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1/12
374.000,00 €
7 Zi.
230
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal, einem traumhaften Refugium, das stilvolle Architektur mit moderner Funktionalität vereint. Dieses im Jahre 2021 komplett sanierte Haus aus den 60er Jahren bietet auf einer Wohnfläche
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von 230 Quadratmetern ausreichend Möglichkeiten für die eigenen Wohnbedürfnisse, oder aber auch als Kapitalanlage.
Herzstück des Hauses ist die im Erdgeschoss befindliche Ladenfläche, die ab 1.01.2025 langfristig als Friseursalon für 850,-- Euro (ab 2026 für 950,-- Euro und ab 2027 für 1000,-- Euro) vermietet ist.
Die 5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock ist für 1000 Euro kalt vermietet. Hier gibt es neben den fünf Zimmern mit altem Fachwerk zwei Bäder, wovon eines im Jahre 2021 komplett saniert wurde. Der Holzfußboden vermittelt den Charme eines alten Stadthauses.
Im Hinterhof befindet sich noch ein separater Anbau, in dem sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung befindet, die im Gesamtmietpreis der zu Wohnzwecken nutzbaren Fläche enthalten ist.
Nach A
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1/25
595.000,00 €
12 Zi.
372
m2
27801 Dötlingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause in idyllischer Lage. Das großräumige Haus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen
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Raum und Komfort auf insgesamt 372 qm Wohnfläche. Dieses Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, welche durch eine Tür miteinander verbunden sind. Als neuer Eigentümer steht es Ihnen selbstverständlich frei, ob Sie die gesamte Wohnfläche nutzen, oder als Vermieter tätig sein möchten.
Eines der zahlreichen Highlights dieses Objektes ist der luxuriöse Pool im Indoor Bereich, der Ihnen auch an kühleren Tagen das Badevergnügen ermöglicht. Diese einzigartige Annehmlichkeit hebt den ohnehin exklusiven Wohnkomfort auf ein neues Niveau.
Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1923 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über acht geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Jahre 1972 erfolgte der Anbau der Einliegerwohnu
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
54
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem knapp 949 m² großen Grundstück in guter Lage von Wildeshausen, wurde die Wohnung im Dachgeschoss rechts mit einer Wohnfläche von 54 m² in 1994 in massiver Klinkerbauweise errichtet. Die Wohnung beinhaltet neben dem zentralen Flur, ein
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Wohnzimmer mit Balkon (Aufbau vor Kurzem erneuert), eine Küche (EBK im Endpreis enthalten), ein Bad mit Duschwanne sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem, Ankleideraum. Die Dachflächenveluxfenster wurden 2021 allesamt erneuert und sind mit Jalousien ausgestattet. Jede der 6 Wohnungen im Haus verfügt über eine eigene Heiztherme; diese wurde 2018 in der Wohnung erneuert. Der separate Dachbodenbereich der Wohnung ist über eine vom Hausflur aus zugängige Einschubtreppe erreichbar und bietet eine Fläche zum Lagern und den Hobbybereich. Neben dem Wohnhaus ist ein ebenfalls massives Nebengebäude mit 2 Eingängen vorhanden. Der linke Eingangsbereich ist für einen Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder etc. vorgesehen. Der zweite Raum hat für jede Wohnei
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1/23
435.000,00 €
10 Zi.
290
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus besteht aus einem älteren, modernisierungswürdigen Altbau mit angebautem, großen Neubau.
Jedes Haus verfügt über einen separaten Eingang und einen separaten Garten, sowie jeweils einer Terrasse, sodass
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es ideal für zwei Familien oder Generationen ist.
Viel Platz inklusive!
Das ältere Haus ist mit einem Satteldach versehen, Baujahr 1962 und verfügt über insgesamt 5 Zimmer.
Im Erdgeschoss besticht das lichtdurchflutete Esszimmer mit angeschlossenem Wohnzimmer, das in einen Wintergarten übergeht.
Die Küche ist großzügig und bietet neben einem Essplatz genug Platz für eine große Einbauküche.
Das Dusch- Bad liegt im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss gibt es ein separates Bad, in dem man ein weiteres Bad installieren könnte. Zur Zeit gibt es dort nur ein separates WC .Insgesamt gibt es hier drei Schlafzimmer. Stauraum findet man im Spitzboden und im Keller. Im Spitzboden ist zusätzlich ein kleiner Hobby- raum ausgebaut worden.
Die Versorgungsanschlüsse
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1/18
145.000,00 €
5 Zi.
128
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Haus
Hier kann man die Kinder noch beruhigt aus dem Haus lassen und ist mitten im Ortskern von Großenkneten.
Der grüner Ausblick ist inklusive!
An dieses ältere Einfamilienhaus ist ein Neubau angebaut worden.
