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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.490.000,00 €
8 Zi.
294,97
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige freistehende Anwesen steht auf einem traumhaftem Grundst ck in gefragter Lage von Wiesbaden, nahe dem Stadtwald. Das 1955 erbaute Geb ude wurde bis 2016 vollumf nglich saniert und hochwertig modernisiert. Neben den blichen Gewerken
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wie Dach, D mmung, modernen Fenstern und Heizung, wurde hier auch ein App gesteuertes Free@Home Beleuchtungs- und Rollladensystem installiert. Die Vorbereitung f r eine Photovoltaikanlage erm glicht Ihnen auch in Zukunft moderne Energietechnologien zu nutzen. Empfangen vom gro z gigen Entre erwartet Sie ein wunderbar offener Wohnraum mit hellen Fensterfronten und anliegendem Essbereich, der viel Platz f r die gesamte Familie bietet. Neben der stilvoll designten K che mit Kochinsel, befinden sich auf dieser Etage noch ein helles Home-Office und ein gro z giges gem tliches Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Auch ein Tageslichtbad und G ste-WC sind auf dieser Etage. Eines der Highlights der Immobilie ist der Atrium hnliche Terrassen
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1/10
2.200.000,00 €
562
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Lage von Wiesbaden, seitlich der Biebricher Allee. Aufgeteilt ist das Haus mit 5 Wohnungen, die eine gute Raumaufteilung haben und sich in einem sehr guten Zustand befinden. Alle
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Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse. In den letzten Jahren wurden mehrere Wohnungen aufwendig modernisiert. Eine Garage, ein Carport und zwei Außenstellplätze runden dieses Angebot ab. Bushalt, Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Innenstadt befinden sich in der Nähe. Zudem hat man über die gut erreichbare Autobahn A 66 eine sehr gute Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/25
499.000,00 €
6 Zi.
118,46
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
BESCHREIBUNG:
Familientraum mit großem Garten!
Auf einem für Reihenhäuser ungewöhnlich großen Grundstück (390 m² Fläche) finden Sie ein Mittelhaus mit insgesamt sechs Zimmern, aufgeteilt auf drei Etagen und mit rund 118 m² Wohnfläche. Der
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Grundriss ist praktisch geschnitten, alle Möbel lassen sich problemlos stellen.
Das Erdgeschoss glänzt mit dem großen Wohn-Essbereich. Hier haben Sie Ausblick ins Grüne und den Zugang zur geschützten Terrasse, auf der Sie zu jeder Jahreszeit die Seele baumeln lassen und schöne Stunden verbringen können. Der anschließende große Garten wird Sie begeistern! Er ist über die Jahre herrlich eingewachsen und bietet Platz für weitere Gartenmöbel, einen Sandkasten, etc.
Die separate Küche mit weißen Einbauelementen und Elektrogeräten sowie ein Gäste-WC runden die Etage ab.
Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer untergebracht. Das an das Schlafzimmer anschließende Bad bietet alles, was man/frau
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1/11
799.000,00 €
5 Zi.
120
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und beliebter Toplage von Wiesbaden-Sonnenberg seitlich der Eichenwaldstraße. Die gute Raumaufteilung und der gute Zustand sind besonders erwähnenswert. Mit fünf Zimmern, zwei Tageslichtbädern und
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einer geräumigen Kellerfläche ist dieses Haus ideal für Familien, die nach einem Projekt suchen, um ihr Traumhaus zu gestalten. Zwei große Terrassen und ein Carport runden dieses Angebot ab. Ein anliegendes 352 m² großes Gartengrundstück kann dazu gepachtet werden. Die Toplage Nähe des Stadtwaldes sorgt für ein ruhiges und naturverbundenes Wohngebiet. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/23
265.000,00 €
7 Zi.
136,6
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ehemalige Weingut liegt in zentraler Lage des Oestrich-Winkeler Ortsteils Oestrich. Das Hauptgebäude wurde ca. 1800 errichtet und ist als Einzelkulturdenkmal geschützt, während die restlichen Teile des Grundstücks unter Ensembleschutz stehen.
