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1/8
Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
4 Zi.
90
m2
25842 Langenhorn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow wurde ca. im Jahr 1998 errichtet und verfügt darüber hinaus über ein Carport und einen kleinen Geräteschuppen. Die Sackgassenlage verspricht Ruhe. Der Gartenbereich ist rückseitig zur Ostseite und vorderseitig zur Südseite
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ausgerichtet. Auf einer Wohnebene erwarten Sie drei Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche mit Essplatz und ein Wohnzimmer sowie eine Sonnenterrasse. Das helle Wohn- und Esszimmer ist mit einer bodentiefen Schiebetür zur Terrasse ausgestattet, die im Sommer Ihr zweiter Essplatz sein könnte. Aufteilung Erdgeschoss: Diele, Küche, 3 Zimmer, Wohn- und Esszimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Hauswirtschafts-/Heizungsraum Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 6.000,-- € / zzgl. ca. 960,-- € Betriebskosten p.a., / Jahres-Brutto-Warmmiete: ca. 6.960,-- €, / (lt. Mietvertrag) Baujahr ca. 1998, Wohnfläche ca. 90 m², Grundstücksgröße ca. 747 m², Erdgas-Zentralheizung, Endenergiebedarf 85,1 kWh/(m²a), Effizienzklasse C Kaufpreis: 244.000,00 €
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
1.650.000,00 €
5 Zi.
140
m2
25992 List a. Sylt
Immobilientyp: Haus
Hausteil mit 2 separaten Wohnungen für Dauer- oder Feriennutzung unter neuem Reetdach mit neuer Wärme-Dämmung (4.2024) in Traumlage - Meerblick - zu verkaufen. NEU : Schornstein und Hybridheizung : Öl/Wärmepumpe in 6.2023, Eichen-Fenster, 3-fach
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verglast, neu in 2015. Nach der Dachsanierung wird Energie-Effizienzklasse voraussichtlich C-D erreicht.
Der Blick nach Süden über Garten, Heide, Dünen, Blidsel Bucht , Wattenmeer liefert Motive für Fotobücher. Der private Süd-Garten mit Rosenhecke bietet
Raum für entspannte Stunden, die großzügige Bongossi Terasse (2023)
Mit Strandkorb und Loungegarnitur lädt zu gemütlichem Verweilen ein.
Im Haus erwarten Sie in 2 separaten Hausteilen -West und Mitte- in 2024 renovierte Wohn- und Nutzräume, Schlafzimmer mit Wattenmeerblick und Südsonne, Einbauschränke, neue Einbauküchen (2015) nach Grundrenovierung mit hochwertigen Geräten ausgestattet wurden. Das Grundstück ist mit einem Erbpachtvertrag auf weitere 60 Jahre bis 2084 gesichert.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das ferienvermietete Endhausteil mit eigenem Grundbuchblatt liegt in zentraler Lage von List und fußläufig zum Wattenmeer. Dieses individuell gestaltete Objekt wurde liebevoll im modernen Landhausstil eingerichtet und teilt sich räumlich wie folgt
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auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich, lichtdurchfluteter Wohn-/Essraum mit offener Einbauküche, Kamin und Zugang zum Garten. Obergeschoss: großzügiger heller Schlafraum mit modernem Bad en Suite sowie einer Klafs Sauna. Untergeschoss: Zwei Schlafräume mit Einbauschränken und je einem Duschbad. Ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück komplettiert dieses reizvolle Immobilienangebot.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
4 Zi.
195
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Neubauprojekt unter Reet mit einer Ferienwohnung und einer Dauerwohnung in Archsum. Hier zwischen Salzwiesen und Meer finden Sie Ruhe und können den Luxus Ihres Anwesens in vollen Zügen genießen. Die Gesamtfläche
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dieser beiden Einheiten verteilen sich über drei Ebenen. 1 Dauerwohnen (Süd-West) ca. 195 m²* - 3.800.000,00 € 2 Ferienwohnen (Nord-West) ca. 187 m²* - 4.200.000,00 € Die Raumaufteilung beider Einheiten ist im Erdgeschoss identisch und der jeweilige großzügige und offene Grundriss wird Ihnen gefallen. Sie betreten die Immobilie durch den Eingang und gelangen über den großzügigen Flur mit Garderobe und Gäste-WC direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Markenküche im Wert von ca. 30.000,00€ Brutto. Dieser besticht durch exklusive Materialien, gepaart mit gemütlichen und wohnlichen Akzenten. Sie haben hier direkten Zutritt zu den jeweils nach Westen ausgerichteten Freisitzen. Großformatige Natursteinplatten, Fußbode
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Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
