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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
12 Zi.
386
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
1.200.000,00 €
45 Zi.
1.231,3
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Velbert Langenberg befinden sich diese attraktiven Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 45 Zimmern und 23 Bädern auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1231,30 m². Das die Grundstücke haben zusammen eine Größe von 940 m² und
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bieten eine Gartenfläche von 270 m². Die hier angebotenen drei Mehrfamilienhäuser wurden in den letzten 12 Jahren von den Eigentümern fortlaufend modernisiert. Bezeichnend für die Anlagestrategie der Eigentümer ist, dass sämtliche Mieteinnahmen ständig in Modernisierungen reinvestiert wurden. Aufteilung Haus 1: EG: Büro der Eigentümer Nr. 1 mit 22,50m² EG: Wohnung Nr. 2 mit 21,50m² 1.OG: Wohnung Nr. 3 mit 93,38m² (vermietet mit WE Nr. 09 aus Haus 2) 1.OG: Wohnung Nr. 4 mit 44,35m² 2.OG: Wohnung Nr. 5 mit 54,33m² 2.OG: Wohnung Nr. 6 mit 63,16m² 3.OG: Wohnung Nr. 7 mit 60,36m² 3.OG: Wohnung Nr. 8 mit 60,00m² Aufteilung Haus 2: ST: Wohnung Nr. 9 mit 40,4m² (vermietet mit WE Nr. 03 aus Haus 1) EG: Wohnung Nr. 10 mit 33,70m² EG: Wohnung Nr. 11 mit 66,70m²
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1/10
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
124
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 2021 fertiggestellte Doppelhaushälfte ist modern und hochwertig eingerichtet und bietet mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Studio viel Platz für eine Familie. Die stilvolle Küche im offenen Wohn-essbereich lädt zum
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gemeinsamen kochen und verweilen ein. Durch die bodentiefen Fenster an der Südseite gelangt viel natürliches Licht ins Haus und man gelangt durch die große Terassentür direkt aus dem Wohnzimmer auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Die hochgewachsene Hecke und ein großer Apfelbaum sorgen, trotz der Nähe zu den Nachbarn, für Privatsphäre und Gemütlichkeit. Der große Keller bietet viel Platz zum verstauen, als Hobbyraum und als Hauswirtschaftsraum.
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449.000,00 €
3 Zi.
119
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehend. Ein großer Garten. Garagen und Stellplätze. Mit ein paar kreativen Ideen und einer gut geplanten Generalüberholung verwandeln Sie dieses charmante Häuschen aus den 30er Jahren in Ihr einzigartiges neues Zuhause. Eckdaten: - erbaut
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1933 in Massivbauweise - reine Wohnfläche in EG und OG: ca. 119 m² - große (teil-)überdachte Terrasse: ca. 35 m² - Grundstücksgröße: ca. 883 m² - zwei große (Doppel-)Garagen inkl. Anbau - Fenster und Haustüre von 1978 - Dach und Dachfenster von 2000 - Ofenheizung (Öl) Die in die Jahre gekommene Immobilie benötigt umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, bietet aber auch viel Potenzial für die Verwirklichung Ihres ganz individuellen Wohnglücks. Unsere Finanzierungsberater begleiten Sie gerne mit innovativen Konzepten bei Ihrem Vorhaben.
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Quelle:
www.immowelt.de
815.000,00 €
20 Zi.
372
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1959 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 788 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 3 Etagen. Das Gebäude verfügt über insgesamt 8 Garagen und ein Satteldach. Eine Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den
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Räumlichkeiten. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie zuletzt modernisiert und einige Fenster ausgetauscht. Aus dem Dachgeschoss können noch zwei Wohneinheiten geschaffen werden, die Baugenehmigung hierzu liegt bereits vor. Die Wohnfläche beträgt großzügige 372 m² und bietet Platz für mehrere Parteien. Der Keller des Mehrfamilienhauses bietet zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Jede der Etagen verfügt über mehrere Schlafzimmer, Badezimmer, eine Küche und Wohnbereiche. Die Räumlichkeiten sind hell und geräumig gestaltet und bieten den Bewohnern viel Platz zur Entfaltung. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vermietet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Lage ist optimal für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Imm