Jedes Haus verfügt über einen separaten
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Eingang und einen separaten Garten.
Die Häuser werden unabhängig von einander verkauft, können jedoch auch zusammen erworben werden.
Das Haus hat viel Potential und Charme!
Bei diesem modernisierungswürdigen Altbau handelt es sich um Wohnungseigentum.
Hier kann man seiner Kreativität noch freien Lauf lassen und sich selbst einbringen.
Ideal für handwerklich begabte Menschen, die ein neues Zuhause für ihre Familie suchen.
Das Haus ist mit einem Satteldach versehen, Baujahr 1962 und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, ein Dusch- Bad, eine separate Toilette, einen Hobbyraum und eine Wohnküche.
Die Heizung ist erst Baujahr 2012 und über einen EWE Wärme-Plus- Vertrag finanziert. Sie ist fast abbezahlt.
Dieses Wohnungseigentum (EFH, Altbau) ist im Gru
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1/25
320.000,00 €
5 Zi.
160
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Haus
Bei der angebotenen Doppelhaushälfte handelt es sich um modernes Wohnungseigentum, das im Grundriss mit der Nr. 2 versehen ist.
Das Haus verfügt über einen separaten Eingang, eigene Heizungsanlage und separaten Garten.
Die Doppelhaushälfte ist im
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Grundriss mit Nr. 2 betitelt und ist 1995 an ein vorhandenes Wohnhaus angebaut worden. Erst 1995 ist das Erdgeschosses erstellt und mit einem Flachdach versehen worden. Das Dachgeschoss ist in Folge 2003 aufgestockt und mit einem modernem Pultdach gebaut worden. Dieses Haus lässt viel Licht herein und bietet eine interessante Aufteilung mit guter Stellfläche.
Ein ideales Familienhaus!
Und so ist es aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingang das Gäste- Duschbad, die Küche mit dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum und das großzügige Wohnzimmer. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt im Winter und in der Übergangszeit für angenehme Wärme.
Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, ein Arbeits-/Schlafzimmer, ein kleiner Abstell
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1/34
395.000,00 €
6 Zi.
135
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Haus
Atemberaubender Ausblick über Felder und auf den Wald—
das ist Entspannung pur!
Der Resthof ist bereits teilsaniert, modernisiert und liegt in Alleinlage, in der Nähe von Wardenburg- Charlottendorf mit unverbaubaren Panoramablick auf die
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umliegenden Felder und den Wald.
Auf 11.200 m² kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen.
Das teilunterkellerte Wohnhaus ist laut Eigentümer im Jahre 1940 entstanden. Auf rund 135 m² Wohnfläche ist genug Platz für eine Familie oder ein Paar, das hier seinen Traum vom Landleben verwirklichen möchte.
Insgesamt gibt es fünf Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine Küche.
Die Küche ist der Treffpunkt der Familie und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Hier kann man sich noch frei entfalten und eine entsprechende Einbauküche integrieren.
Ganz wie man möchte!
Direkt an die Küche grenzt der Heizungsraum, der auch als Abstellraum genutzt werden kann und eine praktische Waschküche. Über einen weiteren Flur, der auch zum Hintereingang führt gelan
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1/7
509.500,00 €
12 Zi.
210
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet, endlich viel Platz
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zu haben und sich mit Ihren liebsten voll und ganz entfalten zu können. -In Ihrem eigenen, selbst verwirklichtem Traumhaus. Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt!
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1/18
289.900,00 €
4 Zi.
103
m2
27798 Hude
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Doppelhaushälfte punktet mit hohem Wohnkomfort durch eine ruhige familienfreundliche Lage. Der Garten mit Blockhütte und die lichtdurchfluteten Räume sowie eine tolle Raumaufteilung heißen Sie herzlich
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willkommen.
Die großzügige Fläche verteilt sich über zwei Etagen, wodurch viele Rückzugsmöglichkeiten entstehen.
Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet viel Platz für die ganze Familie.
Schöne Tage können Sie auf der Terrasse mit Blick in den Garten genießen.
Hier befindet sich auch die vielseitig nutzbare Blockhütte.
Das modern gehaltene Bad im Erdgeschoss bietet Ihnen eine ebenerdige Dusche, ein großes Waschbecken und ein WC.
In das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern gelangen sie über die Treppe bzw. einen Treppenlift.
Im Obergeschoss befindet sich auch der Heizungsraum und ein kleiner Raum mit einem zusätzlichen WC.
Das 1990 massiv gebaute Haus befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Es wurden kontinuier
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1/4
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
1.295.000,00 €
10 Zi.
288
m2
26197 Großenkneten / Ahlhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Zentrumslage von Ahlhorn-Großenkneten wurden diese exklusiven Wohnungen mit Terrassen, Balkonen und Fahrradabstellraum im Jahr 2023 fertiggestellt.
