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1/6
Quelle: www.immowelt.de
389.723,65 €
5 Zi.
165,89
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach einem Traumhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird? Dann ist dieses projektierte Objekt in Beratzhausen genau das Richtige für Sie. Mit einer Wohnfläche von 165,89 m² auf 2 Etagen bietet es ausreichend
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Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist das inkludierte Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte. Dieses beinhaltet eine Vielzahl von Leistungen, die Ihnen die Gestaltung und Fertigstellung Ihres Traumhauses erleichtern. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So haben Sie die Flexibilität, entweder selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf mit dem Ausbau zu beauftragen. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet dabei maximale Kostenersparnis. Bei diesem Objekt erledigt al
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
150
m2
93095 Hagelstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir dürfen Ihnen eine Doppelhaushälfte in einer ruhigen Lage aus dem Baujahr 2005 präsentieren. Das Objekt steht zum Verkauf und ist sofort verfügbar. Die Immobilie steht auf einem Grundstück mit 361 m². Das Objekt ist voll unterkellert und hat
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das Potential zum Ausbau des Dachgeschosses. Die gepflegte Immobilie hat im Erdgeschoss neben einem Gäste-WC noch ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Das großzügige Wohnzimmer, mit Zugang zur Südterrasse, mit ca. 28 m², ist gut geschnitten und sehr lichtdurchflutet. Ein Highlight ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der im Winter angenehme Wärme spendet. Die große Wohnküche, samt Einbauküche mit einer Steinarbeitsplatte, die im Kaufpreis enthalten ist, hat auch einen Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und BD. Zwei Kinderzimmer, ausgestattet mit Parkettböden, sowie ein Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie. Teilweise große, bodentiefe Fenster lassen die Räume hell erstrahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
25 Zi.
750
m2
93177 Altenthann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Vorwaldgemeinde Altenthann wird dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus zum Kauf angeboten. Durch die Lage, die Grundstücksgröße und Aufteilung ist diese Rarität für verschiedenste Nutzungen geeignet. Auf ca. 2.000 m²
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Grundstücksfläche bietet ein 1914 errichtetes, ursprünglich als Kloster genutztes Anwesen ca. 750m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorgesehen. Auf dem Areal ist die Errichtung von zwei weiteren Mehrfamilienhäusern möglich. Auch eine Erweiterung auf ca. 15.000 m² Grundstück ist möglich. Die hohen Deckenhöhen, die Aufteilung und das Flair bieten zahlreiche Enfaltungsmöglichkeiten und geben dem Objekt einen einzigartigen Charakter. Zahlreiche Nebengebäude bieten ausreichend Stauräume. Kongress- oder Schulungszentrum, exklusiver Büro- oder Praxisstandort, Eventlocation, Zimmer- oder Wohnungsvermietungen ect. - hier sind Ihren Phantasie keine Grenzen gesetzt! Gerne erhalten Sie nähere Unterlagen, sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
624.900,00 €
5 Zi.
114
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Lage im Gemeindebereich Pentling-Seedorf entstehen 4 Doppelhaushälften. Baubeginn wird im Frühjahr 2023 erfolgen, Fertigstellung 2024. Es sind verschiedene Haustyp-Varianten bzw. Größen möglich: Variante 1 - 7,11 m x 10,99 m 7 Zimmer,
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ca. 178 qm Wohnfläche Kaufpreis Haus 1 699.900 € Kaufpreis Haus 2 684.900 € Kaufpreis Haus 3 684.900 € Kaufpreis Haus 4 684.900 € Variante 2 - 5,99 m x 10,99 m (eine fertiggestellte vergleichbare DHH kann besichtigt werden) 6 Zimmer, ca. 146 qm Wohnfläche Kaufpreis Haus 1 659.900 € Kaufpreis Haus 2 644.900 € Kaufpreis Haus 3 644.900 € Kaufpreis Haus 4 644.900 € Variante 3 - 4,99 m x 10,99 m 5 Zimmer, ca. 113 m² Wohnfläche Kaufpreis Haus 1 639.900 € Kaufpreis Haus 2 624.900 € Kaufpreis Haus 3 624.900 € Kaufpreis Haus 4 624.900 € Im Kaufpreis enthalten: - Grundstück voll erschlossen - Abfuhr überschüssiger Erde - Grobplanie - Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom) - erstmalige Erschließungskosten - komplette Außenanlage - Humusierung
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
10 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zur Vermietung und zum Verkauf stehende moderne Praxis- oder Bürofläche befindet sich im Zentrum von Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich vor dem Haus. Durch die B8 und A3 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Die
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Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Beheizt wird es mit einer Gastherme. Die helle Praxis- oder Bürofläche hat einen eigenen Zugang und zusätzlich einen Treppenlift. Sie ist ausgestattet mit PVC-Böden, Einbauküche, abgehängten Decken mit integrierten Leuchten, EDV-Verkabelung und teilweise Büroeinrichtung (verschiedene Einbauschränke und -regale, großer Schreibtisch, Konferenztisch usw.). Alle Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden Gemeinschaft-Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
