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1/3
Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
25 Zi.
948,16
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende, idyllisch in einem Villenviertel gelegene Mehrfamilienhaus besteht aus 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Ebenfalls im Villenstil wurde es 1996 auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.412,00 m² erbaut. Insgesamt
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verfügt das Mehrfamilienhaus über eine Gesamtwohnfläche von ca. 948,16 m², welche sich in 9 Wohneinheiten mit je 1-3 Zimmern aufteilt. Die einzelnen Wohnungen sind zwischen 56,54 m² und 158,25 m² groß. Zu den einzelnen Wohneinheiten gehören größtenteils ein sonniger Balkon, eine schöne Terrasse oder ein gemütlicher Wintergarten. 12 Tiefgaragenstellplätze sowie 2 PKW- Außenstellplätze ersparen die Parkplatzsuche. Die ebenfalls in der Tiefgarage vorhandenen 8 Keller bieten private Abstellmöglichkeiten. Der Keller ist trocken und in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Die auf dem Grundstück vorhandene Grünfläche inkl. einem Spielplatz für die kleinen Bewohner*innen des Hauses
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
20 Zi.
995
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1848 errichtete Mehrfamilienhaus ist leergezogen und befindet sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand. Eine Baugenehmigung zur Sanierung des Hauses und Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits vor. Für ein zu errichtendes Gartengebäude mit
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ca. 650 m² Wohnfläche gibt es einen positiven Bauvorbescheid. Für das Haus kann die Denkmal-AfA beansprucht werden. Eine Wohn- wie auch Büronutzung ist möglich.
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1/4
Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
200
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Frei stehendes EFH mit gepflegter Gartenanlage,viele gehobene Extras für den individuellen Wohnkomfort
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English
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and Russian language.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
126,11
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am nordwestlichen Saum des authentisch gewachsenen Einfamilienhausviertels rund um den Schäfersee befindet sich ein Wohnhaus, das darauf wartet sein volles Potential ausschöpfen zu können. Das Haus ist bereits entkernt und muss saniert werden. Wir
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haben schon Gespräche mit einer Fachfirma und Energieberater geführt, kommen Sie bei Bedarf gern auf uns zu. Erbaut im Jahr 1936 mit Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss bietet diese Immobilie auch durch das Umfeld ideale Voraussetzungen für Familien. Der überdachte Hauseingang und die beheizte Veranda, welche dem Wohnbereich im Erdgeschoss vorgelagert ist, lockern die Kubatur des Gebäudes auf. Das obere Geschoss wird über eine gerade verlaufende Treppe, angrenzend direkt im Eingangsbereich erschlossen. Den Keller erreichen Sie sowohl über die Treppe innen vom Erdgeschoss abgehend, als auch über einen Zugang hinter dem Haus. Der Wintergarten - ebenfalls beheizt - befindet sich im Dachgeschoss, direkt über der Veranda. Die Immobili
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.123.685,00 €
7 Zi.
193,15
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ca. 800 m² großen Grundstück in Groß-Glienicke. Hier planen wir eine traumhafte lichtdurchflutete Stadtvilla. Mit großzügigem offenen Wohn-/Essbereich und Arbeits-/ Gästezimmer im EG. Im Obergeschoss gibt es einen Elternbereich mit eigenem Bad
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und Ankleide, darüber hinaus 4 Kinderzimmer mit separatem Duschbad. Die Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die für Sie optimale Aufteilung der Räume und deren Größe bestimmen Sie selbst und planen wir gemeinsam). Vorgesehen ist der höchste Energiesparstandard (Effizienzhaus 40 Dämmung, Luft/Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und Batteriespeicher). Das Haus ist damit förderfähig als "Klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifikat".
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.153.297,00 €
6 Zi.
227,27
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ca. 800 m² großes Grundstück in Groß-Glienicke. Hier haben wir ein modernes Zweifamilienhaus mit Balkon im Obergeschoss und überdachter Terrasse im Erdgeschoss geplant. Beide Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-Essbereich und zwei
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Schlafzimmer. Die Gestaltung des Hauses und die Aufteilung der Räume sind nur beispielhaft. Auch zwei Vollgeschosse sind möglich. Die für Sie optimale Aufteilung der Räume und deren Größe bestimmen Sie selbst und planen wir gemeinsam. Vorgesehen ist der höchste Energiesparstandard (Effizienzhaus 40 Dämmung, Luft/Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und Batteriespeicher). Das Haus ist damit förderfähig als "Klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifikat".
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
5 Zi.
115
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus von einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 115 m². Es verfügt über ein Nebengebäude (genutzt als Garage und Lagerfläche) mit einer Nutzfläche von 115 m². Das Haus
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wurde im Jahr 1900 erbaut und verfügt über Erholungsflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Bad, Küche und zwei Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, WC und drei Zimmer. Beheizung und Warmwassererzeugung durch eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 810.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 567.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
45
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Eine 1,5-Zimmer-Wohnung, die für Kapitalanleger kaum attraktiver sein könnte. Durch die hohe Energieeffizienz gemäß KfW Effizienzhaus 70 EE WPB profitieren die Bewohner nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern tragen gleichzeitig aktiv zum
...