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1/10
796.400,00 €
4 Zi.
141
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1982 überzeugt durch seinen offenen Grundriss und eine einladende Raumgestaltung und verfügt über eine Garage, ein Carport, sowie zwei weitere Stellplätze. Das Haus ist auf einem ca. 568 m² großen
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Südwestgrundstück in einer ruhigen Anliegerstraße errichtet worden. Der Mittelpunkt des Einfamilienhauses ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin, welcher besonders in der kalten Jahreszeit für eine schöne und behagliche Atmosphäre sorgt. Der Essbereich mit angrenzender Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Der Bungalow bietet darüber hinaus im Erdgeschoss drei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Hauptbadezimmer und ein stilvoll renoviertes Gäste-WC. Die große Terrasse (Süd-/Westausrichtung) kann von zwei Schlafzimmern, dem Wohnbereich, sowie der Garage aus betreten werden. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Außenkamin, welcher ideal für gemütliche Abende im Freien geeignet ist. Das nahezu uneinsehbare, gepflegte Grundstück
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1/8
395.000,00 €
72
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
HAANER ECK - die angebotene Liegenschaft im charmanten Jugendhausstil zeigt sich in markanter Eckbebauung auf der Bahnhofstraße / Kölner Straße. Das fußläufig zur Haaner Innenstadt gelegene Wohn- und Geschäftshaus - keine 20 Autominuten von der
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Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt, zeichnet sich durch eine hohe Standortattraktivität aus. Eingebunden in eine ansprechende Nachbarbebauung profitieren die Bewohner von einer sehr guten Nahversorgung und unmittelbaren Anbindung an den ÖPNV. Die im circa Baujahr 1929 errichtete 2,5 - geschossige Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg nachhaltig gepflegt und fortlaufend instandgehalten. Die Gewerbeeinheit - sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss sowie KG-Nebenräume erstreckend, wird sinnvoll ergänzt durch eine geräumige Wohneinheit von ca. 72,11 m² Quadratmetern Wohnfläche. Alles im allem bietet sich mit dieser charmanten Liegenschaft, eine solide Basis, um durch weitere Optimierungen die Rendite zu steigern. Lassen Sie sich begeistern.
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
213
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Haus mit viel Platz, einer flexiblen Aufteilung und legen gleichzeitig Wert auf Ruhe und Privatspähre? Dann sind Sie hier genau richtig. Im Jahr 1972 wurde dieses großzügige Haus in einer ruhigen Wohnlage von Heiligenhaus, dem
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begehrten Stadtteil Isenbügel, errichtet. Es besteht in seiner derzeitigen Aufteilung aus einer großen Wohnung im Erdgeschoss, einer kleineren Wohnung im Obergeschoss, sowie einer möglichen zweiten Wohnung im Obergeschoss, die gegenwärtig nicht als Wohnfläche genehmigt ist. Darüber hinaus gibt es zwei Studiozimmer jeweils mit Badezimmer unter dem Dach und zusätzlich ein Arbeitszimmer mit angrenzendem "Partykeller" im Soutterrain, sowie einem liebevoll angelegten Garten. Der Zugang zum Haus erfolgt über zwei Stufen zur Eingangstür, die zum Treppenhaus führt. Von dort aus gelangen Sie zur Erdgeschoss-Wohnung, zum 1. Obergeschoss mit der Einliegerwohnung und den weiteren Räumen und zum Keller. Die Erdgeschoss-Wohnung (Wohnung 1) bietet eine Wohnfläche
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420.000,00 €
3 Zi.
87,62
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses moderne Reiheneckhaus als Teil einer Wohnungseigentumsgemeinschaft befindet sich im beliebten Stadtteil Berghausen. Mit einer Fläche von ca. 88,00 m² ist die Immobilie perfekt für Sie und Ihre Familie geeignet. Genießen Sie Ihre Freizeit
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in Ihrem privaten Garten mit Südausrichtung. Ein besonderes Highlight ist hier vor allem die Überdachung der Terrasse. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
141
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 141 Quadratmetern bietet eine ideale Raumaufteilung und gehobene Ausstattung, die Komfort und Funktionalität perfekt miteinander vereint. Das Haupthaus, erbaut im Jahr 1970, beeindruckt durch
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eine große Küche und ein angrenzendes Esszimmer, das direkt Zugang zum gepflegten Garten bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien oder das Frühstück im Grünen. Der 1981 hinzugefügte Anbau verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und eine behagliche Atmosphäre, insbesondere durch den offenen Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet und für gemütliche Abende sorgt. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer, die sich auf drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer verteilen und somit viel Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte bieten. Das Hauptbadezimmer befindet sich im Obergeschoss und ist ebenso großzügig geschnitten wie das zusätzliche Duschbad im Keller – perfekt für