Erdgeschoss 2 Wohnungen mit je 82m² Wfl.:
Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, HWR,
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Badezimmer und zwei Schlafzimmer und Terrasse.
Obergeschoss 2 Wohnungen mit je 62 m² Wfl.:
Flur, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, HWR und teilüberdachter Balkon.
Ein zentraler Heizungsraum mit Hausanschlüsse ist separat für alle vier Wohnungen von außen zugänglich.
Die Wohnungen sind alle vermietet und bietet eine sichere Kapitalanlage.
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1/6
364.900,00 €
4 Zi.
113
m2
27801 Dötlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem perfekten Zuhause! Dieses geräumige Haus bietet Ihnen mit seinen 113 qm Wohnfläche den idealen Raum für die Bedürfnisse der mittleren Generation. Das moderne Design und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu
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einem wahren Juwel, das allen Ihren Ansprüchen gerecht wird. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich begrüßt, der Sie direkt in den offenen Wohnbereich führt. Hier können Sie Ihre Möbel nach Ihren individuellen Wünschen arrangieren und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten. Der angrenzende Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die geräumige Küche bietet Ihnen viel Platz und hochwertige Ausstattung, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und Ihre Liebe zu verwöhnen. Die insgesamt fünf Zimmer bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten - nutzen Sie sie als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
166.000,00 €
2 Zi.
66,24
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrparteienhaus zentralgelegen in Wildeshausen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,24 m². Das Haus wurde 1983 erbaut. In den vergangenen Jahren wurden bereits
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umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. So erhielt das Haus im Jahr 2015 eine neue Gasbrennwertheizung sowie eine Kompletterneuerung der Balkone. In den vergangenen Jahren wurde weiter ein Großteil der Fenster erneuert und eine neue Video-Gegensprechanlage installiert. Das gesamte Grundstück nebst Gebäude wurde gemäß WEG aufgeteilt und das Wohnen als Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG) organisiert. Eckdaten: - Wohnfläche ca. 66,24 m² - Kunststofffenster mit Zweifachverglasung - helles Schlafzimmer, offene Wohnküche, Badezimmer (innenliegend) mit Wanne, großer Balkon, Kellerraum, PKW- Stellplatz - Die Wohnung ist aktuell solvent vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen 6.360,- € p.a. - Kein Aufzug vorhanden
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
99,01
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** Niedrigenergie-Neubau Doppelhaushälfte KfW 40 QNG in zentrumsnaher Toplage - 10 % Afa + KFW Kredit - inkl. Wärmepumpe + PV-Anlage - Schlüsselfertig*** Welche Vorteile bietet die KFW 40 QNG DHH für die Eigennutzung? Als Familie mit mindestens
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einem Kind können Sie bei diesem Hauskauf den KFW 40 QNG Kredit in Höhe von max. 270.000 € für Familien mit mindestens einem Kind beantragen. Ist alles im Preis enthalten? Sie kaufen Schlüsselfertig. KFW 40 QNG mit PV Anlage, Bodenbelägen, Terrasse, Stellplatz, Einfahrt gepflastert, Grundstück vorbereitet und Rasen gesät. Was heißt KFW 40 QNG? Das nach höchstem energetischem Standard errichtete Gebäude erfüllt das begehrte Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen KfW 40 QNG: Das Haus wird ausschließlich mit regenerativer Energie beheizt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Profitieren Sie unmittelbar durch äußerst geringe Energiekosten. Wie wird gebaut? Der KFW 40 QNG Standard ist der derzeit modernste Standard im Neubausektor und schlägt
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
382.000,00 €
3 Zi.
106,81
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wichtige Information: Erstes Doppelhaus befindet sich im Rohbau und kann besichtigt werden. Nur noch 5 Doppelhäuser verfügbar. ----------------------------------------------- Angeboten werden 16 provisionsfreie Doppelhaushälften, in einer
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begehrten Wildeshauser Wohnsiedlung. Klimafreundlich gebaut, punkten die Doppelhaushälften mit Ihrer hochwertigen Bauausführung und modernen Ausstattung. Zudem verspricht die grüne Wohnumgebung, ein Leben mit Wohnqualität. Von außen beeindruckt Ihr zukünftiges Eigenheim mit hellem Verblendmauerwerk, welches ein tollen Kontrast zum dunkel eingedeckten Satteldach bietet. Der Grundriss überzeugt auf ca. 106 m² und hält jede Menge Möglichkeiten bereit, seine ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Es erwarten Sie freundlich gestaltete Zimmer, moderne Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und eine hochwertige Badausstattung. Eine behagliche Fußbodenheizung und Bodenkühlung für den Sommer, runden den positiven Gesamteindruck dieses Häusertyps
