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Quelle: www.immowelt.de
534.699,00 €
6 Zi.
180
m2
54439 Palzem
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FamilyStyle 18.01 S Generationenübergreifendes Wohnkonzept mit Zukunftsperspektive Mit rund 181 m² hat das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 18.01 S einen nahezu quadratischen Grundriss, der es in sich hat: So sieht modernes Mehrgenerationenwohnen
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heute aus! Großzügige Räume bieten im Untergeschoss reichlich Platz für Lagerung und Hobby. Im Erdgeschoss eröffnet die raumsparend geschnittene Einliegerwohnung flexible Alternativen für Jung und Alt, für alle Wohn- und Lebensphasen. Gleichzeitig glänzt das Haus mit attraktiven Mehrwertzonen im Obergeschoss: Absolutes Highlight ist das Elternschlafzimmer inklusive Ankleide
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
14 Zi.
297
m2
54457 Wincheringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hoch über der Mosel, mit herrlichem Blick auf das Tal und die Weinberge liegt der Weinort Wincheringen. Der Weinort Wincheringen mit den Ortsteilen Bilzingen und Söst hat ca. 2.000 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg. Jenseits der
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Mosel liegt das Großherzogtum Luxemburg. Unterhalb von Wincheringen führt eine der Brücken über den Fluss, die hier an der Obermosel Deutschland und Luxemburg verbinden und heute so angenehm problemlos von einem Land ins andere führen. Das Objekt selbst befindet sich in im Neubaugebiet "Auf Mont". Dieser Neubaugebiet ist geprägt durch Villen, Alleen sowie ausgedehnte Wald-und Wiesenflächen. Die Lage ist sehr begehrt und gilt als gehobener Wohnstandort. Dieses moderne Einfamilienhaus steht mit seiner zeitlosen Architektur in Kombination mit der außergewöhnliche Grundrissaufteilung für die perfekte Auswahl für Ihr neues Zuhause. Sie verfügen über eine Bruttofläche von 369qm, davon 297qm als reine Wohnfläche. Im Erdgeschoss gelangen Sie über das o
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Quelle: www.immowelt.de
498.500,00 €
11 Zi.
223,81
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielfältige Möglichkeiten bietet dieses attraktive Zweifamilienhaus mit hohem Umbau- und Ausbaupotential aus dem Baujahr ca. 1974. Es verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten. Das Gebäude wird mittels Nachtspeicheröfen geheizt. Das
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Dachgeschoss wurde im Jahre 1982 ausgebaut, die Fenster im Erd- und Dachgeschoss wurden in den Jahren 2015 bis 2020 erneuert. Außer dem Hauptgebäude befindet sich eine ehemalige Schreinerei und weitere Nebengebäude auf dem Grundstück, daraus könnten sich gewerbliche Ansätze ergeben. Mit entsprechendem Kapitaleinsatz ist die Schaffung weiterer Wohneinheiten oder eines Ärztehauses denkbar. Die über ca. 223 m²große Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf die Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 70 m² und auf die zweite Wohneinheit, die aus Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss besteht, mit ca. 153 m². Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss über eine schöne, gepflegte und mit Fliesen ausgelegte Diele, von der aus Sie auch den Innenhof erreichen können. Das H
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
404,35
m2
54298 Igel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von Poll Immobilien Trier freut sich, Ihnen diese exklusive Villa in Igel vorstellen zu dürfen: Die großzügige Villa, Baujahr 1984, bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität auf einem ca. 1.332 m² großen Grundstück. Die Lage zeichnet sich
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durch einen atemberaubenden Panoramablick aus und überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Luxemburg und Trier. Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten Auf insgesamt drei Etagen stehen Ihnen ca. 404 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Villa verfügt über zehn Zimmer und drei Bäder und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Zusätzlich stehen ca. 150 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist die flexible Nutzung der Immobilie als Dreifamilienhaus, wodurch auch die Vermietung einzelner Wohneinheiten möglich ist. Wohnkomfort und Ausstattung Eine großzügige Diele, die direkt in das geräumige Wohnzimmer führt, empfängt Sie im Erdgesc
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
186
m2
54298 Welschbillig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde im Jahre 1926 gebaut und durch viele Modernisierungen durchweg gepflegt und instandgehalten. Die letzten Maßnahmen belaufen sich auf eine neue Dacheindeckung, Isolierung des Südwestgiebel (Wetterseite), Isolierung der oberen
