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Quelle: www.immobilien.de
76.750,00 €
1 Zi.
90
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, ehemalige Sparkasse mit zwei Wohnungen, teilweise Unterkellerung, Wohnfläche von 90 m², Nutzfläche von 180 m². Das Gebäude verfügt über einen Anbau auf der Hofseite, eine Garage und ein Gartenhaus.
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Baujahr: 1930, Garage erbaut im Jahr 1978.
Es gibt einen Anbau an den Massivgaragen im Hofbereich sowie am Gartenhaus.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 76.750,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.725,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sich
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
4 Zi.
87
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit wurde um 1937 erbaut und bietet etwa 87 m² Wohn- sowie ca. 48 m² Gewerbefläche. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Die Bauweise ist
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massiv, das Gebäude steht auf einem Streifenfundament und die Fassade ist verputzt und gestrichen. Die Innenwände sind ebenfalls massiv, während die Decken im Wohnbereich aus Holzbalken bestehen und im Keller massiv ausgeführt sind. Das Erdgeschoss wird seit jeher als Ladengeschäft genutzt, hat einen eigenen Zugang von der Hauptstraße und eine Mietfläche von rund 48 m², welche einen jährlichen Netto-Mietertrag in Höhe von ca. 4.947 Euro erwirtschaftet. Dieser Betrag kann anteilig und bei Bedarf zur Tilgung Ihres Immobiliendarlehens eingebracht werden. Über den Seiteneingang gelangt man zum Eingangsbereich/Treppenhaus der Immobilie. Von hier aus erreicht man den Keller mit Abstellflächen, den Hausanschlüssen und den Heizungskeller. Ein zweiter Aus
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Quelle: www.immobilien.de
76.750,00 €
90
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1930, 2 Etage(n), Wohnfläche: 90m², Gewerbefläche: 180m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit hofseitigem Anbau und Gartenhaus, teilweise überbaut, Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (ehemalige Bank),
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Wohneinheit im Obergeschoss, Lagerräume im Dachgeschoss, Bruttogrundfläche ca. 609m²
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
422.000,00 €
4 Zi.
115
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus
Wohnen auf einer Ebene - verwirklichen Sie Ihre Ideen und genießen Sie Ihr Leben in diesem individuell geplanten Bungalow.
Eine moderne und hochwertige Ausstattung, gut durchdachte und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Grundrisse sowie
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lichtdurchflutete Räume schaffen eine Wohlfühloase. Dieser elegant geschnittene Winkelbungalow setzt neue Maßstäbe rund ums großzügige Wohnen auf einer Ebene.
Der Mittelpunkt Ihres Hauses kann z. B. offen gestaltet sein mit einem großen Wohn-/Essbereich, oder wie dargestellt mit einer separaten Küche.
Hinweis:
Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
426.500,00 €
4 Zi.
120
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebevolle Details machen den Unterschied!
Durch einen dritten Giebel mit Satteldach im Gartenbereich läßt sich mit dieser Hausvariante in Limbach ein bildschöner Akzent setzen. Im Dachgeschoss mit seinen drei großzügigen Schlafzimmern oder
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wahlweise 2 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer sowie das lichtdurchflutete Bad erwartet sie viel Platz für Ihre Familie.
Hinweis:
Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
228.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
09212 Limbach - Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 2 bringt modernes Wohnen auf den Punkt. Außen klassisch, innen modernes Leben auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, welches durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer ins Haus
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lockt. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das lichtdurchflutete Badezimmer. Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offenlässt. So lässt sich’s wohnen!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
432.200,00 €
4 Zi.
120
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebevolle Details machen den Unterschied!
Durch den dritten Giebel läßt sich mit dieser Hausvariante ein schöner Akzent mit nützlichem Raumgewinn verbinden. Die bodentiefen Fenster und der offene Grundriss machen das Haus zu Ihrer Wohlfühloase.
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Hinweis: Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.
Planen Sie Ihr Haus mit uns frei und flexibel an Ihre Wünsche und Vorstellungen angepasst. .
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihr Hausprojekt in Limbach-Oberfrohna im Stadtteil Pleißa in einem kleinen Wohngebiet entstehen. Das Wohngebiet mit 9 voll erschlossenen Grundstücken entsteht in ruhiger Lage. Es stehen noch Grundstücke zwischen ca. 670 m² und ca. 1.350 m² zur Auswahl.
Die Erschließungsarbeiten sollen im Frühjahr 2024 beginnen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
4 Zi.
135
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese Stadtvilla wirkt lichtdurchflutet durch große Glasflächen, großzügig durch klare Linien, praktisch durch den großen Garagenanbau mit Lagerraum und stilvoll durch das Walmdach. So präsentiert sich Ihre neue Stadtvilla als zeitlose
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Gestaltung für die gesamte Familie.
