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Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
19 Zi.
538
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Anbau. Mit Ausnahme der Eigentümer-Wohnung wird das Anwesen derzeit gewerblich zur Vermietung von Monteurzimmern und Ferienwohnungen genutzt.
Nachweislich wird hier konstant eine
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attraktive, überdurchschnittliche hohe Mietrendite erzielt, und macht diese Immobilie
damit zu einem sehr attraktiven Renditeobjekt.
Details zu den erzielten Umsätzen, aktuelle BWA liegen vor, teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit.
Das Gebäudeensemble besteht aus dem Haupthaus und einem seitlichen Anbau. Hinter dem Haus befinden sich mehrere Parkplätze und 3 Garagen. Ein geschmackvoll angelegter Garten lädt zum Verweilen ein, lässt sich bei Bedarf aber auch anderweitig nutzen.
Im Haupthaus befinden sich
•im UG 2 Appartements mit eigenem Eingang und Terrasse
•im 1 EG eine großzügige Wohnung mit neuer Terrasse (derzeit vom Eigentümer genutzt)
•im 1 OG eine große Wohnung mit Terrasse
•im DG ein Appartement
Im Anbau befinden
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
8 Zi.
193
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
In schöner und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Stadtrandlage steht dieses topsanierte Zwei- bis Dreifamilienhaus auf einem ca. 995 m² großen Grundstück.
Das ursprünglich im Jahr 1933 errichtete Hausanwesen ist 1 1/2 - geschossig mit Kniestock,
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Satteldach und großer Dachgaube zur Straßenseite.
Das Kellergeschoß des voll unterkellerten Gebäudes liegt zur Gartenseite über Erdniveau und ist incl. eines rückwärtigen Anbaus teilweise zu Wohnzwecken (als Einliegerwohnung) ausgebaut.
Ab dem Jahr 2020 wurde das Anwesen kernsaniert und in hellem und freundlichem Stil mit lichtdurchfluteten Räumen modernisiert.
So wurde das Dach neu eingedeckt und
mittels 16 cm starker Zwischensparrendämmung WLG 032 auch wärmegedämmt.
Ein Vollwärmeschutz mit 8 cm Styropor WLG 032 sowie 5 cm starker Styrodurauflage im Sockelbereich wurde im Jahr 2020 aufgebracht.
Die Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen wurden erneuert; ein neuer Buderus- Gasbrennwertkessel mit 400 l Warmwasserspeicher wurde eingebaut; z
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
158.000,00 €
5 Zi.
128
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene freistehende 2-geschossige Wohnhaus mit Satteldach und Ziegeleindeckung steht in schöner Höhenlage mit unverbaubarem Fernblick auf einem ca. 620 m² großen südorientierten Grundstück.
Das in ca. 1920 errichtete Wohnhaus ist
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voll unterkellert, wobei das Kellergeschoß zur Gartenseite über Erdniveau liegt, so dass das Grundstück vom Keller aus ebenerdig begangen werden kann.
Das ursprünglich 1-geschossige Haus wurde im Jahr 1950 aufgestockt und zwischen 2005 und 2014 umfangreich teilrenoviert, so dass der künftige Erwerber die noch erforderlichen Renovierungsarbeiten von einer guten Basis ausgehend fortführen und fertigstellen kann.
So wurde das Dach im Jahr 2005 mit Braas-Betondachsteinen (Taunuspfanne) neu eingedeckt; ebenso wurden im Jahr 2005 weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrolläden eingebaut.
Das Bad wurde im Jahr 2007 erneuert, eine neue Vaillant-Heizungsanlage mit Brennwerttechnik wurde im Jahr 2014 installiert.
Die Heizungsleitun
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
8 Zi.
193
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene Immobilie steht in angenehmer schöner und ruhiger Stadtrandlage der Kreis- und Universitätsstadt Homburg inmitten eines ca. 1106 m² großen flächigen Südgrundstücks mit ebenem Verlauf, das über 2 seitliche Einfahrten
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erschlossen ist.