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Das Grundstück hat eine Größe von 455 m². Das Haus, die Hallen und die Garage sind alle über den zentralen Innenhof zugänglich.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 137 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und zwei Zimmer, während das Obergeschoss über eine weitere Küche, zwei Bäder, fünf Zimmer und eine Terrasse verfügt. Baujahrestypisch verfügen die Wohnräume über relativ niedrige Deckenhöhen.
Hinter dem Hauptgebäude befinden sich eine Halle und ein ehemaliger Stall, welche derzeit als Abstellfläche für weinbautechnische Gerätschaften und Anhänger genutzt werden.
Weitere Nutzflächen gibt es im Dachgeschoss und in den rheingautypischen Gewölbekellern.
Insgesamt
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1/12
547.000,00 €
9 Zi.
217,57
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In schöner Ortsrandlage von Rambach steht auf einem großen Gartengrundstück dieses massiv im Jahr 1968 errichtete Dreifamilienhaus. Die drei Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon ist größtenteils noch im Originalzustand, so
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dass hier eine umfassende Sanierung erforderlich sein wird. Die Gesamtwohnfläche beträgt knapp 224 m² zuzüglich 72 m² Nutzfläche im Keller und einer Garage. Die mittlere Wohnung ist renoviert und langfristig vermietet, die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind frei. Die Ölheizung wurde im Jahr 2015 erneuert.
Das Haus bietet eine wunderbare Gelegenheit nach fast 50 Jahren hier neues Leben und modernes Wohnen zu verwirklichen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
748.000,00 €
8 Zi.
255
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Idyllisch hinterm Bach: Modernisierte 3-Familiendoppelhaush lfte mit freigestellter 3 Zimmer Gartengeschoss-Wohnung! Die schnittgleiche 3-ZKB/Balkon und die etwas kleinere 2-ZKB im Dachgeschoss sind solide vermietet. Neben separaten Kellerr umen
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befindet sich auch ein Hobbybereich, G ste WC und ein Waschkeller im Untergeschoss. Eine Einzelgarage mit Grube und zwei weitere KFZ-Abstellpl tze runden das Angebot ab. Wohnungs-Eckdaten: EG: 95 qm leerstehend 1. OG: 95 qm vermietet (Jahresmiete 8400 ) DG: 73 qm vermietet (Jahresmiete 6600 ) BESONDERHEIT: Die andere Doppelhaush lfte steht auch zum Verkauf. Da dort die Erdgeschoss-Wohnung ebenfalls freigestellt ist, bieten sich die Objekte z. B. f r zwei Generationen oder befreundete Familien an! Und auch reine Kapitalanleger machen hier ein gutes Gesch ft.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
4 Zi.
85
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Sehr geehrte/r Interessent/in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausf hrlichen Expos . Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale
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bei uns lediglich f r Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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1/3
1.800.000,00 €
7 Zi.
260
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in sehr beliebter Halbhöhenlage und absoluter Toplage oberhalb vom Walkmühltal. Mit einer Grundstücksgröße von 955 m² bietet das Anwesen viel Platz zum Entspannen. Das lichtdurchflutete
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Haus ist in 2 Wohnebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich zum einen eine separat zugängliche 2-Zimmerwohnung und zum anderen eine 1-Zimmerwohnung. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnebene mit dem großen Wohn- Essbereich und seinen Panoramafenstern, eine Küche, 3 weitere Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Von dieser Ebene gelangen Sie auch auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne. Das gut eingewachsene Sonnengrundstück liegt in idealer Süd-West-Lage. Eine zusätzliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGb (Nachbarschafts-bebauung). 2 Garagen runden dieses einmalige Angebot ab. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Stadtwald sind schnell erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie zudem in
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1/6
819.000,00 €
5 Zi.
126
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses freigestellte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage seitlich der Liebenaustraße. Es hat eine gute Raumaufteilung und nach erfolgter Renovierung bietet es Platz für die ganze Familie. Das eingewachsene
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Eckgrundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage mit Stellplatz davor rundet dieses Angebot ab. Das Haus liegt in einer begehrten Toplage von Wiesbaden-Sonnenberg. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe haben.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/4
