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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
600
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
270
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusiv präsentieren wir Ihnen ein schönes -ehem. Ärzte-Wohnhaus in sehr solider Bauweise. Auf einem 1.551 m2 großen Grundstück befindet sich das Hauptwohnhaus mit ca. 201 m2 Wfl. Angebaut und bereits hochwertig saniert die ehem. Praxis als
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schöne 66 m2 große Wohnung mit eigenem Eingang, Stellplätze und Gartenanteil. Diese Wohnung ist aktuell gut vermietet! Das Haupthaus ist voll unterkellert. Der massiv gebaute Keller ist absolut trocken. Hier befinden sich div. Abstellräume, Wäscheraum sowie eine voll funktionierende Sauna mit Dusche. Das EG ist geräumig und offen gestaltet. HighLight sicher die neue Küche sowie der Zugang zum schönen Garten bzw. Südterrasse mit Whirlpool, offenem Außen-Kamin und Sonnenschutz. Im OG befinden sich die Schlafzimmer sowie ein absolut neue und sehr schön gestaltetes, großzügiges Badezimmer (Dusche 120 x 120 cm, Badewanne, DoppelWB, Fußbodenheizung uvm. Zusammenfassend: Das gesamte Haus ist sehr solide gebaut und mit guten Materialien ausgestattet(Parket
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Quelle: www.immobilien.de
1.400.000,00 €
16 Zi.
915
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus
3 WOHN-/GEWERBEEINHEITEN IN PASSAU
WEITER BEBAUBAR – VIELSEITIG VERWENDBAR
VOLL VERMIETET
CA. 915 M² WOHN- UND NUTZFLÄCHE, CA. 3.563 M² GRUNDSTÜCKSGRÖßE
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
9 Zi.
296
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus
• Attraktives Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung
• Wohnfläche: 296 m²
• Grundstücksgröße: 1.114 m²
• Dachgeschosswohnung: neuwertig, 2019/2020 saniert und hochwertig ausgestattet
Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, zwei
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Schlafzimmer, ein Bad, Dachterrasse und Balkon
• Erdgeschosswohnung: sehr gepflegt, 1995 saniert und regelmäßig renoviert
Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Bad, Terrasse und Balkon
• Einliegerwohnung: separater Eingang, ideal für ältere Kinder
Ein Zimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad
• Vier Kellerräume
• Gasheizung 2020/2021, Solaranlage 2020/2021, Photovoltaikanlage 2009 bzw. 2023
• Doppelgarage
• Geräteraum/Werkstatt
• Gartenhaus
• Liebevoll gestalteter Garten
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Erklärung zum Bieterverfahren:
Das vom Verkäufer festgesetzte Mindestgebot für das oben genannte Objekt liegt bei 690.000,- €.
Sie können nach der Besichtigung, längstens jedoch bis zum Ende der Gebotsfrist am
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
360
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes Objekt zum Sanieren für Handwerker und Bauträger. Die zum Verkauf stehende Immobilie steht samt Nebengebäude auf einem sehr schön geschnittenen ca. 700m² großen Grundstück in Passau-Heining. Das Haus ist komplett leer. Es
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bestehen keine Mietverträge. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 360m² plus ca. 120m² Keller. Somit liegt der Kaufpreis bei weniger als € 1.000/m². Bei sinnvoller Nutzung und Anbau käme man auf eine Komplettwohnfläche von ca. 485m². Zudem verfügt das Grundstück über 6 Stellplätze und 5 Carport-Plätze. Mitgekauft werden kann ein bereits bewilligter Zuwendungsbescheid aus Fördermitteln der EKF. Die Höhe der Förderung für die gesamte Maßnahme beträgt € 108.000. Die förderfähigen Kosten für die Installation einer Wärmepumpe betragen € 240.000. Bei Vollsanierung könnte man 2-3 Wohneinheiten schaffen und die unteren Etagen z.B. als Lager für Handwerker anbieten. Unterlagen zur Immobilie könne auf Wunsch zugeschickt werden. Das Haus hat weder eine Zentral-Heizu
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
360
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus
Dieses architektonisch attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in Passau im verkehrsberuhigten Stadtteil Haidenhof Süd.
Es verfügt über eine Wohnfläche von 360 m² und einer Grundstücksgröße von 615 m².
Im Haus befinden sich drei
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3-Zimmerwohnungen und im Dachgeschoss eine 2-Zimmerwohnung mit Sichtdachstuhl und einer schönen Dachterrasse mit Blick in das Inntal nach Österreich. Die Wohnungen sind alle mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Moderne Bäder, Einbauküchen und geräumige Balkone bzw. Terrassen mit Naturstein und Holz bieten einen entsprechenden Komfort.
Zusätzlich stehen zwei geräumige Garagen, zwei Außenstellplätze, jeweils ein eigenes Kellerabteil pro Wohnung und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnungen verfügen teilweise über Fußbodenheizung sowie über Heizkörper und werden über eine zentrale Gasheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die entsprechenden Zähler für jede Wohnung sind vorhanden.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.290.000,00 €
7 Zi.
215
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Individuell geplantes Einfamilienhaus auf einem artenreichen, nicht einsehbaren Grundstück, in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage mit großzügiger Einfamilienhausbebauung. Die Altstadt von Passau, die Uni und das Klinikum sind in wenigen
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Minuten mit dem Rad, dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
900
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf wird hier ein ein voll erschlossenes Bestandsobjekt mit insgesamt 1390 qm Grundstücksfläche ( 1 Flurstücksnummer) angeboten! Zusätzlich wird ein 1525 qm großes Baugrundstück (3 Flurstücksnummern) in TOP Lage in Passau mitverkauft!
