016
Ca. 5.500 m² Nutzfläche (EG, 1. OG, 2.OG, 3. OG, 4.OG) und Keller
Eigentumsgrundstück in der Größe von 6.445 m²
Das Gebäude ist vermietet bis 19.12.2031 mit
...
anschließender jährlicher Verlängerung Nettokaltmiete von IST 37.000,00 €/Monat bzw. 444.000,00 €/Jahr.
IST-Rendite: 10,8 %
IST-Faktor: 9,2
Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2016.
Aktuelle Informationen (Juli 2024) vom Verkäufer:
1. Dem Verkäufer liegt ein Kaufpreisangebot von 4,0 Mio. € vor. Finanzierung vorhanden.
2. Die Laufzeit des Miet-/Pachtvertrags wurde von 5 Jahre auf 8 Jahre, also um 3 Jahre,
verlängert.
3. Die Kosten für die evtl. Erneuerung von Fenstern hat lt. Vertag der Mieter zu tragen.
4. Die 2 oberen Etagen werden zu Zimmern ausgebaut. Die Kosten trägt der Mieter.
Energieausweis vom 27.01.2021
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1964
Baujahr Heizung 2016
Endenergieverbrauch 130,4 kWh/(m².a)
Energieeffizien
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Neu
650.000,00 €
10 Zi.
229,94
m2
04828 Bennewitz / Lübschütz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beiden ansprechenden Doppelhaushälften auf einem Flurstück bieten Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Wohnambiente in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Die 2002 erbauten Häuser zeichnen sich durch ihre
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großzügigen und lichtdurchfluteten Räume aus, die Ihnen viel Platz zur individuellen Gestaltung bieten.
Haus 1 ist sofort verfügbar und überzeugt mit fünf hellen Zimmern, einer modernen Küche sowie einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Ein Carport sorgt für zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Besonders hervorzuheben ist der Gasanschluss, der bereits im Gebäude vorhanden ist und die Möglichkeit einer gemeinsamen Heizungsanlage bietet – ideal für eine effiziente Energienutzung.
Haus 2 ist bis Sommer 2026 bewohnt und bietet ebenfalls fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Dieses Haus verfügt über eine Garage, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Auto bietet.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenh
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
419.000,00 €
15 Zi.
282
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte sehen Sie sich auch das Rundgangsvideo und die detaillierten Grundrisse zu Immobilie an!
https://youtu.be/V4WJV94Ia-o
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein massives Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1970 erbaut wurde. Es steht auf
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einem sehr schön geschnittenen und ebenen Grundstück in Colditz OT Zollwitz.
Zahlreiche Extras erwarten Sie bei dieser interessanten Immobilie.
So ist das Grundstück, aufgrund des schönen Pflanzen- und Baumbestandes, von der Hauptstraße nicht einsehbar.
Seitlich der gepflasterten Zufahrt befinden sich Mieterparkplätze und ein massives Schuppengebäude.
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348.000,00 €
4 Zi.
116
m2
04683 Naunhof / Ammelshain
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die im Jahr 2000 umfassend saniert wurde, bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche und mit 4 Zimmern höchsten Wohnkomfort. Ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause suchen.
Im Erdgeschoss erwartet
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Sie eine modern ausgestattete Küche mit hochwertiger Einbauküche. Ein Gästezimmer sowie das moderne Wohnzimmer mit Kamin schaffen eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der z.B. als Essbereich dient und einen traumhaften Blick in den liebevoll gestalteten Garten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer und eine attraktive Galerie, die flexibel genutzt werden kann. Diese Galerie lässt sich bei Bedarf in zwei separate Bereiche aufteilen und bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badew
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330.000,00 €
4 Zi.
140
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.180 m². Mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie.
Das
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Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Ein weiteres Zimmer kann als Partyraum oder ähnliches genutzt werden und ist beheizt. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und der gemütliche Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Der Schornstein muss jedoch erneuert werden.
Als besonderes Highlight verfügt das Haus über eine Sauna, in der man nach einem langen Arbeitstag entspannen kann. Der angelegte Teich im Garten sowie der Grillplatz im Innenhof bieten weitere Möglichkeiten zur Erholung und gemütlichen Stunden im Freien.
Zur Immobilie gehört zudem eine Garage sowie mehrere Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum bieten. Auf der Terrasse lässt es sich herrlich en
