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1/10
569.000,00 €
7 Zi.
194,15
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese 2 Häuser auf einem Grundstück befinden sich in zentraler Lage von Rödermark Urberach. Das Vorderhaus wurde ursprünglich 1936 errichtet und im Jahre 1996 durch einen Anbau erweitert. Der Zugang zu beiden Häusern erfolgt durch zwei
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voneinander unabhängigen Eingängen. V O R D E R H A U S Erdgeschoss Das Vorderhaus bietet ca. 104 qm Wohnfläche. Hier finden Sie im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche mit angrenzendem Esszimmer vor. Im Eingangsbereich auf dieser Etage gibt es darüber hinaus ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Obergeschoss Hier finden Sie zwei separate Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche vor. Der Spitzboden ist über eine Ruckzuck Treppe erreichbar. Spitzboden Der Spitzboden wurde mit Holz vertäfelt verfügt über ein Dachfenster und ein Fenster im Giebel und ist über einem Heizkörper beheizbar. Ein ideal geeigneter Raum bspw. als Hobby- und Bastelwerkstatt. H I N T E R H A
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1/10
460.000,00 €
6 Zi.
154
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die attraktive Immobilie wurde 1974 erbaut und bietet Ihnen ca. 154 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche erstreckt sich durch drei Geschosse, die wie folgt aufgeteilt sind: Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC (zum
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Flurbereich) und eine Terrasse. Das Gäste-WC ist mit einer modernen verschließbaren Glasschiebetür ausgestattet und der Küchenbereich mit modernen, vollausgestatteter Einbauküche und Essplatz. Über das helle Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin, gelangt man auf die Terrasse. Hier sorgt ein Außen-Grill aus Stein für traumhafte Sommer-Abende. Im Obergeschoss gelangt man über einen Flur in das Elternschlafzimmer, das über einen Eingang zum Balkon verfügt. Außerdem befinden sich hier noch ein Kinderzimmer, ein Ankleideraum und Badezimmer mit Dusche. Das Kinderzimmer wurde in ein Saunazimmer mit Sauna für zwei Personen verwandelt. Im ausgebauten, lichtdurchfluteten Dachgeschoss stehen Ihnen ein heller, offener Schlafbereich und ein Badezimmer mit Wa
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617.900,00 €
6 Zi.
154
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Knapp 150 qm Wohnraum, verteilt auf drei Geschosse - dieses Doppelhaus bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen gehaltene Koch-Ess-Bereich sowie der sich
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unmittelbar anschließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 27 qm. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In den Obergeschossen befindet sich der Rückzugsort für die Familie: Neben zwei großen Zimmern gibt es zwei seperate Bäder sowie einen Ankleidebereich. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern/ Kind. Diese verfügen über ein knapp 20 qm großes Dachstudio mit zusätzlichem Dachflächenfenster und einen weiteren Abstellraum. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht!
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1/7
1.025.000,00 €
20 Zi.
528
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gewerbeimmobilie mit Werkstatt/Verkaufsfläche, 3-5 attraktiven Wohn-/Büroeinheiten und großzügigem Wohnhaus. Es erwarten Sie insgesamt 758 m² nutz-, bzw. vermietbare Wohn-/Gewerbefläche auf einem Grundstück mit 1.624 m². Hausnummer 15 -
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Baujahr ca. 1978 Wohn-/Bürogebäude mit 2-4 Einheiten und ca. 263 m². Voll unterkellert. Die Immobilie ist an eine solvente Firma vermietet. (Kündigungsausschluss bis 01.07.26) Die Kaltmiete beträgt 27.000 Euro p.a. Hausnummer 15A - Baujahr ca. 1975 Gewerbeeinheit im EG bestehend aus Lager/Werkstatt, WC, Büro und ca. 230 m². Wohnung/Büro im Obergeschoss mit 4,5 Zimmern, Dachterrasse und ca. 120 m² Hausnummer 15B - Baujahr ca. 1980 Wohnhaus mit 5,5 Zimmern, Küche, Bad, Terrasse und ca. 145 m². Nicht unterkellert. Hausnummer 15A + 15B wird aktuell vom Eigentümer genutzt. Diese werden geräumt/mieterfrei übergeben. Großes Grundstück mit 3 Garagen, kleinem Nebengebäude und ca. 8 Stellplätzen.