Das parkähnlich angelegte Grundstück mit Rasenfläche, Ziersträuchern, Gewächshaus und Baumbestand wird das Herz jedes Gartenliebhabers erfreuen.
Das zum Großteil ringsum mit Ziersträuchern, teilweise auch mit Natursteinmauern eingefriedete sonnenverwöhnte Grundstück ist nicht einsehbar.
Durch die nahe gelegenen größeren Waldgebiete bedingt ist die Wohnlage auch für Naturliebhaber, Wanderer, Jogger, Radfahrer und Hundehalter sehr attraktiv; die ca. 3 km entfernte Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 5 Minuten erreichbar.
Das in 1960/61 in konventioneller solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist 1 1/2 - geschossig mit hohem Kniestock, Satteldach mit Ziegeleindeckung und 2 großen Dachgauben.
Das topgepflegte Wohnhaus wurde laufend i
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Quelle: www.immobilien.de
620.000,00 €
6 Zi.
205
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
In ruhiger idyllischer uninaher Wohnlage, nach hinten direkt an Wald und Wiese angrenzend, steht dieses exklusive Landhaus mit großzügiger Raumaufteilung und gehobener Ausstattung auf einem ca. 868 m² großen naturnah angelegten Grundstück mit
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Rasenfläche, Ziersträuchern und Baumbestand.
Das 1 1/2 - geschossige Architektenhaus mit Kniestock, Satteldach, großer Dachgaube und weitem Dachüberstand wurde in 1978/79 in massiver Bauweise - Außenmauerwerk im KG Bimshohlblock, aufsteigendes Mauerwek in Poroton - errichtet und ist voll unterkellert.
Eine große ca. 8 m tiefe Garage ist seitlich angebaut.
Das Anwesen wird derzeit als großes Einfamilienhaus mit ca. 205 m² Wohnfläche genutzt, wobei alleine auf das Erdgeschoß ca. 152 m² (ohne Terrassenanteile) auf einer Wohnebene entfallen, so dass das Haus auch für Senioren oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen geeignet ist.
Im derzeit nur teilweise ausgebauten Dachgeschoß mit Galerie, Gästezimmer und Abstellraum steht ein großer ausbau
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Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
5 Zi.
136
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Objekt steht in schöner und ruhiger Südhanglage mit Fernblick und Waldnähe auf einem ca. 501 m² großen Grundstück.
Das im Jahr 1966 in solider Massivbauweise errichtete einseitig angebaute Wohnhaus ist zur Straßenseite
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2-geschossig und zur Gartenseite 1-geschossig mit Satteldach und Ziegeleindeckung.
Das derzeit als Wohnhaus mit Einliegerwohnung genutzte Objekt mit 2 separaten Eingängen kann ohne Umbauten auch als großzügiges Einfamilienhaus bewohnt werden.
Das Haus wurde laufend renoviert und instandgehalten; es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
So wurde im Jahr 1983 ein Vollwärmeschutz mit ca. 6 cm Styropor aufgebracht; in diesem Zeitraum wurden auch isolierverglaste Holzfenster eingebaut.
Das Dach wurde in ca. 2009 incl. Schalung mit Betondachsteinen neu eingedeckt; dabei wurde auch der Dachboden mit einer dicken Lage Mineralfaser wärmegedämmt.
Im Jahr 2019 wurde für jede Wohnung ein neuer Viessmann-Gasbrennwertkessel eingebaut.
Die Gasverbrä
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Quelle: www.immobilien.de
745.000,00 €
7 Zi.
255
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Ein modernes lichtdurchflutetes Designerhaus - offenes Wohnen pur - ist dieses in 2020/2021 in hellem modernem Stil umgebaute und neubaumäßig kernsanierte Wohnhaus mit Pultdach, das in 1969/1970 als 1 - geschossiger Bungalow mit Flachdach errichtet
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wurde.
