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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
100,4
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich in zentraler Lage von Recklinghausen und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie verfügt über einen herrlichen, südwestlich
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ausgerichteten Garten mit Terrasse, der viel Potenzial für Ihre eigne Kreativität bietet. Bei Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, von welchem Sie die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sowie des Obergeschosses erreichen. Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine geräumige Küche, ein Wohn- Esszimmer und ein Badezimmer. Durch raffiniert eingebaute Schiebetüren in verschieden Räumlichkeiten des Hauses wird Freiraum zu vielfältiger Nutzung geschaffen. Das Wohn-/ Esszimmer grenzt an die Küche an und wurde ca.1987 durch einen Anbau erweitert. Diese Erweiterung erhöht die Wohnqualität deutlich und hält durch die raffinierte Umsetzung die Gemütlichkeit und den Charme des Siedlungshäuschens bei. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den Garten
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1/10
495.000,00 €
8 Zi.
171,19
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes, individuelles Einfamilienhaus, mit Einfahrt und Garage im Recklinghäuser Westviertel, charmant eingebettet auf einem ca. 493 m² großen Kaufgrundstück in verkehrsberuhigter Wohnlage. Die
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Immobilie wurde bereits freigezogen und kann nach den Wünschen der Neueigentümer gestaltet werden. Die im Jahre ca. 1930 errichtete und im Jahre ca. 1979 mit einem Anbau erweiterte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 171,19 m², verteilt auf drei Ebenen. Zudem ist die Immobilie unterkellert und der Spitzboden bieten zusätzliche Nutzfläche. ***Die Immobilie wird inklusive Kaufgrundstück veräußert.*** Highlight im Erdgeschoss ist neben dem Entrée, dem Gäste-WC und der Küche mit Durchreiche, das geräumige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten, die einen tollen Blick in den Garten ermöglichen. Ein offener Kamin sorgt für eine gemütliche Athmosphäre. Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten und ein Stellplatz vor der Garag
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1/10
535.000,00 €
3,5 Zi.
124,95
m2
45657 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen! Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Doppelhaus-Bungalow mit Garten und Garage in der Recklinghäuser Innenstadt. Die Immobilie wurde im Jahr 1972 massiv auf einem 621 qm großen Kaufgrundstück erbaut und steht in
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einer sehr beliebten und attraktiven Wohnlage in Recklinghausen - im Ostviertel. Die Immobilie ist in einem gepflegten und technisch einwandfreien Zustand. Die Ausstattung des voll unterkellerten Bungalow ist hochwertig, zeitlos und hat einiges zu bieten: Der traumhafte Innenkamin, der uneinsehbare Garten mit Terrasse, die hochwertige Einbauküche oder das großzügige Wohnzimmer sind nur einige Dinge, die den Bungalow so besonders machen. Das Objekt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 125 qm im Erdgeschoss und ca. 125 qm Nutzfläche im Untergeschoss viel Platz. Die Wohnfläche teilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer, eine geschlossene Küche, zwei Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC auf. Im Untergeschoss gibt es ein weiteres
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430.000,00 €
9 Zi.
121,42
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1906 in massiver Bauweise mit Kellergeschoss gebaut und ab 1988 fortlaufend modernisiert. Gemäß Bauzeichnungen wurden die Decken über dem Kellergeschoss und dem Erdgeschoss als Massivdecken ausgeführt,
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lediglich die Decke des Obergeschosses ist eine Holzbalkendecke. Die Treppen zu den oberen Geschossen wurden als Holzkonstruktion hergestellt. Dieses Haus bietet sich zum Zweigenerationenwohnen oder zur Teil- od. Vollvermietung an. Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - Badezimmer modernisiert (EG ca. 2011, OG ca. 2009, DG ca. 2010) - Wohnungstüren erneuert (EG ca. 2011, OG ca. 2005, DG ca. 2010) - Heizkörper im gesamten Haus erneuert ca. 2008, im DG Heizungen eingebaut ca. 2011 - Außentreppe und Eingangsüberdachung erneuert ca. 2007 - Haustüre erneuert ca. 2011 - neuer Fassadenanstrich ca. 2013 - Dachrinnen und Fallrohre erneuert ca. 2013 - Dach neu eingedeckt ca. 1988 - Dachboden gedämmt ca. 2011 - Kellermauerw