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1/5
388.850,00 €
4 Zi.
120
m2
27801 Dötlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem visionären Neubauprojekt - der urbanen Oase, Ihrer persönlichen Stadtvilla! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 qm eröffnet dieses außergewöhnliche Haus unendliche Möglichkeiten für ein urbanes und kreatives
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Lebenskonzept. Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Designs und der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein majestätischer Eingangsbereich empfängt Sie und lädt Sie ein, die aufregende Reise in Ihrem neuen Zuhause zu beginnen. Sobald Sie den Wohnbereich betreten, werden Sie von einem atemberaubenden Raum erwartet, der das Herzstück der Villa bildet. Hier entfaltet sich Ihre Vorstellungskraft und ermöglicht es Ihnen, ein Wohnparadies zu schaffen, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Die Villa bietet Ihnen vier großzügige Zimmer, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen können. Gestalten Sie Ihr Schlafzimmer als eine private Oase der Ruhe und Entspannung, richten Sie ein Arbeitszimmer für Ihre kreativen Projekte ein oder verwandeln Sie e
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
616.125,00 €
5 Zi.
199
m2
27801 Dötlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Stadtvilla in einer charmanten Gemeinde bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Leben voller Luxus und Komfort auf großzügigen 199 Quadratmetern Wohnfläche. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer offenen
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Küche, und 2 Balkonen im Obergeschoss sowie einem Gäste- oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss erfüllt dieses Haus all Ihre Wohnträume. Im Obergeschoss erwartet Sie ein wahres Elternparadies. Das Elternschlafzimmer, mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone, verspricht ruhige Nächte und erholsamen Schlaf. Die beiden Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad bieten ausreichend Platz für den Nachwuchs, sei es zum Spielen, Lernen oder Träumen. Hier wird der Familienalltag zum wahren Vergnügen. Im Erdgeschoss eröffnet sich eine großzügige Wohnfläche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Die offene Küche, die Sie mit Ihrer Traumküche austatten können ist nicht nur funktional, sondern auch ein Blickfang für Ihre Gäste. Das angrenzende Wohnzimmer führt di
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1/5
334.900,00 €
4 Zi.
106
m2
27801 Dötlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Das Objekt bietet neben vier attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates WC für Gäste. Das Haus wird nach Verkauf bis
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2024 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 600 Quadratmetern ist alles möglich.
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1/6
780.000,00 €
10 Zi.
260
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Immobilie wurde im Jahre 2006 als großzügiges Wohnhaus in solider Bauweise erstellt. Sie dient als seniorengerechte Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten. Unser Verkaufsobjekt ist mit einem roten Stein verklinkert und das Dach ist
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mit einer anthrazitfarbenen Betonpfanne belegt. Das insgesamte Platzangebot ist hervorragend für Wohngemeinschaften wie z. B. die ältere Generation geeignet. Das Alter sowie der Gesundheitszustand der Bewohner/innen spielt hier keine Rolle, denn eine Betreuung durch den Pflegedienst NORLE ist gewährleistet und seit Jahren arbeitet dieses Team erfolgreich in diesem Haus.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, einer Speisekammer, einem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, einer großen Wohnküche mit Essbereich und zusätzlichem Ausgang auf eine große Terrasse und weiteren 4 Zimmern mit Terrasse und Blick in den Garten. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss 2 Bäder mit Waschbecken, WC und ebenerdiger Dusche für je
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
96,03
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** Doppelhaushälfte mit schön angelegtem Teich und großem Garten in zentraler Lage von Ahlhorn *** Diese schöne Doppelhaushälfte liegt in zentrale Lage von Ahlhorn. Im Eingangsbereich befindet sich der Flur, von hier aus gelangt man über die
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jeweiligen Treppen ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern oder in den Keller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Tageslichtbad befindet sich genauso wie die helle Küche im Erdgeschoss. Des Weiteren ist die Immobilie mit einem großen Wohn- und Essbereich ausgestattet mit direktem Zugang zur Terrasse und einem schön angelegtem Teich. Der Carport für den überdachten Stellplatz und der Schuppen runden das ganze ab.
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1/5
149.000,00 €
1 Zi.
24,77
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sie suchen ein Investment? Wir bieten exklusiv ein langfristig vermietetes Apartment in
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einer Seniorenresidenz, die ca. im Jahr 2021 als KfW 40 Haus im Herzen von Hatten errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, welches barrierefrei über einen Aufzug erreicht wird. Das ca. 26 m² große Apartment bietet seinen Bewohnern einen Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische, einen kleinen Balkon und ein innenliegendes Duschbad. Der Wohnung sind weitere Gemeinschaftsflächen zugeordnet, sodass Sie auf eine Gesamtfläche von ca. 49 m² kommen. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.933 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. In dieser Liegenschaft bieten wir ein weiteres Objekt an. Auf unse
