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1/8
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
110,28
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In verkehrsfreier Sackgassenendlage entstand Anfang 2014 diese gut aufgeteilte und familienfreundliche Doppelhaushälfte auf einem ca. 301 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Die neuwertige und gepflegte Haushälfte ist seit dem 01.12.2017 vermietet
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und überzeugt mit ihrer guten Ausstattung sowie einem niedrigen Energiebedarf. Wer eine interessante Immobilie in bevorzugter Wohnlage sucht, sollte sich mit diesem Investment näher beschäftigen.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
13 Zi.
421
m2
49479 Ibbenbüren
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive Kapitalanlage in Ibbenbüren verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 421 m² verteilt auf vier Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Das Hauptgebäude wurde 1935 als das Wohngebäude einer Kornmühle erbaut. Nach einer Aufstockung
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und Erweiterung beherbergt es heute eine Gewerbefläche im Erdgeschoss und jeweils eine Wohneinheit im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Keller finden Sie Räume, die den jeweiligen Wohnungen zugeordnet sind und die Gasheizung aus dem Jahr 2022. Der längliche Anbau wurde 1974 errichtet und ist aufgeteilt in eine Erdgeschoss- und eine Obergeschosswohnung. Zusätzlich gibt es noch ein Nebengebäude mit ca. 80 m². Alle Einheiten sind zur Zeit vermietet. Die Jahresmiete liegt bei 27.526,00€ Rechts neben den Gebäudeteilen befindet sich genügend Platz für die Realisierung weiterer Baumaßnahmen oder Erweiterungen. Für weitere Informationen fordern Sie gerne das gesamte Exposé an! Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir
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Quelle: www.immowelt.de
405.450,00 €
4 Zi.
125
m2
49479 Ibbenbüren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
21 Zi.
493,56
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus wurde 1967 massiv und solide erbaut, seither fortlfd. modernisiert und instand gehalten. Es bietet etwa 494 m² Wohnfläche bei 3 Vollgeschossen (genaue Aufschlüsselung s.u.) zuzüglich Ausbaureserve im
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Dach. Der weitere Ausbau war bereits bei der Erbauung angedacht und geplant. Die Treppen führen bis ins Dach, alle Versorgungsleitungen sind bereits gelegt ! Fundamente : Beton Geschoßdecken u. Treppen : Stahlbeton Geschoßaußenwände : Hintermauerung 24 cm Verblendung 12,5 cm Gesamt 36,5 cm Tragende Innenwände : Mauerwerk 24 cm, 12 cm Kellerwände : Kalksandsteinmauerwerk 36,5 cm, 24 cm, 11,5 cm Isolierungen : Waagerechte und senkrechte Sperrschichten Dachkonstruktion : 30° Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung Bebaute Fläche : 21,615 x 10,115 = 218,64 m² Umbauter Raum : 218,64 x 3,00/2 x 2,75 = 2.295,72 m³ Dach : 218,64 x 3,00/2 x 1/3 = 109,32 m³ (noch ausbaufähig !) 2 Garagen : 6,00 x 6,00 x 2,60 = 93,60 m³ Das Haus erfüllt auch heute noch alle A
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
126
m2
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das moderne Doppelhaus entsteht aktuell auf einer Grundstücksfläche von ca. 502 m² am südlichen Rand von Ibbenbüren-Bockraden. Das Bauprojekt zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz (KfW-40-Standard) aus. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein
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heller Flur, der Ihnen einen Zugang in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Raum ist durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Die angrenzende Terrasse sowie der gemütliche Garten mit Westausrichtung laden zu gemütlichen Stunden ein. Vervollständig wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, welcher bequem über das Carport zugänglich ist. Im Dachgeschoss stehen Ihnen außerdem drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche und Badewanne zur Verfügung. Der Spitzboden wird für Ausbauzwecke vorbereitet. Alle Räume werden mit elektrisch gesteuerten Außenrolladen sowie Fenstern mit 3-fach Isolierverglasung ausgestattet. Die Beheizung des Objektes erfolgt durch