4 Zi.
187
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Neubauprojekt unter Reet mit einer Ferienwohnung und einer Dauerwohnung in Archsum. Hier zwischen Salzwiesen und Meer finden Sie Ruhe und können den Luxus Ihres Anwesens in vollen Zügen genießen. Die Gesamtfläche
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dieser beiden Einheiten verteilen sich über drei Ebenen. 1 Dauerwohnen (Süd-West) ca. 195 m²* - 3.800.000,00 € 2 Ferienwohnen (Nord-West) ca. 187 m²* - 4.200.000,00 € Die Raumaufteilung beider Einheiten ist im Erdgeschoss identisch und der jeweilige großzügige und offene Grundriss wird Ihnen gefallen. Sie betreten die Immobilie durch den Eingang und gelangen über den großzügigen Flur mit Garderobe und Gäste-WC direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Markenküche im Wert von ca. 30.000,00€ Brutto. Dieser besticht durch exklusive Materialien, gepaart mit gemütlichen und wohnlichen Akzenten. Sie haben hier direkten Zutritt zu den jeweils nach Westen ausgerichteten Freisitzen. Großformatige Natursteinplatten, Fußbode
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
5 Zi.
140
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Haushälfte mit einer ansprechenden Kalksandsteinfassade (weiß geschlämt)und Satteldach befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Die Immobilie verfügt über ein schönes Grundstück von ca. 400 m² und hat ein eigenes
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Grundbuchblatt. Das Grundstück ist real geteilt. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
8 Zi.
258
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
162
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit Anbau in ruhiger Sackgassenlage in Niebüll mit Wintergarten, überdachter Terrasse, Garage und Gartengrundstück mit Gartenlaube
Objekt
Einfamilienhaus mit Anbau in ruhiger Sackgassenlage in Niebüll mit
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Wintergarten, überdachter Terrasse, Garage und Gartengrundstück mit Gartenlaube "Alterswohnsitz" oder "Familien-Nest" Einfamilienhaus mit Potential in ruhiger Lage. Das Einfamilienhaus mit Anbau liegt auf einem 776 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassen-Lage im Westen von Niebüll. Das gesamte Haus ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss: Flur mit Zugang zur überdachten Nord-Ostterrasse, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannen-Dusch-Bad, Gäste-WC, Heizungsraum, Vorratsraum und Wintergarten. Im Dachgeschoss: Flur, 1 Schlafraum, Dusch-Bad, Abstellraum. Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum, sowie ein großer naturbelassener Garten mit Gartenlaube gehören zum Angebot. Extras: ruhige Sackgassenlage, Wintergarten, überdachte Nord-Ostter
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Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
10 Zi.
230
m2
25926 Westre
Immobilientyp: Haus
Energieausweis in Bearbeitung
Ein Objekt um sich selbst zu verwirklichen.
Privat und Beruf im Einklang.
Dieses historische Reetdachhaus wurde ca. um 1900 errichtet und regelmäßig modernisiert und renoviert., zuletzt 1990.
Es ist bis vor 2 Jahren
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eine gut etablierte Gaststätte mit Saalbetrieb gewesen. Der Betrieb wurde aus Altersgründen aufgegeben. Möglicherweise ist das Objekt geeignet, es in ein kleines Hotel mit Ferienwohnungen um zugestalten.
Auch für andere Projekte wäre das Objekt sicher geeignet, da viel Platz vorhanden ist.
Die Größe der Gaststätte ( Saal, Schankraum, Gewerbefläche im EG beträgt ca. 360m³, der Keller ca. 60 m²).
Im Obergeschoss befinden sich jeweils 3 Gäste- Schlafzimmer mit Duschbädern.
Ein privat genutzter Teil zeichnet sich zusätzlich durch eine Sauna aus.
Im Seitentrakt wurde eine Wohnung privat genutzt. hier wartet ein modernes Duschbad, sowie eine gemütliche Holzküche für Sie.Der Wohnraum beträgt insgesamt ca. 230m².
Das Dach ist mit Reet eingedeckt und
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
97.750,00 €
4 Zi.
95
m2
25840 Friedrichstadt
Immobilientyp: Haus
Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 befindet sich in einem unsanierten Zustand und bietet eine Wohnfläche von 95 m² auf einer Grundstücksfläche von 100 m². Das Gebäude verfügt über ein Satteldach, eine Terrasse sowie einen Balkon.
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Das Wohnhaus muss kernsaniert werden, wie es auf den Fotos zu erkennen ist. Die Straßenansicht wurde in den 1970er Jahren verändert. Das Dach ist auf der Vorderseite noch mit Biberschwanz Pfannen eingedeckt.
Gerne helfe ich Ihnen mit alten Bildmaterial aus um eventuell die alte Ansicht zu rekonstruieren.
