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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
8 Zi.
410
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Exklusives Familiendomizil für höchste Ansprüche in Roetgen-Rott Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Familiendomizil aus den 1960er Jahren in unverbaubarer Lage in Roetgen-Rott. Diese im Naturschutzgebiet gelegene Immobilie bietet Ihnen einen
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ruhigen Rückzugsort abseits des täglichen Trubels. Die über 400 m² Wohnfläche verteilen sich über das Haupthaus und eine helle Einliegerwohnung. Großzügige Raumaufteilung auf drei Etagen Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer auf über 75 m², eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, mehrere Wohnräume sowie zwei Bäder. Die angebaute Garage ist durch eine Verbindungstür direkt mit der Diele des Erdgeschosses verbunden. Das Obergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Mehrere großzügige Räume können als Schlaf-, Wohn-, Hobbyraum oder Abstellfläche genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der voll funktionsfähige Wellnessbereich im Souterrain. Hier können Sie den Fernblick genießen und haben d
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1/20
315.000,00 €
3 Zi.
95
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Haus
Ein freistehender Walmdachbungalow erwartet Sie im beliebten Roetgen-Rott in einer ruhigen Lage!
Das Haus überzeugt durch eine massive Bauweise, die gute Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!!
Die
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Immobilie verfügt über weiteres Ausbaupotential!!
Mit handwerklichem Geschick machen Sie dieses Haus zu ihrer Traumimmobilie!
Wohnfläche: ca. 95 Quadratmeter
Nutzfläche: ca. 100 Quadratmeter
Grundstück: ca. 448 Quadratmeter
Zimmer: 3 Zimmer
Stellplätze: 1 massive Garage ... 1 Stellplatz ... und weitere Stellplätze vor dem Haus!
+ massives, verklinkertes Mauerwerk ... zusätzlich gedämmt
+ gedämmte obere Geschossdecke
+ Isolierverglasung ... am gesamten Gebäude
+ sichtgeschütztes Grundstück
+ Rollläden am gesamten Haus ... teilweise elektrisch
+ überdachte Sonnenterrasse!
+ vollständig unterkellert
+ ruhige Lage in einer traumhaften Umgebung!!
+ pflegeleichter Garten ... und vieles mehr!
Besondere Ausstattungsmerkmale:
+ heller, offener Wohn- u
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1/12
865.000,00 €
6 Zi.
187
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende Architektenhaus liegt in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Roetgen und bietet modernen Wohnkomfort in perfekter Kombination mit allem, was
man sich wünschen kann. Auf einem 615 m² großen Grundstück erstreckt sich
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das 186 m²große Haus, das mit einer großzügigen Raumaufteilung, exklusiver Ausstattung und hochwertiger Haustechnik überzeugt.
Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und einen Dachboden, die über ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden sind.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit einer exklusiven Einbauküche ausgestattet ist.
Durch hochwertige Schiebe-Glaselemente im Wohnbereich entsteht eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, und der direkte Zugang zur überdachten Terrasse sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der offene, großzügige Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen. Hier erwartet Sie neben dem Wohn- und Essbereich eine großzügige Garderobe mit groß
Passende Immobilien in der Umgebung von Roetgen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
147
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Wohnhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernstem Wohnkomfort. Mit viel Liebe zum Detail wurde das ursprünglich 1958 erbaute Haus 2016 umfangreich saniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Das traumhafte
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Grundstück ist parkähnlich angelegt und verfügt über wunderschönen alten Baumbestand. Erdgeschoss: -Einladende Diele mit Gäste-WC und kleinem Abstellraum -Lichtdurchfluteter, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und einer charmanten Leseecke am Erkerfenster -Zwei große Doppeltüren führen auf die sonnige Süd-Terrasse und in den weitläufigen Garten. -Große Fensterflächen, größtenteils raumhoch, bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Obergeschoss: -Drei Schlafzimmer -Eine Diele sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: -Über eine neue Treppe, die der ursprünglichen nachempfunden wurde, erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss. -Hier erwartet Sie ein wunderschönes Atelier-Zimmer mit separatem WC. Die noch durchz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
250
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wünschen sich ruhiges Wohnen mit einem schönen Umfeld und lieben großzügige Räume ? Dann wird Ihnen das Architektenhaus mit der großzügigen Aufteilung sicherlich gefallen. Die Immobilie wurde im Jahr 1979 auf einem 1.951 m² großen
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Grundstück in einer ruhigen Lage erbaut. Der Zugang ins Untergeschoss ist ohne Stufen. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Untergeschoss: großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, 4 Wohn- bzw. Büroräume, Waschküche bzw. Küchenanschluss, Bad mit Dusche und separates WC, Weinkeller, Heizungsraum Die Wohnfläche auf dieser Ebene umfasst ca. 120 m² zzgl. Nutzfläche Die Deckenhöhe beträgt bis 2,65 Meter Der Zugang vom Untergeschoss ins Erdgeschoss geht über das Treppenhaus, in dem zurzeit ein Treppenlift angebracht ist. Ein separater Zugang könnte sicherlich auch seitlich geschaffen werden. Erdgeschoss: Essbereich mit Ausgang auf Terrasse und Garten sowie nach vorne auf den Balkon/Loggia, großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen, zwei weitere Schlafräume mit
