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1/10
690.000,00 €
9 Zi.
284
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idealer Lage von Bissendorf-Wietze bietet dieses herrlich große Haus viel Raum zum "Gestalten und Umgestalten". Es erwartet Sie ein außerordentlich großzügiges Wohnraumangebot mit über 9 Zimmern, verteilt auf ca. 286 m² Wohnfläche mit über
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2.400 m² Grundstücksfläche. Aus allen Blickwinkeln fällt auf, wie lichtdurchflutet und großzügige die (Lebens-)Räume geschaffen sind. Auch als Wohngemeinschaft, z.B. als Alters- oder Künstler- WG; und natürlich zum Mehrgenerationenwohnen. Oder Sie wohnen und arbeiten unter einem Dach - durch einen separaten zweiten Hauseingang können Sie hier, z. B. als Freiberufler, Ihr Büro integrieren. Das angebotene Architektenhaus in massiver Bausubstanz aus dem Baujahr 1968 mit Erweiterung in 1982 lässt viel Gestaltungsmöglichkeiten zu. Eine Brennwertgastherme aus 2018 wie auch viele Teilmodernisierungen aus 2000, 2002 und 2018 zeigen die gute Substanz der Immobilie. Genießen Sie Ihr Gewächshaus, die Terrassen, den großen Außengrill und den weitläufigen Gart
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1/10
395.000,00 €
12 Zi.
415
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
687.000,00 €
9 Zi.
260
m2
30669 Hemmingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer es großzügig braucht, wer Meesegästen eine messenahe Unterkunft bieten möchte oder wer für sich allein sein will... Dieses Haus in Hemmingen Wilkenburg bietet nicht nur reichlich Platz für zwei oder drei Generationen mit 3 Wohneinheiten,
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zwei Garagen sowie einen Carport. Es gewährt Ruhe, separates Wohnen und moderne Flexibilität gepaart mit Komfort und finanziellen Möglichkeiten. Der an das Wohnzimmer grenzende, wenig einsehbare Wintergarten kommt einer Oase gleich. Das Erdgeschoss verfügt über vier modern designte Räume. Die Wohneinheit im Souterrain (Raumhöhe: 2,25 m) überzeugt durch eine großzügige, helle Gestaltung und ein Kaminzimmer (separater Eingang zum Carport). Der mit dem Erdgeschoss verbundene, optional zu separierende Wohnbereich mit eigener Zugangstür im Dachgeschoss (komplett neu isoliert und eingedeckt) lädt mit einer Loggia zum Ausruhen mit Blick über die Dächer ein. Das Dachgeschoss sowie das Erdgeschoss und darüber hinaus die Souterain-Wohnung lassen sich separie
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
100
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Langenhagen bietet den perfekten Wohnraum für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie verbindet modernen Komfort mit einer einladenden Atmosphäre und überzeugt mit einer durchdachten
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Raumaufteilung sowie großzügigen Außenflächen. Das absolute Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeitaktivitäten bietet. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist der perfekte Ort für Sommerabende und Grillfeste. Eine praktische Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Im Vollkeller ist weiterer Platz für Hobby und Lagerung. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung nachdem Sie unser ausführliches Exposee bekommen haben und überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Zuhause!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
119
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Haus
Wichtig! Der Zustand des Hauses ist bereits eingepreist. Sie suchen eine besondere Immobilie in ruhiger Lage? Wir bieten Ihnen eine attraktive, einstöckige gepflegte Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von 670,00 m². Die ca. 119 m² Wohn- und
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Nutzfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Wannenbad, Dusch-/Gästebad, die sich um einen gut nutzbaren Dielenbereich gruppieren sowie Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Das Haus ist barrierefrei. Der ausbaufähige Dachboden ist mit Giebelfenstern ausgestattet. Er kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden und bietet dafür vielfache Möglichkeiten. Die große Dachfläche ist bestens für den Aufbau einer Solar- und/oder Solarthermieanlagen geeignet. Auf der großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse können Sie Ihr Frühstück genießen oder den Tag im Sonnenuntergang ausklingen lassen. Der große, blickgeschützte Garten lädt zum Verweilen, Sonnen und Spielen ein. Ein ertragreicher Apfel-
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659.000,00 €
15 Zi.
454
m2
30926 Seelze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das ca. 1900 errichtete Bauernhaus mit angrenzender Scheune wurde 1974 zum Mehrfamilienhaus mit 5 wunderschönen, individuellen Wohneinheiten umgebaut und ist derzeit komplett vermietet. Es ist ausgesprochen gepflegt und befindet
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sich in einer bevorzugten und zentralen Wohngegend von Harenberg, einem Ortsteil von Seelze.