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
544.999,00 €
5 Zi.
161
m2
48565 Steinfurt Borghorst
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus "Family XXL"
In diesem behaglichen Family-Haus-Entwurf ist der Wohn-/Ess-/ und Kochbereich auf 41 m² übereck angelegt. Die Küche befindet sich direkt in der Nähe des Hauseingangs, so können die Einkäufe auf kürzestem Weg
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verstaut werden. Durch die Übereckplanung kann der Küchenbereich nicht direkt vom Wohnzimmer aus eingesehen werden. Die Räume sind hell und lichterfüllt geplant. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Zusatz-/Gästezimmer/Homeoffice, ein Raum für die Haustechnik-/Hauswirtschaft, eine geräumige
Diele und ein Gäste-WC, das optional auch noch mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Der Grundriss ist vorausschauend geplant, damit das Wohnen im Alter oder bei Krankheit auf einer Etage möglich ist.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide und ein großes familienfreundliches Bad.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 10,58 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 16
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
329.999,00 €
6 Zi.
130
m2
48366 Laer
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus als absolutes Raumwunder! Unser LifeStyle 13.01 S überzeugt mit einer Vielfalt an Möglichkeiten für die ganze Familie. Durch eine Platzsparende und durchdachte Aufteilung, schaffen Sie mit diesem Objekt ihrer Zukunft einen Raum.
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Dank Bodentiefer Fenster und einem einzigartigen Konzept, fühlen Sie sich dort wohl und geborgen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
160
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1600, letzte Renovierung 2016, mit Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 450 m² Wohnfläche ca. 160 m² in 2 Wohnungen mit 6 Zimmern und 2 Badezimmern Die Wohnung im OG mit 3 Zimmern vermietet:
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IST-Warmmiete von 550,00 €/Monat Die Wohnung im EG mit 3 Zimmern ist ebenfalls vermietet: IST-Warmmiete von 650,00 €/Monat. Dies ergibt eine Nettokaltmiete von ca. 1.000,00 €/Monat bzw. ca. 12.000,00 €/Jahr. Rendite: ein 6%-ter Das ZFH hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992. Es hat keine Garage oder Stellplätze, jedoch sind in der Umgebung zahlreiche Parkplätze vorhanden. Das Haus steht unter Denkmalschutz.
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Quelle: immomarkt.ms
1.695.000,00 €
778,08
m2
49525 Lengerich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Eine ideale Ergänzung für Ihr Immobilienportfolio!
In der Lengericher Fußgängerzone kombiniert diese Wohn- und Gewerbeimmobilie ein stimmiges Gesamtkonzept mit einer massiven Bauweise, einer guten Mieterstruktur und einer optimalen
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Vermietbarkeit.
In dieser absolut zentralen Wohnlage profitieren Ihre Mieter von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Apotheken, Ärzten, Banken und Co. Gleichzeitig verfügt Lengerich über eine optimale Verkehrsanbindung aufgrund des eigenen Bahnhofs und der Autobahnanbindung. Außerdem sind zahlreiche mittelständische und große Unternehmen ansässig, wodurch die Vermietbarkeit zusätzlich gesteigert wird. Auch für Gewerbetreibende präsentiert sich das Objekt an einem hervorragenden Standort mit sehr guter Sichtbarkeit potenzieller Kundschaft.
Das Wohn-/Geschäftshaus finden seinen Ursprung im Jahr 1987, in dem es auf einem Grundstück mit 934 m² in errichtet wurde. Mit ca. 778 m² Wohnfläche und ca. 315 m² Nutzfläche
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
9.700.000,00 €
2.164
m2
48565 Steinfurt-Borghorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen ein spannendes Neubauprojekt in Steinfurt-Borghorst (Kreis Steinfurt) mit 32 Wohneinheiten zum Kauf an. Die Immobilie wird im KfW 40-Standard (Energieklasse A+) und barrierefrei, nach konventioneller Art in Massivbauweise,
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erstellt.
