Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
9 Zi.
311
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.081 m² befindet sich in idyllischer Feldrandlage dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca.
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311 m² verteilt auf 2 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie. Das Objekt bietet im Erdgeschoss den Hauptwohnbereich mit ca. 187 m², eine Einliegerwohnung mit separatem ebenerdigem Zugang im Souterrain mit ca. 87 m² sowie eine zum Hauptwohnbereich gehörige untervermietete Studio-Wohnung mit ca. 37 m² und ebenfalls separatem Eingang. Derzeit sind zwei der drei Wohneinheiten vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 6.600,00 €. Die Immobilie bietet somit die Möglichkeit, selbst im Hauptwohnbereich zu wohnen und parallel Mieteinnahmen durch die vermieteten Einheiten zu generieren. Durch die Aufteilung der Wohnflächen ergibt sich ein flexibles Nutzungskonzept, das sich individuell an die Bedürfnisse der Bewohner anpassen lässt. Da
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299.000,00 €
7 Zi.
168
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das 1972 erbaute Einfamilienwohnhaus steht auf einem ca. 1.119 m² großen Erbpachtgrundstück in bevorzugter Wohnlage in unmittelbarer nähe zum Northeimer Wieterwald. Das Wohnhaus wurde in Holzständer-Fertigteilebauweise erstellt. Sie betreten das
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Haus ebenerdig über das Erdgeschoss. Über einen Flur gelangen Sie in die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls finden Sie auf dieser Ebene das geräumige Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse. Durch die große Fensterfront haben Sie einen herrlichen Blick auf den Garten und in die Ferne. Drei Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Das Unter-/Kellergeschoss bietet Ihnen drei weitere Wohnräume sowie ein Badezimmer. Hier könnte ohne großen Aufwand auch eine Einliegerwohnung entstehen. Sie können hier ebenfalls ebenerdig über einen separaten Eingang in das Haus gelangen. Drei große Kellerräume sowie der Heizungsraum stehen Ihnen als Nutzfläche zur Verfügung. Das g
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480.000,00 €
9 Zi.
431
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir suchen Sie! Sie suchen ein Liebhaberobjekt mit fantastischem Blick? Sie haben berufsbedingt Ihr Leben in einer lärmenden Großstadt verbracht, stehen kurz vor Eintritt in das Rentenalter und wollen noch einmal privat durchstarten? An einem
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ruhigen und schönen Ort in der Mitte Deutschlands, mit guter Verkehrsanbindung und trotzdem großen Erholungswert in einer exklusiven Immobilie mit Alleinstellungsmerkmal, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können, vielleicht sogar als Mehrgenerationenhaus oder als "Rentner-WG" mit Schwimmbad. Oder suchen Sie ein Privathaus, in dem Sie auch eine kleine Praxis unterbringen können, ganz in Krankenhausnähe? Oder haben Sie eine Familie mit drei bis vier Kindern, die ein Zuhause bekommen sollen, in das Sie auch nach dem Erwachsenwerden gerne zurückkehren wollen? Wie auch immer Ihre Nutzungsideen aussehen mögen, angesichts von: - einer Grundstücksfläche von ca. 2.342 m² - einer Wohnfläche von ca. 433 m² - einer Nutzfläche von ca. 44 m² - Außenter
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126.000,00 €
8 Zi.
200
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Landhaus in Bad Gandersheim / OT Seboldshausen. Bei der Immobilie handelt es sich um das ehemalige Gemeindehaus, daher ist das Erdgeschoss noch nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Obergeschoss befindet sich
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die Eigentümerwohnung, die aus vier Zimmern, Küche, Bad besteht. Das Harzer Doppeldach ist neuwertig mit Tonziegeln eingedeckt, die Heizung ist aus dem Jahr 2016. Bis auf drei Fenster sind alle Fenster aus den Jahren 2002 bis 2014. Die Immobilie hat auf der Vorder - sowie auf der Rückseite jeweils einen Eingang, so das zwei komplett getrennte Wohnungen genutzt werden könnten. Die Immobilie ist unterkellert und hat ca.120 m² zusätzliche Dachfläche. Übergabe nach Absprache.
