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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
600
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hoch oben über der Stadt Tegernsee gelegen, befindet sich unser aktuelles Neubauprojekt der Luxusklasse. Die Lage ist eine der renommiertesten am Tegernsee, hier finden Sie eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Sonne und einen unverbaubaren
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Panoramablick auf den See und in die Berge vor. Besser geht es nicht! Das Grundstück befindet sich in moderater Hanglage, ist insofern gut nutzbar und die Bebauung wird dadurch nicht erschwert. In dieser besonderen Lage erstellen wir Ihnen Ihr "Traumhaus" - eine großzügige Villa ganz nach Ihren Vorstellungen und in höchster Qualität. Da die Baugenehmigung bereits vorliegt, verschiedene ausführliche Planungen bereits ausgearbeitet wurden und die Kosten ebenfalls kalkuliert sind, können Sie ohne Wartezeit sofort beginnen und ihr Traumhaus schnellstens ohne zusätzlichen Aufwand verwirklichen. Gerne beraten wir bzw. unser vor Ort ansässiger Architekt Sie zu diesem Projekt für alle Ihre Fragen. Unser ausführliches Exposé mit Details zur Lage, Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
9 Zi.
267
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Haus
Im Herzen der Kreisstadt Miesbach finden Sie hier eine attraktive Möglichkeit, Ihr Geld zukunftssicher und nachhaltig anzulegen. Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
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Die Wohnungen bieten auf 80 bzw. 85 qm mit jeweils 4 Zimmern flexible Nutzungsmöglichkeiten und sind bereits seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet. Die 95 qm große Gewerbeeinheit ist mit einem langfristigen Mietvertrag ausgestattet und durch die zentrale Lage bei Gewerbetreibendenden stark nachgefragt. In unter zwei Minuten erreichen Sie fußläufig Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie den Bahnhof in Miesbach. Das Erd- und Obergeschoss wurden 2013 umfassend saniert und auf das Niveau eines Neubaus gebracht, das Dachgeschoss wurde in diesem Zuge neu geschaffen. Neben optischen Veränderungen wie Böden, Türen und Bäder fanden auch diverse technische und energetische Umbauten statt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
8 Zi.
286
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem rund 1.000 m² großen Grundstück ist ein zweigeschossiges, teilunterkellertes Mehrfamilienhaus errichtet. Zu dem Objekt gehören zudem noch zwei Einzelgaragen, die an das Haus angrenzen, im Garten integriert sind und nicht befahren werden
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können sowie ein Anbau im Norden des Gebäudes Das Hauptgebäude wurde ca. 1968 errichtet und hat eine Wohnhaus- Wohnfläche von ca. 300 m². Ein Garten schließt in südlicher und östlicher Ausrichtung an das Haus an. Zu der Wohneinheit im Erdgeschoss gehört eine Terrasse auf der Südseite. Im ersten Obergeschoss befindet sich südseitig (unverbaut), teilweise überdacht und als unbeheizter Wintergarten ausgeführt ein Balkon. Das Haus verfügt über 2 ausgebaute Wohnetagen und einen Keller. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige ca. 140 m² große Wohnung mit 4 Zimmern. Das Obergeschoss beherbergt zwei rund 73 m² große 2- Raum- Wohnungen, die über zwei separate Zugänge zu erreichen sind. - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor. - Zum Schutz vo
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Quelle: www.immowelt.de
955.350,00 €
6 Zi.
139
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht Doppelhaushälfte als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung noch individuell Einfluss genommen werden. Plusenergie –
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DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenergiehaus Nebeneinnahmen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
240,71
m2
83700 Kreuth
Immobilientyp: Haus
Die ausgezeichnet geschnittenen Räumlichkeiten verteilen sich auf ca. 284 m² und vier Wohnetagen. Das Raumangebot umfasst einen sonnenerfüllten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, fünf Schlaf- bzw. Kinderzimmer, zwei Duschbäder in den oberen
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Etagen, sowie ein weiterer schöner großer, heller Raum im Dachgeschoss. Im Untergeschoss stehen ein Hobbyraum, ein großes Bad mit Whirlpool Wanne und Dusche, sowie Abstell- und Hauswirtschaftsflächen zur Verfügung. Ein großzügig angelegter Süd-West-Garten mit Terrasse bildet ein charmantes Outdoor-Refugium. Komplettiert wird das Familiendomizil durch eine Einzelgarage und zwei Außenstellplätze. 2017 fand eine substanzielle Modernisierung statt. In diesem Rahmen wurden die Bäder aufwendig erneuert, neuer Fußboden verlegt, eine ansprechende Küche eingebaut und der Eingangsbereich neugestaltet, sowie auf eine energetische Optimierung geachtet.