2.550.000,00 €
11 Zi.
409
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Diese beeindruckende Altbauvilla mit 3 Wohneinheiten befindet sich in bester Lage Wiesbaden City/Ost. Die prachtvolle Villa besticht durch ihren historischen Charme und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort. Das Anwesen erstreckt sich auf einem
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großzügigen Grundstück von 871 m² und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 409 m². Aufgeteilt ist dieses besondere Anwesen in 3 Wohnungen, wovon das Erdgeschoß und das Dachgeschoß vermietet ist. Die Belle Etage im 1. Obergeschoß wird nach Absprache freigestellt. Die Villa verfügt über hohe, stilvolle Stuckdecken und großzügige Räume mit Holzfußböden, die ein Gefühl von Eleganz und Großzügigkeit vermitteln. Das beeindruckende Treppenhaus mit Wandfeldern aus Stuckornamenten wird Sie zusätzlich begeistern. Eine große Garage rundet dieses Angebot ab. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage aus. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,
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1/6
350.000,00 €
5 Zi.
120
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Auf dem 534 m² großen Grundstück befindet sich ein denkmalgeschütztes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus sowie kleinere Abrissgebäude. Eine Sanierung des an der Straßenseite gelegenen Kulturdenkmals oder ein Teilabriss unter Erhaltung der
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wunderschönen Straßenansicht sind denkbar. Es existiert kein Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich nach Paragraph 34 BauGB, also der Nachbarschaftsbebauung (EFH, DHH oderRH möglich). Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe. Weiterhin bietet Wiesbaden-Breckenheim eine gute Verkehrsanbindung.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/10
379.000,00 €
6 Zi.
101,9
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Wir präsentieren Ihnen ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem faszinierenden Mix aus historischem Flair und modernem Potenzial. Das Haus wurde im Jahr 1927 erbaut und nach den Kriegswirren im Jahr 1945 liebevoll wieder aufgebaut, wodurch
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es seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Das Grundstück umfasst großzügige 246 m². Hier finden Sie einen Innenhof, eine Einzelgarage, eine Werkstatt und einen Schuppen, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Hobbys und Lagermöglichkeiten bieten. Das Haus selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und weist Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf. Dies bietet Ihnen jedoch die einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage ist ideal für Familien und Pendler gleichermaßen. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die Ihnen den Alltag erleichtern. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle
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1/7
520.000,00 €
9 Zi.
239
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses vermietete Dreifamilienhaus befindet sich in beliebter und zentraler Lage von Oestrich-Winkel. Das Haus beherbergt 3 separate Wohneinheiten, die sich jeweils durch helle, gut geschnittene Räume auszeichnen. Die Mieteinnahmen liegen derzeit
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bei € 26.000.-- p.a. Der 2014 mit Pflastersteinen neu gestaltete ca. 90 m² große Innenhof, ein großer Weinkeller und ein ca. 75 m² großes Gartengrundstück gegenüber vom Haus sind ebenfalls besonders erwähnenswert. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage und einen weiteren PKW-Stellplatz. Oestrich-Winkel bildet die goldene Mitte des Rheingaus. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe. Über die sehr gut erreichbare B42 erreichen Sie zudem kurzfristig sämtliche Ziele im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
2 Zi.
40
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Willkommen in Ihrem pers nlichen R ckzugsort der Ruhe und Erholung! Dieses bezaubernde Ferienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus absoluter Stille und nat rlicher Sch nheit ein wahres Paradies f r Naturliebhaber. Treten Sie ein und
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betreten Sie die geflieste Diele, in der Sie einen praktischen Abstellraum sowie Ihr modernes Tageslicht-Badezimmer mit einer Dusche, die durch eine elegante Echtglast r abgetrennt ist. Das Herzst ck des Hauses ist das gem tliche Wohnzimmer, das durch einen sch nen Gaskamin noch mehr Behaglichkeit erh lt. Dieser Bereich ist offen zur K che gestaltet, die mit Herd, Sp lmaschine und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht. Daneben liegt ein kleiner Raum, der flexibel genutzt werden kann und sogar Platz f r ein zus tzliches Bett bietet. Hier besteht die M glichkeit, einen Durchbruch zum angrenzenden Schuppen zu schaffen und diesen mit wenig Aufwand zu eine
