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580.000,00 €
354
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 354m², 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt; sowie Lagerraum
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285.000,00 €
9 Zi.
185
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Grundstücksfläche ca. 465 m², Baujahr ca.1907, Wohnfläche ca.185 m²
Dieses charmante Mehrfamilienhaus präsentiert sich als erstklassige Immobilie für Eigennutzer und Investoren. Mit insgesamt drei Wohneinheiten, einem großzügigen
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Grundstück und Ausbaupotenzial vereint dieses Objekt Wohnkomfort und Zukunftsperspektive auf ideale Weise.
Schon beim ersten Blick auf das Anwesen zeigt sich der einladende Charakter dieser Immobilie. Umrahmt von einem gepflegten Garten und ergänzt durch sechs Stellplätze sowie einen Carport, bietet dieses Mehrfamilienhaus eine gelungene Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Das Grundstück hält darüber hinaus weiteres Potenzial bereit: Die Möglichkeit, ein zusätzliches Mehrfamilienhaus zu errichten, eröffnet Ihnen als Käufer eine lohnende Perspektive.
Die Maisonette-Wohnung im EG und 1. OG besticht durch eine kluge Raumgestaltung auf zwei Ebenen. Auf etwa 108 m² entfaltet sich ein stilvolles Wohnkonzept, das zeitgemäße Ästhetik und praktisc
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
12 Zi.
230
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ca. 40 qm große Wohnung im Erdgeschoss rechts: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer ca. 40 qm große Wohnung im Erdgeschoss rechts: - Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Badezimmer 150 qm Wohnung im 1. und im 2. Obergeschoss:
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Ebene I -Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zum Balkon - Küche -Schlafzimmer -Gäste WC Eben II -4 Schlafräume -Badezimmer I -Badezimmer II Derzeit werden die Grundrisse überarbeitet und eine Wohnflächenberechnung erstellt. Es ist möglich, dass sich bei den angegebenen Wohnflächen Abweichungen ergeben.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
483
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem zweigeschossigen Vorderhaus mit Teilunterkellerung und ein- bis zweigeschossigen Anbauten, bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Objekt umfasst ein
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Ladenlokal mit Büro, WC und Lager im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 65 m² (im 1. und 2. OG ) und 70m² mit Balkon im 1. OG. Zusätzlich gibt es eine Teileigentumseinheit im EG auf dem Nachbargrundstück. Die Wohnung im 2. OG ist eine Maisonette-Wohnung und ist mit dem Spitzboden verbunden (nicht als Wohnraum / Wohnfläche berücksichtigt) Alle Einheiten sind voll vermietet und erzielen jährliche Mieteinnahmen von 34.680,00 €. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, da in den letzten Jahren umfassende Modernisierungen durchgeführt wurden. 2016 wurde das Dach komplett erneuert und 2015 die Fassade gestrichen. Im Jahr 2022 wurden die Grundleitungen im Keller größtenteils erneuert, dass Dach des Anbaus wird noch neu
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136.000,00 €
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 34.86%, Gewerbefläche: 320m², Keller/vollunterkellert, 5 Garagen, Backstube mit Produktions- und Lagerräumen im Erdgeschoss, Sozialräume im Kellergeschoss sowie
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Büro im Obergeschoss
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215.000,00 €
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 65.14%, Gewerbefläche: 559m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Flächen im Keller-, Erd- und Obergeschoss; im Obergeschoss Büro- und Ausstellungsbereich,
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WCs sowie Lagerbereich mit Luftschleuse und Filter, Sozialräume im Kellergeschoss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
293
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige, familienfreundliche Zweifamilienhaus mit großem Garten befindet sich mitten im Grünen in einer ruhigen und sehr begehrten Wohnlage von Oberhausen (OB-Osterfeld Ost). Der erste Teil des Hauses wurde im Jahr 1960 fertiggestellt,
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der deutlich größere Anbau erfolgte 1976. Im Jahr 2003 wurde das Haus zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Kleingartenvereins Rothebusch, dem Rothebuschwald und verschiedenen Naherholungsgebieten, wie z.B. dem Revierpark Vonderort, dem Gesundheitspark Quellenbusch und dem Golfclub Oberhausen. Auch das bekannte Naherholungsgebiet Köllnischer Wald ist nur wenige Kilometer entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die ansprechende Immobilie verkörpert ein ideales Zuhause für diejenigen, die geräumigen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Gelegen auf einem gut ausgerichteten Südgrundstück von etwa 654 m², bietet dieses gepflegte Zweifamilienhau
