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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
12 Zi.
815,6
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich eine interessante Investitions-gelegenheit mit besten Perspektiven. Sie übernehmen die günstigen WfA.-Kredite (0,8 % p.a. Zins inkl. Verwaltungskosten) und belassen die beiden Mehrfamilienhäuser in der Mietbindung. Oder Sie lösen
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die bestehenden Darlehen ab und es beginnt die 10 - jährige Nachbindungsfrist. Die Gebäude wurden 2003 unter Verwendung von Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (WfA) errichtet. Dadurch entstand ein "Belegungsrecht" für die Stadt Siegburg, womit eine Vermietung an Mieter mit Wohnberechtigungsschein der Stadt Siegburg möglich ist. Diese Darlehen bestehen noch und können übernommen oder auf Wunsch im Zuge des Verkaufs abgelöst werden. Mit Ablösung beginnt eine 10-Jahres-"Nachbindungsfrist", in der die Wohnungen unverändert an Inhaber eines entsprechenden Berechtigungsscheins vermietet werden dürfen. Die Durchführung der Vermietung obliegt dem Eigentümer. Die aktuelle Kostenmiete liegt bei etwa 5,20 EUR/m² (siehe Mietaufstellung). Beide Hä
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
150
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu unserem exklusiven Angebot: Eine solide Kapitalanlage oder aber auch das Mehrgenerationenwohnen ist garantiert! Es präsentiert sich modernisiert zeitgemäß und stattlich. Nicht nur äußerlich, sondern auch innerhalb der Immobilie
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wurde kontinuierlich renoviert, sodass sie sich in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand befindet. Modernisierungen wie z.B. die Heizungsanlage, Außenfrontfassade und Fenster wurden fachgerecht durchgeführt. Das dreigeschossige Gebäude in massiver Bauweise wurde 1915 erstellt und befindet sich in einem äußerst guten Zustand. Die Einheit im Erdgeschoss ist solide an Mieter mit erstklassiger Bonität vermietet. Die Lage ist hochfrequentiert und eignet sich ideal für eine zukunftsorientierte Vermietung. Der Standort unweit des Siegburger Zentrums entwickelt sich stetig. Begabte Ärzte, die berühmte Herzklinik Schulen, aber auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden! Der Siegburger Bahnhof ist in einer
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
155,98
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Haus, welches sowohl als separates Wohnobjekt für zwei Familien als auch als großzügiges Einfamilienhaus oder als Kapitalanlage genutzt werden kann. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und steht auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 847 m². Es besticht durch seine beliebte Lage sowie durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und durchdachten Ausstattungsmerkmale. Das Haus verfügt über separate Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss, die bei Bedarf verbunden werden können, um ein großes Einfamilienhaus zu schaffen. Beide Einheiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca. 84m², wobei die Obergeschosswohnung eine Wohnfläche von ca. 71 m² aufweist. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum. Auch der Keller wurde wohnlich ausgebaut und kann als zusätzlicher Hobbyraum
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der unterkellerte Bungalow des Herstellers Knödler wurde 1975 auf dem ca. 482 m² großen Grundstück fertiggestellt und seither gut gepflegt. Rund 91 m² Wohnfläche werden von einer etwa 69 m² großen teilweise beheizten Nutzfläche im
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Kellergeschoss gut ergänzt, von der einer der Räume wohnlich nutzbar wäre. Die Immobilie gefällt insbesondere durch ihre angenehme Einfamilienhauswohnlage am Ortsrand von Siegburg-Wolsdorf im Übergang nach Stallberg, den ebenen und sonnigen Garten und die kluge Aufteilung, die ideal für ein Paar oder eine dreiköpfige Familie ist, die auch im Alter im Eigenheim wohnen blieben möchte. Sie erreichen die Wohnebene über den rückwärtig gelegenen, vor ein paar Jahren neu gestalteten überdachten Eingangsbereich. Von der Küche aus blicken Sie zu zwei Seiten in den Garten. Baulich wäre durch das Herausnehmen der Zwischenwand eine Öffnung zum Wohnzimmer ohne großen Aufwand möglich. Vom mit Stäbchenparkett ausgelegten Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum in den 90er Jahre
