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1/10
650.000,00 €
5 Zi.
200,02
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Moderne Stadtvilla im Stadtteil Alpheide in Nienburg Diese zeitgemäße Stadtvilla aus dem Jahr 2013 in dem begehrten Stadtteil Alpheide in Nienburg bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch erstklassige Annehmlichkeiten. Mit fünf
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Zimmern, einer offenen Küche und einem Wohnzimmer schafft das Haus eine einladende Atmosphäre. Eines der Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem separaten Bad ausgestattet, was einen Hauch von Luxus verleiht. Moderne Fußbodenbeläge und eine traumhafte Holztreppe machen das Haus zu etwas ganz Besonderem. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme, unterstützt von einer umweltfreundlichen Erdwärmepumpe, die das Haus auf KfW 70 Standard hebt. Photovoltaikanlagen auf dem Dach tragen zur Energieeffizienz bei. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen und bietet somit eine unabhängige Wasserversorgung. Die Südausrichtung des Gartens und die großzügige Grundstücksfläche von 1.109 qm machen den Außenbereich zu ein
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1/10
299.000,00 €
5 Zi.
121,67
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In malerischer Lage mitten im Herzen von Nienburg erhebt sich dieses wunderschöne Wohn- und Geschäftshaus, das seine Ursprünge ca. im Jahre 1950 hat. Von solider Bauweise zeugend, wurde es mit viel Liebe zum Detail errichtet und hat im Laufe der
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Jahre seinen charmanten Charakter bewahrt. Der historische Flair des Gebäudes zeigt sich unter anderem in den traditionellen Fensterläden und den freigelegten Balken im Dachgeschoss, die dem Haus eine einladende und behagliche Atmosphäre verleihen. Das Erdgeschoss beherbergt ein attraktives Ladengeschäft mit großzügigen, lichtdurchfluteten Fensterfronten, die sich ideal für die Präsentation von Waren und Produkten eignen. Hier findet man auch eine Teeküche sowie ein WC. Ein separater Eingang an der Seite des Gebäudes führt ins Treppenhaus, von wo aus sowohl die Wohnungen als auch der Keller zugänglich sind. Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine gemütliche Küche mit angrenzendem Abstellraum und Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden an
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1/10
541.300,00 €
4 Zi.
124,28
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nahe zur Nienburger Innenstadt, im Stadtteil Leintor an der Freytagstraße, entsteht ein modernes Wohngebiet mit 9 Bungalows und 7 Eigentumswohnungen. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet. Die zentrale Lage zur Innenstadt und
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zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen in den Leintorgärten so interessant. Hochwertige Böden bzw. Fliesen in Bädern und WCs, dreifachverglaste Fenster sowie Fußbodenheizung in den gesamten Wohnräumen gehören zum Ausstattungsstandard.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
156
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein absolutes Raumwunder, da Sie bereits im Erdgeschoss komfortabel auf fast 90 m² wohnen können. Das Haus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise von hiesigen Firmen mit einer Garage errichtet. Aufteilung:
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EG: Diele, Bad, gr. Wohnküche mit direkt angrenzendem HWR und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse DG: Flur, gr. Bad, 3 Schlafzimmer Das Haus befindet sich in einem gepflegten und laufend gut unterhaltenen Zustand. Hier können Sie sich ohne großen Renovierungsarbeiten gleich zu Hause fühlen!