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395.000,00 €
18 Zi.
401
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit charmantem Fachwerkcharakter direkt im Stadtkern von Einbeck. Das Objekt besticht durch seine direkte 1A-Innenstadtlage, was eine ausgezeichnete Anbindung an alle öffentlichen
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Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten der Stadt ermöglicht. Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Reihenmittelhäusern aus den Baujahren 1550 und 1594, passend zum Stadtbild der historischen Fachwerkstadt Einbeck. Die Gebäude umfassen insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen, sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnung im 3. OG wird von den derzeitigen Eigentümern selbst bewohnt. Besonders zu erwähnen ist das Nebenhaus mit ca. 120 m², das jedoch einen Leerstand sowie einen hohen Sanierungsbedarf aufweist. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder das Gebäude anderweitig zu nutzen. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Modernisierungen bieten langfristig zusätzliches Potenzial f
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159.000,00 €
10 Zi.
280
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1892 erbaute Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Grundstücksfläche von ca. 914 m². Das Gebäude besticht durch seinen charmanten Klinkerstil und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 280
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m². Mit insgesamt 10 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Großfamilie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils ca. 140 m². Die Leitungen sind teilweise separiert und verfügen über getrennte Zähler, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören ein beheizter Balkon bzw. Wintergarten im Obergeschoss sowie ein Kaminofen/Kachelofen, der für Gemütlichkeit sorgt. Im Erdgeschoss besteht ebenfalls die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren. Der Anschl
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385.000,00 €
11 Zi.
538
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1920 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 538 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2.098 m² bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Besonderheit dieser Immobilie besteht darin, dass sie aus zwei
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separaten Häusern auf einer Liegenschaft besteht. Das Objekt eignet sich sowohl als geräumiges Eigenheim für eine große Familie sowie auch als lukrative Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, aufgeteilt auf 4 separate Wohneinheiten. Die Wohnfläche ist auf mehrere Ebenen verteilt, wodurch eine klare und gut strukturierte Raumaufteilung entsteht. Die Zimmer sind hell und geräumig, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Immobilie befindet sich in einem fortlaufend modernisierten Zustand und verfügt über eine neu eingebaute Pelletheizung aus dem Jahr 2023, die für nachhaltige und effiziente Wärme sorgt. Die Sanitär- und Stromleitungen wurden zum Teil erneuert, um den modern
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340.000,00 €
9 Zi.
274
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus zusammen mit einem Reihenmittelhaus in attraktiver Innenstadt-Lage mit einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 474 m². Das Angebot besteht aus zwei Gebäuden auf einer Liegenschaft, einem Wohn- und
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Geschäftshaus und einem Reihenmittelhaus mit Stellplatzmöglichkeiten im Innenhofbereich. Beide Häuser stehen unter Ensembleschutz / Denkmalschutz und verleihen der gesamten Immobilie einen historischen Charme. Die gesamte vermietbare Fläche an beiden Objekten beträgt ca. 366 m² und weist eine Vollvermietung der Objekte auf. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über Gesamtfläche von ca. 292 m², verteilt auf eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und drei Wohneinheiten im ersten und zweiten Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss. Die Immobilien bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit. Durch die aktuell generierten Mieteinnahmen erzielen die Objekte eine Jahreskaltmiete von 26.640,00 €. Durch eine realisierbare Mieterhöhung besteht die Möglichkeit
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139.000,00 €
9 Zi.
255
m2
37176 Nörten-Hardenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienwohnhaus hat einen Resthof-Charakter und kombiniert ein Wohnhaus mit einer Einliegerwohnung und ein angeschlossenes Nebengebäude mit Garage auf einer abgeschlossenen Hofstelle. Im Erdgeschoss des Wohnhauses finden
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sich 3 Wohnräume mit älterer Ausstattung, darunter eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Räume strahlen einen rustikalen Charme aus und sprechen hier Liebhaber traditionellen Wohnen an. Über die Eingangsdiele mit Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, welches durch seine helle und freundliche Gestaltung besticht. Diese Etage bietet neben einem Bad mit Dusche drei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Über einen separaten Eingang mit einer schönen alten Holztür erschließt sich die Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit einem Bad mit Badewanne und im Obergeschoss 2 Zimmer mit Küche. Die Etage könnte mit der Hauptwohnung zusammengelegt werden. Das Nebengebäude umfasst einen ehemaligen Schweine- und Hühnerstall. Eine
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469.000,00 €
17 Zi.
450
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie besteht aus zwei Häusern mit 3-4 Wohneinheitren und liegt in bevorzugter, zentraler Lage im unteren Wieterviertel auf einem Eigentumsgrundstück. Der Altbau wurde ca. 1898 in massiver Bauweise mit zwei Wohneinheiten errichtet. Die
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Wohneinheiten bestechen durch ihre gute Aufteilung und die besonderen Raumhöhen. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne vier Zimmer Wohnung mit einer Küche und einer Speisekammer, einem Dusch- und Wannenbad und einer Loggia. Ein weiteres Zimmer ist über das Treppenhaus erreichbar und könnte in die Wohnung noch integriert werden. Außerdem befindet sich im Treppenhaus ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie eine eine weitere Wohneinheit mit fünf Zimmern, einer Küche mit Speisekammer und einem Wannenbad vor. Diese Wohneinheit ist sanierungsbedürftig. Das Haus ist nur im Erdgeschoss vermietet und verfügt hier neben den Hauptanschlüssen über 3-4 Kellerräume, einen Heizungsraum und einen Trockenraum. Der Anbau (Neubau) wurde 1983 als Einfamilienha
