Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
17 Zi.
411
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt-Nr.: 005-00198 Mehrfamilienhaus mit neun Garagen in 52222 Stolberg Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1967 Endenergieverbrauch: 96,00kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Heizöl
...
Energieeff.-Klasse: C Ein interessantes Investment! Die stetige Nachfrage nach Wohnraum machen Immobilien in Stolberg zu einer wertstabilen und zukunftsträchtigen Anlage. Investieren Sie in einer Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch verbindet und sowohl Bewohner als auch Touristen begeistert. Baujahr: Um 1967 (unterkellerter Massivbau, freistehend, Satteldach mit Dachgauben) Grundstück: Ca. 602 m² Wohnfläche: Ca. 411 m² (aufgeteilt auf sieben Wohneinheiten) Souterrain: Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum (ca. 51 m² Wohnfläche) Erdgeschoss: Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 56 m² Wohnfläche) Wohnung 3: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 69 m² Wohnfläche) Obergeschoss: Wohnung 4: 2 Zimm
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
422.500,00 €
5 Zi.
136
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wenn Sie im Sommer Ihr Leben nach draußen verlagern wollen, wartet ein wunderschöner sonniger Garten mit eigener Terrasse und Dachterrasse auf Sie und Ihre Liebsten. Dies lädt zum Entspannen, Genießen und zum Seele baumeln lassen ein. Die
...
Ausstattung der Häuser mit Dreifachverglasung und Fußbodenheizung, die Raumweise gesteuert werden kann, sorgt für Behaglichkeit und Wärme. Die elektrischen Rollläden sorgen für mehr Sicherheit für Ihr Zuhause und im Sommer für einen effektiven Sonnenschutz. Ein Ortstermin und eine Besichtigung des im Endausbau befindlichen Hauses ist nach Absprache gerne möglich. Sprechen Sie uns an!
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
209
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1958 auf einem großzügigen Grundstück von 533 Quadratmetern erbaut und erstreckt sich über
...
drei Etagen mit einer Wohnfläche von etwa 209 Quadratmetern. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele mit Marmorboden begrüßt, die den Weg in den großzügigen Wohn- und Essbereich ebnet. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und den nicht einsehbaren Garten. Eine große Küche und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1978 offiziell ausgebaut und bietet etwa 59,5 Quadratmeter Wohnfläche. Es umfasst ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon und einem atemberaubenden Ausblick in die Natur. Eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne kompl
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
39.500,00 €
2 Zi.
40
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Über die ganze länge einen Veranda, ein Teil ab zu schlieben mit elec. screens, so haben Sie ein extra Zimmer (13 m2) mit wunderbaren Ausblick. Wohnflache innen +/- 27 m2. 1 Schlafzimmer mit Boxspring (2 pers.) und der Sofa ist auch ein Dobbelbett.
...
Mann kann dass ganze Jahr auf dass Park sein, mann braucht eine andere Postadresse Wohnzimmer Gemütlichen Wohnzimmer, runde Tisch mit 4 Stühle, eck Sofa wovon mann ein dobbelbett machen kann. Petröl Kamin mit festen Anschluss, stereo, tv, weisse offenen Schrank en 2 kleine Tischen. Möbel sind so gutt wie neu Küche Küche mit: 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Edelstahlspüle, Wasserkocher, Ober- und Unterschränke, Geschirrschrank. in der Speisekammer, Kombi-Ofen-Mikrowelle, Heißluftfritteuse, 2 Kommoden, 1 Hängeschrank und Oberschränke Schlafzimmer Maßgefertigtes Boxspringbett mit Stauraum unter dem Bett, Schrank mit Weidenkörben und Nachttisch Badezimmer Badezimmer mit Toilette, Waschbecken mit Ober- und Unterschrank, Duschkab
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
95
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus
Ihr im Jahre 1987 in Fertigbauweise errichtetes neues Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 95 m2 genügend Platz zum Wohlfühlen und überzeugt durch die besonders zentrumsnahe und dennoch familienfreundliche Lage. Das attraktive Reihenhaus
...
bietet mit 4 Zimmern und dem ausgebauten Dachgeschoss die perfekte Aufteilung für die ganze Familie. Im Erdgeschoss werden Sie über die Diele empfangen, zu Ihrer Linken ist ein kleiner praktischer Abstellraum untergebracht und zu Ihrer Rechten befindet sich ein WC für Ihre Gäste. Geradeaus erwarten Sie das großzügige und offen gestaltete Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden, gemütlichen Garten mit Gartenhäuschen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche sowie die separate Waschküche, die die Verbindung zur Garage herstellt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie das moderne Duschbad mit Tageslicht. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit ca. 15 m2 praktische und wertvolle zusätzliche Nu
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
11 Zi.
528
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus, das die perfekte Verbindung aus Geschichte, Modernität und Rendite bietet. Erbaut im Jahr 1920 als Kino, erstrahlt dieses Gebäude nun als ein charmantes Ensemble mit drei Wohnparteien,
...