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Die gesamte zu verkaufende Grundstücksfläche liegt zusammen bei 2.915 qm. Das Bestandsobjekt verfügt über ca. 900 qm Nutzfläche welche zum Großteil bereits als Wohnfläche umgebaut wurde und genutzt wird. Ausserdem gehört zum Angebot ein weiteres kleines Einfamilienhaus. Gerne kann das Bestandsobjekt inkl. EFH und Grundstück nach Rücksprache, vorherigem Bonitätsnachweis und unterzeichneter Provisionsbestätigung besichtigt werden! Auch alle Bauunterlagen und Genehmigungen können natürlich jederzeit eingesehen werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
900.000,00 €
7 Zi.
231,2
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aktuell dürfen wir Ihnen ein echtes Wohn- und Gewerbe-Juwel in begehrter Lage in Passau anbieten.
„Vereinen Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.“
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit Unikat-Charakter in toller Lage in
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Passau.
Das Haus mit drei Etagen wurde im Jahre 2012 erbaut. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über die Geschosse EG und OG und kann eine sonnenverwöhnte Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick bieten. Die gewerblichen Räumlichkeiten überzeugen außerdem mit einer großen Glasfensterfront und sorgen für ein tolles und helles Raumklima. Details wie diese machen das Objekt zu einem einmaligen Unikat und bieten viel Freiraum für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Gewerbeeinheit kann bei Bedarf auch in Wohnraum umgebaut werden. Wir beraten Sie bei Bedarf sehr gerne.
Das Wohnhaus hat zusätzlich einen großen Garten und erstreckt sich über die Geschosse UG und EG. Dieses überzeugt ebenfalls mit einer gehobenen Ausstattung und einer guten Raumaufte
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau:
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Quelle: www.immowelt.de
624.999,00 €
5 Zi.
135
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Passau! Inmitten einer bezaubernden Mischgegend präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Wohnprojekt, das all Ihren Wünschen und Vorstellungen gerecht wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 527 m²
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entsteht Ihr persönlicher Wohntraum, den Sie ganz nach Ihren eigenen Vorlieben gestalten können. Mit einer Wohnfläche von 135 m², welche sich auf zwei Etagen erstreckt, bietet dieses moderne Haus genügend Platz für Ihre Familie und erfüllt selbst höchste Ansprüche an Komfort und Effizienz. ### Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus umfasst fünf geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Jedes noch so kleine Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität zu gewährleisten. Die Badezimmer sind wahre Oasen der Entspannung: Sie verfügen über eine Dusche, eine Badewanne und große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. ### Energieeffizient und umwe
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Quelle: www.immowelt.de
689.699,00 €
5 Zi.
225,54
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause - einem exklusiven Fertighaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in einem Neubaugebiet in der malerischen Stadt Passau und bietet
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Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. ### Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt Mit einer großzügigen Wohnfläche von 225,54 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 508 m² bietet dieses geplante Fertighaus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die fünf Zimmer des Hauses sind perfekt aufgeteilt: Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während zwei hochwertige Badezimmer - eines davon mit Dusche, Badewanne und Fenster - sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort garantieren. ### Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die individuelle Gestaltung der Innenräume. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Vorlieben gewählt werden. Ob
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Quelle: www.immowelt.de
459.399,00 €
5 Zi.
142
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Passau, wo Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden kann! Dieses projektierte Ausbauhaus bietet Ihnen alle Freiheiten, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche für Ihr neues Zuhause zu verwirklichen. Mit 142 m² Wohnfläche auf
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einem großzügigen Grundstück von 489 m² erwartet Sie hier ein wahres Raumwunder. Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Lage dieses Objektes ist einfach unschlagbar. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Busverbindungen, Grundschule, Kindergarten, schnelle Anbindung an die Schnellstraße und dennoch eine ruhige Gegend am Stadtrand mit direktem Zugang zum Wald. Was macht dieses Ausbauhaus so besonders? Die individuelle Gestaltungsmöglichkeit! Bei diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie handwerklich begabt sind und den Ausbau selbs
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Quelle: www.immowelt.de
564.879,00 €
5 Zi.
144,3
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem kommenden Domizil in Passau! Dieses geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Träume und Vorstellungen in einem maßgeschneiderten Eigenheim zu verwirklichen. Auf einer großzügigen
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Grundfläche von 502,00 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von 144,30 m² auf zwei Stockwerke mit insgesamt 5.0 Zimmern. Die Immobilie verfügt über ganze 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wobei das Bad mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine effektive Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch den KFW40 Standard erfüllt und dadurch kostensparend ist. Die Lage dieses Traumhauses könnte nicht vorteilhafter sein. In direkter Umgebung finden Sie Busverbindungen, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie einen ruhigen Ort mit einem Spielplatz und einem malerischen Wald - ideal für Familien und Naturliebhaber. Aber das ist noch nicht alles. Mit dieser Immobilie erhalt
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Quelle: www.immowelt.de
723.899,00 €
7 Zi.
196,34
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer prächtigen Villa im Neubaugebiet von Passau, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² und einem weitläufigen Grundstück von 508 m² bietet dieses exklusive
...
Objekt Raum für Ihre Träume und Vorstellungen. Lassen Sie sich von den Details und der herausragenden Ausstattung dieser Villa begeistern! ### Maßgeschneiderte Architektur nach Ihren Wünschen Das Herzstück Ihrer neuen Villa ist die individuell gestaltbare Architektur. Sie haben die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Villa umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer. Jedes Bad ist mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Dusche, einer Wanne und natürlichen Belichtungsmöglichkeiten durch Fenster versehen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. ### Hochwertige Ausstattung trifft auf modernste Technik Die gehobene Ausstattung dieser Vill