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
6 Zi.
219
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne, ortstypisch gestaltete Landhaus aus 2002 eignet sich aufgrund seiner Größe mit bis zu 4-5 Schlafzimmern, der kinderfreundlichen Lage im erweiterten Ortskern von Gmund-Dürnbach sowie des tollen großzügigen Grundstücks bestens
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für die Familie. Das Haus befindet sich in einem gepflegten baujahrsgemäßen Zustand, lediglich eine Aktualisierungen von Oberflächen wie z.B. Böden / Wandfliesen in den Wohnräumen bzw. in den Bädern ist aus unserer Sicht nötig. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind großzügig und hell, 1 Zimmer bietet sich an für z.B. Arbeiten oder Gäste. Das Obergeschoss bietet Ihnen 4 vielseitig nutzbare Zimmer sowie 2 Bäder. Der unverbaute Blick vom Südbalkon über die freien Bauernwiesen auf die Berge ist besonders schön. Auch das Untergeschoss bietet Ihnen viel Platz mit einem großen Hobbyraum sowie 3 weiteren Räumen für z.B. Abstellen und Hauswirtschaft. 2 PKWs können Sie in der angebauten Garage unterbringen, 2 weitere Außenstellplätze sind vorhanden. Die Beheizung
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
100
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen etwas ganz etwas Besonderes. Investieren Sie in eine gute Lage und in ein sehr gepflegtes, neuwertiges Einfamilienhaus. Das kleine Schmuckstück ist mitten in Miesbach und verfügt über eine schöne, ruhige, sonnige Südterrasse.
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Die Immobilie ist derzeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
4 Zi.
160
m2
83666 Waakirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Grundstück zu 955 qm liegt in sonniger und ruhiger Lage, südlich von Waakirchen im Ortsteil Hauserdörfl. Der äußerlich gepflegte Altbestand auf dem Grundstück ( Zweifamilienhaus mit Garage Bj. 1964, Wohnfläche gesamt
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rd.160 qm ) wartet auf grundlegende Renovierung bzw. Sanierung. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Soweit sich ein Käufer für das interessante Grundstück zu einem Abriß des Altbestandes entscheidet, kann mit Empfehlung für eine Bauvoranfrage eine großzügige Bebauung erfolgen. (Neubebauung nach §34 , Umgebungsbebauung)
Raumaufteilung
Das Haus steht leer. Es war zuletzt im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche v.rd. 80 qm von einer älteren Person bewohnt. Das Obergeschoss mit ebenfalls rd. 80 qm war vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
7.495.000,00 €
2.654,22
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst - Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit! Der Gebäudekomplex (Wohn- und Geschäftshaus) aus dem Baujahr 1992 befindet sich in zentraler Lage auf einem ca. 5.807 m² großen Grundstück. Die gepflegte Immobilie staffelt sich
...
in 3 Geschosse: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Bio-Fachmarkt. Im 1. Obergeschoss, im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich Wohnungen, Arztpraxen, eine Kanzlei und Büros. Insgesamt umfasst die Immobilie 12 Einheiten mit 18 zugehörigen TG-Einzelstellplätzen und 103 Außenstellplätzen. Für ein drittes Wohn- und Geschäftshaus wurde die Baugenehmigung immer wieder verlängert. Auch besteht noch ein zusätzliches Baurecht für ein weiteres, viertes Wohn- und Geschäftshaus. Alle wesentlichen Objektunterlagen liegen zur Einsicht in unseren Büroräumen bereit. Kontaktieren Sie uns gerne und fordern Sie unser umfassendes Verkaufsexposé für detailliertere Informationen an. Wir freuen uns auf den gemeinsamen Kontakt!