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
19 Zi.
479
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SUPER VIEL POTENTIAL UND ALLES DIREKT NEBENEINANDER! Hier die Eckdaten: Grundstücksgröße ca. 2.965 m² Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, Baujahr ca. 1970, Wohnfläche insgesamt ca. 479 m² zzgl. ca. 46 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche,
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Vollkeller. Wohnung Nr. 1, Erdgeschoss, ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. ca. 35 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Kellergeschoss, 6,5-Raum (Maisonette-WE, 2 Zimmer und ein Bad im Kellergeschoss), Balkon, vermietet Wohnung Nr. 2, Erdgeschoss, ca. 64 m² Wohnfläche, 2,5-Raum, Balkon, vermietet Wohnung Nr. 3, 1. Obergeschoss, ca. 81 m² Wohnfläche, 3,5-Raum, Balkon, vermietet Wohnung Nr. 4, 1. Obergeschoss, ca. 84 m² Wohnfläche, 3,5-Raum, Balkon, vermietet Wohnung Nr. 5, Dachgeschoss, ca. 73 m² Wohnfläche, 3,5-Raum, frei Wohnung Nr. 6, Dachgeschoss, ca. 77 m² Wohnfläche zzgl. ca. 11 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden, 3,5-Raum, vermietet Halle Nr. 1, Baujahr ca. 1970, ca. 435 m² Nutzfläche, vermietet mit Nebenflächen (Stellplatz und Lagerflächen von
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1/10
690.000,00 €
24 Zi.
475
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Exklusives Immobilienangebot: Renditestarkes 8-Parteien-Haus im begehrten Recklinghausener Ostviertel** Willkommen in Ihrem neuen Investment! Dieses repräsentative 8-Parteien-Haus erstreckt sich über großzügige ca. 475 m² und punktet mit einer
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attraktiven Mischung aus städtischem Lifestyle und ruhiger Wohnlage. Die vier nahezu identisch gestalteten Wohnungen zeichnen sich durch ihre helle und moderne Ausstattung aus, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Haus wurde im Jahr 2013 aufwendig saniert und präsentiert sich in einem vorzeigbaren Zustand, sodass den neuen Eigentümern eine lukrative Vermietungsmöglichkeit geboten wird. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 360 m². Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Die 2-4 Zimmer Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, die 2013 neu gestaltet wurden und sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Die qualitative Ausstattung sowie die hervorragende Pflege des Objekts scha
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Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
194
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Optimal in Hochlar gelegen, bietet dieses im Jahr 1983 erbaute Zweifamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Das Haus steht auf einem ERBPACHTGRUNDSTÜCK. Die Erbpacht beträgt aktuell 2691,33 EUR
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/p.a. für beide Wohnungen zusammen. Eine Beleihung ist in Höhe von 80% möglich - die Restlaufzeit beträgt 54 Jahre. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss - 97 qm: offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, Schlafzimmer, modernes Duschbad mit Tageslicht, Küche, Gäste-WC, große Diele, Zugang von beiden Hausseiten möglich - hier fanden 2022 Modernisierungen statt Dachgeschoss - 97 qm: offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC Dachgeschoss II: wohnlich ausgebaut - keine Wohnfläche: großer Hobbyraum, kleiner Hobbyraum, Küche, Bad, Abstellkammer, Zugang zum Spitzboden Kellergeschoss: wohnlich ausgebauter Bereich mit großem
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Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
368
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um einen Gesamtkomplex aus drei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen. Dieser besteht aus dem im Jahre 1891 erbauten und in ca. 1948 umgebauten Hauptgebäude, sowie einem im Jahre 1984 errichtetem, eingeschossigen
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Pavilion in Holzkonstruktion. Die drei Ladenlokale betritt man über die Vorderseite der Gebäude. Sie sind der Fußgängerzone zur "Martinistraße", sowie im Einmündungsbereich der "Friedhofstraße" zugewandt. Im ganz linken Teil liegt der Pavilion. Hierin befindet sich ein Döner-Imbiß, dessen Gesamtfläche ca. 73 m² beträgt. Es schließt sich mit dem Hauptgebäude ein Ladenlokal mit einer Bäckerei auf etwa 105 m² an. Ganz rechts, ebenfalls im Hauptgebäude findet man in einem Geschäftsraum auf ca. 18 m² einen sogenannten Bubble-Tea-Laden. Der Zugang zu den beiden Wohnungen erfolgt über die Rückseite des Hauses. Dazu betritt man über die "Friedhofstraße" den Garagenhof. Über eine externe Stahltreppe mit zwei Vollwendelungen und entsprechenden Zwischenp
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Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
368
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um einen Gesamtkomplex aus drei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen. Dieser besteht aus dem im Jahre 1891 erbauten und in ca. 1948 umgebauten Hauptgebäude, sowie einem im Jahre 1984 errichtetem, eingeschossigen