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1/7
599.000,00 €
8 Zi.
200
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Erdgeschoss (vermietet) mit großer Wohnküche (inkl. hochwertiger EBK mit Kochinsel), Luxusbad mit bodengleicher Dusche und Eckwanne, Schlafzimmer mit modernem Einbauschrank, Wohnzimmer und ca. 72 m²
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Wohnfläche. Obergeschoss (vermietet) mit 2 Schlafzimmern, Küche, großem Wohn-/Esszimmer, Duschbad und ca. 72 m² Wohnfläche. Dachgeschoss (frei für Vermietung oder Selbstbezug) mit großem Wohn-/Esszimmer und offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad und ca. 56 m² Wohnfläche. Voll unterkellert mit Lagerräumen, Heizraum und Gästebereich mit WC. Vielseitig nutzbares Nebengebäude mit 1,5 Geschossen, Heizung, Strom, Wasser und ca. 80 m² Nutzfläche. Attraktive Hoffläche mit Kfz-Stellplatz, 2 Freisitzen und Schuppen. Kaltmiete 22.800 Euro p.a. (für EG und OG)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
534.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***KAUFEN STATT MIETEN*** -> DIE CLEVERE ART SCHÖN ZU WOHNEN! ... und das Ganze sogar PROVISIONSFREI. Warum noch Miete zahlen? Sie bezahlen aktuell 1.800,- € Miete für ein Haus, das Ihnen nicht gehört? Dann wird es Zeit, sich über Eigentum
...
Gedanken zu machen! Mit einem aktuellen Beispielzinssatz von 3,5% bei 80% Auszahlung und einer Laufzeit von 10 Jahren ergibt sich bei einem vollfinanzierten Kaufpreis von 534T€ eine monatliche Zinszahlung von ca. 1.580,- € inkl. Ihrer individuellen Tilgung. Was bedeutet das für Sie? -Sie zahlen nicht mehr für fremdes Eigentum. -Ihre Tilgung wird zur "Sparbüchse" und hilft Ihnen, Vermögen aufzubauen. -Sondertilgungen sind möglich und bieten zusätzliche Flexibilität. Ihre Vorteile auf einen Blick: -Kein Risiko einer Eigenbedarfskündigung. -Keine ständigen Mieterhöhungen. -Ein eigenes Zuhause mit einzigartigen Highlights! Das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause: *Modernes Wohnkonzept: Wohnen auf versetzten Ebenen für ein besonderes Raumgefühl. **Großzüg
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1/6
665.000,00 €
8 Zi.
220
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2-Familienhaus mit großzügigem Grundstück, Nebengebäuden, Garage und Carport wurde in 1961 errichtet und bietet im Erd- & Obergeschoss folgende Raumaufteilung: - Diele / Flur - Esszimmer - Küche - Wohnzimmer - Tageslichtbad mit Wanne - 3
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Schlafzimmer Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über einen Balkon und das Erdgeschoss einen überdachten Freisitz, der direkt ans Wohnzimmer angrenzt. Getrtennt sind beide Etagen über das Treppenhaus. Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit Öltank, Waschküche, Hobbyraum und zahlreiche Lagermöglichkeiten. Ein Zugang in den Außenbereich ist ebenfalls vorhanden. Der großzügige Gartenbereich mit Nebengebäude, Freisitz und Grillecke bietet ausreichend Fläche für Sie und Ihre Familie. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient als Abstellraum.
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1/10
575.000,00 €
4 Zi.
136,24
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Kauf steht eine sehr gepflegte, nach WEG geteilte, Doppelhaushälfte in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Rödermark-Waldacker. Der Garten in Südwestausrichtung samt Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der
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Miteigentumsanteil des nach WEG geteilten Grundstückes beträgt ca. 221 m². Das Haus bietet auf ca. 136,24 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch helle und großzügige Räume. Es verfügt über 4 Zimmer einen Balkon, 2 Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Das renovierte Dachgeschoss bietet mit seinem Tageslichtduschbad einen weiteren eigenen Bereich für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Haus. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet mit einem Carport zusätzlichen Platz für zwei Fahrzeuge. Bei Interesse an dieser attraktiven Immobilie freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/6
1.650.000,00 €
30 Zi.
716,5
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten in Rödermark-Waldacker. Die Liegenschaft verfügt über 716,50 m² Wohnfläche auf einem Gesamtareal von 1105 m². Das Haus wurde um ca. 1968 errichtet. Das Dachgeschoss wurde
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nachträglich ausgebaut um Platz für vier weitere Wohneinheiten zu schaffen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2023. Das Haus verfügt insgesamt über 4 Balkone sowie 4 Terrassen mit Gartenanteil in den Erdgeschosswohnungen. Durch die Aufteilung in 12 Einheiten handelt es sich bei diesem Objekt um eine ideale Kapitalanlage. Die Kaltmieteinnahmen liegen bei 81.364,08 € jährlich, alle Einheiten sind vermietet. Zudem wurden in den letzten 10 Jahren das Dach, die Fassade, die Fenster inkl. Rollläden sowie der Sicherungskasten erneuert. Außerdem ist das Objekt vollunterkellert und jeder Einheit steht ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Ein Fahrradkeller sowie 6 Garagen und die Option auf zusätzliche Ste
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1/4
684.000,00 €
7,5 Zi.
