Häuser zum Kauf in Verden (Kreis)

Top Premium Dörverden: Solides Einfamilienhaus mit kleiner Gewerbehalle, ausschließlich für Gewerbetreibende!
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279.000,00 €
106,9 m2
Kaufpreis
27313 Dörverden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In massiver Bauweise gemauertes Satteldachhaus mit strahlend weißer Klinkerfassade und in einem dunklen grün lackierten Hartholzfenstern mit ansprechenden Klappläden. Das Dach ist passend dazu mit roten Betondachsteinen eingedeckt, was prima mit
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der rot gepflasterten Befestigung der Wege und Terrassen harmoniert. Die Grundrissgestaltung ist gut durchdacht und absolut alltagstauglich: Freundlicher Eingangsbereich mit Gäste-WC Garderobenmöglichkeit und offener Vollholztreppe zum Dachgeschoss mit Ausbaureserve. Großzügier Wohn- und Essbereich mit modernem Kaminofen, bodentiefen Fensterelementen und hierdurch Zugang zu der hübschen Terrasse mit Westausrichtung. Vom Wohnzimmer aus ist auch der "Privatbereich" zugänglich - mit zwei gut geschnittenen Zimmern und einem zeitlos hell gefliesten Badezimmer mit zwei Waschtischen, Badewanne und Dusche. Die Küche, ebenfalls mit bodentiefem Fensterelement, ist mit hellen Holzeinbauten und Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für e
Top Premium Emtinghausen: Solider Gebäudebestand mit Mieteinnahmen und Ausbaupotential auf großem Grundstück
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249.000,00 €
255,2 m2
Kaufpreis
27321 Emtinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Überwiegend in massiver Bauweise (tw. Fachwerkkonstruktion) gemauerter Baukörper mit roter Klinkerfassade und dazu gut harmonierender Dacheindeckung mit Betondachsteinen (vermutlich 1990-er Jahre). Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in zwei großzügig
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geschnittene Wohneinheiten, die zuverlässig vermietet sind. Die Wohnungen werden dezentral über Gasthermen (1991 und 2019) beheizt. Die Fenster sind isolierverglast, überwiegend Aussenrolläden. Die Nettokaltmiete insgesamt beträgt aktuell € 940,- pro Monat, bzw. € 11.280,- per anno. Das Dachgeschoss des Haupthauses und des angrenzenden Nebengebäudes bietet reichlich Ausbaufläche - hier sind drei weitere Wohneinheiten geplant und auch bereits genehmigt! Die geplanten und genehmigten Wohneinheiten mit 113 m², 92 m² und 68 m² sind pfiffig geschnitten und garantieren gute Vermietbarkeit in Zeiten des andauernden Mangels an Wohnraum. Mit Vorarbeiten für den Ausbau wurde begonnen, das Dachgeschoss ist bereits größtenteils entkernt. Die Mansarddachko
Top Premium EIN ZUHAUSE MIT GRENZENLOSEN MÖGLICHKEITEN MITTEN IM GRÜNEN
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Quelle: www.immowelt.de
607.900,00 €
5 Zi.
161 m2
Kaufpreis
28832 Achim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen, hält das Design 5 bereit. Auf einer Fläche von rund 162 m² bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Mittelpunkt des
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Familienlebens. Von dort aus ermöglichen Terrassentüren einen direkten Zugang ins Freie - und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Vom einladenden Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, das neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume bereithält: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Top Premium Dörverden-Hülsen: Satteldachklassiker mit Keller, Garage und Anbau in ruhiger Anliegerstraße
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159.000,00 €
109 m2
Kaufpreis
27313 Dörverden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In herkömmlicher Art gemauertes Satteldachhaus mit heller Putzfassade. Der Stallanbau und die Garage auf der Grundstücksgrenze wurden ebenso massiv errichtet. Das Dach ist mit roten Tonpfannen gedeckt. Die ursprünglichen Fenster wurden
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überwiegend durch moderne Kunststofffensterelemente mit Aussenrollläden ersetzt. Anstelle der Ofenheizung wurde in 2016 eine moderne Gasheizungsanlage installiert. Das Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss (Spitzboden nicht ausgebaut) ist voll unterkellert. Der Anbau ist nicht unterkellert und wird teilweise zu Wohnzwecken genutzt. Die Ausstattung ist überwiegend einfach, in Teilen ist Instandhaltungsstau erkennbar. Das gut geschnittene Gartengrundstück ist nach Westen hin ausgerichtet und in weiten Teilen naturbelassen. Die zur Verfügung gestellten Grundrisse sind weder Originale noch maßstabsgetreu und beinhalten unter Umständen Gestaltungsbeispiele.