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1/9
539.000,00 €
5 Zi.
140
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2016, liegt in einer familienfreundlichen Gegend in Velbert und bietet ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die
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ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC mit Tageslicht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von knapp 35 m² besticht durch eine große Fensterfront, die einen schönen Ausblick auf die großzügige Terrasse bietet - perfekt zum Entspannen. Die Terrasse ist mit stilvollen Fliesen gestaltet, die sich harmonisch ins Gesamtbild einfügen. Eine offene Treppe im Wohnbereich führt zu den oberen Etagen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die moderne, U-förmige Küche, die optimal in den offenen Wohnbereich integriert ist. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie links das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während sich rechts ein potenzielles Kinderzimmer befindet. Ein weiteres H
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1/10
459.000,00 €
10 Zi.
250
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Stadthaus ist geprägt durch fortlaufende Modernisierungen und ist somit in einem soliden Zustand! Geeignet für eine große Familie, bietet dieses tolle Objekt reichlich Platz zur Entfaltung. Denkbar ist ebenfalls die Nutzung als
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Mehrgenerationen-Haus. Aktuell ist im 1. OG die moderne Küche. Im EG und im 2. OG befinden sich jedoch Anschlüsse, um auch dort Küchen zu installieren. Fortlaufende Modernisierungen in Fenster, Fassade, Ausbau Dachgeschoss u.v.m. haben dazu beigetragen, dass das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand ist. Kurzum: Ein tolles Objekt mit einer soliden Basis und der Möglichkeit vielfältiger Nutzung.
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
135
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus entspricht von der Ausstattung her überwiegend dem Baujahr. Die angehängten Fotos sollen Ihnen dazu nur einen Eindruck vermitteln, da die Zimmer sich auf Fotos nicht gut darstellen ließen. Ein guter Grundstock um dieses Einfamilienhaus
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mit Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen neu zu gestalten. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in das Wohnzimmer. Dieses wird über eine große Glasfront in Westausrichtung sehr gut belichtet. Eine Terrassentüre ermöglicht Ihnen von hier aus den Zugang zum Garten. Auf der großen, gefliesten Terrasse können Sie mit vielen Gästen bis in den späten Abend schöne Stunden verbringen. Praktisch ist auch die Kelleraußentreppe, die einen direkten Zugang zum Keller ermöglicht. Neben dem Wohnzimmer befindet sich der Essplatz, der praktischerweise durch eine Türe direkt mit der Küche verbunden ist. Ein kleiner Flur führt von der Küche aus zur Eingangsdiele, hier befindet sich noch ein Gäste-WC sowie ein praktischer kleiner Abstellraum. Über eine offen
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1/10
489.000,00 €
6 Zi.
154
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1970 massiv erbaute Haus befindet sich auf einem 357m² großen Grundstück und erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 154 m². Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es reichlich Platz, der je nach Bedarf auf zwei Wohneinheiten
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aufgeteilt werden kann, so dass (Groß-)eltern oder ein älteres Kind Ihren eigenen Bereich erhalten. Im Erdgeschoss stehen zur Verfügung: - ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang in zum Garten (über eine Treppe erschlossen - mit großem Terrassenbereich sowie kleinem, pflegeleichten Grünbereich) - die geräumige und bereits sehr gut ausgestattete Küche (Einbauten VB) - ein praktischer Abstell bzw. Vorratsraum in der Diele - ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer sowie - ein Gäste-WC. Das Obergeschoss wird über eine Holztreppe auf Stahlkonstruktion (auf Wunsch mit vorhandenem Treppenlift) erschlossen und bietet: - ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - ein Büro / Kinderzimmer sowie - ein bereits vor einiger Zeit modernisiertes Bad mit Handtuch-Heizung. Über ei
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1/15
479.000,00 €
5 Zi.
144
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Haus wurde Stein-auf -Stein-Bauweise errichtet. Das Walmdach steht als Ausbaureserve zur Verfügung. Das Haus bietet im Erd- und Obergeschoss je zwei Wohnräume plus großer Küche. Beide Etagen lassen sich zu einem Wohnhaus