Die Wohnungen verteilen sich auf insgesamt drei Wohnblöcke: geplant sind ein 2,5-geschossigen Wohnblock à 10 Wohnungen sowie zwei 2,5-geschossige Wohnblöcke à 9 Wohnungen. Die drei Wohnblöcke sind durch zwei eingeschossige Wohneinheiten à 2 Wohnungen verbunden. Die eingeschossigen Gebäudekörper verfügen über separate Zugänge von außen. Die übrigen Wohnungen werden klassisch über ein Treppenhaus erschlossen.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 50 m², 75 m² und 90 m² Wohnfläche und verteilen sich auf zwei bis drei Zimmer, wobei eine Wohnung mit fünf Zimmern geplant wird. Alle Wohnungen verfügen über Abstellräume mit Anschlüssen/Stellflächen für Waschmaschinen und Trockner sowie jeweils über eine (Dach)Terrasse oder einen Balkon.
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
9.700.000,00 €
2.164
m2
48565 Steinfurt-Borghorst
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier bieten wir Ihnen ein spannendes Neubauprojekt in Steinfurt-Borghorst (Kreis Steinfurt) mit 32 Wohneinheiten zum Kauf an. Die Immobilie wird im KfW 40-Standard (Energieklasse A+) und barrierefrei, nach konventioneller Art in Massivbauweise,
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erstellt.
Die Wohnungen verteilen sich auf insgesamt drei Wohnblöcke: geplant sind ein 2,5-geschossigen Wohnblock à 10 Wohnungen sowie zwei 2,5-geschossige Wohnblöcke à 9 Wohnungen. Die drei Wohnblöcke sind durch zwei eingeschossige Wohneinheiten à 2 Wohnungen verbunden. Die eingeschossigen Gebäudekörper verfügen über separate Zugänge von außen. Die übrigen Wohnungen werden klassisch über ein Treppenhaus erschlossen.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 50 m², 75 m² und 90 m² Wohnfläche und verteilen sich auf zwei bis drei Zimmer, wobei eine Wohnung mit fünf Zimmern geplant wird. Alle Wohnungen verfügen über Abstellräume mit Anschlüssen/Stellflächen für Waschmaschinen und Trockner sowie jeweils über eine (Dach)Terrasse oder einen Balkon.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
243.500,00 €
4 Zi.
100
m2
48612 Horstmar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wird zur Zeit auf einem 232 m2 großen Grundstück, ca. 5 km von Steinfurt, im schönen Ort Leer (Horstmar) erstellt. Sie wird als geschlossener Rohbau mit Garage einschließlich Dachstuhl, Dacheindeckung, Fenster, Haustür,
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Rolläden und Entwässerungsanschluß verkauft. Der Kaufpreis beträgt 243.500 €. Für alle weiteren Gewerke liegen Angebote bzw. Kalkulationen vor, so dass der schlüsselfertige Endpreis rd. 368.000 € betragen könnte. Natürlich können Sie selbst entscheiden, welche Gewerke Sie an wen vergeben oder diese auch in Eigenleistung erstellen, aber Sie haben die Sicherheit, bereits Angebote und auf Wunsch Bauverträge der einzelnen Gewerke zu erhalten. Wir informieren Sie gerne über alle Möglichkeiten. Rufen Sie uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
230
m2
48356 Nordwalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine attraktive Kapitalanlage können wir Ihnen hier anbieten. Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen spricht aufgrund der Wohnungsgrößen zwischen 63 und 105 Quadratmetern eine breite Mieterschicht an und sorgt somit auch perspektivisch für
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gute Vermietbarkeit. Das Haus ist komplett vermietet und sorgt mit einer Jahreskaltmiete von derzeit 22.200,- Euro für eine ansprechende Rendite. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Termin vor. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Teilweise besteht Renovierungs-/Modernisierungsbedarf.