Top Premium Vertriebsstart Neubaugebiet Wacholderweg I Freistehende Bungalowvarianten, 3 - 4 Zimmer, ca. 100 - 120 m² in ruhiger Wo…
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419.600,00 €
3 Zi.
104 m2
Kaufpreis
27299 Langwedel
Immobilientyp: Haus
In unserem neuen Baugebiet Wacholderweg in Langwedel-Daverden wird eine differenzierte Bebauung entstehen, die sowohl Wohnraum für die Familie als auch für die Generation 50 + beinhaltet. Das Konzept für diese ebenerdige Wohnform basiert auf dem
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demografischen Wandel unserer Gesellschaft, dem Wunsch der Generation 30 + auch ohne Kinder oder Partner den Traum eines eigenen Hauses zu verwirklichen und dem Wunsch der Generation 50 + nach zeitgemäßem Wohnen ohne auf Komfort und Wohnqualität zu verzichten. Vielfach sind das eigene Haus und der Garten zu groß (geworden) und nur mit steigendem Aufwand zu unterhalten. Die Kinder sind aus dem Haus und Hobbys, Reisen sowie andere Freizeitaktivitäten rücken in den Fokus. Der Wunsch nach einer neuen Immobilie wird auch dadurch verstärkt, dass das eigene Haus nicht mehr den neuen Anforderungen an die Energieeffizienz von heute entspricht. Die ebenerdigen Bungalows bieten drei bis vier Zimmer bei Wohnflächen von ca. 100 bis 120 m². Die umfangreiche
Top Premium Verden: Zweifamilienhaus als Haushälfte in ruhiger und zentraler Wohnlage
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310.000,00 €
170 m2
Kaufpreis
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Angebot umfasst eine Haushälfte eines in massiver Bauweise gemauerten, voll unterkellerten Vierparteienhauses. Der Gebäudebestand wurde stets gepflegt und instand gehalten. So wurde zuletzt die Fassade mit einem Wärmedämm-Verbund-System
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gedämmt, Fenster- und Türelemente erneuert, die Balkone saniert und die Geschossdecke zum nicht beheizten Bodenraum gedämmt. Der ansprechende Hauseingang und das gepflegte Treppenhaus werden mit den Bewohnern der anderen Haushälfte gemeinsam genutzt. Beide Wohnungen sind sehr gepflegt und werden von den langjährigen und zuverlässigen Mieter(inne)n behandelt und bewohnt, als wären sie ihr eigen. Renovierungen fanden regelmäßig statt. Die Unterhaltung des pflegeleicht angelegten Gartenanteils ist Mietersache. Mietrückstände gibt es nicht. Die Mieteinnahmen betragen aktuell € 12.906,- per anno.
Top Premium Bauen Sie ihre individuelle Stadtvilla
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Quelle: www.immowelt.de
405.500,00 €
5 Zi.
162 m2
Kaufpreis
28870 Ottersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Traumhaus hat vieles zu bieten und noch mehr! Der Eingangsbereich bringt mit der wunderschönen Treppe und einer offenen Galerie eine warme Helligkeit, die das Ankommen zu Hause zu etwas ganz Besonderes macht. Sehr praktisch ist der geräumige
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Hauswirtschaftsraum, gleich zu eurer Rechten. Ein großer Vorteil ist auch die daneben liegende Garderobe mit Durchgang zum Gäste-WC. Der große Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist ein Traum für jeden Gartenliebhaber. Durch die vielen Fenster und mehrere Terrassentüren entsteht eine helle Atmosphäre, die zum Relaxen einladen. Das Erdgeschoss ist mit einem weiteren Raum ausgestattet, der sich gut für ein Büro oder ein Gästezimmer nutzen lässt. Im Obergeschoss angekommen, habt ihr durch die offene Galerie einen schönen Blick auf den Wohn- und Essbereich. Die beiden Kinderzimmer haben die gleiche Größe, damit die Kinder sich gleichermaßen entfalten können. Das Badezimmer für die Kinder ist mit einer üppigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet, sowie m
Top Premium Tolle Lage. Traumhaftes Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
28832 Achim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses klassische Einfamilienhaus liegt auf einem über 800m² großen Grundstück in toller Lage in Achim-Bierden. Das Haus wurde 1959/1960 erbaut und liegt inmitten eines wundervollen und uneinsehbaren Gartens. Die Wohnfläche von ca. 110m²
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verteilt sich auf zwei Ebenen. Über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem Sie auch über eine Treppe ins Obergeschoss gelangen, gelangen Sie in den Wohnbereich im Erdgeschoss. Dieses kombinierte Wohn-/Esszimmer bietet auch einen Zugang zu der großen, komplett überdachten Terrasse. Diese Terrasse ist architektonisch so gestaltet, dass sie in den warmen Monaten die Wohnfläche massiv vergrößert. Ein weiterer Hingucker im Wohnzimmer ist der Kamin. Vom Wohnbereich gelangen Sie ins Schlafzimmer auf dieser Ebene mit angeschlossenem Bad. Dieses Badezimmer ist auch über den Flur zu begehen und dient damit auch als Gäste-WC. Das Obergeschoss ist das Reich der Kinder. So besteht diese Ebene aktuell aus zwei gemütlichen Kinderzimmern und einem eigenen Bad. Auß
Top Premium Einfamilienhaus der Extraklasse!