4 Zi.
136
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser kleines aber feines Neubaugebiet "Bachhöfe Gebelkofen" bietet Ihnen tolle neu gebaute Doppelhaushälften und schöne Einfamilienhäuser vor den Toren Regensburg. Die ruhige idyllische Lage am Bach und an angrenzenden Wiesen wird Sie
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begeistern! Und das alles zu erschwinglichen Preisen. So ist die KfW40-Neubau-Doppelhaushälfte inklusive Grundstück bereits ab 515.000,- € zu haben! Als Ausbaudoppelhaushälfte bereits ab 465.000,00 €! Das KfW40-Neubau-Einfamilienhaus inklusive Grundstück ab 633.000,- €! Ihre Wünsche können Sie noch in die Planung und Ausstattung miteinbringen! Wählen Sie noch aus den vorhanden Plätzen Ihr neues Traumhaus aus. Bitte denken Sie daran , dass die Grundstücksparzellen für Doppelhaushäften auch zusammengelegt werden können und für Sie dann ein Einfamilienhaus errichtet werden kann. Diese alternative Preisliste ist anbei. Die Highlights im Überblick: keine Käuferprovision unmittelbare Nähe zur Regensburg (6 km) und Neutraubling (4 km) beste Verkehrsanbindung si
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
585.750,00 €
6 Zi.
160
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus
Viel Platz zum fairen Preis Das Funktionale 171 bietet reichlich Platz: Im Erdgeschoss lässt es sich im Wohn- und Essbereich mit offener Küche sehr entspannt leben. Auch im Obergeschoss ist Raum für bis zu vier Personen und ein Bad enthalten.
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Wächst eventuell die Familie oder das Hobby? In diesem Fall ist der Spitzboden im Dachgeschoss bereits ausgebaut.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
599.460,00 €
6 Zi.
160
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus
Viel Platz zum fairen Preis Das Funktionale 171 bietet reichlich Platz: Im Erdgeschoss lässt es sich im Wohn- und Essbereich mit offener Küche sehr entspannt leben. Auch im Obergeschoss ist Raum für bis zu vier Personen und ein Bad enthalten.