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120.000,00 €
5 Zi.
115
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Balkon,Terrasse und Garten des schönen Solling! Dieses gemütliche Einfamilienhaus würde 1964 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.100 m² Grundstück im Wohngebiet von Uslar OT Wiensen errichtet. Die Immobilie verfügt über
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eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² verteilt über zwei Wohnetagen. Auf der Eingangsetage im Erdgeschoß befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoß teilt sich auf in ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Von dem Schlafzimmer und einen der Kinderzimmer haben Sie Zugang auf einen Balkon. Das Objekt ist voll unterkellert, hier befinden sich der Heizungskeller, Abstellräume und die Waschküche mit einem Ausgang auf eine große überdachte Terrasse und in den Garten. Der Gartenbereich ist familienfreundliche angelegt, mit großer Rasenfläche, Obstbäumen, Sträuchern und einem Abstellschuppen, er bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und toben. Seitlich am Haus befinden sich hintereinander 1-2
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295.000,00 €
7 Zi.
289
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie suchen nach einer Oase der Ruhe und möchten Ihre Familie in einer idyllischen Umgebung großziehen? Dann ist dieses großzügige Haus auf dem Land genau das Richtige für Sie! Sie können hier in 2
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abgeschlossenen Wohneinheiten mit mehreren Generationen oder als Wohngemeinschaft zusammen leben. Das Haus ist in den Jahren 2011 bis 2022 wesentlich modernisiert worden. Die Räume werden mit Pelletöfen, die in den Jahren von 2013 bis 2021 eingebaut wurden, geheizt. Somit gilt, dass derzeit keine Austauschpflicht für den Heizkessel besteht bzw. ein Betriebsverbot für Heizkessel nach dem neuen Gebäudeenergiegesetz. Das Haus befindet sich eingebettet in malerische Landschaft, weit weg von der Hektik der Stadt. Genießen Sie die frische Landluft und die Weitläufigkeit der Natur, während Sie dennoch in angemessener Entfernung zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind. Hier finden Sie Platz für die ganze Familie und mehr! Mit großzügigen Wohnber
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49.000,00 €
6 Zi.
145
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein stark sanierungsbedürftiger Resthof (Baujahr um/vor 1900) in Einbeck OT Avendshausen. Das Haupthaus hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 86 m², im Obergeschoss ca. 60 m². Die angrenzende Scheune mit Kuhstall,
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Schweinestall etc. umfasst eine Nutzfläche von ca. 210 m². Der im Jahre 1995 neu errichtete landwirtschaftliche Geräteschuppen hat eine Nutzfläche von ca. 78 m². Das große Grundstück umfasst 1.334 qm! Zum Haus gehört u.a. eine Pflanzenkläranlage, die sich auf dem Nachbargrundstück befindet, welche mit den Nachbarn zusammen betrieben und gewartet wird. Zudem gibt es eine Mehrkammergrube auf dem eigenen Grundstück, die einer jährlichen Wartung bedarf.
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175.000,00 €
9 Zi.
210
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. 1966 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück in schöner und ruhiger Lage von Gierswalde erbaut. Über eine Eingangstür gelangen Sie in den geräumigen Windfang. Von hieraus geht es
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in das Treppenhaus, welches den Zugang zum Erd- und Dachgeschoss gewährt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie mehrere Fremdenzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Bad vor. Hier könnte ohne großen Aufwand eine zweite vollwertige Wohneinheit entstehen. Ein schöner Balkon steht ebenfalls zur Verfügung. Der Dachboden eignet sich noch als Abstellfläche. Im Keller gibt es eine Garage, zwei gut Nutzbare Räume mit großem Fenster, den Heizungsraum, eine Waschküche sowie weitere Kellerräume. Eine zweite Garage erreichen Sie von der Straßenseite aus. Das große und praktisch geschnittene Grundstück bietet ausreichend Platz um sich zu verwirklichen.