Umweltschutz bei, da die Energieversorgung CO2-neutral ist. Besonders lohnend sind die KfW-Förderungen, die mit zinsgünstigen Darlehen von bis zu 150.000 EUR und Tilgungszuschüssen bis zu 37.500 EUR eine attraktive Finanzierung ermöglichen. Darüber hinaus können Investoren steuerliche Vorteile nutzen, da nach §7i EStG 65 % der Abschreibung (AfA) geltend gemacht werden können. Durch die nachhaltige Bauweise und die vorteilhafte Lage ist eine Wertsteigerung zu erwarten, was den langfristigen Wiederverkaufswert erhöht. In Kombination mit den niedrigen Energiekosten und der zukunftsorientierten Planung bietet dieses Wohnprojekt sowohl kurzfristige Renditechancen als auch langfristige finanzielle Sicherheit.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
36
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Eine 1-Zimmer-Wohnung, die für Kapitalanleger kaum attraktiver sein könnte. Durch die hohe Energieeffizienz gemäß KfW Effizienzhaus 70 EE WPB profitieren die Bewohner nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern tragen gleichzeitig aktiv zum
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Umweltschutz bei, da die Energieversorgung CO2-neutral ist. Besonders lohnend sind die KfW-Förderungen, die mit zinsgünstigen Darlehen von bis zu 150.000 EUR und Tilgungszuschüssen bis zu 37.500 EUR eine attraktive Finanzierung ermöglichen. Darüber hinaus können Investoren steuerliche Vorteile nutzen, da nach §7i EStG 65 % der Abschreibung (AfA) geltend gemacht werden können. Durch die nachhaltige Bauweise und die vorteilhafte Lage ist eine Wertsteigerung zu erwarten, was den langfristigen Wiederverkaufswert erhöht. In Kombination mit den niedrigen Energiekosten und der zukunftsorientierten Planung bietet dieses Wohnprojekt sowohl kurzfristige Renditechancen als auch langfristige finanzielle Sicherheit.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
33
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Eine 1-Zimmer-Wohnung, die für Kapitalanleger kaum attraktiver sein könnte. Durch die hohe Energieeffizienz gemäß KfW Effizienzhaus 70 EE WPB profitieren die Bewohner nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern tragen gleichzeitig aktiv zum
...
Umweltschutz bei, da die Energieversorgung CO2-neutral ist. Besonders lohnend sind die KfW-Förderungen, die mit zinsgünstigen Darlehen von bis zu 150.000 EUR und Tilgungszuschüssen bis zu 37.500 EUR eine attraktive Finanzierung ermöglichen. Darüber hinaus können Investoren steuerliche Vorteile nutzen, da nach §7i EStG 65 % der Abschreibung (AfA) geltend gemacht werden können. Durch die nachhaltige Bauweise und die vorteilhafte Lage ist eine Wertsteigerung zu erwarten, was den langfristigen Wiederverkaufswert erhöht. In Kombination mit den niedrigen Energiekosten und der zukunftsorientierten Planung bietet dieses Wohnprojekt sowohl kurzfristige Renditechancen als auch langfristige finanzielle Sicherheit.
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Quelle: www.immowelt.de
1.153.297,00 €
6 Zi.
227,27
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ca. 800 m² großes Grundstück in Groß-Glienicke. Hier haben wir ein modernes Zweifamilienhaus mit Balkon im Obergeschoss und überdachter Terrasse im Erdgeschoss geplant. Beide Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-Essbereich und zwei
...
Schlafzimmer. Die Gestaltung des Hauses und die Aufteilung der Räume sind nur beispielhaft. Auch zwei Vollgeschosse sind möglich. Die für Sie optimale Aufteilung der Räume und deren Größe bestimmen Sie selbst und planen wir gemeinsam. Vorgesehen ist der höchste Energiesparstandard (Effizienzhaus 40 Dämmung, Luft/Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und Batteriespeicher). Das Haus ist damit förderfähig als "Klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifikat".
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
84
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 450 qm großen Grundstück steht das Einfamilienhaus eines namhaften Potsdamer Bauunternehmens . Auf 2 Etagen befindet sich eine Wohnfläche von ca. 84 qm, davon entfallen ca. 45 qm auf das EG und 40 qm auf das Obergeschoß. Im
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tagesbelichteten Keller befinden sich 2 große Räume (mit Heizung), die als ausbaubare Fläche zur Verfügung stehen (ca. 30 qm). Der Spitzboden ist ebenfalls als zusätzliche Wohnfläche ausbaubar (ca. 26 qm). Damit vergrößert sich die Wohnfläche auf rd. 140 qm. Die Bebauung beinhaltet folgende Räumlichkeiten: EG: Küche und Esszimmer, Wohnzimmer (offen), GästeWC, Terrasse OG: Schlafzimmer, Bad mit Wanne, 2 Arbeitszimmer, Kinderzimmer Spitzboden: ausbaubar, Keller: tagesbelichtet und ausbaubar. AUSSTATTUNG Massivhaus mit massivem Keller (ausbaubar) Fassaden: Putz, Holzverschalung Außenwände: Mauerwerk, Klinker Innenwände: tragende Wände Mauerwerk Dach: Walmdach in Holzkonstruktion, Eindeckung Glanzdach mit Original Tonziegel Treppen: Holztreppe Esche massig