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Wächst eventuell die Familie oder das Hobby? In diesem Fall ist der Spitzboden im Dachgeschoss bereits ausgebaut.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
129
m2
93086 Wörth an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Wörth/Donau, ca. 20 km östlich von Regensburg bzw. 20 km nordwestlich von Straubing, ist über die A 3 hervorragend angebunden. Es verfügt über eine sehr gute
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Infrastruktur, Kreisklinik, Hallen- und Freibad, Ärzte, Schulen, Musikschule und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Die reizvolle Landschaft, Donauebene und Ausläufer des Bayerischen Waldes, bieten optimale Voraussetzungen für Wanderer, Nordic-Walker, Mountainbiker und viele mehr. Die Doppelhaushälfte wird auf einen Erbbaugrundstück errichtet. Das bedeutet, dass Sie das Grundstück nicht käuflich erwerben müssen sondern "mieten". Somit haben Sie den Vorteil, dass die aktuell hohen Grundstückspreise nicht bezahlen müssen. Die in KfW 55 entstehenden Doppelhaushälften in Hanglage sind gerade in Planung. Sie werden über eine Wärmepumpe beheizt. Im gesamten Haus werden eine Fußbodenheizung und überwiegend bodentiefe Kunststofffenster verbaut. Als Bodenbeläge
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Haus
interessante 3 1/2-Zimmer/Küche/Bad-Maisonette-ETW mit Südbalkon und Pkw-Garage in einem übersichtlichen 4-Fam.-Wohnhaus am ruhigen Ortsrand von Kallmünz. Vom Balkon aus hat man einen unverbaubaren Fernblick in die Natur. Erbaut wurde das
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Gebäude 1997 in Massivbauweise. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und dem darüberliegenden Spitzboden. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 150 Euro, zzgl. 50 Euro für die Rücklagenbildung. Zur ETW gehören zwei Kellerräume, sowie ein Fahrrad-/Trocken-/Waschmaschinenraum für alle Wohnungseigentümer. Ein Gartenanteil ist nicht dabei. Im Haus gibt es keinen Aufzug. Bad und Küche haben jeweils ein Tageslichtfenster. Im Jahr 2015 wurde das Badezimmer samt Fenster erneuert. Als sehr gut erweist sich, dass zur ETW eine Pkw-Garage mit vorgelagertem Stellplatz gehört.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
9 Zi.
197
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Schönes 2.-Familienhaus, voll unterkellert, Massivbauweise, ruhige Lage.
Raumaufteilung
Wohnung Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Bad, Esszimmer, Küche, Südterrasse, Wohnfläche lt. Aufstellung 108
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m² Wohnung Dachgeschoss (Mansardenwohnung): Garderobenflur, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essküche, Wohnfläche ca, 89 m². Keller: Nutzfläche Keller ( 4 Keller, Trockenraum, Gartenzugang) ca. 115m²
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
1.745.000,00 €
14 Zi.
217
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Rendite-Objekt bestehend aus Einfamilienhaus und Halle in Barbing bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit 14 Zimmern auf einer Wohnfläche von 217 m² und einer Grundstücksfläche von 2533 m² ist hier Platz für individuelle
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Gestaltungsideen. Die gute Verkehrsanbindung zur B8 und A3 macht das Haus sowohl für Berufstätige als auch Familien attraktiv. Die großzügige Lagerhalle auf 2 Ebenen mit Laderampen und Lastenaufzug bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Rendite von über 5,1% ist dieses Objekt eine lohnende Investition. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertiges Wohnhaus
- Grundriss individuell gestaltbar
- gute Verkehrsanbindung (B8 / A3)
- Haus: mögliche JNKM 24.000 Euro
- Halle: mögliche JNKM 66.000 Euro
- großzügige, teilbare Lagerhalle auf 2 Ebenen
- Laderampen und Lastenaufzug
- Vereinbaren von Beruf und Familie
- neue Brennwertgasheizung 2024
- zahlreiche Parkmöglichkeiten + Garagen
- und, und
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
506.900,00 €
7 Zi.
145
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Pultdächer stehen für modernes Wohnen und für Individualität. Dass sie auch für ein besonderes Wohngefühl stehen können, das macht unser Pult 12 auf ansprechende Weise deutlich: Dank der einseitig abgeschrägten Dachform entstehen im
...