211
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentatives 1-2 Familienhaus in Feldrandnähe. Erdgeschoss mit Büro/Gästezimmer, Küche, Essbereich, großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Kinderzimmer mit Duschbad, Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon und Tageslichtbad en
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suite. Dachgeschoss mit Galerie, 2 Schlafzimmern und Studiozimmer - alle mit Balkon, Duschbad und Kitchenette. Voll unterkellert mit großzügiger Hobby- und Lagerfläche, Waschküche, Heizungsraum, Badezimmeroption und Gartenzugang.
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
534.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus
***KAUFEN STATT MIETEN***
-> DIE CLEVERE ART SCHÖN ZU WOHNEN!
... und das Ganze sogar PROVISIONSFREI.
Warum noch Miete zahlen?
Sie bezahlen aktuell 1.800,- € Miete für ein Haus, das Ihnen nicht gehört? Dann wird es Zeit, sich über Eigentum
...
Gedanken zu machen!
Mit einem aktuellen Beispielzinssatz von 3,5% bei 80% Auszahlung und einer Laufzeit von 10 Jahren ergibt sich bei einem vollfinanzierten Kaufpreis von 534T€ eine monatliche Zinszahlung von ca. 1.580,- € inkl. Ihrer individuellen Tilgung.
Was bedeutet das für Sie?
-Sie zahlen nicht mehr für fremdes Eigentum.
-Ihre Tilgung wird zur "Sparbüchse" und hilft Ihnen, Vermögen aufzubauen.
-Sondertilgungen sind möglich und bieten zusätzliche Flexibilität.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
-Kein Risiko einer Eigenbedarfskündigung.
-Keine ständigen Mieterhöhungen.
-Ein eigenes Zuhause mit einzigartigen Highlights!
Das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause:
*Modernes Wohnkonzept: Wohnen auf versetzten Ebenen für ein besonderes Raumgefühl.
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1/9
825.000,00 €
4 Zi.
170
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus
Anfragen bitte per Telefon.
Frank Kress 017661370032
Das STREIF-Energiesparhaus Köln überzeugt durch eine moderne Architektur, einem großzügigem Wohnambiente sowie hellen und lichtdurchfluteten Räumen.
Das Fertighaus Köln bietet durch die
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offene Gestaltung mit einer Galerie, ein exklusives Wohnraumgefühl mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Energiesparhauses befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschafts-/und Technikraum. Der Haustechnikraum ist direkt neben der Garage angesiedelt und kann auch durch die Garage betreten werden. Das bietet im täglichen Ablauf viele Vorteile, denn die Einkäufe oder z. B. schmutzige Sportbekleidung können gleich im Hauswirtschafts- und Technikraum verbleiben. Beim Hauseingang ist ein separater Bereich für die Garderobe vorgesehen. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse und zum Garten hin.
Im Dachgeschoss finden zwei Kinder ihr
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1/7
1.025.000,00 €
20 Zi.
528
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus
Gewerbeimmobilie mit Werkstatt/Verkaufsfläche, 3-5 attraktiven Wohn-/Büroeinheiten und großzügigem Wohnhaus. Es erwarten Sie insgesamt 758 m² nutz-, bzw. vermietbare Wohn-/Gewerbefläche auf einem Grundstück mit 1.624 m². Hausnummer 15 -
...
Baujahr ca. 1978 Wohn-/Bürogebäude mit 2-4 Einheiten und ca. 263 m². Voll unterkellert. Die Immobilie ist an eine solvente Firma vermietet. (Kündigungsausschluss bis 01.07.26) Die Kaltmiete beträgt 27.000 Euro p.a. Hausnummer 15A - Baujahr ca. 1975 Gewerbeeinheit im EG bestehend aus Lager/Werkstatt, WC, Büro und ca. 230 m². Wohnung/Büro im Obergeschoss mit 4,5 Zimmern, Dachterrasse und ca. 120 m² Hausnummer 15B - Baujahr ca. 1980 Wohnhaus mit 5,5 Zimmern, Küche, Bad, Terrasse und ca. 145 m². Nicht unterkellert. Hausnummer 15A + 15B wird aktuell vom Eigentümer genutzt. Diese werden geräumt/mieterfrei übergeben. Großes Grundstück mit 3 Garagen, kleinem Nebengebäude und ca. 8 Stellplätzen.
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1/7
599.000,00 €
8 Zi.
200
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Erdgeschoss (vermietet) mit großer Wohnküche (inkl. hochwertiger EBK mit Kochinsel), Luxusbad mit bodengleicher Dusche und Eckwanne, Schlafzimmer mit modernem Einbauschrank, Wohnzimmer und ca. 72 m²
...