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zusammenlegen
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1/10
590.000,00 €
6 Zi.
155
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Mettmann-Süd direkt am Neandertal 155 qm Wohnfläche, 50qm Nutzfläche + Garage und zwei Stellplätze 446qm Grundstück, geschützte Lage und ein unverbaubarer weiter Blick ins Land. Das Haus
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hat einen großzügigen Grundriss, der allen Familienmitgliedern sowohl attraktive gemeinschaftliche Flächen wie auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Bei Bedarf können ohne großen baulichen Aufwand zusätzliche Zimmer abgetrennt werden. Das Hanggeschoß, das über ein zusätzliches Badezimmer verfügt, kann in eine abgeschlossene Wohneinheit umgewandelt werden und schafft so Mieteinnahmen und bietet darüber hinaus steuerliche Vorteile. Große Fenster, Terrassen nach Süden, Westen und Osten runden das Bild ab. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer, ein Energieausweis liegt vor.
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895.000,00 €
7 Zi.
234
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein einzigartiges Juwel in Mettmann / Diepensiepen: Ein charmanter Vierkanthof mit Wohnhaus, Scheune, mehreren Nebenbauten und einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 27.695 m² wartet auf seinen neuen Besitzer. Diese
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Immobilie kombiniert rustikalen Charme mit großem Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für alle, die das Landleben in der Nähe von Düsseldorf genießen möchten. Das Haupthaus, welches unter Denkmalschutz steht, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 234 m², die sich hervorragend für Familien oder zur Verwirklichung individueller Wohnträume eignet. Hinzu kommt der wohnlich nutzbare Anbau z.B. als Hobbyräume oder Lagerflächen, welcher unmittelbar an die historische Scheune angrenzt. Die Scheune bietet ein unglaubliches Ausbaupotenzial aufgrund der hohen Deckenhöhe. Das angrenzende Weideland ist perfekt zur Pferdehaltung geeignet. Dank der guten Anbindung nach Düsseldorf, sind städtische Annehmlichkeiten jederzeit schnell errei
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1/10
698.000,00 €
4 Zi.
176,38
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Den ersten positiven Eindruck gewinnt man schon vor dem Betreten des Hauses. Der aufwendig mit Granitsteinen gepflasterte Vorplatz, die modernen Basalt Treppen- und Wandelemente sowie das große Vordach setzen das Haus in Szene. Die aufwendige
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Hauseingangstür mit Gegensprechanlage bis ins Dachgeschoss sowie die intelligente Außenbeleuchtung von "Bega" mit Bewegungsmeldern, tragen Ihr Übriges dazu bei. Die am Haus gelegene Garage mit elektrischem und mit 4 cm gut isolierte Sektionaltor der Firma "Hörmann" sowie die beiden davor angelegten Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Begeisterung entsteht bereits beim Betreten des Hauses durch den lichtdurchfluteten, hellen Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC und Garderobe mit Abstellraum. Auf dieser Ebene befinden sich der Zugang auf die Seitenterrasse, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie die Haustechnik mit Tageslicht. Die attraktiv geschwungene Treppe verbindet sämtliche Ebenen vom Eingangs- bis zum Dachgeschoss.
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1/10
329.000,00 €
5 Zi.
124
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das teilmodernisierte Reihenmittelhaus mit schönem Garten bietet stadtnahes Wohnen im Baumviertel an einem Privatweg. Hier war das Zuhause einer fünfköpfigen Familie, die hier auf zwei Wohnebenen und einer Eingangebene gelebt haben. Im
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Eingangsgeschoß befindet sich der großzügige Empfang mit Einbauschränken, das Duschbad, Aufgang ins Wohngeschoß, mehrere Abstellkeller sowie einen Treppenaufgang vom Keller in den Garten. Die große Sonnenterrasse lädt als Außenwohnzimmer zur warmen Sommerzeit zum verweilen ein. Im Garten blüht es vom Frühling bis zum Herbst wunderschön und bienenfreundlich. Ein Gerätehaus ist an der Grundstücksgrenze plaziert. Das Gartengeschoss ist auch gleichzeitig das Wohngeschoss, hier sind die Küche, Esszimmer und das Wohnkaminzimmer untergebracht. Für Sonnenanbeter ist auch noch eine Balkonanlage vom Wohnzimmer aus zu begehen.