Das ursprüngliche Flachdach mit ca. 30 cm starker Zwischensparrendämmung, Dampfbremse und Bitumenabdichtung wurde dabei mit einem Pultdach, bestehend aus ausgeschäumten Aluminium-Sandwichpaneelen mit ca. 10 cm starkem Dämmkern aus PIR-Schaum, überbaut.
Auch die große seitlich angebaute Doppelgarage mit davor liegendem großem Doppelcarport wurde dabei in den Baukörper integriert.
Im Rahmen der Sanierung wurde desweiteren die Drainage rund um das Haus erneuert sowie ein Vollwärmeschutz mit ca. 8 cm Styropor aufgebracht.
Zusätzlich wurden die Außenwände von innen mit 2 cm starken Rigips-Verbundplatten EPS wärmegedämmt.
Das exklusive Wohnhaus überzeugt durch eine großzügige offene Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen und ein
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Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
6 Zi.
175
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
In beliebter uninaher Wohnlage von Homburg steht dieses in hellem und modernem Stil renovierte und modernisierte Einfamilienhaus.
Das ursprünglich im Jahr 1935 in 1 - geschossiger Bauweise errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1956 aufgestockt und
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umgebaut.
Das Dachgeschoß wurde im Jahr 1971 ausgebaut und in 2007 renoviert.
Die letzte umfangreiche Renovierung und Modernisierung erfolgte in den letzten 3 Jahren.
So wurden neue dreifach verglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen anthrazit) und eine neue Viessmann-Heiztherme eingebaut.
Das Dach wurde im Oktober 2023 neu eingedeckt; dabei wurden auch der Dachboden und die bewohnten Dachschrägen mit Superglass-Klemmfilz wärmegedämmt; im November 2023 wurde die Frontansicht zur Straße neu gestrichen.
Auch eine neue moderne Einbauküche wurde im Mai 2023 eingebaut.
Die Bäder stammen aus dem Jahr 2007 (im DG) sowie aus 2010 (im EG).
Ebenso wurden neue Fußbodenbeläge verlegt, die Innenwände neu verputzt und die Decken abgehängt incl. int
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
510.000,00 €
6 Zi.
185
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
In schöner und ruhiger Stadtrandlage von Homburg steht dieser großzügige lichtdurchflutete Winkelbungalow mit ca. 185 m² Wohnfläche auf einer Ebene; im Untergeschoß des voll unterkellerten Wohnhauses sind weitere ca. 70 m² zu Wohnzwecken
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ausgebaut.
Das ursprünglich im Jahr 1976 in Massivbauweise mit massivem Flachdach errichtete Wohnhaus wurde in 2020/2021 umfangreich mit gehobenem Innenausbau modernisiert und befindet sich in Topzustand.
Laut Angabe des Verkäufers wurde die Dacheindeckung incl. Wärmedämmung im Jahr 2010 erneuert; ein ca. 8 cm starker Vollwärmeschutz wurde im letzten Jahr an 3 Außenseiten des Hauses aufgebracht; lediglich der Oberputz fehlt derzeit noch.
Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung; der De Dietrich - Heizkessel stammt aus dem Jahr 2008.
Die Heizungsleitungen ebenso wie die Strom- und Wasserleitungen wurden in 2020/2021 erneuert; auch neue formschöne Paneel-Heizkörper wurden eingebaut.
Das in 2020 neu installierte
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Quelle: www.immobilien.de
585.000,00 €
8 Zi.
270
m2
66440 Blieskastel
Immobilientyp: Haus
Das repräsentative zeitlos elegante Wohnhaus mit Einliegerwohnung steht in herrlicher Südhang-Höhenlage der lebens- und liebenswerten Barockstadt Blieskastel auf einem ca. 892 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Fernblick in das
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wunderschöne Bliestal, mitten im UNESCO-Biosphärenreservat Bliesgau.
Das architektonisch anspruchsvolle Anwesen mit modernem und dennoch gemütlichem Ambiente, großzügiger durchdachter Raumaufteilung, großen lichtdurchfluteten Räumen und gehobener Ausstattung wurde in 1993/1994 in konventioneller Massivbauweise errichtet und befindet sich in Topzustand.
