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Neu
185.900,00 €
6 Zi.
207
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, zwei Etagen, ohne Keller, 207 m² Wohnfläche, inklusive Doppelgarage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch sind Unterlagen aus dem Jahr 1960 vorhanden. Eine Erweiterung und Installation einer
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Heizungsanlage fanden 1973 statt, die Garage wurde 1977 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer, während sich im Obergeschoss ein Flur, ein Gäste-WC, Abstellraum, ein weiteres Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und ein Balkon befinden.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, jedoch konnte das Innere des Gebäudes nicht besichtigt werden. Soweit erkennbar, besteht ein erheblicher Instandhaltungsbedarf. Die Grünflächen sind vernachlässigt und verwildert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Diese
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1/2
430.000,00 €
13 Zi.
490
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus
Auf dem 2280 m² großen Grundstück steht ein denkmalgeschütztes Haus mit einem Anbau, in dem sich 4 Wohnungen befinden. Das Objekt wurde 1999 umfangreich renoviert und seitdem laufend instand gehalten. Darüber hinaus bietet das Mehrfamilienhaus
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25.000 Mieteinnahmen p. a., 4 Carportstellplätze und 4 Außenstellplätze für alle Mieter. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden und bietet genug Platz für eine weitere Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 4 Carport-Stellplätze
- 4 vermietete Wohnungen
- 25.000 Mieteinnahmen p. a.
- Dachboden kann ausgebaut werden
- Terrassen und Gartenanteile für die Mieter
- 13 Zimmer für eine individuelle Raumgestaltung
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
249,43
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus
ELEGANT & KOMFORTABEL: UNSERE STADTVILLA IN VOLLENDUNG!
Attraktive Architektur und hoher Wohnkomfort vereinen sich bei unserer Stadtvilla 20 zu einer wahrhaft gelungenen Symbiose. Ein Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss ist nicht nur durch die
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Eingangstür, sondern auch direkt über den integrierten Carport möglich, sodass man bei schlechtem Wetter seine Einkäufe trockenen Fußes in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum bringen kann. Offen und, dank vieler Glasflächen, sehr hell präsentiert sich der kombinierte Wohn-Koch-Essbereich. Im Obergeschoss trennt eine geräumige, zentral gelegene Galerie den Elternbereich mit Schlafzimmer und angeschlossenem großem Badezimmer von den beiden Kinderzimmern, zu denen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC gehört. Von der Galerie gelangt man auch direkt in die einladende Loggia. Eine weitere, über dem Vordereingang gelegene und von den beiden Badezimmern zugängliche Loggia, bietet bei Wind und Wetter die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen un
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185.900,00 €
207
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, Wohnfläche: 207m², Garage vorhanden, erheblicher Instandhaltungsstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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195.000,00 €
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Praxis-/Ladenfläche in sehr zentraler Lage und mit guter Sichtbarkeit und Zufahrt
Ladenfläche mit Nebenräumen: ca. 128 m²
Verkaufsraum davon: ca.80 m²
Gesamtfläche: ca. 218 m²
Wohnfläche: ca. 72 m² (1 Wohnung im 1. OG, 3 Zi.)
Nebenraum im
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1. OG: ca. 18 m²
Teeküche, WC, Anlieferung, Abstellräume
Teilkeller
Abstellraum im Anbau
Balkon
Baujahr 1935, Sanierung in 2008
Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2008
In dem WUG ist die Wohnung im 1. OG langjährig vermietet für NKM von 3.000,00 €/Jahr.
Der Laden ist nicht vermietet. Die Neuvermietung für NKM 8,00 €/m²/Monat zzgl. NK-Vorauszahlung von 2,50 €/m²/Monat ist beauftragt. Kaution: 2 NKM.
IST-Nettokaltmiete (IST-NKM): 250,00 €/Monat bzw. 3.000,00 €/Jahr
SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM): 1.274,00 €/Monat bzw. 15.288,00 €/Jahr
Ist-Rendite: 1,62%, Ist-Faktor: 61,7
SOLL-Rendite: 8,3 %, SOLL-Faktor: 12,1
Ca. 6 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübbecke:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
10 Zi.
250
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus im malerischen Ortsteil Alswede in Lübbecke präsentieren zu dürfen. Das Haus zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus modernisierten Elementen und
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traditionellem Charme aus, was es zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber macht. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Alswede, einem begehrten Ortsteil von Lübbecke. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung zwischen städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Idylle. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Annehmlichkeiten der Stadt leicht erreichbar sind. Das Haus wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert und liebevoll gepflegt. Hier einige Ausstattungsmerkmale im Überblick: Das Treppenhaus wurde teilweise modernisiert, wodurch ein harmonisches Ambiente geschaffen wurde. Einige Bäder und WC-Bereiche wurden modernisiert und verfügen über
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1/4
199.000,00 €
12 Zi.
370
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
RESERVIERT !!! Das aktuell auf dem Grundstück befindliche Gebäude wurde im Jahr 1888 massiv errichtet und über die Jahre mehrfach saniert. Zuletzt wurde es als Zweifamilienhaus mit drei potenziellen Wohneinheiten genutzt. Aufgrund des Alters und
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des hohen Sanierungsaufwands wird das Gebäude jedoch als Abrissobjekt angeboten. Dies bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Visionen für eine Neubebauung zu verwirklichen. Die Immobilie eignet sich ideal für verschiedene Zielgruppen: + Kapitalanleger, die in eine begehrte Lage investieren möchten und das Potenzial für eine profitable Neubebauung sehen. + Großfamilien, die die Möglichkeit haben, das Grundstück gemeinsam zu nutzen und ein Zuhause nach ihren individuellen Bedürfnissen zu schaffen. + Selbstnutzer, die nach einem großzügigen Grundstück suchen, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Entwicklungsmöglichkeiten: Das weitläufige Grundstück bietet verschiedene Optionen für eine optimale Nutzung: + Mehrfamilienhäuser: P
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1/10
368.000,00 €
13 Zi.
360
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der idyllischen Stadt Lübbecke, am Fuße des Wiehengebirges, befindet sich dieses geräumige Mehrfamilienhaus. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.550 m² bietet es ausreichend Platz für große Familien oder als Kapitalanlage mit 3
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separaten Wohnungen. Auf insgesamt 360 m² Wohnfläche verteilen sich 13 Zimmer auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine sanierungsbedürftige Wohnung mit 4 Zimmern und Terrasse. Die Obergeschosswohnung mit 5 Zimmern ließe sich dank der durchdachten Raumaufteilung auch in zwei kleinere Wohnungen aufteilen. Schließlich besticht das Dachgeschoss durch seine 4 großen Zimmer und einer edel präsentierten Balkenkonstruktion. Alle drei Wohnungen bestechen durch große offene Wohnbereiche. Zum Entspannen und Genießen lädt der große Garten mit zwei Terrassen ein, der trotz Hanglage ausreichend Platz für Spiel und Spaß bietet. Ein Carport mit Stauraum für Ihre Gartengeräte sowie mehrere Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses Haus ist ideal für Na
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1/10
380.572,00 €
5 Zi.
152
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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415.000,00 €
7 Zi.
201
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
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versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank unserer stabilen Preise wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugen Sie sich selbst: Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"