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Quelle: www.immowelt.de
7.495.000,00 €
2.654,22
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst - Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit! Der Gebäudekomplex (Wohn- und Geschäftshaus) aus dem Baujahr 1992 befindet sich in zentraler Lage auf einem ca. 5.807 m² großen Grundstück. Die gepflegte Immobilie staffelt sich
...
in 3 Geschosse: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Bio-Fachmarkt. Im 1. Obergeschoss, im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich Wohnungen, Arztpraxen, eine Kanzlei und Büros. Insgesamt umfasst die Immobilie 12 Einheiten mit 18 zugehörigen TG-Einzelstellplätzen und 103 Außenstellplätzen. Für ein drittes Wohn- und Geschäftshaus wurde die Baugenehmigung immer wieder verlängert. Auch besteht noch ein zusätzliches Baurecht für ein weiteres, viertes Wohn- und Geschäftshaus. Alle wesentlichen Objektunterlagen liegen zur Einsicht in unseren Büroräumen bereit. Kontaktieren Sie uns gerne und fordern Sie unser umfassendes Verkaufsexposé für detailliertere Informationen an. Wir freuen uns auf den gemeinsamen Kontakt!
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Quelle: www.immowelt.de
978.750,00 €
5 Zi.
140
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht Doppelhaushälfte als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung und Hausgröße noch individuell Einfluss genommen werden.
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Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenergiehaus N
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Quelle: www.immobilo.de
1.390.000,00 €
8 Zi.
215
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein charmantes Zweifamilienhaus im regionalen Landhausstil, perfekt für Großfamilien oder Mehrgenerationenwohnen! 🏡
Dieses attraktive, freistehende Objekt bietet zwei identische, abgeschlossene Wohneinheiten in ruhiger,
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sonniger Lage mit großzügigem Südgarten. 🌳☀️ Genießen Sie den Komfort einer Massivbauweise, Fußbodenheizung und moderner Energietechnik. Das Haus verfügt über eine gepflasterte Hofeinfahrt, Doppelgarage und vier Außenstellplätze. 🚗 Gelegen im malerischen Landkreis #Miesbach, #BayerischesOberland, bietet die Ortschaft Wachlehen eine idyllische Wohnumgebung mit hervorragender Infrastruktur. 🏔️ Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu #Tegernsee, #Schliersee und die gute Anbindung an #München (ca. 50 km) machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m² plus 50 m² Nutzfläche im Dachgeschoss bietet dieses Haus reichlich Platz zum Leben und
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
7 Zi.
250
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt begeistert durch seine klassische Architektur, durch außergewöhnliche Raumhöhen und die Seeblicklage am Tegernsee, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Das Objekt wurde 2021 kernsaniert. So entstand ein weitläufiges,
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familienfreundliches Domizil, das sich individuellen Bedürfnissen anpasst. Der Grundriss bietet auf ca. 360 m² Wohn-Nutzfläche Wohnen, Essen, Kochen, vier (Schlaf-)Zimmer und luftige Raumhöhen mit offenem Giebel, vier Bäder, eine separate Einliegerwohnung mit Küche/Bad und Wohnzimmer, Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Auf dem Grundstück befindet sich ein beheizter Swimmingpool mit Blick auf den See. Im Gartengeschoss ist zusätzlich eine Sauna vorhanden. Ursprünglich wurde das Objekt im Jahre 1966 erbaut.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
3,5 Zi.
107
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 832 m² und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Es fließt ein kleiner Bach durch den malerischen Garten, der eine ruhige und entspannte Atmosphäre schafft und Naturliebhaber sowie
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Erholungssuchende begeistern wird. Das Haus selbst wartet darauf, nach eigenen Wünschen und Vorstellungen renoviert zu werden. Mit ein wenig liebevoller Aufmerksamkeit und Modernisierung kann dieses Haus zu einem wahren Traum-Zuhause werden, das perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Alternativ ist auch ein Neubau auf dem Grundstück möglich. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, der eine Bebauung im Einfügungsstil vorsieht. Das bedeutet, dass Haus muss sich der Nachbarschaftsbebauung fügen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