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1/9
199.000,00 €
7 Zi.
180
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ursprünglich im Jahr 1820 erbaut, wurde das Gebäude in den Jahren 1984 und 1985 umfassend kernsaniert und ausgebaut. Dabei
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wurden traditionelle Elemente stilvoll bewahrt und mit modernen Annehmlichkeiten ergänzt. Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m², verteilt auf zwei Etagen, und einer flexiblen Raumaufteilung von 7 bis 8 Zimmern, ist dieses Haus ideal für Familien oder Menschen mit Platzbedarf geeignet. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit einer barrierefreien Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Wohnbereich besticht durch seine hellen und geräumigen Zimmer, die sich für unterschiedliche Nutzungen anbieten. Praktischen Stauraum bietet ein kleiner Keller, eine Besenkammer und der Dachboden. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Garagen, ein Carport, mehrere Schuppen und eine gemütliche Gartenlaube, die zusätzlichen Platz und vielseitige Nutzungs
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
173
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das solide und unter kundiger Architektenplanung errichtete Wohnhaus besticht durch seinen repräsentativen und dennoch gemütlichen Grundriss sowie eine sehr gute Belichtung der Wohnräume. Die verwendeten Materialien, die großen Fensterelemente,
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das großzügige Bad und nicht zuletzt die eingebaute finnische Sauna sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Ein gepflegter Garten mit Terrasse und praktischem Wintergarten runden diese seltene Gelegenheit ab. Aufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer mit einem weiteren angrenzenden Zimmer, Diele, WC, Küche mit Essbereich, Vorratsraum und Wintergarten Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Saunazimmer, Flur und Abstellraum (Haustechnik) Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und laufend gut unterhaltenes Wohnhaus. Ausstattung: Helle Fliesen im Erdgeschoss, Teppichboden im Obergeschoss Fußbodenheizung im EG (Wohnzimmer und Küche) per Raumthermostat Zusätzlicher Bodenheizkörper im Wohnzimmer Gasbrennwertheizung aus 2010 (derzeit im Contracting über die
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1/8
165.000,00 €
4 Zi.
98,47
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1902 erbaut und erfuhr im Laufe der Jahrzehnte zahlreiche Modernisierungen. Es bietet Zugang von zwei Seiten, was eine praktische Erreichbarkeit und Flexibilität im Alltag ermöglicht. Im Erdgeschoss
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befindet sich eine großzügige Küche, die dank ihrer offenen Gestaltung direkt an den Essbereich anschließt und somit den idealen Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte schafft. Zwei Flure verbinden hier nicht nur die verschiedenen Räume, sondern führen auch ins Obergeschoss sowie in den Teilkeller. Über eine separate Diele, die ebenfalls im Erdgeschoss liegt, gelangt man in das hell und freundlich gestaltete Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Entspannung und gemütliches Beisammensein bietet. Zudem gibt es auf dieser Ebene ein Gäste-WC, das bequem über die Diele zugänglich ist. Das Obergeschoss überzeugt durch einen weiteren, zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erschlossen werden. Hier befindet sich das geräumig
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
223.000,00 €
4 Zi.
96
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das laufend gut unterhaltene Reihenendhaus wurde im Dachgeschoss aufwendig ausgebaut und bietet somit Platz für die ganze Familie. In den letzten Jahren wurden außerdem ein Großteil der Fenster getauscht, in 2023 eine neue Gasbrennwertheizung der
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Fa. Buderus eingebaut. Runden Sie diesen Wohntraum mit Ihrer persönlichen Note ab. Aufteilung: EG: Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche, Wohn-Essbereich OG: Flur, zwei Kinderzimmer, Duschbad DG: Flur, Schlafzimmer, abgetrennter Dachboden Ausstattung: größtenteils Kunststofffenster aus 2019 - 2021 erneuerte Elektroverkabelung überwiegend Rollläden und Insektenschutz Einbauküche, ohne Kühlschrank und Geschirrspüler Velux-Dachfenster aus 2001 (Holzfenster) Die Hauseingangstür wurde bereits erneuert Balkon mit einer Kunststoffbeschichtung neuwertige Gasbrennwertheizung der Fa. Buderus aus 2023 Parkettboden im Wohnzimmer, Laminat in den Schlafräumen Dachsanierung in 2001 im Zuge des Dachgeschossausbaus Sat. -Hausanschluss (Kabelanschluss liegt ebenfall
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
303.000,00 €
3 Zi.
72,79
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige Neubauwohnung im 3. Obergeschoss bietet auf 72,79 m² eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassigen Wohnkomfort. Das 30-Parteien-Haus, das im März 2025 fertiggestellt wird, ermöglicht Ihnen den Erstbezug in eine stilvolle
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Wohnung mit moderner Ausstattung. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, wobei eines flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der offene Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl, ideal für verschiedene Wohnkonzepte. Das große Wohnzimmer ist direkt mit der Küche verbunden und bietet Zugang zur Loggia, die einen schönen Ausblick auf die Umgebung gewährt und den perfekten Platz zum Entspannen im Freien bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Design. Praktischerweise befindet sich neben der Küche ein Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, was zusätzlichen Stauraum und Ordnung ermöglicht. Die Wohnung verfüg