Raumaufteilung
Die Außenfassade wurde bereits 1993 wärmeisoliert. Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten wie zum Beispiel die Neugestaltung der Bäder, Erneuerung der Fußbodenbeläge usw. wurden in den letzten Jahren kontinuierlich durchgeführt. Die Fenster wurden teilweise 2007 ausgetauscht. Ebenso wurde die Hauseingangstür im Dezember 2023 erneuert. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, die zum Teil den Mietern gehören. Bei den Bädern handelt es sich überwiegend um Tageslichtbäder, die mit Dusche oder Badewanne bzw. Dusche und Badewanne ausgestattet sind. Die Heizungsanlage ist eine Brennwertheizung aus dem Jahr 2019. Ein Energieausweis v
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1/10
549.000,00 €
8 Zi.
217,38
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll vermietet - dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 3 Garagen befindet sich in Pattensen-Jeinsen. Die Innenstadt von Pattensen ist mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten Fahrzeit erreicht. Im und am Haus selbst sind bereits diverse
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Modernisierungen erfolgt (z. B. Treppenhaus 2003, Dach und Giebel inkl. Dämmung, 3-fach verglaste Fenster). Eine Übersicht erhalten Sie gern mit Zuleitung des Exposee. Aufgeteilt ist das Haus in zwei gut geschnittene und moderne 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- sowie Obergeschoss. Hinzu kommt noch im Dachgeschoss eine schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung, zusätzlich gibt es einen großen Bodenraum in diesem Geschoss. Alle Wohnungen sind durch das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen. Das Haus ist voll unterkellert. Jeder Wohnung wurde ein Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus gibt es Gemeinschaftsräume und einen gemeinschaftlich nutzbaren und sehr gepflegten Garten. Alle Wohnungen und die Garagen sind derzeit ungekündigt und zu aktuellen Mietkonditionen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
170
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 1983 in massiver Bauweise errichtet. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen gemütlichen Windfang. Hier erschließt sich das Gäste-WC, der Treppenabgang in das Kellergeschoss, sowie
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über eine doppelflügelige Tür die große Essdiele. Dieser Raum bietet genügend Platz für einen großen Esstisch und ist zugleich gut möblierbar. Zu linken Seite befindet sich die geräumige Küche. Hier ist zusätzlich ein kleiner Abstellraum vorhanden für die Lagerung von beispielsweise Lebensmitteln. Durch die Essdiele gelangt man in das große Wohnzimmer. Hier sticht die große, dreiteilige Hebe-Schiebetür hervor. Sowohl von hier aus, als auch von der Essdiele besteht ein Zugang zur teilweisen überdachten Terrasse. Im rückwärtigen Bereich der Diele gelangt man in einen kleinen Zwischenflur, welcher alle Schlafräume, sowie das Badezimmer erschließt. Auf der linken Seite befinden sich zwei fast identisch große Schlafräume, welche sich optimal als Kinderzi
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
4,5 Zi.
133
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Immobilienangebot bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein Einfamilienhaus an, das Charme und moderne Ausstattung auf sehr hohem Niveau miteinander vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² und 4,5 Zimmern sowie
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weiteren Nutzungsmöglichkeiten im Souterrain bietet das Haus eine ideale Rückzugsmöglichkeit für Paare oder kleine Familien an. Das im Jahr 1960 erbaute und 1968 mit einem Anbau versehene Haus wurde von 2007 bis 2009 kernsaniert und besticht durch seine gehobene Ausstattungsqualität. Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem einladenden, geräumigen Entreé. Die farbliche Gestaltung aus anthrazitfarbenen Fliesen und den weißen, von einem Schreiner gefertigten Innentüren wird Sie begeistern. Blickfang ist die originale Holztreppe und der rot gestaltete Wanddurchbruch. Die hochwertige Ausstattung setzt sich im Wohnbereich fort. Dieser präsentiert sich mit ca. 36 m² Wohnfläche sehr elegant und geht nahtlos in die ca. 18 m² große Küche über. Auch hier wur
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1/10
364.000,00 €
5 Zi.
160
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses tolle Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1978 erstreckt sich über vier Ebenen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Es liegt in einer begehrten Wohngegend von Alt-Laatzen, in unmittelbarer Nähe zur Leinemasch. Eine Garage im nahe
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gelegenen Garagenhof ist bereits im Preis enthalten, Highlight ist die Option, dass eine zweite Garage zusätzlich erworben werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, das direkten Zugang zur gepflegten Terrasse und dem kleinen Garten bietet. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über eine voll ausgestattete, große Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer (teilbar in 2 Zimmer!) und ein Badezimmer mit Dusche und Bidet. Von den Kinderzimmer aus gelangt man auf einen Balkon, der eine wunderschöne Aussicht in die Nachbarschaft bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Studio, ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro dienen kann sowie ein