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
998.000,00 €
5 Zi.
128
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter S dostlage von Wiesbaden befindet sich dieses ideal ausgerichtete und gut geschnittene Traumgrundst ck mit attraktiven Bebauungsm glichkeiten. Das ca. 757 m gro e Grundst ck ist derzeit noch mit einer freistehenden Bestandsimmobilie -
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Baujahr ca. 1936 - bebaut, die vom K ufer abgerissen werden muss. F r das Grundst ck existiert derzeit kein Bebauungsplan, so dass sich die Bebauung nach 34 Baugesetzbuch richtet und Ihnen somit attraktive M glichkeiten bietet. Wir freuen uns ber Ihre Kontaktaufnahme zu diesem interessanten Angebot.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
5 Zi.
145
m2
65203 Wiesbaden / Biebrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gem tliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e in Biebrich. Urspr nglich wurde es im Jahre 1932 gebaut, hat in der letzten Zeit jedoch einige nderungen erhalten. Der Anbau wurde im Jahr 1991 durchgef hrt, die B der wurden
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erst vor kurzem erneuert. Im ebenerdigen Bereich befindet sich der gro z gige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, offenen Einbauk che. ber das mit einem eleganten Kamin ausgestattete Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse. Der gro e Garten ist sicherlich ein Highlight dieser Immobilie, hier k nnen Ihre Kinder nach Herzenslust toben und spielen. In dieser Etage steht ein modernes, schickes Bad zur Verf gung, welches direkt gegen ber des Arbeitszimmers untergebracht ist. ber die sch ne alte Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Eine Ankleide, ein Schlafzimmer und ein wunderbar grosses En-Suite Badezimmer stehen f r Sie bereit. Das Bad bietet allen Luxus, den man sich w nscht, Badewanne und Dusche, Bidet und Toilette in modern
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
8 Zi.
270
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Dieses von uns exklusiv angebotene Anwesen liegt in naturnaher Ortsrandlage von
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Wiesbaden-Auringen. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss sind kurzfristig beziehbar. Hier stehen zusammen ca. 201 m zur Verf gung. Die Einliegerwohnung mit ca. 69 m Wohnfl che ist zurzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 402,- EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: Februar 2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernehmen wir keinerlei Haftung. Das Erdgeschoss verf gt ber einen gro z gigen Wohn- und Essbereich, von dem Sie sowohl auf den Balkon als auch in das Kaminzimmer gelangen. Eine gro e K che, ein G ste-WC sowie zwei Schlafzimmer erg nzen das Platzangebot. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Studiozimmer, ein Bad sowie einen Abstellraum mit Tageslicht. Im Kellergeschoss befindet sich z
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1/11
2.395.000,00 €
7 Zi.
210,45
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das auf einem herrlich, vollkommen eingewachsenen Grundstück von über 1000 m² gelegene Anwesen aus dem Jahr 1965, bietet mit über 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen wunderbares Wohnen für eine glückliche Familie! Bewußt repräsentativ und
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großzügig wurde der Eingangsbereich und der angrenzende Wohnbereich gestaltet. Hohe Decken, ein offener Kamin und die sonnige Terrasse sind perfekt arrangiert. Auf gleicher Ebene befindet sich der separate Schlafbereich mit zwei Zimmern und großem Tageslichtbad.
Im oberen Geschoss sind weitere 4-5 Schlaf- und Arbeitszimmer, Bad und Küche vorhanden. Reichlich Platz auch für mehrere Generationen.
Freuen Sie sich auf den Sommer in diesem herrlichen Garten!
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1/11
530.000,00 €
9 Zi.
152
m2
55252 Wiesbaden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Diese Immobilie präsentiert sich als ein solides Mehrfamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haus, erbaut im Jahr 1965, bietet Raum für individuellen Wohnkomfort auf einer
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Grundstücksfläche von rd. 643 m².
Über die imposante Holztreppe aus Kambala erreicht man die einzelnen Etagen mit jeweils rd. 77 m² Wohnfläche pro Wohneinheit. Die beiden Hauptgeschosse erstrecken sich über insgesamt rd. 152 m². Darüber hinaus bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit einer separaten WC-Anlage zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Option, das Dachgeschoss zu einer dritten Wohneinheit umzubauen, eröffnet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Investitionsmöglichkeiten.
Ein großzügiger und gepflegter Garten umgibt das Haus und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Garage, ausgestattet mit einem elektrischen Rolltor, einer Funksteuerung und einer Bodengrube, bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie