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
254.689,00 €
3 Zi.
69
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Der klassische Bungalow verfügt über ein Schlafraum und ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das an den am Schlafraum grenzende Bad bietet Platz für eine Badewanne und eine Dusche. . In der Diele ist ein
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separater Platz für eine Garderobe vorhanden. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich öffnet sich über 3 Terrassentüren zum Garten hin. Die Küche ist separat angelegt, aber zum Ess-/ und Wohnbereich hin offen gestaltet. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Wohnen auf einer Etage ist barrierearm und bietet viel Komfort. Auf Wunsch kann der Bungalow auch barrierefrei geplant und gebaut werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Dachform: Walmdach
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1/7
350.000,00 €
4 Zi.
156
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
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versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank unserer stabilen Preise wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugen Sie sich selbst: Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"
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1/6
725.000,00 €
14 Zi.
271
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein attraktives Mehrfamilienhaus im Herzen von Nienburg, das eine Kombination aus historischem Charme und modernen Wohnmöglichkeiten bietet. Dieses Objekt umfasst mehrere Wohn- und Gewerbeeinheiten und bietet dadurch ein interessantes
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Investmentpotenzial. Das Haupthaus, erbaut im Jahr 1902, besteht aus drei Wohneinheiten und einer gewerblichen Einheit im Nebengebäude. Im Hinterhaus wurde erst 2012 eine weitere Einheit ausgebaut. Das Grundstück ist 478 m² groß und befindet sich in bester Innenstadtlage von Nienburg, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohn- und Geschäftsfläche von insgesamt ca. 441 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Einheit 1 - 41 m² Erdgeschoss Einheit 2 - 54 m² Ober- und Dachgeschoss Einheit - 125 m² Obergeschoss Hinterhaus - 50 m² Gewerbeeinheit Nebenhaus - 170 m² Alle Einheiten sind gut und teilweise bereits längerfristig vermietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbar
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
147
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einer langfristig vermieteten Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss (Verkaufsfläche von ca. 100 m²) zzgl. aller Nebenflächen im EG (Lager, Personal und WC von ca. 50 m²). Im Obergeschoss des Hauses, welches
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über das rückwärtig gelegene Treppenhaus zu erreichen ist, befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 43 m² und ca. 30 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Wohnungen mit jeweils ca. 37m². Gesamt: ca. 150 m² Gewerbefläche ca. 147 m² Wohnfläche Eine der Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind vermietet und befinden sich in einem einfachen Standard. Eine Wohnung im 1. Obergeschoss ist leerstehend und kann sofort saniert werden. Bei den vermieteten Wohnungen können die Sanierungen sukzessive im Rahmen von Mieterwechseln erfolgen. Im rückwärtigen Bereich der Liegenschaft befinden sich eine Hoffläche mit Zugang zum Treppenhaus, einem rückwärtigen Zugang zur Einzelhandelsfläche sowie 5 Stell
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1/6
398.750,00 €
4 Zi.
110,83
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Nienburg, im Ortsteil Erichshagen, entstehen 6 moderne Einfamilienhäuser, Kettenhäuser, die nach neuesten baulichen Kriterien errichtet werden. Die Häuser variieren zwischen 110m² - 121,78m² Wohnfläche mit je 4-5 Zimmern. Zu jedem der
...
einzelnen Häuser gehört eine massiv gebaute Garage mit elektronischem Tor, zusätzlich ist auch Stellplatzfläche vor der Garage vorhanden. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück mit einer tollen Terrasse und Garten! Sie wollten schon lange in den Genuss von einem neuen, modernen Eigenheim in Nienburg kommen? Dann informieren Sie sich jetzt über Ihr Traumhaus!
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1/7
442.289,00 €
6 Zi.
220
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Mit einem Einfamilienhaus möchtest du deinen Traum verwirklichen, eine unabhängige, mietfreie Zukunft gestalten, Raum und Wert für deine Familie schaffen - dann ist ein massa Haus genau das Richtige für dich.