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118.000,00 €
9 Zi.
242
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH im Ortskern von Einbeck-Ahlshausen, gut zu erreichen, ideal, um das Fachwerkhaus zu entwickeln und auszubauen. Das Objekt in Fachwerkbauweise stammt ursprünglich aus der Jahrhundertwende und wurde im Laufe der Jahrzehnte immer wieder im Rahmen
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der familiären Bedürfnisse angepasst, letzte Modernisierungen, u.a. die Dämmung der Ostseite, erfolgten dann im Jahr 2003 Damit ist die Basis für eine mögliche weitere Entwicklung geschaffen, um der klassischen Raumaufteilung auf beiden Etagen einen eigenen, neuen Charme zu geben, um ggf. auch mit 2 Familien die besondere Atmosphäre in des Wohnens in einem Fachwerkhaus zu genießen. Die Größe der Wohnungen der der Etagen lässt das Wohnen mit 2 Familien natürlich problemlos zu. Es bietet sich sowohl für handwerklich Begabte, die selbst vor Ort wohnen, als auch für diejenigen an, die "nach Feierabend" das Objekt zur eigenen Nutzung herrichten an.
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89.900,00 €
7 Zi.
195,3
m2
37194 Bodenfelde
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Bei diesem Objekt bieten wir auch eine Online Video Besichtigung an. Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1930 bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und
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modernem Komfort. Aktuell wird es als Einfamilienhaus genutzt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2300 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie und diverse Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2012 wurden alle Fenster des Hauses gegen hochwertige Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung ausgetauscht, was für eine hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz sorgt. Eine moderne Ölheizung dient als zentrale Heizungsanlage und garantiert eine zuverlässige Wärmeversorgung des gesamten Hauses Leider hat sich bei diesem Objekt das Fundament im linken Bereich des Hauses etwas gesetzt, entsprechend besteht hier durchaus Handlungsbedarf Dieses liebevoll renovierte Bauernhaus vereint histor
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99.900,00 €
6 Zi.
148
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 1937 erbautes Zweifamilienhaus auf einem idyllischen Grundstück in Haieshausen. Das Objekt ist aktuell in zwei identische Wohneinheiten unterteilt. Über einen Flur gelangt man im Erdgeschoss in das Wohnzimmer und in die
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Küche. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Ein kleines Duschbad sowie ein Abstellraum finden Sie hier ebenfalls. Jede Haushälfte verfügt über einen Keller sowie über eine Garage. Das gut geschnittene Grundstück bietet Ihnen viel Platz und eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Theoretisch wäre hier auch der Bau eines weiteren Hauses zu verwirklichen.
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195.000,00 €
6 Zi.
276
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Land- und Familienleben mit Komfort gesucht? Dieses familienfreundliche Heim bietet Platz für alle Familienmitglieder oder mehrere Generationen in Hülle und Fülle. Dieses exklusiv durch uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus, wurde ca. im
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Jahr 1908 errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.337 m² großen Grundstück: Die Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 276 m². Der wärmespendende Kaminofen (Pellet) im Erdgeschoss, welcher das riesige Wohnzimmer (ca. 65 m²) zusätzlich beheizt sowie die angrenzende Terrasse nebst Garten sorgen dafür, dass einer Zusammenkunft zu jeder Jahreszeit nichts im Weg stehen kann. Auch über die angrenzende Küche können alle Gäste und Familienmitglieder unmittelbar versorgt werden. Das geräumige Bad bietet alles Mögliche: Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Ein Schlafzimmer nebst Ankleidezimmer im Erdgeschoss sowie drei Schlaf-/Kinderzimmer im Obergeschoss runden das Angebot an Rückzugsräumen im Haus ab. Hier oben befindet sich noch ein weit
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200.000,00 €
10 Zi.
179,31
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erreichen dieses Haus In einer absolut ruhigen Lage. Am Feldrand gelegen und nur ca. 7 km von Einbeck direkt entfernt. Mit dem Auto sind es 11 min Fahrt. Das schön aufgeteilte Haus wurde massiv erbaut und später noch mit einem Anbau, um ca. 36
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m² im Erdgeschoss und ca. 24 m² im Dachgeschosss, erweitert. Dadurch hat man heute schöne große Wohnzimmer. Die Einliegerwohnung unter dem Dach, hat insgesamt ca. 78,86 m² Wohnfläche und die Erdgeschosswohnung ca. 100,45 m². Also ausreichend Platz für zwei Generationen. Eine Terrasse finden Sie auf der Rückseite des Wohnhauses. Mit einer Markise ausgestattet und einen herrlichen Blick zum Garten. Das Angebot verfügt noch über ein Nebengebäude indem sich zwei Garagen und weitere Stau-/Stallfläche befindet. Auf dem befestigten Hof haben Sie genügend Parkplätze für weitere Fahrzeuge.
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339.900,00 €
6 Zi.
139
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Haus
KLASSISCHES EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER RAUMGESTALTUNG Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort.
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Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.