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
365,73
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein neuwertiges 5-Familienhaus, Baujahr 2017, im Herzen der Kreisstadt Siegburg. Die vermietbare Wohnfläche von ca. 365 m² verteilt sich über insgesamt fünf attraktive Wohneinheiten. Des Weiteren bietet sich die Möglichkeit,
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zusätzliche Wohnfläche durch Sanierung einer Bestandsimmobilie zu schaffen. Diese befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstückes und ermöglicht nach Fertigstellung weitere Mieteinahmen. Die moderne und barrierearme Bauweise des Mehrfamilienhauses bietet jeglichen Wohnkomfort, um auch den Bedürfnissen anspruchsvoller Mieter gerecht zu werden. Wohnungsaufteilung: Wohnung 1: 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,94 m². Die monatliche Kaltmiete beträgt 850,00 € und die monatliche Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 300,00 € Wohnung 2: 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,50 m². Die monatliche Kaltmiete beträgt 900,00 € und die monatliche Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 230,00 € Wohnung 3: 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnf
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Quelle: www.immowelt.de
617.000,00 €
4 Zi.
147,41
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Heimatglück", bestehend aus acht Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 123 m² bis ca. 147 m², könnte Ihnen den lang ersehnten Traum des Eigenheims im Grünen schon bald erfüllen. Hier vereint sich eine zentrumsnahe Lage mit einer
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malerischen Naturlandschaft. Ihnen ist die Nähe zur Natur genauso wichtig wie eine gute Anbindung und Infrastruktur? Sie wünschen sich ein gut aufgestelltes Angebot an Freizeitaktivitäten ganz in der Nähe? Dann ist "Heimatglück" perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten! Hereinspaziert! Seien Sie nicht zaghaft und schauen Sie sich um! Hier entsteht Ihr neues "Heimatglück"! Inmitten dieses zeitgemäßen und gut gelegenen Neubaus lassen sich Erinnerungen für die Ewigkeit schaffen. Vom gemeinsamen Beisammensitzen im behaglichen Wohnzimmer bis hin zum leckeren Familienessen in der lichtdurchfluteten Küche: In Ihrem neuen Zuhause haben Sie genügend Platz und Raum, um schöne Erlebnisse oder leckere Gerichte zu kreieren. Richten Sie sich ein wie es Ihnen gefällt u
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
66
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
1950 ursprünglich als Einraum-Gebäude errichtet wurde dieses Kleinfamilienhaus 1968 auf die heutige Größe zum kleinen Einfamilienwohnhaushaus erweitert. Mit 66m² Wohnfläche könnte dieses Haus eine attraktive Alternative zur
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Eigentumswohnung sein. Es steht als einseitig angebautes Tiny-Haus in der Kaldauer Ortsmitte und freut sich auf Ihre angemessene Modernisierung. Das Haus bietet neben einer separaten Garage mit Gartenzugang eine üppige Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Nachtspeicherheizungen wurden 1998 bis 2002 gegen asbestfreie Geräte von Siemens getauscht. Die Kunststofffenster wurden zwischen 1989 und 1994 eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine separate Küche und ein nostalgisches Wannenbad mit Gartenzugang. Das Dachgeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut und nicht isoliert. Die Wärmedämmung ist dingend nachzuholen und auch diese Gegebenheit wurde im Angebotspreis bereits berücksichtigt. Wer ausbauen möchte erkennt im Flur bereits die anstä
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
9 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus 3 Parteienhaus in Siegburg Zentrum zu verkaufen mit ca. 180 m² WNfl. und Vollkeller. Das Haus kann auch durch eine Familie bewohnt werden. 3 Wohnungen mit: . ca. 60 m² Wfl., 2-3 Zimmer - EG . ca. 60 m² Wfl., 2-3 Zimmer - 1. OG .