Das Objekt präsentiert sich zur Gartenseite 1 1/2 - geschossig mit Sattel- und Krüppelwalmdach mit großem Dachüberstand und zur Straßenseite 2 1/2 - geschossig mit ausladendem Erker.
Das Untergeschoß liegt somit zur Vorderseite über Erdniveau und ist ca. zur Hälfte als Einliegerwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche ausgebaut; die restlichen Räume im Untergeschoß sind als Kellerräume genutzt.
Die Einliegerwohnun
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
7 Zi.
1.898
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene repräsentative Wohnhaus steht in schöner und ruhiger angenehmer Wohnlage, nur ca. 2 km von den Universitätsklinken des Saarlandes entfernt, auf einem ca. 597 m² großen südorientierten Grundstück.
Grundschule, Kindergarten,
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Arzt, Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden; auch der öffentliche Nahverkehr ist durch das Stadtbussystem als sehr gut zu bezeichnen.
Das in den Jahren 1990/1991 in solider Massivbauweise (Außenmauerwerk in 30 cm starken wärmedämmenden Porotonsteinen) errichtete Wohnhaus ist aufgrund des zur Rückseite leicht ansteigenden Geländes zur Gartenseite hin 1 1/2 - geschossig, zur Straßenseite 2 1/2 - geschossig mit ca. 75 cm Kniestock. Das Satteldach hat zur Straßenseite eine große Fledermausgaube und ist mit ziegelroten Tonziegeln eingedeckt.
Im Untergeschoß des Hauses befindet sich eine ca. 38 m² große Einliegerwohnung, bestehend aus einer Eingangsdiele, einem großen Wohn-Schlafraum mit offener Küche und einem barriere
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Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
5 Zi.
147
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Das attraktive neuwertige Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung steht in einer ruhigen Anliegerstrasse in schöner Wohnlage im Grünen, nur ca. 2 km von der Innenstadt entfernt, auf einem ca. 677 m² großen komplett eingefriedeten und nicht
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einsehbaren Grundstück.
Das im Jahr 2011 in Holzständerbauweise als Doppelhaus mit separaten Fundamenten und separater Giebelwand errichtete Einfamilienhaus ist 1 1/2 - geschossig mit Satteldach, Ziegeleindeckung und ausgebautem Dachgeschoß.
Linksseitig ist eine große massiv errichtete Garage für 2 Wagen hintereinander angebaut, die im hinteren Bereich einen Werkraum und den Technikraum (mit der Heizung sowie ein Garten-WC mit Waschbecken) beinhaltet; auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluß sind in der geräumigen Garage untergebracht.
Durch eine Schleuse gelangt man trockenen Fußes ins Haus, so dass die Einkäufe nicht um das Haus getragen werden müssen; vom hinteren Teil der Garage gelangt man auch direkt auf die ca. 100 m² große Terr
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
5 Zi.
134
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit gemütlicher Ausstrahlung wurde im Jahr 1954 auf einem ca. 509 m² großen Grundstück in schöner und ruhiger dennoch innenstadtnaher Wohnlage errichtet.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule
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sind fußläufig erreichbar; die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) ist als optimal zu bezeichnen.
Das in konventioneller Massivbauweise errichtete 1 1/2 - geschossige Wohnhaus mit Satteldach, 2 Dachgauben und einer neueren Ziegeleindeckung mit Braas-Dachpfannen ist voll unterkellert; das Dachgeschoß ist ausgebaut.
Im Jahr 1985 wurde ein von der Wohnküche zugänglicher beheizter ca. 14 m² großer Wintergarten mit Zugang zur großen Freiterrasse und zum Garten angebaut.
An 3 Außenseiten des Hauses wurde - vermutlich in den 90-er Jahren - ein Wärmedämmputz mit ca. 8 cm Styropor aufgebracht.