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1/10
500.000,00 €
5 Zi.
104
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vielseitige Objekt bietet enormes Entwicklungspotential und alle Voraussetzungen für Pferdehaltung. Auf einem ca. 3.856 qm großen Grundstück in der Kalfstraße in Roetgen befinden sich das Wohnhaus, Stallgebäude und eine große
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Garage/Scheune mit Erweiterungsmöglichkeiten. Hier wird eine einzigartige Gelegenheit für einen genehmigten, größeren Stall in Roetgen geboten. Viele Roetgener können sich wie ich noch daran erinnern, wie sie als Kind mit einer Milchkanne zu diesem Bauernhof gingen und frische Milch geholt haben. Für mich ist das eine wunderbare Erinnerung und zeigt die schöne Geschichte dieser Immobilie. Das Wohnhaus wurde 1963 erbaut und bietet auf ca. 104 qm Wohnfläche und zusätzlich ausgebauten Räumen im OG, sowie weitere Ausbaureserven viel Platz. Erdgeschoss: oWohnzimmer, Esszimmer mit Kaminofen oKüche, Diele, Wirtschaftsraum und Bad oZugang zum ehemaligen Stall am Haus Obergeschoss: oDiele, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer oTrockenraum im OG wurde zu Bad und K
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1/10
350.000,00 €
3 Zi.
93
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1966 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.041 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² hat der Bungalow eine durchdachte
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Raumaufteilung mit viel Licht und großzügigen Räumen. Objektdetails: .Wohnfläche: ca. 93 m² .Grundstück: 1.041 m² .Baujahr: 1966 .Voll unterkellert, inklusive Garage .Kunststofffenster mit Isolierverglasung .Terrasse und Garten nach Süden ausgerichtet Raumaufteilung Ergeschoss: .Großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick in den Garten .Zwei Schlafzimmer .Küche .Badezimmer .Diele Aktuelle Nutzung: Das Haus ist derzeit an die Gemeinde Roetgen vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 Euro, die Kündigungsfrist liegt bei 12 Monaten. Zustand und Sanierungsmöglichkeiten: Der Bungalow überzeugt durch seine schöne Aufteilung, bedarf jedoch einer umfassenden vor allem energetischen Sanierung. Ebenso ist eine Erweiterung des vorhandenen Gebäudes oder
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Quelle:
www.immowelt.de
490.840,00 €
10 Zi.
237,1
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach einem Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Hierbei handelt es sich um ein traumhaftes und großes Grundstück in Roetgen-Rott, das Ihnen einen atemberaubenden Blick in die
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Eifel bietet. Das Grundstück ist der perfekte Ort, um Ihre eigenen vier Wände zu errichten oder um eine Ferienimmobilie zu erwerben. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt exakt 1.753m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Die Lage des Grundstücks ist absolut idyllisch und ruhig gelegen, sodass Sie hier fernab vom Trubel des Alltags entspannen können. Die Umgebung ist von viel Grün und Natur geprägt, was Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit vermittelt. Die Lage des Grundstücks ist ebenfalls ideal für alle Naturliebhaber und Wanderfreunde. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wanderwege, die Sie durch die wunderschöne Landschaft der Eifel führen. Auch für Fahrradfa
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