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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
5 Zi.
143,62
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus Life 16 - individuelles Wohnerlebnis
Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Life 16 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und
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einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
2 Zi.
156
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein wundersch n gelegenes Grundst ck zum Kauf an. Ein Einfamilienhaus kann auf dem Grundst ck gebaut werden. Bisher steht jedoch kein Haus auf dem Grundst ck und es dreht sich um ein reines Grundst ck. Das Grundst ck hat eine
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Gesamtfl che von 700 m und befindet sich in ruhiger, idyllischer und dennoch zentraler Lage in Sinsheim. Die 700 m teilen sich auf in ca. 156 m Bauland und ca. 544 m landwirtschaftliche Fl che. Die vorgestellte Fl che ist bestens geeignet f r den Bau eines 3 st ckigen Einfamilienhauses und bietet Ihnen somit alle M glichkeiten, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Vor allem der einzigartige Weitblick auf das Sinsheimer Umland und das Fu ballstadion sowie das Imax Museum sorgen f r eine einzigartige Wohlf hl-Atmosph re zum zur cklehnen und entspannen. Die umliegende Nachbarschaft besteht haupts chlich aus gepflegten Einfamilienh usern, was f r ein weiteres angenehmes Wohnumfeld sorgt. Die Lage des Grundst cks ist ideal, da Sie
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
700
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten Ihnen hier ein wundersch n gelegenes Grundst ck zum Kauf an. Das Grundst ck hat eine Gesamtfl che von 700 m und befindet sich in ruhiger, idyllischer und dennoch zentraler Lage in Sinsheim. Die 700 m teilen sich auf in ca. 156 m Bauland
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und ca. 544 m landwirtschaftliche Fl che. Die vorgestellte Fl che ist bestens geeignet f r den Bau eines 3 st ckigen Einfamilienhauses und bietet Ihnen somit alle M glichkeiten, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Vor allem der einzigartige Weitblick auf das Sinsheimer Umland und das Fu ballstadion sowie das Imax Museum sorgen f r eine einzigartige Wohlf hl-Atmosph re zum zur cklehnen und entspannen. Die umliegende Nachbarschaft besteht haupts chlich aus gepflegten Einfamilienh usern, was f r ein weiteres angenehmes Wohnumfeld sorgt. Die Lage des Grundst cks ist ideal, da Sie sowohl die N he zur Natur von Sinsheim-Rohrbach als auch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Sinsheim haben. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und K
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Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
6 Zi.
190
m2
Kleine Grabengasse 1, 74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das tolle, und sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt im Herzen von Sinsheim. Das Haus hat 3 Etagen: Erdgeschoss: 1. Heizraum 2 Garagen 2 Kellerr ume 1. G ste-Badezimmer Obergeschoss: 1. Wohn-Essbereich 1. K che 1 Hobbyraum 1. B ro 1. Abstellraum
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Dachgeschoss: 3. Schlafzimmer 1. Badezimmr 2 Garagen 2 Terrrassen
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Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
5 Zi.
120,65
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses im Jahr 2000 errichtete Wohnhaus, befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage. Im Erdgeschoss sind die K che, ein G ste-WC und der Wohn-Essbereich untergebracht. Vom Wohnzimmer ist die gro e Terrasse zu erreichen. Im Dachgeschoss befinden sind 3
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Schlafr ume und das Tageslichtbad. Die dar ber liegende Dachspitze wurde zum Teil als Wohnraum ausgebaut und k nnte zum Beispiel als ca. 16 m gro es B ro oder G stezimmer genutzt werden. Fahrr der und PKW finden in der ger umigen Garage und im Hof ihren Platz. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Massivbauweise errichtetes, voll unterkellertes Haus, das gen gend Platz f r f r die Familie oder eben individuelle Nutzungsm glichkeiten bietet. Bisher wurde Wohnen auf einer Ebene praktiziert: Gro er Wohn- und Essbereich, K che mit u erst
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praktischem Vorrats- und Abstellraum, Schlafzimmer mit separater Ankleide, Bad, G ste-WC, gro e Diele und Aussichtsbalkon. Der ger umige Wohnraum im Kellergeschoss mit Duschbad und separatem WC ist sicher f r Teenager genauso ideal wie als B ro oder Fitnessbereich. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut und damit zus tzlicher Wohnraum geschaffen werden. Diese Nutz- oder auch k nftige Wohnfl che ist in den aktuellen Fl chenangaben nicht enthalten und kommt on-top hinzu. Seit 2018 wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten durchgef hrt, u.a. Solaranlage, Grundst cksabgrenzung (Mauer und Zaun), Erneuerung Heizung, allgemeine Renovierungsarbeiten im Innenbereich, Fassade. Der Garten und die Doppelgarage machen das Angebot komplett.
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Quelle: www.immobilie1.de
669.000,00 €
13 Zi.
392
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 ist teilweise im Jahr 2023 renoviert wurden und verf gt ber 4 Wohneinheiten und bietet Kapitalanlegern ein vielversprechendes Investment. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem rund 737 m gro en Grundst ck
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und erstreckt sich ber 3.Etagen. Insgesamt ergibt sich eine Wohnfl che von etwa 392 m . Die Wohneinheiten verf gen ber Wohnungsgr en zwischen ca. 60 m und ca.163 m . Gegenw rtig sind die 4 Wohneinheiten zu einem durchschnittlichen Mietzins zwischen ca. 6,00 und 10,00 /m vermietet. Die letzten Renovierungsma nahmen fanden im Jahr 2023 statt: EG-Wohnung ( Raumaufteilung ) in 2015 Fassade in 2019 UG Wohnung - Sanierung in 2019 Erneuerung Kamin in 2020 Dacharbeiten Garage in 2020 Erneuerung Heizung UG Wohnung in 2022 Renovierung UG Wohnung in 2023 F r weiter Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
10 Zi.
233
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Haus wurde 1956 in massiver Ausf hrung errichtet, 2013 aufgestockt und komplett saniert. Im Haupthaus befinden sich 4 Schlafr ume, der Wohn-Essbereich mit offener K che, B ro und 2 B der. Das Hinterhaus wurde mit einer 3 ZKB.-Wohnung auf 2
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Stockwerken ausgebaut.
