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1/6
381.150,00 €
4 Zi.
114
m2
06420 Könnern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Baugrundstück ist äußerlich voll erschlossen und baureif. Das Baurecht ist durch die Festlegungen des gültigen Bebauungsplanes Nr. 1 Am Stoben gesichert. Errichtet werden dürfen Häuser im Bungalowstil oder mit 1,5 Geschossen. Bei diesem
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Grundstück handelt es sich um die Parzelle 1 mit 560 qm Größe. Unsere Baufirma kann Ihr Wunschhaus individuell planen, oder Sie wählen einen bestimmten Haustyp aus. Als modernes Einfamilienhaus schlagen wir ein Haus-Projekt mit 114 qm Wohngrundfläche vor. Der Bungalow bietet auf 4 Zimmer, Küche, Vollbad, WC, Abstellen und Hauswirtschaftsraum Platz für 4 Personen. Es handelt sich hierbei um einen KfW-40-Standard mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Beschattung der Fenster erfolgt mit elektrischen Rollläden Der Gesamtpreis von 381.150 EUR beinhaltet das Baugrundstück, das schlüsselfertige Haus sowie die Baunebenleistungen (Bauantrag, Gebäudevermessung, Bodengutachten, Baustelleneinrichtung, Hausanschlüsse). Die Malerarbeiten, Bodenbeläge und Au
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1/7
110.000,00 €
4 Zi.
120
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Potenzial – Ihre Chance auf etwas Großes! Zum Verkauf: Eine charmante Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche und 714 m² Grund – ideal für alle, die mehr als nur ein Haus suchen! Das erwartet Sie: • Ruhige Lage
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– perfekt für Familie, Entspannung und neue Abenteuer. • 4 Zimmer, Küche, Bad – genug Platz für Wohnen, Arbeiten und Träume. • Keller – für Ihre Hobbys, Stauraum oder als Rückzugsort für den Alltag. Der Clou: Das Haus hat Charakter und Geschichte – und braucht ein bisschen Auffrischung! Für kreative Köpfe und handwerklich Begabte bietet sich hier eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Warum zuschlagen? Die ruhige Lage und der großzügige Grund sind selten. Verwandeln Sie diese Immobilie in ein echtes Schmuckstück und profitieren Sie von einem Traumgrundstück in bester Umgebung. Preis: Attraktiv und verhandelbar! Details auf Anfrage. Interessiert? Melden Sie sich jetzt und sichern Sie sich diese Chance, bevor es je
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1/9
Quelle:
www.immobilo.de
399.600,00 €
5 Zi.
143
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Video
Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause - das Livinghaus Sunshine 143. Schon beim ersten Schritt spürst du die positive Energie, die dieses Haus ausstrahlt. Mit seiner modernen Architektur und dem durchdachten Raumkonzept ist es der perfekte
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Ort für Familien, Paare und alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Das Sunshine 143 besticht durch seine großzügigen Fenster, die nicht nur für viel Licht sorgen, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die Natur bieten. Hier wird jeder Sonnenstrahl zum Teil deines Alltags. Die offene Wohnküche ist der Herzschlag des Hauses - ein einladender Raum, in dem du mit Freunden und Familie unvergessliche Momente teilst. Ob beim gemeinsamen Kochen oder beim gemütlichen Beisammensein am Esstisch, hier entstehen Erinnerungen, die ein Leben lang halten.
Die clever gestalteten Räume bieten dir die Flexibilität, die du brauchst. Ob du ein Homeoffice einrichten, ein Spielzimmer für die Kinder schaffen oder einen
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1/3
89.750,00 €
6 Zi.
189
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
*Energieausweis in Bearbeitug, liegt zur Besichtigung vor. Sie suchen ein Objekt mit Charakter, ein Objekt, das eine besondere Geschichte hat. Dann könnten Sie sich mit diesem Objekt Ihren Traum erfüllen! Ein weithin bekanntes ehemaliges
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Ausflugslokal steht zum Verkauf. Das auch als Gasthaus Rosengarten bekannte zweigeschossige Gebäude wurde in der Zeit um 1890 in massiver Bauweise aus Ziegeln errichtet. Am oberen Stockwerk ist ein Zierfachwerk in historisierenden Formen eingearbeitet. Zur Straße hin besteht ein das Erscheinungsbild des Hauses prägender Risalit mit drei Achsen. Das Satteldach des Risaliten kragt weit vor. An der südlichen Seite des Hauses befindet sich unmittelbar an der Straße ein Rundturm. Im Denkmalverzeichnis für die Stadt Bernburg ist das Gasthaus unter der Erfassungsnummer 094 97925 als Baudenkmal eingetragen.