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ca. 60 m² WNfl. DG-Wohnung mit 2-3 Zimmer Nutzfläche im Keller: ca. 60 m² Nutzfläche im Anbau: 40 m² Grundstücksgröße: ca. 619 m² Baugrundstück: ja
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zu veräußernde Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist linksseitig angebaut. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 180 m² Wohn,- Nutzfläche. Es sind ca. 120 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 bis 7 Wohn,- Schlafräume
...
und auf auf 2 Etagen verteilen. Hinzu kommen weitere ca. 60 m² Nutzfläche im Keller. Außerdem bietet die Immobilie insgesamt 2 Garagen (weitere Nutzfläche) sowie einen großen toll angelegten Garten. Die Grundstückgröße beträgt ca. 812 m². Das Haus wurde ca. 1958 errichtet und erstmals bezogen. Das Haus wurde fortlaufend renoviert. Allgemeine Beschreibung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang in den Flur / Diele. Hier befindet sich das Treppenhaus mit Zugang zum Obergeschoss und Kellergeschoss. Die Eingangstüre geradeaus durch, befindet sich der Eingang zum Erdgeschoss, welches über einen Flur erschlossen wird. Im Flur rechts befindet sich ein Kinderzimmer bzw. ein Arbeitszimmer. Im Flurbereich links befindet sich ein Dusche-WC (mit Tageslichtfens
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zu veräußernde Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist linksseitig angebaut. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 180 m² Wohn,- Nutzfläche. Es sind ca. 120 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 bis 7 Wohn,- Schlafräume
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und auf auf 2 Etagen verteilen. Hinzu kommen weitere ca. 60 m² Nutzfläche im Keller. Außerdem bietet die Immobilie insgesamt 2 Garagen (weitere Nutzfläche) sowie einen großen toll angelegten Garten. Die Grundstückgröße beträgt ca. 812 m². Das Haus wurde ca. 1958 errichtet und erstmals bezogen. Das Haus wurde fortlaufend renoviert. Allgemeine Beschreibung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang in den Flur / Diele. Hier befindet sich das Treppenhaus mit Zugang zum Obergeschoss und Kellergeschoss. Die Eingangstüre geradeaus durch, befindet sich der Eingang zum Erdgeschoss, welches über einen Flur erschlossen wird. Im Flur rechts befindet sich ein Kinderzimmer bzw. ein Arbeitszimmer. Im Flurbereich links befindet sich ein Dusche-WC (mit Tageslichtfens
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Quelle: www.immowelt.de
279.900,00 €
5 Zi.
106
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem einseitig angebauten Einfamilienhaus in zentraler Lage von Siegburg handelt es sich um ein auf Fachwerk basiertes Gebäude gebaut um die Jahrhundertwende. Das Gebäude wurde 1986 um einen vollunterkellerten Anbau erweitert und saniert.