Die Fenster sind isolierverglaste Holz-, teilweise auch isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrolläden, die im EG auch elektrisc
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
11 Zi.
242
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
In schöner und ruhiger bevorzugter Stadtrandlage von Homburg steht dieses großzügig aufgeteilte Zweifamilienhaus, das ohne große Umbauarbeiten auch als repräsentatives Einfamilienhaus genutzt werden kann.
Das 1 1/2 - geschossige Wohnhaus mit
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ca. 60 cm hohem Kniestock, Satteldach, Ziegeleindeckung und Vollkeller wurde im Jahr 1973 auf einem ca. 470 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet.
Im Jahr 2000 wurde die Wohnung im EG, im Jahr 2020 die Wohnung im EG in hellem modernem Stil umfangreich modernisiert.
Die Erdgeschoßwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 125 m² (incl. 10 m² Terrassenanteil), die sich auf einen ca. 60 m² großen offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich sowie 3 Schlafzimmer, Flur, Bad und Gäste-WC verteilen.
Vom lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer mit großer durchgängiger Fensterfront gelangt man auf eine ca. 20 m² große überdachte SW-Terrasse, auf eine ca. 20 m² große in Bangkirai-Holz angelegte Freiterrasse sowie in den komplett eingefriedeten pflegeleichte
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
9 Zi.
260
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
In schöner und ruhiger bevorzugter Wohnlage, nur ca. 100 m von einem größeren zusammenhängenden Waldgebiet entfernt, steht dieses repräsentative Anwesen auf einem ca. 697 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegtem
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Garten mit Rasenfläche, Ziersträuchern und einem ca. 45 m² großen Wintergarten.
Die Innenstadt und die Universitätskliniken des Saarlandes sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Das in 1991/1992 in massiver Bauweise (Außenmauerwerk in 36,5 cm starkem wärmedämmendem Porotonmauerwerk) errichtete Wohnhaus ist 2 1/2 - geschossig zur Straßenseite, 1 1/2 - geschossig zur Gartenseite mit Krüppelwalmdach, Ziegeleindeckung und einem schmucken Turmerker, der sich über 3 Etagen erstreckt.
Das Kellergeschoß liegt zur Straßenseite über Erdniveau und ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut.
Ein separater Eingang zu der im Untergeschoß befindlichen Einliegerwohnung ist vorhanden.
Das Erd- und Obergeschoß können - auch unter Einbeziehung der Einli
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Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
7 Zi.
173
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Zweifamilienhaus steht in ruhiger Stadtrandlage von Bexbach auf einem ca. 510 m² großen Grundstück, das Stadtzentrum ist ca. 1 km entfernt; der nächste Autobahnanschluß an die A6 ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.
Das
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ursprünglich im Jahr 1890 in ca. 52 cm starkem Sandsteinmauerwerk errichtete 2-Familienhaus ist 1 1/2 - geschossig mit Kniestock, Satteldach und Ziegeleindeckung.
Das Haus ist voll unterkellert, das Dachgeschoß ist ausgebaut.
Die beiden Wohnungen sind jeweils abgeschlossen; es liegen auch eine Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie eine Teilungserklärung vor.
Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, das Haus als Einfamilienhaus zu nutzen.
Seit ca. 1985 wurde das Objekt umfangreich renoviert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Dach wurde im Jahr 1987 mit Tonziegeln neu eingedeckt; die Decke über der DG-Wohnung (mit Ausnahme eines kleinen Bereichs) sowie die bewohnten Dachschrägen (Zwischensparrendämmung)
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Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
6 Zi.
135
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene 1 1/2 - geschossige Wohnhaus mit ca. 80 cm Kniestock, Satteldach und Ziegeleindeckung steht in schöner und ruhiger gesuchter Wohnlage von Homburg, ca. 3 km von der Innenstadt entfernt; Grundschule und Kindergarten sind
...
fußläufig erreichbar.
Das im Jahr 1962 in konventioneller solider Bauweise errichtete Wohnhaus ist voll unterkellert; das Dach wurde im Jahr 2001 mit Betondachsteinen incl. Unterspannbahn neu eingedeckt; die oberste Geschoßdecke ebenso wie die bewohnten Dachschrägen sind mit Rockwool, ca. 22 cm stark wärmegedämmt.