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Neu
1/5
443.700,00 €
5 Zi.
154
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Video
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Das Sunshine 154 von Livinghaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit seiner klaren, zeitgemäßen Architektur, großzügigen Raumaufteilung und hochwertigen Materialien
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wird dieses Haus Ihre Vorstellungen von Wohnkomfort und Lebensqualität weit übertreffen.
Wohnfläche: ca. 154 m²
Grundstück: Individuell anpassbar
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Keller: optional
Heizung: Moderne, energieeffiziente Wärmepumpe
Energieausweis: Effizienzklasse A+
Das Sunshine 154 besticht durch seine helle und luftige Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den Garten ermöglichen. Der moderne Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden an kalten Winterabenden.
Die offene, funktionale Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet
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1/17
330.000,00 €
6 Zi.
150
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie werden Eigentümer eines sehr gepflegten und vollsanierten Einfamilienhauses Baujahr 1974 mit einem großzügigen Grundstück von 1056 m² in Staßfurt. Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine
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hervorragende Lage direkt an der Bode. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² bietet die Immobilie ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die moderne Ausstattung, verbunden mit einem wundervoll angelegten und eingefriedeten Grundstück, schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das Objekt wurde zwischen 1992 und 2022 umfassend saniert und dauerhaft instandgehalten, wodurch es sich in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert. Neben dem liebevoll angelegten, und abgeschlossenem Grundstück mit 2 Garagen und einem Partyraum mit Gästebereich verbringen Sie mit Freunden laue Sommerabende in dem massiven Sommerpavillion. Die Bode befindet sich zum entspannen oder angeln direkt am Grundstück - einfach traumhaft! Die idyllische Umgebung, gepaart mit de
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1/23
299.000,00 €
6 Zi.
133,6
m2
39221 Biere
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 133 m² bietet den perfekten Rückzugsort für Familien, die ein naturnahes und ruhiges Zuhause suchen. Erbaut im Jahr 1989, überzeugt die Immobilie durch eine gelungene
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Raumaufteilung und ein beeindruckendes Grundstück von ca. 2.626 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort und naturnahe Idylle zu einem einmaligen Lebensraum.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in einen großzügigen Flur übergeht. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit seinen großen Fenstern eine einladende Atmosphäre schafft. Ein direkter Zugang zur Terrasse erlaubt Ihnen, die Natur unmittelbar zu genießen. Der angrenzende offene Küchenbereich mit Speisekammer erfüllt alle Ansprüche an Funktionalität und Komfort. Ein Pelletofen sorgt an kalten Tagen für eine behagliche Stimmung, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfo
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
799.000,00 €
18 Zi.
683
m2
39221 Biere
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen Lage präsentieren wir Ihnen diese charmante Wohnanlage mit ingesamt 9 Wohnungen, 9 PKW Stellplätzen und Vollkeller. Erbaut wurde die Wohnanlage 1995/96 in solider, massiver Bauweise.
Aktuell ist die Wohnanlage komplett vermietet,
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alle Wohnungen verfügen über ansprechende Grundrisse, Balkone oder Terrassen.
Beheizt wird die Wohnanlage zentral über einen Wärmeversorgungsvertrag mt der Erdgas Mittelsachsen GmbH.
Bei konkretem Interesse lassen Sie uns gerne über die Details sprechen.
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1/20
247.900,00 €
6 Zi.
137,67
m2
39443 Atzendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca.138 Quadratmetern Wohnfläche und einem 1003 Quadratmeter großen Grundstück ein harmonisches und komfortables Zuhause.
Die solide Fertigteilbauweise des Hauses besticht durch die Verwendung
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hochwertiger Materialien.
Eine Fassade aus roten Ziegelsteinen verleiht dem Gebäude nicht nur eine zeitlose Ästhetik, sondern auch Langlebigkeit und Widerstandsfähigkeit gegen Witterungseinflüsse.