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Aufteilung: Erdgeschoss: Über den Hauseingang betritt man einen Flur mit Garderobenbereich. Im Flur rechts befindet sich ein Gäste-WC; durch den Flur weiter geradeaus erreicht man ein Treppenhaus. Hier hat man rechts auch Zugang zum Essbereich. Über den Essbereich rechts gelangt man in die Wohnküche. Links vom Essbereich gelangt man in den Anbau. Hier befindet sich das sehr großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Garten. Obergeschoss: Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und ein modern ausgebautes Bad mit Dusche. Über eine Stiege gelangt man zum ausgebauten Dachgeschoss, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann. Über das Treppenhaus gelangt
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Neu
1/9
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
100,01
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1062918 Das Fertighaus der Firma OKAL wurde 1978 mit rund 100 m² Wohnfläche errichtet. Der Keller wurde massiv gebaut. Vom Eingangsbereich aus links befindet sich ein Gäste-WC. Die dahinter liegende Diele öffnet sich zur linken Seite zu
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einem Arbeitsbereich. Von dort aus gelangen Sie geradeaus in die Küche und rechts in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Auf der rechten Seite der Diele liegen das Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Die Terrasse bietet eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Der Garten verfügt über ein hölzernes Gartenhaus samt eigener Terrasse. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Dachboden sowie im Kellergeschoss. Eine Garage sowie die als Freistellplatz nutzbare Einfahrt sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Die Lage in der Töpferstraße zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Zentrum besteht. In unmittelbarer Nähe finden Sie
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Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
613
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
4 Familienhaus zzgl. Büretage im Erdgeschoss
Raumaufteilung
Es befinden sich 4x65qm in den beiden oberen Etagen. Bestehend je Wohnung aus 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
8 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Ursprung dieser Immobilie geht auf das Jahr 1953 zurück. 1969 und 1992 fanden Umbauten bzw. Erweiterungen der bestehenden Immobilie statt. Die letzte Modernisierung (überwiegend Erdgeschoss) mit einem finanziellen Aufwand von fast 50.000 Euro
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wurde 2022 durchgeführt. Hierbei wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert, das Badezimmer neu gestaltet, neue Heizkörper eingebaut, die Wände tapeziert und Rollladenkästen gedämmt sowie die Elektrik überarbeitet, Rollladenmotoren erneuert und ein neuer Zählerschrank verbaut. Weiterhin wurden auch einige Decken und Wände im Keller gestrichen. Außerdem fand eine umfangreiche Balkonsanierung statt. Gebäudebeschreibung: Der Keller ist in einem ordentlichen Zustand. Hier befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche, zwei Abstellräumen, ein WC und ein Wachbecken sowie eine Sauna (länger nicht in Betrieb). Des Weiteren auch ein Heizungsraum (Gaszentralheizung). Von hier besteht ein Zugang in den Garten. Die 3-Zimmer Wohnung im Erdgescho
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Quelle: www.immowelt.de
1.905.999,00 €
18 Zi.
485
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein Traum bleiben - Ich
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zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht´s möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum! Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nachhaltig bauen mit ma
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
122
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1904 erbaut - Bietet einen zentralen Standort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Verfügt über drei Etagen und insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche - 1984 wurde das gesamte Haus umfassend
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modernisiert - Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand - Reichlich Stauraum und Abstellfläche, befinden sich im Keller - Ein liebevoll angelegter Garten mit einem überdachten Terrassenbereich - Eine Doppelgarage, die sich am Ende des Grundstücks befindet
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/stilvoll-sanierter-altbau-mit-grossem-garten-in-siegburg-133990/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
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Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
269
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/solide-kapitalanlage-gepflegtes-3-familien-haus-in-siegburg-kaldauen-138391/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
7 Zi.
131
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus Zentral in Siegburg, das ideal als Kapitalanlage geeignet ist.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 5 Apartmentwohnungen und erstreckt sich über 3 Etagen. Die Wohnungen bieten
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insgesamt 7 Zimmer und 5 Bäder auf einer Wohnfläche von 131 m². Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 141 m², einschließlich einer kleinen, gepflegten Innenhoffläche von 20 m², die sich perfekt zum Abstellen von Fahrädern etc.
eignet.
Detaillierte Beschreibung der Apartmentwohnungen:
1. Erdgeschoss (1. OG):
Apartmentwohnung 1: Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von 23,14 m². Sie verfügt über ein geräumiges Zimmer, das sich ideal als Wohn- und Schlafbereich eignet.
Apartmentwohnung 2: Mit einer Wohnfläche von 12,58 m² ist diese kompakte Wohnung perfekt für Einzelpersonen geeignet. Sie bietet ein gemütliches Zimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Apartmentwohnung 3: Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von 22,34 m² und bietet ein gro
