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1/2
124.000,00 €
90
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus
freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Holzcarport mit 90 qm Wfl. und 71 qm Nfl. - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
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124.000,00 €
90
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 90m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, Baumängel und Bauschäden vorhanden, wirtschaftlich ein Abbruchgebäude
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
7 Zi.
145
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und idyllischem Garten
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein großzügiges Grundstück. Mit ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei
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Etagen, Baujahr 1967 und der Wahl zwischen zwei Grundstücksgrößen bietet es eine attraktive Kombination aus Raum und Lage:
Option 1: Grundstück ca. 949 m², Kaufpreis: 439.000 €
Option 2: Grundstück ca. 480 m², Kaufpreis: 295.000 €
Ausstattung und Raumaufteilung
Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, Esszimmer mit gemütlichem Schwedenofen, separates Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche (Übernahme erforderlich). Zwei praktische Kellerräume (inkl. der Heizung) und eine separate Waschküche runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Obergeschoss: Vier gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsoptionen – ideal für Familie, Büro oder Gäste. Ein Abstellraum und ein modernes Vollbad bieten zusätzlichen Komfort. Der nordseitige Balkon lädt zum
Passende Immobilien in der Umgebung von Maxhütte-Haidhof:
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Neu
1/10
467.000,00 €
5 Zi.
156
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Maxhütte-Haidhof. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten,
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Freizeitangebote und Schule sind in der Nähe. Durch die nahegelegene Autobahn A93 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Regensburg und Schwandorf. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise erbaut und im Jahre 2016 komplett saniert. Es wurden das Dach, Heizung und Bäder erneuert. Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Nachträglich wurde der Wohnraum in verschiedene Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang unterteilt. Aufgrund des Baujahres ist im Erdgeschoss eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m gegeben. Wohnung 4 wurde in zwei Wohnungen unterteilt. Die Wohnung 4a ist über die glas überdachte Süd-Terrasse erreichbar. Von der mit Sollnhofer Platten ausg
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Quelle:
www.immowelt.de
1.917.500,00 €
676
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen 2 ZFH, 1 EFH, 1 Wohn- und Geschäftshaus in Maxhütte-Haidhof mit insgesamt 528 m² Wohnfläche, 94 qm Gewerbefläche 1 Wohnung in Lucka als Zucker'l mit 44 qm 77 % neuvermietungsfähig Verwaltung, Neuvermietung und reiner
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Außenauftritt durch Hausverwaltung möglich. Baujahre zwischen 1957 und 1995 solider, vermietungsfähiger Gebäudestandard Grundstücksgesamtfläche - 2.079 m² Vermietbare Fläche 676 m² Ansatz / m² bei Neuvermietung in Maxhütte-Haidhof ca. 10 EUR 85.000 EUR Nettosollmiete Risikostreuung aufgrund mehrerer Objekte in aufstrebender Lage n. Regensburg ( Maxhütte-Haidhof) Maxhütte-Haidhof hat die höchste Bevölkerungsentwicklung im Landkreis Schwandorf Vorsteuerabzugsmöglichkeiten aufgrund teilweiser Gewerbevermietung Verwaltung vor Ort möglich mit reinem Außenauftritt -Immobilien Hermann
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124.000,00 €
5 Zi.
90
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus
Ein Haus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 90 Quadratmeter Wohnfläche und 21 Quadratmeter Nutzfläche. Es verfügt außerdem über ein einfaches Holzcarport und ein kleines Lagergebäude mit 50
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Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1920 erbaut und in den 1950er und 1960er Jahren um- und ausgebaut. Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss mit 2 Kellerräumen; Erdgeschoss mit Windfang/Diele, Badezimmer/WC, Küche, 2 Zimmer und einer kleinen Terrasse; Dachgeschoss mit Flur, 3 Zimmer und einem Abstellraum.
Der Grundriss weist teilweise niedrige bis sehr niedrige Raumhöhen auf, mit Werten im Untergeschoss von 1,73 m bzw. 1,76 m, im Erdgeschoss von 2,40 m bzw. 2,41 m sowie teilweise von 2,37 m, 2,16 m und 2,06 m und im Dachgeschoss von 2,35 m bis 2,37 m. Die Türstockhöhen sind ebenfalls sehr niedrig, ungefähr bei 1,96 m. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen, die Gebäudeausstattung ist stark veraltet, es gibt Baumängel und -schäden
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1/10
246.750,00 €
4 Zi.
98,22
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bauen IHR Haus auf IHR Grundstück. Bei der Grundstücksuche helfen wir Ihnen gerne! Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen
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lassen kann: Lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Im Hauspreis sind unter anderem enthalten: •Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Innen- und Außenputz •Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest •Fenster mit 3-fach Verglasung •Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektro
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Quelle:
www.immowelt.de
124.000,00 €
90
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 90m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, Baumängel und Bauschäden vorhanden, wirtschaftlich ein Abbruchgebäude