darunter eine beeindruckende Loftwohnung, sowie einer vielseitigen Gewerbeeinheit, die auch als Wohnraum genehmigt ist. Mit insgesamt 11 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 528 Quadratmetern bietet diese Immobilie viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die Sanierung im Jahr 2012 hat das Haus auf den neuesten Stand gebracht, wobei Dach, Fenster, Heizung und Leitungen erneuert wurden, um höchsten Komfort und Effizienz zu gewährleisten. Die den Wohnungen zugehörigen, eigenen Gasthermen mit Brennwerttechnik sorgen für eine effiziente Wärmeversorgung in allen Einheiten. Die besondere, 220 m² große, lichtdurchflutete Loftwohnung mit drei eigenen Garagenstellplätzen wird aufgrund der Privatsphäre des Mieters leider nicht in den Bildern
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
173
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine 1979 massiv erbaute Immobilie auf belgischer Seite in Leykaul. Die Immobilie befindet sich direkt an der deutschen Grenze zu Kalterherberg gelegen und verfügt über ein knapp 1000m² großes Grundstück mit eigener Zuwegung.
...
Das Wohnhaus ist idyllisch gelegen und verteilt sich auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von über 200 m². Da sich die Immobilie auf einem Hanggrundstück befindet, ist nicht nur das Erdgeschoss ebenerdig begehbar, sondern gartensetig auch das erste Obergeschoss. Von der Terrasse aus, zur Gartenseite gelegen, lässt sich zudem das Haus auf einer Art Balkon umlaufen. Aufgrund der Hanglage ist das Grundstück nicht nur für vorbeifahrende PKW uneinsehbar, sondern bietet ebenfalls einen herrlichen Ausblick in die Natur. Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum mit Wendelttreppe ins erste Obergeschoss sowie über zwei weitere Zimmer, einem Kellerraum und einem Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer u
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
451.630,00 €
5 Zi.
165,89
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem individuell gestalteten Eigenheim, das all Ihre Wünsche und Vorstellungen erfüllt? Dann bietet Ihnen dieses projektierte Objekt in Alsdorf die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum zu verwirklichen. Auf einer großzügigen
...
Wohnfläche von 165.89 m² erstrecken sich fünf Zimmer über zwei Etagen, mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht Ihnen ein harmonisches und komfortables Wohngefühl für die ganze Familie. Neben den großzügigen Räumlichkeiten zeichnet sich das Objekt durch weitere Highlights aus: Ein Kamin verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre, während eine Klimaanlage auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gestaltet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Bei der Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses stehen wir von allkauf Ihnen selbstverständlich zur Seite. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen ha
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
464.130,00 €
5 Zi.
165,89
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Baesweiler! Hier erwartet Sie ein wunderschönes, projektiertes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² bietet dieses
...
Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 365,00 m² und erstreckt sich über 2 Etagen, die insgesamt 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC beherbergen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und in den kalten Monaten angenehme Wärme spendet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Klimaanlage, die an heißen Tagen für angenehme Abkühlung sorgt. Darüber hinaus profitieren Sie von dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket umfasst unter anderem die Elektroinstallation sowie den Einbau des Heizungspakets. Dabei haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und Kosten zu sparen oder die Profi
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
445.960,00 €
4 Zi.
150,29
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Baesweiler! Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 150,29 m² bietet dieses zweistöckige Haus genügend Platz für die
...
ganze Familie. Das Grundstück mit einer Größe von 365 m² bietet ausreichend Raum für Garten und Freizeitaktivitäten im Freien. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Zu den Highlights des Hauses gehören außerdem ein gemütlicher Kamin sowie eine Klimaanlage, die an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Besonders attraktiv ist auch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Dank dieses Pakets haben Sie die Möglichkeit, viele Arbeiten selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. So können Sie beispielsweise
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
16 Zi.
387
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus
Die Lage macht's. Hier kommen Sie garantiert vorbei. Zum Verkauf steht ein attraktives, teil vermietetes Geschäftshaus, erbaut 1908 in begehrter Lage von Kohlscheid. Die gepflegte Immobilie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer
...
eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Bei einer Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt ca. 387 m², die sich auf ein Grundstück von ca. 234 m² verteilt, ergeben sich nach Angaben des Eigentümers folgende Flächen und monatliche Mieten: Einheiten. Fläche. Grundmiete. Miete m2 (GE1) - Einzelhandel 35m2. 420,00 € 12,00 € (GE1) - Produktionsfläche 150m2 1500,00 € 10,00 € (WE1) - 1. Obergeschoss. 76m2 532,00 € 7,00 € (WE2) - 2. Obergeschoss. 76m2 532,00 € 7,00 € (WE3) - Dachgeschoss 50m2 350,00 € 7,00 € Summe: 387m2 3.334,00 € Marktüblich erzielbarer Ertrag monatlich (netto kalt) 3.334,00 € Jahresrohertrag beträgt 40.008,00 € Derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet, mit Ausnahme des Dachgeschosses und der Gewerbeeinheit, die derzeit vom Eig
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
260
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das äußerst gepflegte Einfamilienhaus wurde 1980 auf dem 634 m² großen Grundstück mit Südausrichtung erbaut. Die vorhandene Wohnfläche von
...
ca. 260 m² verteilt sich auf 2 großzügige, offene Wohnebenen, zusätzlich wurde der überwiegende Teil des Kellergeschosses und der vorhandene Spitzboden wohnwirtschaftlich ausgebaut. Beim Eintreten werden die Bewohner von einer zum Wohnraum geöffneten Diele empfangen. Über 3 Stufen erreicht man das geräumige Wohnzimmer, hier befindet sich zur linken Seite der familienfreundliche Essbereich und zur rechten Seite der Platz für die Wohnlandschaft mit Blick auf den Kaminofen. Die Decke über dem Wohnraum ist zur Dachspitze geöffnet, sodass sich aufgrund des Zusammenspiels der bauseits verwendeten Materialien ein gewisser Loft-Charakter ergibt. Aus dem Wohnraum ist über eine Schiebetüre die ca. 50 m² große rückwärtige Terrasse zu erreichen, auch hier so
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
5 Zi.
112
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie besticht durch ihre malerische Lage direkt an der idyllischen Rur. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Romantik - Hochwassergefahr ist dank der erhöhten Lage nicht gegeben. Das um 1900 erbaute Bruchsteinhaus steht bereit,
...
aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Aktuell befindet es sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und muss entkernt werden. Nutzen Sie diese einmalige Chance, die historischen Details mit modernem Wohnkomfort zu verbinden und Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche, Diele, Bad ein großzügigen Wohn-Esszimmer und zwei Räume im Scheunenbereich, die z.B. als Werkstatt und Hauswirtschaftsraum dienen könnten. Im OG stehen insgesamt 4 Räume, ein Abstellraum und ein Bad zur Verfügung. Neben den ca. 112 qm Wohnfläche stehen weitere Nutzflächen (ehemalige Scheune) sowie eine separat stehende Garage zur Verfügung. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 860 qm und umfasst eine separate Garage
Top
Premium
Neu
1/9
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
144
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese bezugsfreie Immobilie in beliebter Lage von Alsdorf befindet sich in einer Seitenstraße (Sackgasse) ohne nennenswertes
...
PKW-Verkehrsaufkommen. Sie zeichnet sich aus durch eine gute Raumaufteilung für junge Familien, die gerne Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Dabei verfügt das in 1997 massiv errichtete Wohnhaus ohne Keller über insgesamt ca. 144 m² Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss verteilen auf einen Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie eine separate Küche und ein Wohn-/Esszimmer nebst anschließender Veranda mit Ausgang zum kleinen, pflegeleichten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, wovon eins klimatisiert ist. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ein klimatisiertes Zimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie einen Abstell- bzw. Ankleideraum mit Einbauschränken. Die großzügige Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor ist durc
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
82,2
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier eine schöne, sonnige, clever aufgeteilte Wohnung im Hochparterre. Diese befindet sich in einer recht kleinen, gepflegten Wohnanlage in der Park- und Fitnessstadt Baesweiler, unweit von Aachen. * * * Die monatliche
...
