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345.000,00 €
7 Zi.
135
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Haus
Sie sind eine (junge) Familie und suchen ein Haus mit schönem Garten abseits von Hektik, Lärm und Verkehr mit einzigartiger sozialer Infrastuktur.
Dann könnte dies ihr Wunschobjekt sein. Das 1937 erbaute und 1964 erweiterte und vollständig
...
renovierte Haus verfügt über ca. 130 m² Wohn- und ca. 100 m² Nutzfläche. Das Haus ist sehr gepflegt und sofort bewohnbar. Es bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten der individuellen Gestaltung und möglicher Um- und Ausbauten. Aktuell bietet das Haus 2 vollständige Wohnungen, jeweils im EG und OG, mit folgenden Räumlichkeiten:
EG: Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad u. Flur
OG: Wohn- u. Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad u. Flur
UG: 3 Kellerräume, Heizungsraum/Waschküche
DG: 2 Speicherräume
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1/24
345.000,00 €
4 Zi.
107
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage und einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Große Fensterfronten
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sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Verschiedenen Arbeiten wurden schon durchgeführt,
Wie neue Eingangstür, Elektro, Warmwasser Versorgung durch Wärmepumpe.
Der Garten bietet genau den Spielplatz, den Sie sich für Ihre Kinder schon immer gewünscht haben.
Die Überdachte Terrasse kann auch bei Regen zum Grillen genutzt werden.
Zum Objekt gehört eine Doppelgarage die viel Platz bietet, für Auto und Motorrad.
Makleranfrage nicht erwünscht.
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425.000,00 €
193
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, letzte Modernisierung: 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 193m², Nutzfläche: 32m², Keller/teilunterkellert, Baujahr unbekannt, Umbau
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ca. 1977, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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542.000,00 €
194
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Wohnfläche: 194m², Nutzfläche: 36m², Loggia, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teilweise Modernisierungsbedarf,
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leerstehend
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
193
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, letzte Modernisierung: 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 193m², Nutzfläche: 32m², Keller/teilunterkellert, Baujahr unbekannt, Umbau
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ca. 1977, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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425.000,00 €
7 Zi.
193
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweistöckige Zweifamilienhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 193 Quadratmeter, aufgeteilt in 32 Quadratmeter Nutzfläche und 161 Quadratmeter Wohnfläche.
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Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber das Gebäude wurde 1977 umgebaut und 2019 saniert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, drei Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, vermutlich 4 bis 4½ Zimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum und eine Küche auf insgesamt 101 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, vermutlich 3 bis 3½ Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und eine Terrasse auf einer Fläche von 94,37 Quadratmetern. Es war nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen. Nur der Zugang zum Wohnzimmer im Dachgeschoss wurde gestattet. Es kann davon ausgegangen werden, dass die Garage und der angrenzende Abstellraum entsprechend der Straßenfassade zu Wohnräumen umgebaut wurde
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542.000,00 €
7 Zi.
194
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, zweistöckig mit Keller, 194 m² Wohnfläche, inklusive integrierter Garage und zusätzlicher Garage mit 36 m² Nutzfläche, Baujahr 1964. Raumaufteilung: Untergeschoss: Flur, Heizungsraum, Öllager,
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Abstellraum, zusätzlicher Raum mit Küchenzeile, WC; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon/Dachterrasse.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser sowohl über die Heizung als auch über einen Warmwasserbereiter bereitgestellt wird. Einige Bereiche könnten modernisiert werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 542.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umstän
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425.000,00 €
7 Zi.
193
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige Zweifamilienhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 193 Quadratmeter, aufgeteilt in 32 Quadratmeter Nutzfläche und 161 Quadratmeter Wohnfläche.
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Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber das Gebäude wurde 1977 umgebaut und 2019 saniert.
Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, drei Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, vermutlich 4 bis 4½ Zimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum und eine Küche auf insgesamt 101 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, vermutlich 3 bis 3½ Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und eine Terrasse auf einer Fläche von 94,37 Quadratmetern.
Es war nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen. Nur der Zugang zum Wohnzimmer im Dachgeschoss wurde gestattet. Es kann davon ausgegangen werden, dass die Garage und der angrenzende Abstellraum entsprechend der Straßenfassade zu Wohnräumen umgebaut wu
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542.000,00 €
194
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75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Wohnfläche: 194m², Nutzfläche: 36m², Loggia, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teilweise Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leerstehend
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425.000,00 €
193
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75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, letzte Modernisierung: 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 193m², Nutzfläche: 32m², Keller/teilunterkellert, Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1977, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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1/10
