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Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
6 Zi.
60
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn-und Geschäftshaus im Herzen der Hansestadt Lübeck wartet auf den Anleger mit Visionen. Der Pachtvertrag läuft noch 8 Jahre plus 10 Jahre Option und bringt 102.000 EUR pro Jahr. Das auf 2 Ebenen verteilte Objekt hat im Untergeschoss 150
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m² und 60 Sitzplätze. Im Obergeschoss gibt es 40 Plätze und im Außenbereich bis zu 40 Plätze. Außerdem befindet sich im 1. OG eine Wohnung, die derzeit auch als Büro genutzt wird. Im Keller sind reichlich Lagermöglichkeiten vorhanden. Kein Sanierungs- oder Renovierungsstau. Einer der begehrtesten Gewerbeeinheit in der Innenstadt Lübecks! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - langfristig vermietete Gewerbeeinheit mit 102.000 Euro Pacht im Jahr
- großer Außenbereich
- modernstes Interieur
- langfristiger Pachtvertrag
- Rendite liegt bei rund 4,6 %
- einer der begehrtesten Gewerbeeinheit in der Innenstadt
- Gewerbegelegenheit mit Faktor 19,79 in 1 A Lage
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck-Innenstadt:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
43
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses bezaubernde Altstadthaus mit ca. 44 m² Wohnfläche wurde 1806 errichtet und in den Jahren 2003/2004 im denkmalpflegerischen Sinne grundlegend saniert, in Anlehnung an die Erhalt-und Gestaltungssatzung. Erdgeschoss: -Windfang mit
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Einbauschränken -Offene Wohnküche (2023) -Innenliegendes Duschbad Obergeschoss: -Wohnzimmer mit historischem Mauerwerk Dachgeschoss: -Schlafzimmer mit hohem Giebel Gemütliche Sichtbalken und ansprechende Holzsprossenfenster in der gesamten Immobilie unterstreichen das Ambiente überdies. Das Altstadthaus präsentiert sich in einem modernisierten, laufend renovierten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
18 Zi.
480
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus mit Seitenflügel und separatem Gartenhaus (Teehaus) Massivbauweise (vorne Putzfassade und hinten überwiegend Backsteinfassaden) Baujahr des Objektes ca. 1880 Solide Holztreppenanlagen Holzdielen, Parkett- und
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Laminatfußböden Fliesenfußböden in den Sanitär- und überwiegend in den Küchenbereichen Einbauküchen, teilweise Pantryküchen Sanitärbereiche in den Wohnungen WC-Anlagen im Ladengeschäft Zwei Wohnungen haben den Sanitärbereich außerhalb der Wohnung (Einheit 5 + 7) Eine Wohnung verfügt über einen Balkon (Einheit 6) Die Fenster verfügen über Isolierverglasung Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentrahheizung (Bj.1999) Gegensprechanlage mit Türöffner Das Objekt ist teilweise unterkellert Innenhof und Gartenflächen mit separaten Gartenhaus (Teehaus) Grundstück: Eigenland insgesamt ca. 562 m² (Flurstück 19 mit ca. 336 m² und Flurstück 20/1 mit ca. 226 m²) Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
466
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück wurde erstmals 1304 mit Bebauung erwähnt, älteste nachweisbare Bebauung 1550-1600. Heute vorhandene Bebauung geprägt 1790-1810. Im Klassizismus letztmalig wesentliche Veränderungen des ursprünglichen Renaissance-Dielenhauses. Das
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typische Zwischengeschoss im straßenseitigen Hauptbaukörper, die Diele samt Einbauten und Fußbodenbelag und die hohen Fenster in der hofseitigen Fassade blieben erhalten. Unter Denkmalschutz stehen die straßenseitige Fassade sowie die doppelflügelige Hauseingangstür im Zopfstil. Genehmigt sind z. Zt.: EG VHS: Ladengeschäft (links und rechts des Zugangsflures), 44 m², zentrales Treppenhaus (Diele) 48 m², kleine Nebenräume, insgesamt 103 m². EG HHS: 1-Zim.-Whg., Vorraum, Küche, Bad, 37 m². EG GESAMT: 140 m². OG1 VHS: 2-Zim.-Whg., Flur, Abstellraum, Küche, Bad, 62 m². Galerie: 19 m², insgesamt 81m². OG1 HHS: 2-Zim.Whg., Küche, Bad, 37 m², Galerie und Abstellraum (im 2. OG) 18 m², insgesamt 55 m². OG1 GESAMT: 136 m². OG2 VHS: 2x 2-Zim.-Whg., Flur, K
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
88
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
Nur 30 Meter von der Obertrave entfernt!
Objekt
Entdecken Sie dieses charmante Wohnhaus im historischen Lübecker Domviertel, das Teil einer um 1454 erbauten Häuserreihe ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m², die sich über
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vier Etagen erstreckt, bietet dieses Haus viel Platz und Charakter. Das Haus wurde 1996 mit viel Liebe zum Detail saniert und mit einer stilgerechten und hochwertigen Ausstattung versehen. Die Steigleitungen (Wasser und Abwasser) sowie die Elektrik wurden komplett erneuert. Holzkastenfenster, Türen, Bäder und Küche wurden aufwendig erneuert, fachmännisch aufgearbeitet oder stilecht nachempfunden. So gehen historische Elemente und eine moderne Ausstattung Hand in Hand und ergeben ein harmonisches Ambiente. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, eine hochwertige und moderne Einbauküche mit historischem Fliesenspiegel sowie ein Esszimmer mit Ofen (neue Kassette) mit Kacheln aus ca. 1845. Im Obergeschoss befindet sich der gemütliche Wohnraum mit Sic
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
12 Zi.
280
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Seit Generationen hat die Eigentümer-Familie Schuhmachermeister und Orthopädie-Schuhmachermeister hervorgebracht, die hier im Erdgeschoss das Leder über ihre Leisten gespannt haben. Während die oberen Stockwerke dem Wohnen der Familie dienten,
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wurden im Erdgeschoss unzählige Lübecker Füße mit feinem Schuhwerk maßgeschneidert versehen. Es ist uns eine große Freude, Ihnen dieses Juwel der Lübecker Altstadt zum Kauf anbieten zu können. Über das Baujahr des ursprünglichen Haupthauses gibt es keine verlässlichen Daten mehr. Es wird jedoch aufgrund der Nachbarbebauung aus den Jahren um 1350 davon auszugehen sein, dass auch dieses Haus aus der Zeit stammt. Viele freigelegte Details in dem Haus, wie Mauerteile und Balkenwerk zeugen vom Alter der Grundsubstanz. Auf diesem Grundstück besteht kein Denkmalschutz. Über mehrere Generationen in der Hand einer Eigentümer-Familie, wurde das Haus zu jeder Zeit modernisiert und "in Schuss gehalten". Es gibt keinen Renovierungsstau, lediglich die straßens