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Pavilion in Holzkonstruktion. Die drei Ladenlokale betritt man über die Vorderseite der Gebäude. Sie sind der Fußgängerzone zur "Martinistraße", sowie im Einmündungsbereich der "Friedhofstraße" zugewandt. Im ganz linken Teil liegt der Pavilion. Hierin befindet sich ein Döner-Imbiß, dessen Gesamtfläche ca. 73 m² beträgt. Es schließt sich mit dem Hauptgebäude ein Ladenlokal mit einer Bäckerei auf etwa 105 m² an. Ganz rechts, ebenfalls im Hauptgebäude findet man in einem Geschäftsraum auf ca. 18 m² einen sogenannten Bubble-Tea-Laden. Der Zugang zu den beiden Wohnungen erfolgt über die Rückseite des Hauses. Dazu betritt man über die "Friedhofstraße" den Garagenhof. Über eine externe Stahltreppe mit zwei Vollwendelungen und entsprechenden Zwischenp
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1/9
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www.immowelt.de
442.500,00 €
423
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Straßenecke in einer ruhigen Nebenstraße im Recklinghäuser Stadtteil Hillerheide. In dem gründerzeitlichen Haus befinden sich insgesamt 6 Wohnungen. In jeder Etage befindet sich je eine
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größere und eine kleinere Wohnung. Die größeren Wohnungen sind allesamt mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon ausgestattet. Die Bäder aller Wohnungen sind modernisiert worden, vor wenigen Jahren wurde eine effiziente Brennwerttherme installiert, die die Heizungsverbräuche nahezu halbiert hat. Der Energieausweis bildet das leider noch nicht ab, da hier teilweise noch die älteren (höheren) Verbräuche eingerechnet werden mussten. Auf dem kleinen Hofgründstück befindet sich außerdem eine Garage sowie eine Aufenthaltsmöglichkeit für die Mieter. Das Haus ist für Anleger geradezu ideal, es befindet sich einer angenehmen Lage, ist gepflegt und besitzt eine optimale Mieterstruktur. Das Haus ist voll vermiete, die Mieten sind zum Teil etwas moderat, so
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Neu
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
517.000,00 €
5 Zi.
124,77
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf: STADTVILLA 11 Objektbeschreibung ----------------------------- Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss
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dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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598.000,00 €
12 Zi.
367,77
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienangebot mit Potential Wir bieten Ihnen hier ein unterkellertes und gepflegtes 3-geschossiges Wohn- u. Geschäftshaus aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1908) mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einem Gewerbeteil (Ladenlokal mit
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Orthopädiewerkstatt) an. Die Kellerdecke wurde baujahrestypisch als Kappengewölbekonstruktion hergestellt. Die oberen Geschossdecken bestehen ebenfalls baujahresüblich aus Holzbalkenkonstruktionen. Die Treppen zu den oberen Stockwerken bestehen ebenfalls aus Holz. Die überwiegende Zahl der Einheiten weist einen Ausstattungsstandard aus den 1970er Jahre auf. Die Wohnräume im Haus verfügen über doppelverglaste weiße Kunststoffrahmenfenster. Die Dacheindeckung sollte erneuert werden. Bei dieser Gelegenheit kann, bei Bedarf und in Abstimmung mit der Bauverwaltung der Stadt Recklinghausen, die Ausbaureserve des Dachbodens genutzt werden. Alle Einheiten im Haus sind aktuell vermietet. Der Rohmietertrag (SOLL) beträgt aktuell ca. 43.641,84 Euro/Jahr, als IS
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439.900,00 €
3 Zi.
90,53
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Perfekt in Größe, Funktionalität und Eleganz: 3-Zimmer mit komfortabler Ausstattung wird Sie und Ihre Familie jeden Tag aufs Neue begeistern. Zwei großzügig geschnittene Etagen, moderne und helle Zimmer, eine offene und lichtdurchflutete
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Wohnküche mit angrenzender Terrasse, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, hier findet jeder seinen neuen Lieblingsplatz.
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Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
4,5 Zi.
126,51
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte besticht durch ihr Raumwunder. Neben den beiden Wohn-Etagen befinden sich noch zwei wohnlich ausgebaute Zimmer sowie ein Badezimmer im Kellergeschoss. Die massiv angebaute Garage verfügt über ein zweites Garagentor zum Garten
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hin, damit auch Gartenabfälle bequem entsorgt werden können. Die obere Etage kann auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden (Küchenanschlüsse vorhanden). Das große Schlafzimmer ist auch teilbar in zwei Zimmer.