689.336,00 €
6 Zi.
167
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Wohntraum lässt auf knapp 170m² keine Wünsche offen. Es ist so individuell wandelbar, wie eure Wünsche sind. Ihr wollt es stylisch? Dann könnt ihr dieses Traumhaus mit Galerie mit Blick in den Essbereich bauen. Oder aber ihr möchtet mehr
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Stauraum - dann gibt´s anstatt dem Luftraum einen Abstellraum. Auch für den Fall, dass ihr oben 4 Schlafzimmer benötigt, gibt es die passende Lösung! So wandelbar wie das Dachgeschoss ist, so genial ist das Erdgeschoss. In der Diele befindet sich eine geniale Garderobennische. So bleibt alles griffbereit, ist aber dennoch schön aufgräumt. Die große Küche verfügt über eine extra Speisekammer. Der Traum vieler Hobbyköche. Auch der Wohn-Essbereich ist mit seinen 30m² sehr groß und durch die bodentiefen Glaselemente sehr hell und freundlich. Auch ein großes Arbeits- oder Gästezimmer findet im Erdgeschoss noch seinen Platz. Gerade in der jetzigen Zeit ist es wichtig, in die eigene Zukunft und Sicherheit zu investieren. Wir haben alle Hebel in Bewegun
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1/10
633.324,00 €
6 Zi.
143
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stell dir vor: Ein Ort, an dem das Lachen deiner Kinder den Tag erhellt, der Garten Platz für Abenteuer bietet und die Sonne in eurem Zuhause strahlt. Dieses lichtdurchflutete Neubauhaus in idyllischer Feldrandlage ist mehr als nur ein Haus - es ist
...
der Ort, an dem eure Familie zusammenwächst, spielt Inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung, fernab vom Trubel der Stadt, findet sie hier die perfekte Balance aus Natur und Komfort. Der großzügige Garten wird schnell zu eurem zweiten Wohnzimmer - ob für gemütliche Grillabende, ausgelassene Spiele im Freien oder einfach als Rückzugsort für die ganze Familie. Hier haben eure Kinder Platz zum Toben, Entdecken und Wachsen, während ihr den Stress des Alltags hinter euch lassen könnt Der Neubau selbst bietet mit seinen modernen, offenen Räumen und hohen Decken eine Wohlfühloase, die euch nicht nur schützt, sondern auch inspiriert. Helles Licht flutet die Räume und schenkt euch Tag für Tag ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit. Jedes Detail wur
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1/10
670.706,00 €
5 Zi.
113
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stell dir vor: Ein Ort, an dem das Lachen deiner Kinder den Tag erhellt, der Garten Platz für Abenteuer bietet und die Sonne in eurem Zuhause strahlt. Dieses lichtdurchflutete Neubauhaus in idyllischer Feldrandlage ist mehr als nur ein Haus - es ist
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der Ort, an dem eure Familie zusammenwächst, spielt Inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung, fernab vom Trubel der Stadt, findet sie hier die perfekte Balance aus Natur und Komfort. Der großzügige Garten wird schnell zu eurem zweiten Wohnzimmer - ob für gemütliche Grillabende, ausgelassene Spiele im Freien oder einfach als Rückzugsort für die ganze Familie. Hier haben eure Kinder Platz zum Toben, Entdecken und Wachsen, während ihr den Stress des Alltags hinter euch lassen könnt Der Neubau selbst bietet mit seinen modernen, offenen Räumen und hohen Decken eine Wohlfühloase, die euch nicht nur schützt, sondern auch inspiriert. Helles Licht flutet die Räume und schenkt euch Tag für Tag ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit. Jedes Detail wur
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1/10
725.937,00 €
6 Zi.
142
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem schicken Eigenheim schreibt ihr ein neues Kapitel in eurem Familienbuch! Es ist schick, hell, großzügig und hat alles, was man sich als Familie wünscht. Sei es ein Keller für die vielen Dinge, welche man als Familie anhäuft. Oder aber
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auch ausreichend Zimmer für jedes Familienmitglied. Hier ist für alles gesorgt. Das Erdgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit einer direkt verbundenen Ankleide. Ein Duschbad sorgt für die Unabhängigkeit und kürzere Wartezeiten am Morgen Der Lebensbereich ist in "L-Form" geschnitten und bietet euch Platz für einen XL-Esstisch und eine Sofalandschaft. Der Keller ist versteckt und über eine Türe zu erreichen. Das Dachgeschoss verfügt über drei sehr geräumige Kinderzimmer. Ein großes Badezimmer bietet allen Kindern ausreichend Platz bei der Morgenroutine. Praktischerweise ist im DG auch noch ein Abstellraum vorhanden. Da der Raum über ein Dachfenster verfügt, ist dieser bei Bedarf auch schnell zum Arbeitsbereich umfunktioniert. Die optisc
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