Passende Immobilien in der Umgebung von Sinsheim:
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4,5 Zi.
156
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in Sinsheim-Hoffenheim ca. 3 km von der großen Kreisstadt Sinsheim entfernt. Es gibt dort einen Bahnhof mit einer hervorragenden Anbindung durch die S-Bahn Richtung Heilbronn und Heidelberg/Mannheim. Zur Autobahnauffahrt
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A 6 sind es 5 Minuten. In Hoffenheim existieren 2 Kindergärten und die Schule am großen Wald mit Grundschule, Haupt- mit Werkrealschule. Weiterführende Schulen gibt es in Sinsheim in vielfältiger Weise. Hoffenheim ist berühmt geworden durch den Bundesligisten FC Hoffenheim und natürlich gibt es dort ein reges Vereinsleben und Trainingsmöglichkeiten was den Fußball betrifft. Aber auch außerhalb des Fußballs hat Hoffenheim ein funktionierendes Dorf- und Vereinsleben. Ein Supermarkt in der Dorfmitte und Ärzte runden die Infrastruktur ab. Rund um Hoffenheim gibt es schöne und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege im Kraichgauer Hügelland.
Ausstattung: - neue Gasheizung mit Brennwerttechnik - neu sanierter Kaminofen - Fußbodenheizung -
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
7 Zi.
142
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das klassische Haus, eine Kombination aus traditioneller Hausform und zeitlosem Schick. Entwerfen Sie Ihr individuelles Haus, mit einer Vielzahl an Gestaltungselementen mit nahezu unbegrenzter Variationsmöglichkeit. Unsere
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individuelle Planung ermöglicht Ihnen die perfekte Umsetzung all Ihrer Wünsche, Ideen und Bedürfnissen. (Abbildung zeigt Sonderausstattung)
Ausstattung: Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses gestalten wir mit hochwertigen Materialien und perfekter handwerklicher Ausführung als ganzheitliches Konzept nach Ihren Wünschen. Das Finish wird in diesem Projekt wahlweise als Eigenleistung ausgeführt. Herzstück unserer Häuser ist die diffusionsoffene LUXHAUS Climatic-Wand mit einem U-Wert von 0,12/m²K , welche durch unsere Ingenieure in Zusammenarbeit mit dem Fraunhofer Institut für Holzforschung entwickelt wurde. Hier wird sogar die Voraussetzung für die Erfüllung des Passivhaus-Standards erfüllt. Dank der Verwendung von kammergetrocknetem Vol
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Quelle: www.immowelt.de
588.888,88 €
10 Zi.
335,76
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Weiler ist ein Dorf im Süden des Rhein-Neckar-Kreises, das seit 1971 zu Sinsheim gehört. Sinsheim-Weiler liegt zwischen Heidelberg und Heilbronn im Kraichgauer Hügelland im Rhein-Neckar-Kreis, Baden-Württemberg. Das Dorf selbst erstreckt
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sich fast anderthalb Kilometer der nord-südlichen Achse der L 550 Sinsheim-Hilsbach entlang, die in einem Westbogen um den Fuß des hoch aufragenden Steinsbergs zieht. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule und zwei Kindergärten. Sinsheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 22 Kilometer südöstlich von Heidelberg beziehungsweise 28 Kilometer nordwestlich von Heilbronn, an der Elsenz. Sie ist nach Weinheim die zweitgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und ein Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar. Sinsheim ist vor allem bekannt durch das Auto- und Technikmuseum Sinsheim, die Badewelt, die Messe Sinsheim sowie die PreZero-Arena. Die Gemeinde verfügt über eine gute Kinderbetreuung und schulische Infrastruktur, die Sch
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
10 Zi.
406
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1997 erbaute Mehrfamilienwohnhaus ist durchgehend hochwertig ausgestattet und wurde fortlaufend modernisiert. Insgesamt verfügt das Objekt über 4 Wohneinheiten auf ca. 406 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet
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sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 171 m², die wie folgt aufgeteilt ist: ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, eine Einbauküche mit Platz für eine Sitzgelegenheit und angrenzender Speiskammer, 3 Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, ein umlaufender Balkon sowie eine Terrasse und der Garten. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m². Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Einbauküche mit Platz für eine Sitzgelegenheit und angrenzender Speiskammer, 2 Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und zwei Balkone. Im Untergeschoss links befindet sich eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
197
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Waibstadt liegt direkt an der Bundesstraße 292 nur 7 km von der Sinsheimer Innenstadt und der Autobahnauffahrt Sinsheim entfernt. Waibstadt liegt zudem an der
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Schwarzbachtalbahn (Meckesheim-Aglasterhausen), die mit der Linie S 51 in das Netz der S-Bahn RheinNeckar eingegliedert ist. Dadurch bestehen umsteigefreie Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim. Außerdem ist die Stadt durch Buslinien mit Sinsheim sowie Mosbach/Neckarelz verbunden. Waibstadt gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Darüber hinaus finden Sie in Waibstadt alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Es gibt mehrere Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Ärzte uvm. In Waibstadt gibt es neben der Grundschule auch zwei Kindergärten und eine Realschule. Ein Gymnasium steht im nahen Neckarbischofsheim zur Verfügung.
Ausstattung: + Ein- oder Zweifamilienhaus mit zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten und zum Tei