Obergeschoss Räume mit einer Deckenhöhe von bis zu 4 m: sowohl das Elternschlafzimmer als auch das große Kinderzimmer profitieren von dieser Bauweise. So haben die künftigen Bewohner das Gefühl, in einem Loft zu wohnen. Die großen Fensterfronten lassen die Räume optisch noch größer wirken und verbinden Wohnen und Natur auf durchdachte Weise. Ebenfalls in der ersten Etage: ein weiteres Kinderzimmer sowie ein großzügig geschnittenes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Und auch diese beiden Räume verfügen über eine Stockhöhe von 2 m und bieten damit maximalen Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss befinden sich unterdessen der mehr als 40 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein großer und freundlicher Dielenbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
598.900,00 €
7 Zi.
145
m2
93195 Wolfsegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Pultdächer stehen für modernes Wohnen und für Individualität. Dass sie auch für ein besonderes Wohngefühl stehen können, das macht unser Pult 12 auf ansprechende Weise deutlich: Dank der einseitig abgeschrägten Dachform entstehen im
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Obergeschoss Räume mit einer Deckenhöhe von bis zu 4 m: sowohl das Elternschlafzimmer als auch das große Kinderzimmer profitieren von dieser Bauweise. So haben die künftigen Bewohner das Gefühl, in einem Loft zu wohnen. Die großen Fensterfronten lassen die Räume optisch noch größer wirken und verbinden Wohnen und Natur auf durchdachte Weise. Ebenfalls in der ersten Etage: ein weiteres Kinderzimmer sowie ein großzügig geschnittenes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Und auch diese beiden Räume verfügen über eine Stockhöhe von 2 m und bieten damit maximalen Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss befinden sich unterdessen der mehr als 40 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein großer und freundlicher Dielenbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
810.900,00 €
10 Zi.
234,74
m2
93195 Wolfsegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FREIRAUM PUR ! Eine Stadtvilla, die überzeugt. Die klare Architektur wird durch den zusätzlichen Kubus und den äußerst großzügigen Glaseinsatz optimal ergänzt. Das garantiert einen maximalen Tageslichteinfall. Der an den Wohnbereich
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angeschlossene Anbau bietet zusätzlich Raum für Büro oder Gäste und bietet im Obergeschoss Raum für eine großzügige Dachterrasse Die klare Linie der Bauweise wird auch im Innenbereich konsequent fortgesetzt. Hier vereinen sich Weiträumigkeit und Struktur zu einer perfekten Symbiose und erwecken so das Gefühl wahrer Größe.
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Quelle: www.immowelt.de
297.900,00 €
7 Zi.
154,89
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MODERNES WOHNHAUS MIT ELEGANTEM WALMDACH Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im
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Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräum
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
145
m2
93102 Pfatter
Immobilientyp: Haus
folgt
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.390.000,00 €
7 Zi.
423
m2
93179 Brennberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Immobilie liegt auf einem ca. 1270 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 423 m². Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die offene
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Galerie sowie die Einbaustrahler, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
680.000,00 €
12 Zi.
566
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Zwei- oder Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 566 m² und einem Grundstück von ca. 2251 m². Das Objekt besteht aus zwei separaten Gebäuden und verfügt über vier Garagen für Fahrzeuge. Zusätzlich
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gibt es ein Heizöllager mit einer Kapazität von 10.000 Litern. Das weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
3.600.000,00 €
12 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf angebotene Gewerbeobjekt liegt in Neutraubling. Eine Bushaltestelle befindet sich der Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B 8 und B 15 ist hervorragend. Das teilweise eingezäunte Anwesen mit drei Zufahrten
...
befindet sich in einem Gewerbegebiet. Es ist U-förmig angelegt und besteht aus zwei Hallen, einem Bürotrakt und einem Haus als Betriebsleiterwohnung. Eine Internetanbindung mit bis zu 100 Mbit/s ist möglich. Die Halle 1 mit Betonboden hat eine Höhe von ca. 3,50 m. Sie ist mit drei Falttoren mit Glaselementen mit ca. 3 x 3 m, 380-Volt-Steckdosen und Deckenleuchten ausgestattet. Der Aufenthaltsraum ist gefliest und mit Küchenanschlüssen ausgestattet. Die WCs sind deckenhoch hell gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit nebenliegenden 7000-Liter-Tank. Die Halle 2 ist mit Betonboden ausgestattet und ca. 3,50 m hoch. Sie ist ebenfalls mit einem Falttor mit Glaselementen mit ca. 3 x 3 m, zwei weiteren Toren, Deckenleuchten und 380-