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Quelle: www.immobilien.de
665.000,00 €
20 Zi.
419
m2
48493 Wettringen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Wettringen, das sich besonders für Kapitalanleger eignet. Das Objekt umfasst 6 vermietete Wohneinheiten, die aufgrund der soliden Bausubstanz und der bereits
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durchgeführten Modernisierungen eine stabile und langfristige Vermietbarkeit gewährleisten. Darüber hinaus verfügt das Objekt über 5 Garagen und 4 Stellplätze.
Energieeffizienz und Modernisierungen
Im Jahr 2006 wurde eine umfangreiche energetische Sanierung durchgeführt, bei der das Haus umfassend modernisiert wurde. Dazu zählt die Dämmung der Fassaden im Wärmeverbundsystem, der Kellerdecke sowie der Dachgeschossdecke. Diese Maßnahmen haben zu einer signifikanten Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes geführt. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls im Jahr 2006 erneuert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Das mit Heizöl betriebene Zentralheizungssystem sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohneinheite
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
49504 Lotte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort - einem charmanten Einfamilienhaus, das alle Ihre Erwartungen übertreffen wird. Eingebettet in die idyllische Kulisse von Wallenhorst erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnparadies. Auf einem großzügigen
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Grundstück von 816 m² entfaltet sich eine beeindruckende Gesamtfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen - alles, was Ihr Herz höher schlagen lässt. Dieses Zuhause vereint auf harmonische Weise Individualität und Sicherheit. Hier wird nicht bloß ein Bauprojekt verwirklicht, sondern es entsteht ein Meisterwerk, das nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen gestaltet wird. Dank der vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten haben Sie die Freiheit, jeden Raum gemäß Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob eine moderne, offene Küche oder gemütliche Rückzugsorte - hier werden Ihre Wohnträume Wirklichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem geschmackvollen Traumdomizil! Dieses herausragende Einfamilienhaus wird Ihre Ansprüche übertreffen. In der idyllischen, familienfreundlichen Nachbarschaft von Wallenhorst erwartet Sie ein echtes Schmuckstück, das nach Ihren
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persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann. Das geplante Wohnhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 142,23 m² auf einem weitläufigen Grundstück mit 816 m².
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
49536 Lienen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil - einem charmanten Einfamilienhaus, das Ihre Vorstellungen wahr werden lässt. In der malerischen Kulisse von Wallenhorst erwartet Sie eine außergewöhnlich gestaltete Wohnlandschaft. Mit einer
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großzügigen Fläche von 142,23 m², aufgeteilt auf zwei Wohnebenen und einem weitläufigen Grundstück von 816 m², erfüllt dieses durchdachte Einfamilienhaus all Ihre Erwartungen vollkommen.
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
49492 Westerkappeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem künftigen Wunschtraum - einem attraktiven, freistehenden Wohnraum, der all Ihre Wünsche und Erwartungen übertrifft. In der malerischen Umgebung von Wallenhorst eröffnet sich Ihnen ein außergewöhnliches Lebensgefühl. Dieses
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geplante Einzelhaus bietet eine großzügige Fläche von 142,23 m², aufgeteilt auf zwei Etagen, und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit 816 m² - genau das, was Ihr Herz begehrt.
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
49525 Lengerich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort - ein bezauberndes Einfamilienhaus, das all Ihre Träume verwirklicht. In der malerischen Umgebung von Wallenhorst, umgeben von einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, präsentiert sich Ihnen eine
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individuelle Wohnlandschaft. Dieses sorgfältig geplante Einzelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Nutzfläche von 142,23 m² sowie ein weitläufiges Grundstück von 816 m² - alles, was Sie sich wünschen können.
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
48496 Hopsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil - ein stilvolles Einfamilienhaus, das all Ihre Erwartungen übertrifft. Eingebettet in die idyllische Umgebung von Wallenhorst präsentiert sich dieses außergewöhnliche Wohnjuwel. Mit einer
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großzügigen Fläche von 142,23 m², verteilt auf zwei Geschossen, und einem weitläufigen Grundstück von 816 m² bietet es Ihnen den idealen Raum zum Leben und Entspannen.