Der Anbau bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für eine ca. 38 m² große Dachterrasse.
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihr Hausprojekt in Limbach-Oberfrohna im Stadtteil Pleißa in einem kleinen Wohngebiet entstehen. Das Wohngebiet mit 9 voll erschlossenen Grundstücken entsteht in ruhiger Lage. Es stehen noch Grundstücke zwischen ca. 670 m² und ca. 1.350 m² zur Auswahl.
Die Erschließungsarbeiten sollen im Frühjahr 2024 beginnen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
5 Zi.
135
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ehemalige Bäckerei mit Verkaufsraum und Wohnung wurde vermutlich Anfang des 19. Jh. errichtet und immer wieder erweitert und angebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich die ehemalige Backstube, der Verkaufsraum und Nebenräume . Im OG sind zwei
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abgetrennte Wohnbereiche, die nach einer Sanierung auch eine großzügige Wohneinheit mit innenliegender Treppe ergeben könnte. Im Hinteren Anbau sind ebenfalls Wirtschaftsräume sowie eine kleine Werkstatt im Obergeschoss und eine Doppelgarage. Der ehemalige Gewerbebereich eignet sich gut zum Lagern, Ausbau zum Wohnraum oder für ein eigenes, platzintensives Gewerbe oder auch als Atelier und Werkstatt. Das Grundstück ist zweckmäßig angelegt und der Garten mit Laube und Sitzecke lädt zum Verweilen ein.
Derzeit ist noch ein Stück Nutzgarten vom Nachbar hinzugepachtet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
7 Zi.
135,12
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neben der frisch vermieteten Souterrainwohnung bestehen die Mietverhältnisse im EG und OG alle bereits seit über 10 Jahren. Dank dieser stabilen Hausgemeinschaft greifen alle Hände gut ineinander und halten so das harmonische Miteinander am
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Laufen. Am Objekt selbst wurden, Mitte der 1990er Jahre, viele Bereiche einer Modernisierung unterzogen. Dazu zählen im Allgemeinen der Tausch der Zentralheizungsanlage, die Erneuerung der Fenster, der Umbau der Bäder und Wohnräume, sowie die Teilsanierung des Daches. Später kamen noch Verschönerungen durch die einzelnen Mietparteien bzw. vor deren Einzug hinzu. Die größten Bereiche nehmen das Friseurstudio im EG und die 3-Zimmerwohnung im 1.OG mit jeweils ca. 64 m² ein. Darüber steht die 2-Raumwohnung im Dachgeschoss mit ca. 35 m² zur Vermietung an. Bei Bedarf kann diese Wohnung künftig auch durch die, auf dieser Etage verfügbaren, Abstellkammern und damit das Raum-/bzw. Flächenangebot erweitert werden. Der Dachspitz ist als Wäscheboden zugänglich,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
665,08
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Saniertes 8-Familien-Wohnhaus mit Stellplätzen in Limbach-Oberfrohna, Nähe Stadtzentrum. Das Objekt ist vollständig unterkellert und mit allen Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen. 1995 erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten. U.a. wurden die
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gesamte Heizungs- und Sanitäranlage sowie die Elektroanlage mit Wechselsprechanlage erneuert. Die Wohnungen sind teilweise mit Badewanne, teilweise mit Dusche ausgestattet. Ferner erfolgte der Einbau von PVC-Isolierglasfenstern, in den Dachgeschosswohnungen sind u.a. Veluxfenster verbaut. Im Rahmen der Neuvermietungen der Wohnungen erfolgten immer wieder Modernisierungen, insbesondere die Erneuerung der Fußbodenbeläge. Das Haus verfügt über einen Wäscheboden, indem auch kleine Abteile für die Mieter zur Verfügung stehen.
Jahreskaltmiete Soll: 39.444,- €
Jahreskaltmiete Ist: 39.444,- €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
12 Zi.
270
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses nach 1990 umfassend erneuerte und gut erhaltene Anwesen bietet sich zur Kapitalanlage und zur Selbstnutzung an. Die freie 120 m² große Wohnung kann nach einer Sanierung selbst genutzt werden oder aufgrund der attraktiven Größe an eine
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Familie vermietet werden.
Das im Kellerbereich mit Naturstein und in den Wohnbereichen mit Ziegel gebaute Haus ist solide und mit vertretbarem Aufwand schnell bezugsfertig. Kleinere Reparaturen und Renovierungsarbeiten stehen an, sind aber von jemand der etwas handwerklich begabt ist auch selbst zu stemmen. Das Anwesen liegt in der Nähe von 3 Oberschulen, dem Stadtkern mit Kino und Hallenbad usw., 2 Gymnasien sind auch erreichbar.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.769,00 €
4 Zi.
99
m2
09212 Limbach - Oberfrohna
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Vielen Dank für Ihr Interesse zu unseren Heinz von Heiden Massivhäusern. Seit über 90 Jahren baut Heinz von Heiden erfolgreich Häuser für zufriedene
...