Ab dem Jahr 2015 wurde das topgepflegte Anwesen in hellem modernem Stil umfangreich modernisiert.
So wurden in 2015 isolierverglaste weiße Kunststoffenster eingebaut, im Wohn-Essbereich ein großes bodentiefes Schiebeelement zur ca. 18 m² großen neu angelegten Südwestterrasse.
Eine neue großzügige Einbauküche mit mittiger Kochinsel, weißen Fronten in Hochglanz und Edelstahl-Abzugshaube wurde ebenfalls ebenso wie ein neues Bad im Jahr 2015
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Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
8 Zi.
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene großzügige Wohnhaus steht in schöner und ruhiger waldnaher Stadtrandlage mit unverbaubarem Panoramablick auf einem ca. 1455 m² großen flächigen Grundstück.
Grundschule und Kindergarten sind innerhalb von 5 bis 10 Minuten
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fußläufig erreichbar; an die ca. 3 km entfernte Innenstadt ist man über das Stadtbussystem gut angebunden, auch der nächste Autobahnanschluß ist innerhalb von 5 Minuten schnell erreichbar.
Das im Jahr 1963 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude ist 2-geschossig mit Satteldach und ausgebautem Dachgeschoß; es ist voll unterkellert, wobei das Kellergeschoß fast komplett gefliest ist.
Ab dem Jahr 2005 wurde das Wohnhaus umfangreich renoviert und modernisiert.
So wurde im Jahr 2013 die Heizung von Öl auf Gas umgestellt und ein Gasbrennwertkessel installiert.
Das Dach wurde incl. des Einbaus einer ca. 7 m breiten Dachgaube und der erforderlichen Wärmedämmung im Jahr 2018 neu eingedeckt; auch der Dachausbau incl. eines neuen Bades wurde dabei er
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Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
8 Zi.
330
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Villenanwesen ist das absolute Traumhaus in Perfektion.
Es wurde in 2005/2006 als hochwertiger Massivbau auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in schöner und ruhiger waldnaher Stadtrandlage der Kreis- und
...
Universitätsstadt Homburg errichtet.
Das südwestorientierte sonnige Grundstück ist im mediterranen Stil angelegt. Neben 2 großen gepflasterten Terrassenbereichen, Rasenfläche, einem Kiesbeet mit Zypressen und Formgehölzen wird die imposante Außenanlage von einem herrlichen, massiv errichteten Außenpool (ca. 8 x 4 x 1,5 m) mit römischer Treppe und Beckenbeleuchtung gekrönt. Um den Pool wurde im Jahr 2015 eine weitere geschmackvolle Terrasse angelegt. Das gesamte Grundstück ist ringsum durch eine teilweise bis zu 2 m hohe Umfassungsmauer eingefriedet.
Das Wohnhaus selbst ist 1 1/2-geschossig mit ca. 75 cm Kniestock, ausgebautem Dachgeschoß und voll unterkellert, wobei das Kellergeschoß zum Großteil zu Wohnzwecken ausgebaut ist; insbesondere ist hier ein tolle
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Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66424 Homburg, Saar
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1911 in 1 1/2 - geschossiger Bauweise mit Krüppelwalmdach, großer Dachgaube und Ziegeleindeckung errichtet.
Das voll unterkellerte Gebäude wurde ab 1988/89 fortlaufend und umfangreich
...
renoviert.
In 1988/89 wurde ein Wintergarten angebaut sowie isolierverglaste Aluminiumfenster eingesetzt; in 2001 wurden 5 Fenster im EG erneuert; im Jahr 2017 erhielt das Haus einen neuen Außenanstrich; im Jahr 2023 wurde ein neuer Gasbrennwertkessel eingebaut.
Der Garten ist als Rasenfläche angelegt; für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Autostellplatz zur Verfügung.
Das Haus steht in beliebter Wohnlage von Homburg, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt; Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe; der nächste Autobahnanschluß ist in 5 Minuten erreichbar.