Raumaufteilung
...
Bei massa Haus gestalten sie sich ihre Träume selber, ganz individuell nach ihren Wünschen!!!!!!!! Dieses Objekt bietet sich an für große Familien. Hie ist genug Platz auch wenn die Kinder schon groß sind hat jeder ausreichen Platz
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1/5
478.000,00 €
4 Zi.
118,73
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Nienburg, im Ortsteil Erichshagen, entstehen 6 moderne Einfamilienhäuser, Kettenhäuser, die nach neuesten baulichen Kriterien errichtet werden. Die Häuser variieren zwischen 110m² - 121,78m² Wohnfläche mit je 4-5 Zimmern. Zu jedem der
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einzelnen Häuser gehört eine massiv gebaute Garage mit elektronischem Tor, zusätzlich ist auch Stellplatzfläche vor der Garage vorhanden. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück mit einer tollen Terrasse und Garten! Sie wollten schon lange in den Genuss von einem neuen, modernen Eigenheim in Nienburg kommen? Dann informieren Sie sich jetzt über Ihr Traumhaus!
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
317.500,00 €
4 Zi.
127
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde nach einem anspruchsvollen Architektenentwurf in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in interessanter Lage zum Steinhuder Meerbach. Neben einer tollen Ausstattung und einem zusätzlichen Spitzboden mit Tageslicht
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und großzügiger Raumhöhe, wird dieses Angebot von einem pflegeleichten Garten sowie einem Pkw-Stellplatz abgerundet. Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, HWR, Wohn- und Essbereich Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, drei Schlafräume Der Mieter der Doppelhaushälfte ist ausgezogen, so dass das Haus nach Ihrer Renovierung kurzfristig bezogen werden kann. Ausstattung: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung, hell gefliestes Gäste-WC, großzügiges Badezimmer (ebenfalls hell gefliest) und mit charmanter offener Balkenlage, Spitzboden mit äußerst großzügiger Raumhöhe und Tageslicht, Neuwertige Gas-Brennwertheizung (erweiterbar für Hybridnutzung), praktisch an den HWR angrenzender Geräteraum, pflegeleichter, südwestlich angelegter Garten, 1
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1/5
157.000,00 €
3 Zi.
85
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Haus in beliebter Wohnlage wurde 1952 in massiver Bauweise auf einem Eckgrundstück erbaut und seitdem laufend gut unterhalten. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-/Esszimmer, die Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC und
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ein Heizungs-/Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Räume zu finden. Ein Keller sowie die Garage bieten weitere Abstellmöglichkeiten. Der große Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Hobbies. Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor. Fordern Sie bitte vorab unser ausführliches Exposé an.
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1/6
417.780,00 €
4 Zi.
140
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Mit einem Einfamilienhaus möchtest du deinen Traum verwirklichen, eine unabhängige, mietfreie Zukunft gestalten, Raum und Wert für deine Familie schaffen - dann ist ein massa Haus genau das Richtige für dich.
Raumaufteilung
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Bei massa Haus gestalten sie sich ihre Träume selber, ganz individuell nach ihren Wünschen!!!!!!!!