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Geschossdecke, Dreifachverglasung der Fenster und eine neue Haustüre. Aktuell wird die Wohnung im Erdgeschoss zum Teil gewerblich als Hundesalon genutzt. Sie teilt sich auf in: Verkaufsraum, Hundepflege (sonst Küche), Badezimmer, Schlafzimmer und zwei Wohnräume. Die zweite Wohnung im Obergeschoss wird wohnwirtschaftlich genutzt und besteht aktuell aus Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Nutzraum und einem großen Wohnzimmer. Im Keller ergibt sich außerdem die Option, eine zusätzliche Wohnung zu nutzen oder zu vermieten. Außerdem gibt es die Möglichkeit den Dachboden auszubauen. Unter Berücksichtigung der aktuellen Wohnfläche im Keller erhöht sich die Gesamtwohnfläche auf über 200 m². Durch das wunderschöne große Grundstück von 2.148 m² sind viele weitere
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
182
m2
54421 Reinsfeld
Immobilientyp: Haus
EVENTBAHNHOF mit 2 Wohnungen: Aufteilung: ERDGESCHOSS: Der "Eventbahnhof" im EG ist für Feiern und Tagungen komplett ausgestattet. Vom Kühlraum mit genügend Platz für die temperaturgerechte Einlagerung von Getränken und Lebensmitteln, über eine
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Küche mit komplettem Inventar und Geschirr zum Eindecken, bis zur professionellen Spüleinheit für den Abwasch. Zugang und Eingangsbereich, sowie der Hauptraum und die Toilettenanlagen sind komplett behindertengerecht ausgebaut und ermöglichen so jedermann eine barrierefreie Teilnahme an Ihrer Veranstaltung. Alle Installationen sind auf dem neuesten technischen Stand. Hierzu gehören auch ein leistungsstarker Beamer und eine Großleinwand, die integrierte Musik- und Tontechnikanlage und ein Internetzugang. Konzipiert ist der Eventbahnhof für maximal ca. 80 bis 100 Personen. Dies ist aber abhängig von der Bestuhlung, Tischanordnung oder der Nutzung von Stehtischen, die in ausreichender Anzahl vorgehalten werden. Das Inventar ist im Kaufpreis nicht e
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
11 Zi.
280
m2
54340 Ensch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 07.07.2013 - gültig bis: 06.07.2023 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 179,9 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1933
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--------------- Oft kostet es mehr Energie sich an Altem festzuhalten, als sich dem Neuen zu öffnen. (Steve Santana) Es kostet Sie mehr Kraft und Energie, das was Sie haben instand zu halten, als Sie eigentlich dafür haben und Sie aufbringen möchten? Dann wird es Zeit neue Wege zu gehen und sich dem zuzuwenden, was Sie glücklich macht. Sie möchten nicht nur länger von Ihrem eigenen Zuhause träumen? Sie suchen nach einem Mehrgenerationenhaus oder einem Haus, in dem Sie wohnen und noch einen Teil vermieten können und damit einen Zuschuss zur Finanzierung haben? Sie haben eine eigene Firma und brauchen dringend mehr Platz? Oder aber Sie möchten doch lieber Ferienwohnungen, an der Mosel, die eines der begehrtesten Reiseziele Deutschlands ist, verm
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Quelle: www.immowelt.de
469.899,00 €
4 Zi.
135
m2
54317 Farschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus - vier Varianten Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle
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13.10 F bietet auf 136 m² Nettogrundfläche ein modernes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
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279.000,00 €
6 Zi.
200
m2
54422 Züsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Züsch bietet eine solide Bausubstanz und ist ideal für Familien, die viel Platz und einen großen Garten in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Im Jahr 1984 erbaut, mit einer Wohnfläche von
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ca. 200 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet es ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit vier geräumigen Zimmern, die genügend Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Eine großzügige Terrasse lädt zu Stunden im Freien ein und der große Garten offeriert zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad und eröffnet weitere Möglichkeiten, sei es für Gäste, als Büro oder zur Vermietung. Zudem stehen im Untergeschoss Kellerräume zur Verfügung, die
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Quelle: www.immowelt.de
242.659,00 €
4 Zi.
112
m2
54422 Züsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt. Trend nicht verpassen! Jetzt zu bauen, lohnt sich - mit den Trend-Häusern von massa haus. Ein Eigenheim bedeutet im Gegensatz zur Mietwohnung mehr Platz, mehr Wohnkomfort und nicht zuletzt Unabhängigkeit, vor allem bei den steigenden
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Mietpreisen am Markt. Im Trend liegen kompakte Fertighäuser. massa haus hat vier Trend-Häuser entwickelt – vier Designs, Größen und Grundrisse – die genau diesem Trend folgen.