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389.900,00 €
4 Zi.
114,28
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
4 Zimmer mit komfortabler Ausstattung werden Sie und Ihre Familie jeden Tag aufs Neue begeistern. Modernen und helle Zimmer, die offene und lichtdurchflutete Wohnküche mit angrenzender Terrasse und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und
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bodengleicher Dusche sorgen für viel Komfort. Kinder haben in dem verkehrsberuhigten Wohnquartier freie Bahn und können auf den Grünflächen und dem großen Quartiersplatz sicher spielen.
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429.900,00 €
6 Zi.
113,76
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Terrasse, Garten und viel Platz zum Wohlfühlen: Dieses moderne Reihenhaus bietet Ihnen Wohnglück auf drei Etagen. Dieses massiv gebaute und moderne Reihenhaus bietet Ihnen Wohnglück auf drei Etagen. Nicht nur kompakt und clever geschnitten, die
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große Küche und der herrlich helle, offene Wohnbereich werden Sie begeistern. Insgesamt sechs Zimmer warten darauf, bezogen und eingerichtet zu werden.
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Quelle:
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369.900,00 €
3 Zi.
90,53
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Perfekt in Größe, Funktionalität und Eleganz: 3-Zimmer mit komfortabler Ausstattung wird Sie und Ihre Familie jeden Tag aufs Neue begeistern. Auf zwei großzügig geschnittenen Etagen findet in modernen und hellen Zimmern, der offenen und
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lichtdurchfluteten Wohnküche mit angrenzender Terrasse, dem großen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche jeder seinen neuen Lieblingsort. Kinder haben in dem verkehrsberuhigten Wohnquartier freie Bahn und können auf den Grünflächen und dem großen Quartiersplatz sicher spielen.
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439.900,00 €
3 Zi.
90,53
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Perfekt in Größe, Funktionalität und Eleganz: 3-Zimmer mit komfortabler Ausstattung wird Sie und Ihre Familie jeden Tag aufs Neue begeistern. Auf zwei großzügig geschnittenen Etagen findet in modernen und hellen Zimmern, der offenen und
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lichtdurchfluteten Wohnküche mit angrenzender Terrasse, dem großen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche jeder seinen neuen Lieblingsort. Kinder haben in dem verkehrsberuhigten Wohnquartier freie Bahn und können auf den Grünflächen und dem großen Quartiersplatz sicher spielen.
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1.020.000,00 €
422
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Recklinghausen-Röllinghausen bietet sechs vollständig kernsanierte Wohneinheiten, die zwischen 2006 und 2018 modernisiert wurden. Aktuell werden zwei Wohnungen im Erdgeschoss, der großzügige Garten sowie alle
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Garagen von den Eigentümern selbst genutzt. Das rückwärtige Grundstück zeichnet sich durch eine parkähnliche Anlage mit vielfältiger Bepflanzung, mehreren Terrassen und einem großen Gartenhaus aus. Die umfassenden Park- und Hobbymöglichkeiten machen dieses Angebot besonders attraktiv. Vermietete Wohnungen: Ausstattung: Normal bis gehoben Badezimmer: Helle Bäder, teils mit Dusche, teils mit Badewanne Warmwasserbereitung: Dezentral Elektrik: Unterverteilungen in den Wohnungen Bodenbeläge: Überwiegend Laminat und Fliesen Eigentümerwohnungen (Erdgeschoss): Ausstattung: Gehobene, rustikale Ausstattung Küche: Einbauküche Böden: Hochwertige Holzböden Badezimmer: Bad mit Wanne, Dusche und Bidet Besonderheiten: Holzvertäfelungen mit Einbauspots, Holzka
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
1.080
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses markante Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie insgesamt acht Wohneinheiten auf drei darüber liegenden Etagen. Ein sehr geräumiges und vor etwa 20 Jahren neu errichtetes, aber nicht
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ausgebautes Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotential zur Realisierung weiterer Wohnfläche. Der massiv errichtete Altbau aus dem Jahr 1929 besitzt eine grundsolide Substanz und verfügt über eine dem Baujahr entsprechende großzügige Raumaufteilung und Ausstattung mit herrlicher Deckenhöhe. Sechs Wohnungen verfügen über einen hübschen, zum Hof ausgerichteten Balkon mit schönem Blick auf die Marienkirche und das begrünte Grundstück. Alle Wohneinheiten verfügen über ein Tageslicht-Bad mit Wanne. Die Beheizung erfolgt teilweise über Fernwärme und teilweise über Gasetagenheizungen. Das Warmwasser wird teils mit einer Gastherme, teils über elektrische Durchlauferhitzer erzeugt. Die drei voneinander getrennten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind all