Netto-Monatsmiete beträgt aktuell 580 €. * * * Die Anlage ist 1975-1978 erbaut und 2003-2004 zum größten Teil, aber auch 2017 und 2023 modernisiert / saniert / renoviert worden - wärmegedämmt, mit neuen Bädern versehen, neu gestrichen... Dabei wurden auch die Haustechnik, Treppenhäuser sowie Balkone erneuert. In diesem Jahr wurden die Küche sowie das Bad nachgebessert. Die Wohnung ist in diesem Jahr neu gestrichen worden . . . Die angebotene Wohnung besteht aus geräumigen Zimmern. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten, verfügt über einen großzügigen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, außerdem gibt es in dieser Wohnung ein Gäste-WC! Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist ein großer Essbereich mit dem Zugang zum Balkon
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
12 Zi.
297
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 518 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1940 erbaut und 1985 umfassend umgebaut, besticht durch seine durchdachte
...
Raumaufteilung und die zentrale Lage. Es eignet sich ideal für Kapitalanleger, die an einer lukrativen Vermietung interessiert sind oder für Eigentümer, die selbst ein Ladenlokal betreiben möchten. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 314 m², die sich auf mehrere Wohneinheiten verteilt. Derzeit sind alle Einheiten vollständig vermietet und erzielen ein attraktives Nettojahreseinkommen von 35.600 €.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
13 Zi.
279
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062859 Dieses Mehrfamilienhaus in Aachen-Rothe Erde bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die urbane Lage überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonders
...
interessant für Anleger ist das Gebäude durch den vollständigen Leerstand und das Potenzial zur Vermietung der einzelnen Einheiten. Das Ende des 19. Jahrhunderts erbaute und 1949 in Teilen wieder aufgebaute Gebäude wurde zuletzt von einer Jugendhilfeeinrichtung als Gesamtobjekt mit einer Jahresmiete von 40.920 € genutzt. In den 50 bis 90er Jahren wurden hier laut Grundbuchauszügen die Wohnungen sogar von der Bezirksregierung Aachen angemietet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Zwischen 2013 und 2024 wurde das Objekt umfassend energetisch saniert, brandschutztechnisch für den aktuellen Standard umgebaut und durchgehend renoviert und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das repräsentative Treppenhaus mit einem nahe
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
108
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Weisweiler der Stadt Eschweiler. Das Gebäude wurde 1967 in massiver Bauweise erbaut. Zwischenzeitlich wurden die Fenster erneuert, so dass es mit Doppelverglasung und Rollläden ausgestattet
...
ist. Ihr vielleicht zukünftiger Wohntraum wird Sie mit einer Küche, einem teilbaren Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC, drei Schlafzimmern (eines davon mit Balkon), einem Bad mit Wanne und Dusche und einer kompletten Unterkellerung überzeugen. Im Keller mit Zugang zum Garten, befindet sich eine neue Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus 2021. Vom Wohn-/Esszimmer aus, können Sie ebenfalls über die Terrasse in den Garten. Zum Haus/Grundstück gehört ebenfalls eine Garage mit Anbau, welche Sie von vorne oder über den Garten betreten können.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
13 Zi.
284,09
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062859 Dieses Mehrfamilienhaus in Aachen-Rothe Erde bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die urbane Lage überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonders
...
interessant für Anleger ist das Gebäude durch den vollständigen Leerstand und das Potenzial zur Vermietung der einzelnen Einheiten. Das Ende des 19. Jahrhunderts erbaute und 1949 in Teilen wieder aufgebaute Gebäude wurde zuletzt von einer Jugendhilfeeinrichtung als Gesamtobjekt mit einer Jahresmiete von 40.920 € genutzt. In den 50 bis 90er Jahren wurden hier laut Grundbuchauszügen die Wohnungen sogar von der Bezirksregierung Aachen angemietet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Zwischen 2013 und 2024 wurde das Objekt umfassend energetisch saniert, brandschutztechnisch für den aktuellen Standard umgebaut und durchgehend renoviert und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das repräsentative Treppenhaus mit einem nahe
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
250
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Vicht. Diese moderne Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Die Wandheizung und der Lehmputz sorgen für ein angenehmes Raumklima, während die Dachterrasse
...
mit Südausrichtung und Weitblick zum Entspannen einlädt. Der Neubau bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über ein rollstuhlgerechtes Untergeschoss mit separater Haustür (Einliegerbereich). Diese Etage eignet sich beispielsweise als Büro, zum Generationenwohnen oder für ältere Kinder. Genießen Sie die Ruhe auf einer der zwei Terrassen oder entspannen Sie im großzügigen Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Anbau aus Beton für Fahrräder oder Motorräder ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie kann im jetzigen Zustand übernommen werden oder in Abstimmung mit dem Verkäufer fertiggestellt werden. Der Kaufpreis wird dementsprechend beeinflusst je nach Baufortschritt. Mit hochwertigem Holzparkett und nachhaltigen Baumaterialien wird