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1/2
Quelle: www.immobilo.de
2.150.000,00 €
12 Zi.
340
m2
14469 Potsdam-Eiche
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
selten freies Grundstück in begehrter Wohnlage in Potsdam, Bauland nach § 34 Umgebungs- und Nachbarschaftsbebauung, Bebauung bis zu 5 Wohngebäude mit je 1-3 Familienhäuser inklusive Bestand-Häuser. Weiterer An-/ und Ausbau sowie Umbau an den
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Bestand-Häuser oder zum Abriss für eine komplette Neubebauung möglich und geeignet.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
6,5 Zi.
260
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die fabelhafte 6,5-Zimmer Luxus-Stadtvilla mit 532 Quadratmetern Grundstücksfläche und einer Vielzahl von hochwertigen Features bietet viel Komfort für Ihr neues zu Hauses. Die Fußböden aus Echtholz Parkett mit edlen Hölzern wie Mahagoni,
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Teakholz und Ebenholz, professionell verlegt für ein warmes und luxuriöses Ambiente. Die offene Wohnküche ist super geräumig. Sie ist mit hochwertiger Einbauküche versehen, die neueste Markengeräte umfasst ideal für die Zubereitung von Gourmetmahlzeiten und für soziale Anlässe. Das Badezimmer ist mit einer eleganten Marmorbadewanne ausgestattet, die pure Entspannung verspricht, sowie einem separaten Gäste-WC für zusätzlichen. Die Große Terrasse ist perfekt für Entspannung im Freien und geselligen Abenden mit Freunden und Familie. Ein modernes Nice to have ist die moderne Alarmanlage und Belüftungsanlage, die für zusätzliche Sicherheit und Komfort dienen. Die moderne Stadtvilla ist außerdem mit einer Solaranlage ausgestattet, die für Warmwasser sorgt,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
378,16
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das zum Verkauf stehende Objekt, ist eine im Jahre 2010 erbaute und sehr hochwertig ausgestattete Villa mit einer Wohn-& Nutzfläche von ca. 626 m² (incl. der Garage mit 47,03 m² ). Mit seinen 6 Zimmern auf drei Etagen und weiteren zwei wohnlich
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genutzten Räumen im Souterrain (mit Dusch-Wannen-Bad) ist es das perfekte Zuhause z. B. für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Eine luxuriöse Einbauküche (mit z. B. zwei Weinkühlschränken, Grill, Tellerwärmern und Essenaufzug von Souterrain bis Dachgeschoß, etc.), welche (fast) keine Wünsche offenlässt, lädt zum kreativen Kochen ein. Für viel Entspannung sorgen die Terrassen und Balkone sowie der sehr schön angelegte Garten. Das gesamte Souterrain hat ebenfalls Fußbodenheizung sowie zusätzlich zu den bereits wohnlich genutzten Bereichen, die zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer nutzbar wären, noch einen Technikraum (mit der Erdwärmeheizung und praktischerweise einem großen Hauswirtschaftsraum, in welchem der Wäscheschacht mündet. In der Bel
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
6 Zi.
295
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Secret Sale - Die Eigentümer legen Wert auf diskrete Vermarktung - daher Fotos und Objektdetails dieses Traumhauses nur auf Anfrage im Exposé.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
10 Zi.
390,55
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Holländerhaus liegt in der Benkertstraße und wurde 1995 durch den städtischen Entwicklungsträger von Grund auf saniert. Im Erdgeschoß befindet sich ein Café sowie ein Gitarrenbauer. Der Mietvertrag des Gitarrenbauers läuft
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bereits Ende 2024 aus. In den 2 großzügigen Wohnungen im 1.OG und Dachgeschoß werden die Zimmer jeweils als Einzelzimmer mit Benutzung der für eine Wohnung üblichen Gemeinschaftsräume vermietet. Es besteht die Möglichkeit die Etagen so umzuplanen, dass Microapartments entstehen. Das Haus ist denkmalgeschützt und verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Somit entfällt der Energieausweis und die CO2 Umlage. Nutzen Sie die einmalige Chance eine Rarität im Holländer Viertel in Potsdam zu erwerben!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
258.009,00 €
4 Zi.
116,37
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich hat. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - Ihre Bedürfnisse stehen im Mittelpunkt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme
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Atmosphäre und lassen sich dank des offenen Grundrisses wunderbar einrichten. Stellen weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
249.999,00 €
3 Zi.
119,88
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
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einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
259.999,00 €
3 Zi.
119,76
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
...
einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, weitere Infos...