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind geräumig und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Der Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen, während die Terrasse eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende im Freien schafft. Die Details des Altbaus verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
Die Immobilie bietet viel Pot
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
3 Zi.
78
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit Gestaltungspotenzial in sehr guter Lage Tönnings 884/0-12670 Die Immobilie benötigt eine umfassende Sanierung, Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche mit Essbereich und Zugang zu
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Garten und Anbau Dachgeschoss: Flur, zwei wohnlich ausgebaute Räume Zum Angebot gehören eine Garage und ein wohnlich ausgebauter Anbau. 3 Zimmer, 1 Bad, Baujahr ca. 1963, Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis, .....
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Quelle: www.immobilien.de
163.000,00 €
7 Zi.
149
m2
25917 Leck
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Das Objekt ist leerstehend und kann jederzeit nach Vereinbarung übergeben werden. Problemlos können Sie die beiden Wohnungen wieder zu
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einer Wohneinheit zusammenlegen oder die Dachgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 56 m² vermieten und den Bereich im Erdgeschoss selbst bewohnen. Die Garage, welche im Jahr ca. 1968 errichtet wurde, verfügt über ca. 39 m² Nutzfläche. Zur Nordseite vom Haus wurde ca. 1993 eine weitere Garage inkl. angrenzendem Carport zur Größe von ca. 60 m² Nutzfläche errichtet. Der Anbau hinter der Garage - ca. 1995 - verfügt über weitere ca. 34 m² Nutzfläche. Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste WC, Küche, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Wohn-und Esszimmer, Badezimmer, Küche Wohnfläche ca. 149 m², Nutzfläche ca. 133 m², Grundstücksgröße ca. 899 m², Baujahr ca. 1966, Erdgaszentralheizung, Bedarfsauswei
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Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
3 Zi.
123
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus
Eine der wenigen Raritäten an der Nordseeküste mit unverbaubarem Blick auf das Weltnaturerbe Wattenmeer! Bungalow mit Carport und Terrasse auf einem parkähnlichem Grundstück. Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Tageslichtbad mit Dusche,
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Hauswirtschaftsraum, Flur, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Büro, Küche mit Einbauküche, großes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang und Blick auf die Nordsee! Dachgeschoss: in Wohnqualität 2 ausgebaute Räume; Kellergeschoss: ein Kellerraum; 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 123 m², Nutzfläche ca. 65 m², Baujahr ca. 1961, Grundstück ca. 2.291 m², Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 337 kWh/(m²a), Klasse H, Übergabe nach Vereinbarung; Kaufpreis: 795.000,-- €
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
5 Zi.
150
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Haus
Eingebettet in einen wunderschön angelegten Garten liegt das von Licht und Weite geprägte Landhaus blickgeschützt in einer bevorzugten Lage von Nordstrand.
Der Charakter des Hauses bietet viele Möglichkeiten für individuelles Wohnen und
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Gestalten.
Über den überdachten Eingangsbereich gelangt man in den separaten Vorflur, neben dem sich zur Rechten der Hausanschlussraum und zur Linken das helle Bad befindet.
Durch die verglaste Dielentür tritt man in den geschmackvoll gefliesten Essbereich, mit harmonisch eingefügter Küche, von dem aus man durch eine große Flügeltür in den offen gestalteten Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang gelangt. Ob gemütlich am Kamin, für den Rückzug mit Sicht ins Grüne oder mit atemberaubenden Ausblick auf das Grundstück und endlose Felder im Wintergarten, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Die separate, helle Glasloggia mit Bibliothekscharakter ist der ideale Arbeitsplatz.
Über die Treppe und die Galerie im Dachgeschoss gelangt man in die drei Sch
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
8 Zi.
160
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein solides großes Stadthaus auf einem 623m² großem Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 160m² auf 8 Zimmern.
Im EG befinden sich 4 Räume, Küche, Badezimmer und Diele mit Ausgang zum Garten. Im OG befinden sich ebenfalls 4
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Räume, wovon einer nach Süden Zugang zu dem Wintergarten hat, ein großes Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste WC. In dem einen Raum der zur Straße liegt war eine Küche eingebaut, so das man das Objekt in 2 Wohnungen einteilen könnte wie z.B. für ein Mehrgenerationenhaus. Möglich ist hier vieles. Es gibt auch einen kleinen Vorratskeller.
Die Fußböden sind wunderschöne alte Dielen und im Flur im EG liegt ein gut erhaltener Terrazzoboden.
Das Objekt liegt sehr zentral in Husum und hat nach Süden raus einen relativ großen und langgezogenen Garten mit einigen Obstbäumen.
Von hier aus erreichen Sie alles selbst fußläufig in kurzer Zeit.