6 Zi.
150
m2
83707 Waldkirch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das außergewöhnliche Hang- und Waldgrundstück mit charmantem Altbestand liegt über Bad Wiessee, mit einem unvergleichbaren Panorama-, See- und Bergblick. Das Bestandsobjekt entspricht nicht mehr heutigen Anforderungen und weist einen hohen
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Renovierungsbedarf auf. Die Besonderheit des Objektes ist die nicht multiplizierbare Standortqualität, eingerahmt vom eigenen, alten Baumbestand. Durch die sensible Außenbereichslage ist eine Erweiterung nicht möglich, der Abbruch und Neubau nur unter Einschränkungen. Ein Refugium der Inspiration und Ruhe, mit einem attraktiven Entwicklungspotenzial, für den anspruchsvollen Selbstnutzer mit großer Familie, um persönliche Wohnwünsche realisieren zu können sowie für den Kapitalanleger zur Ferienvermietung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
150
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ortstypische Landhaus wurde ursprünglich 1933/34 erbaut und Ende 2016 auf modernsten Stand und im typischen Landhausstil komplett saniert. Es unterteilt sich in 3 Geschosse und bietet Platz für zwei Generationen. Im Souterrain mit Gartenzugang
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wurde eine geräumige 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche untergebracht. Diese ist vom Haupthaus, als auch von außen begehbar. Das Haupthaus unterteilt sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in einen großen Wohn-/Essbereich und Küche mit Balkon. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafräume mit weiterem Balkon, Ankleide und ein großzügiges Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12,5 Zi.
345
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde 2010 fertiggestellt und in solider Ziegelbauweise erstellt. Es handelt sich um zeitlosen Landhausstil mit klassischen Holzelementen und großzügigen Balkon- und Terrassenflächen in sonniger und ruhiger
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Lage. Teils bodentiefe Fenster sorgen in den Wohnungen für genügend Lichteinfall. Das Objekt umfasst 4 Wohneinheiten zwischen ca. 68 und ca. 104 m² und 2 bis 4 Zimmer. Insbesondere am Tegernsee ist die Nachfrage nach diesen Wohnungsgrößen sehr groß. Die Einheiten zeichnen sich durch ebenso intelligente wie flächeneffiziente Grundrisse aus, was sich zusätzlich sehr positiv auf die Vermietbarkeit auswirkt. Alle Einheiten besitzen großzügige Balkone bzw. Terrassen. Im Erdgeschoss befindet sich angrenzend eine weitläufige Gartenfläche. Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Laminatböden und in den Bädern Feinsteinfliesen. Mit den aktuellen Mietern wurden befristete Mietverträge abgeschlossen. Deshalb wäre die Immobilie auch ideal für die große Familie, o
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
11.950.000,00 €
7 Zi.
450
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt überzeugt durch seine Großzügigkeit, die außergewöhnliche Helligkeit und den flexibel nutzbaren Grundriss. 2001 auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück erbaut, vermittelt dieses Anwesen einen luxuriösen Charakter. Das
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komplette Raumangebot erstreckt sich über etwa 677 m² und erfüllt alle Ansprüche an großzügiges Wohnen. Über ein lichtes Erdgeschoss und ein Obergeschoss verteilen sich ein Wohn-/Essbereich mit fast 100 m², eine Küche, eine repräsentative Eingangshalle, fünf weitere Zimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC. Hinzu kommen im Untergeschoss Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen sowie eine Sauna mit Wellness und ein weiteres Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
4.590.000,00 €
5 Zi.
250
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
SECRET SALE Eine Wohlfühloase pur (Mehr Details bei persönlichem Termin)
Raumaufteilung
Eine ideale Haus-im-Haus Lösung (Mehr Details bei persönlichem Termin)
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.230.000,00 €
12 Zi.
300
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus besticht ab dem ersten Obergeschoss nicht nur durch seinen malerischen Seeblick, sondern auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und das erhebliche Wertsteigerungspotenzial. Die derzeitige Wohnfläche von
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etwa 300 m² ist in vier Wohneinheiten zwischen ca. 30 m² und 110 m² aufgeteilt und bietet zudem Erweiterungsmöglichkeiten. Zusätzlich umfasst die Gesamtgewerbefläche rund 300 m², verteilt auf drei Einheiten zwischen ca. 50 m² und 130 m². Die Nutzfläche beträgt etwa 90 m². Zwei Garagen sowie ausreichend Stellplätze im Innenhof sind ebenfalls vorhanden. Die Lage des Gebäudes im Herzen von Bad Wiessee ist erstklassig. Es befindet sich nur 150 Meter Luftlinie vom Tegernsee entfernt und direkt in der Ortsmitte, was einen bequemen Zugang zur Kurpromenade, zu Geschäften und Restaurants ermöglicht. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand, und die vermieteten Einheiten sind an zuverlässige Mieter vergeben. Die Wohnung im Dachgeschoss ist sofort bez