Die Energieeffizienzklasse B spricht für eine moderne Bauweise mit niedrigen Energiekosten. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für umweltbewusste Käufer.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie sechs gut durchdachte Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die Raumaufteilung bietet sowohl Platz für Familien, als auch für Paare, die ein geräumiges Zuhause suchen. Der Wohnbereich profitiert zusätzlich von der Holzvertäfelung, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Angrenzend öffnet sich der Essbereich, dessen hohe Kathedralendecke
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1/36
Quelle:
www.immobilien.de
550.000,00 €
36 Zi.
817
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen ein im Jahr 1887 erbautes 12-Familienhaus (Wohnfläche ca.817 m² zzgl. Keller) in der Schillerstraße in Staßfurt an.
Wer sein Geld nicht auf dem Konto liegen lassen, sondern sinnvoll und gewinnbringend anlegen will, wird mit
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dieser Immobilie fündig!
Angaben zum Mehrfamilienhaus:
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Etagen (Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, 2.Obergeschoss und Dachgeschoss) und ist voll unterkellert.
Aufteilung:
- Erdgeschoss:
EG links (ca. 80 m²) - 3-Raumwohnung
EG mitte (ca. 75 m²) - 3-Raumwohnung
EG rechts (ca. 57 m²) - 2-Raumwohnung
- 1.Obergeschoss
1.OG links (ca. 84 m²) - 3-Raumwohnung
1.OG mitte (ca. 64 m²) - 2-Raumwohnung
1.OG rechts (ca. 75 m²) - 3-Raumwohnung
- 2.Obergeschoss
2.OG links (ca. 84 m²) - 3-Raumwohnung
2.OG mitte (ca. 64 m²) - 2-Raumwohnung
2.OG rechts (ca. 78 m²) - 3-Raumwohnung
- Dachgeschoss
DG links (ca. 48 m²) - 1-Raumwohnung
DG mitte (ca. 41 m²) - 2-Raumwohnung
DG rechts (ca. 60 m²) - 2-Raumwohnung
Aktueller Vermietungszu
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1/20
399.000,00 €
23 Zi.
603
m2
39218 Schönebeck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Mehrfamilienhäuser in Schönebeck an der Elbe. Die Häuser verfügen zusammen über 10 Wohnungen,wovon sechs in einem Gebäude und vier im anderen untergebracht sind. Die Wohnflächen variieren, die Einheiten sind
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größtenteils renoviert.
Aufteilung:
Haus 1:
- 6 Wohnungen
- 363 m² Wohnfläche
- 2 Wohnungen vermietet
- 4 Wohnungen leerstehend
Haus 2:
- Vier Wohnungen
- 240 m² Wohnfläche
- 2 Wohnungen vermietet
- 2 Wohnungen leerstehend
Die zwei Mehrfamilienhäuser bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Investoren. Mit einer Soll-Mietrendite von 9 % und einer kalkulierten Neuvermietungsmiete von 5 EUR pro Quadratmeter bieten diese beiden Immobilien eine attraktive Rendite.
Die Wohnhäuser befinden sich in einem gepflegten Zustand, jüngst wurden die Treppenhäuser und die Fassade überarbeitet.
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
299.900,00 €
4 Zi.
100
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Lichtdurchflutet, großzügig und liebevoll gepflegt – Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Schönebeck (Elbe) erwartet Sie! Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet dieses charmante Zuhause viel Raum für gemütliches Wohnen und Entspannen. Der wunderschön
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begrünte Garten sorgt dabei für ein Höchstmaß an Privatsphäre und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie ins Erdgeschoss, wo Sie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramafenster erwartet. Von hier aus führt der Flur direkt auf die sonnige Terrasse mit einem herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Die stilvolle Küche im Landhausstil und ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für entspannende Momente.
Der Vollkeller des Hauses bietet nicht nur ein
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1/19
290.000,00 €
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus in Calbe an der Saale, das im Jahr 1910 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 5000m² liegt. Mit insgesamt vier Wohneinheiten bietet dieses Anwesen eine attraktive Aufteilung: eine
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gemütliche 2-Raum-Wohnung mit 45,25m², zwei geräumige 3-Raum-Wohnungen mit 80,10m² und 105m² sowie eine weitere 3-Raum-Wohnung mit 94,5m². Zum Objekt gehören weiterhin 4 Garagen, welche zusätzliche Einnahmen generieren.
Im Jahr 2004 wurde das Gebäude umfangreich saniert. Die ruhige Lage und die weitläufige Grundstücksfläche bieten nicht nur Platz für Erholung, sondern auch Potenzial für Garten- oder Freizeitgestaltungen.
Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Investoren oder Familien, die ein Zuhause mit mehreren Einheiten suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
227.000,00 €
9 Zi.
220,62
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier ein gepflegtes und stets in Stand gehaltenes Zweifamilienhaus in Schönebeck.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße inmitten einer 30er Zone. Über ein großzügiges Treppenhaus werden die baugleichen
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Wohnungen, sowie der große Keller und Dachboden erreicht. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Garten mit Gartenhaus sowie ein Carport unter dem die Mülltonnen geschützt unterstehen.
Über insgesamt 4 Etagen, mit Deckenhöhen von bis zu drei Metern, erstrecken sich 3 vermietbare Wohnungen, sowie ein großer Dachboden, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss wurden zu einer Maisonette Wohnung umgebaut und vom Eigentümer selbst genutzt. Als Anlageobjekt ist diese Modifizierung rückbaubar, sodass die Maisonettewohnung wieder in zwei eigenständige Wohnungen umgebaut werden können.
Die mögliche Jahresnettokaltmiete beträgt 21.216 Euro.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten
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1/19
227.000,00 €
9 Zi.
220,62
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier ein gepflegtes und stets instand gehaltenes Zweifamilienhaus in Schönebeck. Sämtliche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten wurden sorgfältig durchgeführt und tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei.
Das
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Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße inmitten einer 30er Zone, was eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet. Ein großzügiges Treppenhaus führt zu den baugleichen Wohnungen sowie zum geräumigen Keller und Dachboden. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Garten mit einem Gartenhaus und einem Carport, unter dem die Mülltonnen geschützt stehen.
Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen mit Deckenhöhen von bis zu drei Metern und bietet Platz für 3 Wohnungen sowie einem großen Dachboden.
Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss wurden zu einer Maisonette-Wohnung umgebaut und vom Eigentümer selbst genutzt. Diese Modifikation ist bei Bedarf rückbaubar, sodass insgesamt drei voneinander unabhängige Wohneinheiten entsteh
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1/10
30.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Diese ehemalige Fleischerei befindet sich in der Breite Straße von Bernburg und ist optimal für einen kleinen Handwerksbetrieb geeignet.
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1/19
59.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06449 Giersleben
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, Küche und Badezimmer auf ca.100m² Wohnfläche. Eine Garage sowie ein massives Nebengebäude gehören ebenfalls zum Objekt.
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1/20
250.000,00 €
6 Zi.
146,1
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Schulstraße von Bernburg. Über 3 Etagen verteilen sich, Drei Zweiraumwohnungen.
EG
Zweiraumwohnung mit ca. 45 m²
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
1.OG
Zweiraumwohnung mit ca. 51,3 m²
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Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
2.OG
Zweiraumwohnung mit ca. 49,8 m²
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
Der Wohnbereich zu den Wohneinheiten ist mit einem Laminatboden versehen und die Badezimmer wurden zeitlos gefliest.
Dieses Objekt ist stabil vermietet und wird von den Mietpartein pfleglich behandelt welche sich zusätzlich um den, schön angelegten Garten bemühen.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 11.568,00 € / Jahr
Die Grundstücksfläche wird mit 307 m² angegeben.
Heizungsanlage BJ: 2023
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
250.000,00 €
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus
WA-allgemeines Wohngebiet
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1/3
169.000,00 €
8 Zi.
239
m2
39435 Wolmirsleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Projekt als erste Renditemaßnahme für Ihr Portfolio? Oder als Erweiterung des Objektbestandes? Alles möglich bei dieser Wohnimmobilie in Wolmirsleben vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg. Das derzeit vollvermietete Objekt wurde seit
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2014 innen stetig in Schuss gehalten. Die 4 Wohnungen (vormals 5 - dann Zusammenlegung 2 kleinerer Einheiten) sind voll vermietet und generieren ca. 13.500,- EUR p.a. Mieteinnahmen bei Langzeitmietern, die gern bleiben möchten. Grundsätzlich ein sich tragendes Objekt mit kleineren Details die perspektivisch angefasst werden müssen. Dennoch ist durch die Zusammenlegung 2er Einheiten (EG) ein stetiger Moderniserungsbereich erfolgt, sodass kurzfristig keine größeren Maßnahmen entstehen sollten.