Die Terrasse ist groß und grenzt an den drei Schuppen im Garten. Dort können Sie Räder, Gartengeräte und eine Werkstatt
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Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
9 Zi.
197
m2
25946 Nebel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit großem Grundstück sucht neue Bewohner! 882/0-10644 Nebel auf Amrum Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, 2 Büros, Ess-/Kinderzimmer, Duschbad, Küche mit Einbauküche, Flur, Windfang;
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Dachgeschoss: 4 Zimmer, zwei Bäder, Flur Keller mit direktem Außenzugang: 3 Räume, Heizungsraum, Flur; Waschküche Wohnfläche insgesamt ca. 197 m², Nutzfläche insgesamt ca. 120 m², Baujahr ca. 1976, Grundstücksgröße ca. 1.284 m², massive Garage, Terrasse mit Windschutz Richtung Süden, Schuppen in Holzbauweise, 3 PKW-Stellplätze, Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 135 kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 795.000,-- €
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
7 Zi.
1
m2
25927 Aventoft
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Grundstück liegt nur wenige Gehminuten von der dänischen Grenze entfernt. Die vorhandenen Liegenschaft diente als dänischer Kindergarten und bietet mit seiner Größe genügend Platz. Eine mögliche Umnutzung müsste beim
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zuständigen Bauamt in Husum mittels Bauvoranfrage überprüft werden. Zuletzt wurde es als dänischer Kindergarten genutzt und hat daher gewerblichen Charakter. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3.298 m², bietet Fläche für Ihre Ideen und ist vollerschlossen. Die auf dem Grundstück vorhandene Immobilie hat eine Nutzfläche von ca. 280 m², Baujahr ca. 1950. 7 Räume, Küche, Hauswirtschaftsraum, Waschraum, sanitäre Anlagen, Ölzentralheizung (Gerco-Truhe) Kaufpreis: 399.000,-- €
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Quelle: www.immobilien.de
205.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25842 Langenhorn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Langenhorn - nur wenige Kilometer von der Nordsee und Dagebüll entfernt! Dieses charmante modernisierte Einfamilienhaus, erbaut ca. 1912 in solider massiver Bauweise und eingebettet in
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einem parkähnlichen Grundstück bietet Ihnen die ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Von hier aus sind Supermärkte, Bäcker, Restaurants und weitere Geschäfte fußläufig zu erreichen. Das Haus besteht aus ursprünglich einer Wohneinheit im Erdgeschoss – und zwei weiteren in wohnqualität ausgebauten Räumen im Dachgeschoss. Im Wohn- und Essbereich steht ein Kaminofen, der die Stufe1 des BimschV erfüllt und auch nach dem 31.12.2024 betrieben werden darf und bisher wesentlich zur Minderung der Heizkosten beigetragen hat. Ein umfangreicher Holzvorrat ist vorhanden. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich und Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche (ohne Einbauküche) mit Speisekammer, 1 weiteres großes Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Ab
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Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
7 Zi.
197
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus
Teilweise unterkellertes und vermietetes Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, Garage und 5 offenen PKW-Stellplätzen in der Kreisstadt Husum 876/2-12596 Husum Aufteilung: Einheit 1, EG, Wohnfläche ca. 56 m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essdiele, Küche,
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Duschbad, Flur Einheit 2, DG, ca. 38 m² in Wohnqualität ausgebaute Nutzfläche: 2 Räume, Küche, Duschbad Einheit 3, EG, Wohnfläche ca. 35 m²: 1 Zimmer, Abstellraum, Küche, Duschbad, Windfang Einheit 4, DG, Wohnfläche ca. 68 m²: Wohnzimmer, zwei weiteres Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC, Flur Keller: 1 Raum Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 197 m², Nutzfläche insgesamt ca. 84 m², Baujahr ca. 1924, Grundstücksgröße ca. 563 m², vollständig vermietet, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 15.000,--€, Nebenkosten ca. 8.760,--€ p.a., Jahres-Warmmiete ca. 23.760,--€, massive Garage, 5 offene PKW-Stellplätze, Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 256,6 kWh(m²a), Klasse H, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 219.000,--€
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Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
6 Zi.
112
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus
Wohnen in der Beseler Straße in Husum-Rödemis! Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsflur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Terrassenzugang, Zimmer; Anbau: Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Büro, Schlafzimmer; Dachgeschoss:
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Flur, 2 Zimmer, 1 Raum, Tageslichtbad im Anbau; Kellergeschoss: 2 Räume; - Teilkeller - Garage - überdachte Terrasse - Übergabe ist kurzfristig möglich 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 112 m², Nutzfläche ca. 41 m² (Keller), Baujahr ca. 1938, Grundstück ca. 860 m², überdachte Terrasse, Garage, Erdgaszentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 454,8 kWh/(m²a), Klasse H, Übergabe ist kurzfristig möglich; Kaufpreis: 239.000,-- €