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Quelle: www.immowelt.de
398.859,00 €
5 Zi.
169
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit
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vollkommen auf Ihre Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche dieses LifeStyle Hauses beträgt 169m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus wird nach der aktuellen EnEV (KfW 55) gebaut. Wohnnebenkosten sind dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Sie haben schon ein
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264.519,00 €
5 Zi.
155
m2
54311 Trierweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
242.659,00 €
4 Zi.
125
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt. Trend nicht verpassen! Jetzt zu bauen, lohnt sich - mit den Trend-Häusern von massa haus. Ein Eigenheim bedeutet im Gegensatz zur Mietwohnung mehr Platz, mehr Wohnkomfort und nicht zuletzt Unabhängigkeit, vor allem bei den steigenden
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Mietpreisen am Markt. Im Trend liegen kompakte Fertighäuser. massa haus hat vier Trend-Häuser entwickelt – vier Designs, Größen und Grundrisse – die genau diesem Trend folgen. Das bedeutet Wohnkomfort, Qualität, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz für einen besonders günstigen Preis, was zu einer niedrigen monatlichen Rate führt. Bei unseren Ausbauhäusern hast du darüber hinaus die Möglichkeit, den Innenausbau teilweise- oder ganz selbst zu erledigen. Damit sparst du nicht nur Geld, sondern gestaltest dein eigenes Zuhause. Und wusstest du, dass wir dir dein Haus nach nur 14 Wochen** liefern und in nur 24 Stunden aufbauen? Während andere noch planen, wohnst du schon. *Ausbauhaus Trend 12.0 S ab OK Keller oder Bodenplatte. Abbildungen zeigen Sonderwün
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
124
m2
54441 Ayl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielfältige Möglichkeiten bietet dieses ca. im Jahr 1951 erbaute und im Jahre 1973 durch einen Anbau erweiterte, schöne Einfamilienhaus mit großem Garten einer jungen Familie. Schaffen Sie sich, nachdem Sie einzelne Modernisierungs- und
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Sanierungsmaßnahmen durchgeführt haben, Ihr eigenes Paradies. Seit der Erbauung haben die Eigentümer selbst einige Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen durchgeführt. Ende der 70-er Jahre wurden doppelt verglaste Fenster eingebaut. Die Fenster verfügen über manuelle Rollläden. Im Jahre 1987 wurde der Dachstuhl neu erstellt und das Dach wohnraumähnlich ausgebaut. Dieser neu geschaffene Raum ist allerdings in den Plänen nicht ausgewiesen. Das Dach wurde mit Heidelberger Zement Ziegeln gedeckt und verfügt über eine Innendämmung mit Iosfer Bollisol 80 mm, der Giebel wurde mit Isofer Fassadenplatten 40 mm isoliert. 2008 erfolgte der Einbau zweier Roto-Fenster. Zwischen 1998 und 2016 erfolgten Arbeiten am Außenputz. Das Bad im Erdgeschoss stammt aus dem Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
367.999,00 €
5 Zi.
169
m2
54429 Heddert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit
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vollkommen auf Ihre Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche dieses LifeStyle Hauses beträgt 169m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus wird nach der aktuellen EnEV (KfW 55) gebaut. Wohnnebenkosten sind dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Sie haben schon ein
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559.000,00 €
15 Zi.
2.030
m2
54441 Taben-Rodt
Immobilientyp: Haus
// Hotel - Restaurant "Rodter Eck" mit Familientradition seit Mitte des 19. Jahrhunderts. Dieser solide Gebäudekomplex im Ortskern von Taben-Rodt bietet umfangreiches Nutzungspotential sowohl für Gastronomen, als auch Investoren der
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Wohnungswirtschaft. Eine sehr lukrative Wohn- und Gewerbeimmobilie für Gastronomen und Hotelbetreiber, welche auch in Zukunft Teil der stetig wachsenden Touristikbranche sein möchten. Ob Wanderer, Radfahrer, Monteure oder aber die zahlreichen täglichen Stammgäste des Restaurants - sie alle fühlen sich gleichermaßen willkommen und sehr wohl in diesem gut bürgerlichen Traditionsgasthaus. Familienfeiern, öffentliche Veranstaltungen und traditionelle Dorffeste sind fester Bestandteil auch weit über die Grenzen des Ortes hinweg. Eine Übernahme der derzeitigen Gastronomie, einschließlich privater Wohnräume, sowie einer gegenüberliegenden Parkfläche ist nach Absprache sofort möglich. Die Immobilie gliedert sich derzeit in eine kleine Gaststätte mit Nebenraum, ein
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369.000,00 €
4 Zi.
108
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzugsfertiger Winkelbungalow mit Garten und Garage nähe Trier/Hochwald/Lux! Der in Massivbauweise errichtete Bungalow bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche (zzgl. ca.14 m² Außenterrasse) für Singles, Paare und kleine Familien ein absolut perfektes
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Zuhause. Das ca. 2009 erbaute Wohnhaus steht in einem sehr ruhig gelegenen Wohngebiet der Ortsgemeine Osburg in der Verbandsgemeinde Ruwer im Landkreis Trier-Saarburg. Nähere Informationen über den Ort Osburg erhalten Sie unter: www.gemeinde-osburg.de Der Bungalow befindet sich bis auf die private Gestaltung in einem einzugsfertigen Zustand und kann stressfrei und unkompliziert sofort übernommen werden.