Wohnfläche. Obergeschoss (vermietet) mit 2 Schlafzimmern, Küche, großem Wohn-/Esszimmer, Duschbad und ca. 72 m² Wohnfläche. Dachgeschoss (frei für Vermietung oder Selbstbezug) mit großem Wohn-/Esszimmer und offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad und ca. 56 m² Wohnfläche. Voll unterkellert mit Lagerräumen, Heizraum und Gästebereich mit WC. Vielseitig nutzbares Nebengebäude mit 1,5 Geschossen, Heizung, Strom, Wasser und ca. 80 m² Nutzfläche. Attraktive Hoffläche mit Kfz-Stellplatz, 2 Freisitzen und Schuppen. Kaltmiete 22.800 Euro p.a. (für EG und OG)
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
649.000,00 €
6 Zi.
154
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses imposante Zweiparteienhaus befindet sich in einer ruhigen und reinen Wohngegend von Rödermark-Waldacker. Erbaut im Jahr 1967 als individuelles Haus für mindestens zwei Parteien. Dieses Anwesen verfügt über zwei Garagen, die ausreichend
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Platz für Ihr Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Der wunderbare gepflegte weitere Infos...
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1/6
665.000,00 €
8 Zi.
220
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus
Das 2-Familienhaus mit großzügigem Grundstück, Nebengebäuden, Garage und Carport wurde in 1961 errichtet und bietet im Erd- & Obergeschoss folgende Raumaufteilung: - Diele / Flur - Esszimmer - Küche - Wohnzimmer - Tageslichtbad mit Wanne - 3
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Schlafzimmer Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über einen Balkon und das Erdgeschoss einen überdachten Freisitz, der direkt ans Wohnzimmer angrenzt. Getrtennt sind beide Etagen über das Treppenhaus. Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit Öltank, Waschküche, Hobbyraum und zahlreiche Lagermöglichkeiten. Ein Zugang in den Außenbereich ist ebenfalls vorhanden. Der großzügige Gartenbereich mit Nebengebäude, Freisitz und Grillecke bietet ausreichend Fläche für Sie und Ihre Familie. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient als Abstellraum.
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
310.000,00 €
3 Zi.
91
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus auf einem 591m² großem Grundstück in absolut ruhiger Innenstadtlage von Rödermark-Urberach.
Die Fenster des Hauses wurden 2017 getauscht, die Heizung stammt aus 2022 und die Bodenbeläge sind ebenfalls aus
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2017.
Das Haus stammt aus dem Baujahr ca. 1900 und wurde im Jahre 1959 um einen Anbau erweitert und hat eine Teilunterkellerung (Kriechkeller).
Eine Garage mit Anbau aus dem Jahr 1969 steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie war bis zum 01.09.2024 für € 900,- vermietet, eine Weitervermietung unterstützt natürlich die Finanzierung des gesamten Objektes.
mit etwas handwerklichem Geschick erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz.
Hier entscheiden Sie, ob nur der hintere Teil bebaut und der vordere Teil erneut vermietet werden soll oder das vordere Haus abgerissen und das Grundstück komplett neu bebaut wird.
Nach Rücksprache mit dem Bauamt in Rödermark haben wir laut Bebauungsplan einen Bebauungsmöglichkeit von
GRZ (Grundflächenzahl) 0,6
GFZ (G
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1/4
684.000,00 €
7 Zi.
211
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus
Repräsentatives 1-2 Familienhaus in Feldrandnähe. Erdgeschoss mit Büro/Gästezimmer, Küche, Essbereich, großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Kinderzimmer mit Duschbad, Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon und Tageslichtbad en
...
suite. Dachgeschoss mit Galerie, 2 Schlafzimmern und Studiozimmer - alle mit Balkon, Duschbad und Kitchenette. Voll unterkellert mit großzügiger Hobby- und Lagerfläche, Waschküche, Heizungsraum, Badezimmeroption und Gartenzugang.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
649.000,00 €
6 Zi.
178
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügig geschnittene Zweiparteienhaus befindet sich in einer ruhigen und reinen Wohngegend von Rödermark-Urberach. Erbaut im Jahr 1962 als individuelles Haus für mindestens zwei Parteien. Dieses Anwesen verfügt über eine Garage, die
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ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Der wunderbare weitere Infos...
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550.000,00 €
6 Zi.
188
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht zur Versteigerung. Das Haus ist eingeschossig, unterkellert, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von 188,30 m². Zur Immobilie gehört zudem eine Doppelgarage. Das
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Gebäude wurde 1962 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine teilweise überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und zwei Balkone.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem dem Alter entsprechenden Zustand, obwohl in einigen Bereichen Wartungsbedarf und Renovierungsarbeiten erforderlich sind (wie zum Beispiel Putzabplatzungen am Sockelbereich und morsche sowie defekte Teile der Balkongeländer).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag -