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Neu
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239.000,00 €
5 Zi.
128,53
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vermietet - auf Erbpacht! Dieses charmante und freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in der begehrten Silberseesiedlung von Langenhagen, nur wenige Minuten vom malerischen Silbersee entfernt. Das Haus ist derzeit unbefristet
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vermietet und bietet eine Garage sowie einen wunderschönen Garten, ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Grundstück steht im Erbbau, dessen Vertrag bis zum 31. Dezember 2055 läuft. Eine vorzeitige Verlängerung wird Einzelfallbezogen entschieden und führt zu veränderten Bedingungen. Der Erwerb des Grundstücks ist nicht möglich, was den Kaufpreis attraktiv macht, da nur der Erbbauzins anfällt. Dieser beträgt 111,21 Euro jährlich. Vom Erbbaurechtsgeber (öffentliche Hand) wurde uns mitgeteilt, dass eine Beleihung in Höhe von ca. 60% des Kaufpreises möglich ist. Eigenkapital von 40% für das Objekt und die Nebenkosten von ca. 12% des Kaufpreises sind daher in jedem Fall erforderlich. Die Jahresnettomieteinnahme liegt derzeit bei 9.360 Euro. Da
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1/10
645.000,00 €
6 Zi.
174
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein geräumiges Einfamilienhaus in landschaftlich reizvoller Lage. Das moderne Haus ist in massiver Bauweise erstellt. Im Erdgeschoss gelegen sind der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang
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zu Terrasse und Garten, Gäste-WC mit Dusche und ein zusätzliches Gästezimmer oder Büro. Das Obergeschoss bietet Platz mit 4 Schlafräumen und dem geräumigen Bad mit Badewanne und Dusche. Zur Ausstattung gehören hochwertige Innentüren, Fenster in Kunststoff - Isoglas, Gasheizung (Erdtank). Der Spitzboden ist zum Ausbau vorbereitet und mit einem Giebelfenster versehen. Zu dem Angebot gehört ein Doppelcarport. Die Übergabe der Immobilie kann im Juli 2025 erfolgen. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
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1/10
439.000,00 €
4 Zi.
123
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein komfortables Zuhause. Das eingewachsene Eckgrundstück mit ca. 350 m² lädt zu entspannten Stunden im Garten ein und sorgt für Privatsphäre. Im Erdgeschoss
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befinden sich ein heller Flur, eine Küche, ein Gäste-WC sowie der großzügige Wohnbereich mit direktem Gartenzugang. Im Obergeschoss erwarten Sie das Hauptschlafzimmer mit Loggia, zwei weitere Zimmer und ein Vollbad. Ein Gästezimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie ein Vorratsraum sind im Kellergeschoss untergebracht. Zwei Garagen mit direktem Zugang zum Garten und die neuwertige Gas-Brennwertheizung runden das Angebot ab. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein durchdachtes Zuhause in ruhiger Lage suchen!
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1/10
465.000,00 €
15 Zi.
314
m2
31319 Sehnde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis wird derzeit erstellt und zur Besichtigung vorgelegt. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, Investoren oder Gewerbetreibende. Mit 15 Zimmern, 4 Wohneinheiten und einer vermieteten Einliegerwohnung bietet
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sie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage und die Lagerfläche darüber lassen sich kreativ nutzen - als Wohnraum, zusätzliche Lagermöglichkeit oder Gewerbefläche. Dank moderner Ausstattung, guter Dämmung und teilweise neuer Fenster ist das Objekt energieeffizient und bietet hohen Wohnkomfort. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen die Immobilie besonders attraktiv. Vermietungspotenzial: . Derzeit teilweise an Monteure vermietet. . Einliegerwohnung (55 m²) mit drei Zimmern und Duschbad ist bereits vermietet. . Zusätzliche Gewerbevermietung im Anbau möglich. . Große Garage mit zusätzlicher Lagerfläche über der Garage - Umbau in eine weitere Wohnung möglich. Eine vielseitig nutzbare Immobilie mit attraktiven V
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1/10
378.000,00 €
7 Zi.
188
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
360° Rundgang: Tauchen Sie noch tiefer in diese eindrucksvolle Immobilie ein und gleiten Sie durch den von uns erstellten 360° Rundgang. Hierzu besuchen Sie unsere Homepage www.guelke-immobilien.de. Dort finden Sie auf der entsprechenden
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Immobilienseite, rechts an der Seite den grauen Button "360° TOUR STARTEN". ---- Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 1935, auf einem Grundstück mit 994 m² Fläche errichtete Doppelhaushälfte, in gut bürgerlicher und ruhiger Lage des hannoversches Stadtteils Ledeburg. In dem Jahr 1960 wurde die Doppelhaushälfte zu großen Teilen modernisiert und in dem Jahr 1994 erhielt das Haus einen praktischen Anbau, so dass letztendlich zwei Wohneinheiten, eine im Erd- und eine im Dachgeschoss entstanden. Das frühere Treppenhaus welches alle Etagen miteinander verbindet wurde vom Erd- zum Dachgeschoss geschlossen. Dieser Zustand würde sich mit einfachen Mitteln wieder ändern lassen und das Haus könnte im Handumdrehen als ein großes Einfamilienhaus genutzt werde
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1/10
443.000,00 €
4 Zi.
123
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das
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erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort.
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1/10
485.000,00 €
4 Zi.
123
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das
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erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort.
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1/10
443.000,00 €
4 Zi.
123
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das
...
erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort.
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1/10
448.000,00 €
4 Zi.
123
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das
...
erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort.
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1/10
445.000,00 €
4 Zi.
123
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das
...
erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort.