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143.500,00 €
7 Zi.
106,41
m2
54429 Mandern
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die aktuelle unverbindliche Neuvermessung der Grund-WOHNFLÄCHE durch den Verkäufer (außer Nutzfläche) hat insgesamt ca. 106,41 qm ergeben. Diese teilt sich wie nachstehend auf: ERDGESCHOSS (EG) = insgesamt ca. 47,97 qm Wfl.: * Wohnen 1 (ca. 11,80
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qm) * Wohnen 2 (ca. 10,77 qm) * Küche, geschlossen (ca. 6,30 qm) * Essen (ca. 13,58 qm) * Bad, mit DU, WB, WC und WM-Anschluss ( ca. 3,60) * Eingangsflur ( ca. 1,92 qm) * Treppenhaus (ohne Berechnung) OBERGESCHOSS (OG) = insgesamt ca. 58, 44 qm Wfl.: * Schlafen (ca. 13,80 qm) * Kind oder alternativ (ca. 13,69 qm) * Kind oder alternativ (ca. 14,06 qm) * Kind oder alternativ (ca. 8,52 qm) * Balkon (50 % = ca. 2,14 qm) * Flur (ca. 6,23 qm) * Treppenhaus (ohne Berechnung) DACHGESCHOSS (DG) / SPEICHER: * Erreichbar über eine massive Einschubtreppe vom Flur des OG aus. Derzeit zusätzliche Lagerkapazität. Ob hier noch eine Ausbaukapazität besteht, müsste der Verkäufer selbst eruieren. Die Daten der gesamten Wohnflächen sind ohne abschließende Gewähr.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
8 Zi.
210
m2
54340 Leiwen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und nutzen Sie das Potential und den Charme dieses Hauses! Dieses zweigeschossige Haus ist großzügig aufgeteilt und bietet noch weiteres Ausbau- und Gestaltungspotential. Hier werden Sie versorgt mit der
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passenden Infrastruktur für jede Lebensphase. Dieses Objekt bietet mit ca. 210 qm genug Raum für die junge Familie mit Kind und eignet sich aber ebenso für einen Mehrgenerationenhaushalt. Das Haupt- und das Nebengebäude könnte aber auch separat genutzt werden, beispielsweise für einen Familienhaushalt im vorderen Teil und einen Singlehaushalt im hinteren Bereich.Durch die tolle Lage an der schönsten Moselschleife zwischen Trier und Bernkastel hat sich Leiwen zum attraktiven Ferienort etabliert, somit besteht auch die Möglichkeit das Objekt als Kapitalanlage zu nutzen und als Ferienhaus ausbauen.Eine optimale Lage auch für Lux-Pendler. Es müsste etwas Arbeit investiert werden, kann aber somit auch die Gestaltung nach eigenen Wünschen umsetzen.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
145
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wasserliesch Grundstücksgröße: +/- 101 m2 Garten: +/- 190 m2 Wohnfläche des Hauses: +/- 145 m2 Besonderheiten: Stellplatz vor dem Haus, Kamin, zwei Eingangstüren, Möglichkeit zwei separate Wohneinheiten zu gestalten Willkommen in diesem
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einzigartigen Haus, das vielfältige Wohnoptionen und Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Gelegen in Wasserliesch, ist dieses Anwesen ideal für Familien, Paare oder Investoren, die nach einem flexiblen Zuhause suchen. Erdgeschoss: - 2 Eingänge - 2 Küchen - 1 geräumiges Wohnzimmer - 2 Gäste-WCs - 1 Dusche - Abstellraum Das Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, jede mit eigenem Eingang und Küchenbereich. 1. Obergeschoss: - 2 gemütliche Schlafzimmer - 1 Badezimmer 2. Obergeschoss: - 1 vielseitig nutzbarer Raum, perfekt als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer - 1 weiteres geräumiges Wohnzimmer Untergeschoss: - Keller für zusätzlichen Stauraum Die Verbindung zwischen den Wohneinheit