Kunden. Wir legen größten Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis und blicken mit Stolz auf über 51.000 gebaute Häuser zurück. Als führendes deutsches Massivhausunternehmen bauen wir ca. 2000 Wunschhäuser für unsere Kunden jährlich. Möglich macht dies unsere hervorragende Organisation Ihres Bauvorhabens von Grund auf. Unser Bauleistungszentrum in Möckern (bei Magdeburg) ist unser Zentraleinkauf und die Logistik für jedes neu zu errichtende Massivhaus bundesweit. http://www.heinzvonheiden.de/unternehmen/bauleistungszentrum/ Ständige Innovationen und zukunftsweisende Technik sind für uns selbstverständlich. Ebenso wichtig ist für uns eine individuelle Planung mit einer großen Vielfalt an Haustypen mit verschiedensten Grundrissen und Detail
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
260.921,00 €
5 Zi.
153
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Vielen Dank für Ihr Interesse zu unseren Heinz von Heiden Massivhäusern. Seit über 90 Jahren baut Heinz von Heiden erfolgreich Häuser für zufriedene
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Kunden. Wir legen größten Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis und blicken mit Stolz auf über 51.000 gebaute Häuser zurück. Als führendes deutsches Massivhausunternehmen bauen wir ca. 2000 Wunschhäuser für unsere Kunden jährlich. Möglich macht dies unsere hervorragende Organisation Ihres Bauvorhabens von Grund auf. Unser Bauleistungszentrum in Möckern (bei Magdeburg) ist unser Zentraleinkauf und die Logistik für jedes neu zu errichtende Massivhaus bundesweit. http://www.heinzvonheiden.de/unternehmen/bauleistungszentrum/ Ständige Innovationen und zukunftsweisende Technik sind für uns selbstverständlich. Ebenso wichtig ist für uns eine individuelle Planung mit einer großen Vielfalt an Haustypen mit verschiedensten Grundrissen und Detail
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
267.529,00 €
5 Zi.
136
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Vielen Dank für Ihr Interesse zu unseren Heinz von Heiden Massivhäusern. Seit über 90 Jahren baut Heinz von Heiden erfolgreich Häuser für zufriedene
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Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
6 Zi.
186,11
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Haus lädt Sie zum Wohnen und Wohlfühlen ein. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage, ideal für Familien und Berufstätige, die eine friedliche Umgebung schätzen. Das charmante Gebäude besticht durch seine
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ansprechende Architektur und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die zu angenehmen Sommerabenden im Freien einlädt. Der schön angelegte Garten mit einer Vielzahl attraktiver Pflanzen bietet einen weiteren Rückzugsort und lässt die Herzen von Gartenliebhabern höher schlagen. Eine weitere Besonderheit ist die Einliegereinheit, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Diese bietet zusätzliche Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt außerdem über eine praktische Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, Fahrräder, Kinderwagen bietet. Es ist zu beachten, dass einige Bereiche des Hauses, wie die Elektroinstallatio
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
232.619,00 €
4 Zi.
117
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Double 10 vereint Schlichtheit und Eleganz in perfektem Gleichklang. Das äußere Erscheinungsbild besticht durch seine puristische Eleganz. Doch im Inneren verbirgt sich ein geräumiges Juwel. Über einen offenen Flur gelangt man ins
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Erdgeschoss, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
5 Zi.
176
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einem großzügigen Garten bietet dieses Haus viel Platz für Ihre eigenen Anbauprojekte. Gestalten Sie Ihr eigenes kleines Paradies mit Gemüsebeeten, Obstbäumen und Blumen, und erfreuen Sie sich an der Ernte Ihrer eigenen Produkte. Profitieren
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Sie von der ungestörten Privatsphäre Ihres Grundstücks. Ohne Wegerechte genießen Sie die volle Kontrolle über Ihr Anwesen und können Ihr Grundstück nach Ihren Vorstellungen nutzen und gestalten... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
5 Zi.
176
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es erwartet Sie ein wunderbares ca. 1.150 m² großes, grünes Grundstück. Mit der Familie und Freunden den eigenen Garten genießen? Selbstverständlich! Ein herrlicher Erholungsort... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer
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Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
246.659,00 €
4 Zi.
150,29
m2
09212 Limbach - Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla-776-che von fast 150 m² ist dieses Haus perfekt geeignet fu-776-r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu-776-giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu-776-hl von
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Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku-776-che, weitere Infos...