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1/3
185.000,00 €
4 Zi.
113,47
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde im Jahr 1962 in damals üblicher Bauweise mit einem Vollkeller und Garage erbaut.Die Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Baujahr. Das Erdgeschoss verfügt über eine klassische Aufteilung mit Windfang und Flur, einer
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Garderobe, einem Gäste-WC und der Küche und dem Wohnzimmer. Dieses teilt sich in zwei miteinander verbundene Räume und verfügt über eine große Fensterfront mit Blick und Zugang auf die Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Balkon sowie das Hauptbad mit Wanne. Weiterhin gibt es einen Dachboden und einen Vollkeller mit Außenzugang in den Garten. Der gemütliche Garten bietet viel Platz für eine Familie und Potential für die Gartengestaltung. Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor. Rufen Sie uns gerne an und fordern Sie vorab unser ausführliches Exposé an.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nienburg (Weser):
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1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
200
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
wir bieten Ihnen im Kundenauftrag in dem beliebten Wohnort Erichshagen - Wölpe in einer ruhigen Seitenstraße -Sackgasse- Nachtigallenweg 8 31582 Nienburg ein gepflegtes, geräumiges grundlegend saniertes Einfamilienwohnhaus zum
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Kauf an. Zu dem Objekt einige Kurzinformationen: Das solide massive Wohnhaus wurde 1974 erbaut und 2014 umfangreich saniert. Die Fassade besteht aus einem gelben Klinker das Dach ist mit dunklen Pfannen eingedeckt. Im Erdgeschoß mit ca. 84,46 qm Wohnfläche ist das Wohnzimmer mit mit Durchgang zum Esszimmer und der modernen offenen Küche mit Zugang zur Terrasse, ein großzügiger HWR, Flur/ Garderobe und schickes WC, Ein Schornstein für einen Ofen ist vorhanden. Im Dachgeschoß mit ca. 76,25 qm sind 3 Zimmer und ein modernes helles Bad mit Wanne und Dusche. Im Wohn-Keller mit ca. 84,00qm Wohn-Nutzfläche und einem Ausgang in den Garten sind ein Duschbad , Wohnzimmer, Schlafzimmer , Büro , Vorratsraum Heizungsraum, Die Raumaufteilung können Sie den b
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1/10
Preis auf Anfrage
38 Zi.
912,12
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte Mehrfamilienhausanlage wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse. Zu dem Gebäudekomplex gehört eine Garagenanlage mit zehn Stellplätzen. Die Gebäude verfügen
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jeweils über sechs Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss aufteilen und einen Vollkeller mit wohnungseigenen Kellerräumen (außer für die Dachgeschosswohnungen). Die Erdgeschosswohnungen haben schöne Terrassen und in den Obergeschosswohnungen gibt es Balkone. Beide Häuser sowie auch das Grundstück befinden sich in einem gepflegten und laufend gut unterhaltenen Zustand. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in unserem ausführlichen Verkaufsexposé vor. Rufen Sie uns dazu gerne an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
144,83
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das elegante Einfamilienhaus in zeitlosem Design liegt in begehrter Lage von Nienburg und bietet auf einem ca. 494 m² großen Grundstück viel Platz und Komfort. Neben dem Haus befinden sich eine herrliche Süd-West-Terrasse und eine Garage. Die
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schlichte Klinkerfassade des Hauses, das 1889 in massiver Bauweise errichtet und 2003 durch einen Anbau erweitert wurde, lässt das Gebäude von außen zurückhaltend wirken, während der Innenbereich mit einzigartigem Charme überrascht. Die Immobilie ist überaus gepflegt und befindet sich für ihr Alter in einem exzellenten Zustand. Sie wurde im Laufe der Jahre umfassend modernisiert. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, für Gartenprojekte oder zum Spielen für Kinder. Die sonnige Süd-West-Terrasse lädt zu ruhigen Stunden und herrlichen Blicken ins Grüne ein. Mit ca. 144 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, ist das Haus optimal für Familien geeignet und bietet durch den Teilkeller (60m²) zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Im In
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169.000,00 €
5 Zi.
118
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte liegt verkehrsgünstig und verfügt über ausreichend Platz für 2 bis 4 Personen. Die Immobilie wurde in den 1990 er Jahren grundlegend saniert (einschl. Dacherneuerung, Fassadenerneuerung, Bäder, Elektrik) und
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eignet sich sowohl für Paare als auch die kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche Küche, mittels Doppeltür verbundener Wohn- und Essraum (2 Zimmer) sowie im Anbau Wannenbad, ein Duschbad mit WC und Hauswirtschaftsbereich mit Zugang in den Garten (die ehemalige überdachte Terrasse wird aktuell als Werkstatt genutzt). Im Obergeschoss sind ein geräumiges Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer untergebracht. Das geschützte, überschaubare Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichende Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung und für Ruhe. Ein Gartenhäuschen mit angeschlossener Terrasse lädt z.B. für Geselligkeiten im Freien ein, der Geräteschuppen aus Stahlblech bietet praktischen Nutzen. Fordern Sie gerne unser ausführl