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
28870 Ottersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet Platz für die ganze Familie. Schon im Eingangsbereich ist das Ankommen sehr offen und warm. Viel Licht dringt durch den offenen Treppenraum mit einer wunderschönen Treppe ein. Der im Eingangsbereich anliegende Hauswirtschaftsraum
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ist ein großer Vorteil, der viel Platz zum Verstauen und Ankommen bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich euer schönes Eltern-Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen, üppigen Dusche und einer Toilette sowie Handwaschbecken ausgestattet ist. Der Wohn- und Essbereich hat genug Platz für die ganze Familie und natürlich macht das Einladen zum gemeinsamen Spiele-Abend mit Freunden und Familie viel Spaß, da es genug Sitzmöglichkeiten für alle gibt. Die anliegende schöne Küche hat auch ein kleines Extra zu bieten. Sie ist mit einem weiteren kleinen Raum zum Verstauen von zum Beispiel Lebensmitteln ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich das Paradies für eure Kinder. Die Kinder haben mit den drei Kinderzimmern ge
Top Premium Wohn- und Praxishaus in zentraler Lage mit großem Parkplatz und Doppelgarage
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350.000,00 €
265 m2
Kaufpreis
28832 Achim
Immobilientyp: Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1963 Wohn- und Geschäftshaus im Achimer Stadtteil Uphusen. Im Erdgeschoss war eine zahnärztliche Gemeinschaftspraxis, im Dachgeschoss ist eine 4-Zimmer Wohnung. Im Erdgeschoss betritt man die
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Praxis im Windfang und gelangt von dort in den Empfangsbereich. Hier befindet sich die Anmeldung mit angrenzender Arbeitsfläche für zwei Schreibtischarbeitsplätze sowie einem Gäste-WC. Vom Flur abgehend sind vier Behandlungsräume, diese sind mit Schwingtüren miteinander verbunden. Zwischen zwei der Behandlungsräume befindet sich zudem ein kleiner Raum, der als Sterilisationsraum genutzt wurde. Im hinteren Bereich des Flures ist ein bestuhlter Wartebereich.Vom Flur gelangt man in den Keller, dort befinden sich ein Büroraum, das Labor, Röntgen, ein Aufenthaltsraum, eine Dusche und separat ein WC sowie der Heizung und ein Abstellraum. Im Flur des Erdgeschosses befindet sich eine verschließ- bare Schiebetür, von der eine Treppe in die Wohnung im
Top Premium Investoren aufgepasst: Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Baumöglichkeit in zentraler Lage von Ottersberg
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475.000,00 €
12 Zi.
335 m2
Kaufpreis
28870 Ottersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ottersberg hat sehr viel Potenzial. Aufgrund der sehr hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in Ottersberg dürfte nach Modernisierung eine Kaltmiete von mindestens 10 € pro m² erreichbar sein.
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Zudem könnte nach Abriss der Nebengebäude ein weiteres Haus gebaut werden. Erdgeschoss: Wohnung mit Ladengeschäft im Erdgeschoss: Wohnfläche nach Umbau ca. 130 m² Obergeschoss: Wohnung Derzeit befindet sich hier eine abgeschlossene Wohnung mit ca. 110 m². Diese könnte auf ca. 140 m² erweitert werden oder ein zusätzliches kleines Apartment könnte separat vermietet werden. Dachgeschoss: Wohnung Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1972 ausgebaut. Hier befindet sich eine Wohnung mit ca. 65 m² Nebengebäude: Bei den Nebengebäuden handelt es sich um eine Schlachterei. Diese könnte für einen Neubau abgerissen werden. So könnten hier weitere Wohneinheiten entstehen. Stellplätze und eine Garage sind vorhanden. Das gesamte Objekt kann zum 01.09.2024 mietfrei überg
Top Premium Komfort und Eleganz im Bungalow-Format
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
119 m2
Kaufpreis
28870 Ottersberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich Willkommen in dem Bungalow, der alles kann! Helle, offene, freundliche Räume sind in diesem Objekt in jedem Raum! Besonders die Raumaufteilung Küche- Ess- Wohnbereich bietet ein besonderes Highlight! Ist der Essbereich offen zu Küche hin
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gestaltet als auch offen zum Wohnbereich. Auch eine überdachte Terrasse, welche Sie direkt vom Ess-Wohnbereich begehen können ist vorhanden. Genießen Sie den Raum und Platz in vollen Zügen und freuen Sie sich auf viele gemütliche Stunden! Idealerweise verfügt die Küche über eine angrenzende Speisekammer. Die Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern versehen. Freundliche Räume können so für zwei Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer entstehen. Beiliegend befindet sich das Hauptbad- hier finden Sie alles vor, was gewünscht ist. Badewanne und Dusche - es ist an alles gedacht. Neben dem Hauswirtschaftsraum finden Sie am Eingang diesen Bungalow auch den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC vor. Profitieren Sie von unseren individuellen Lös
Top Premium Neu in Langwedel-Daverden I Moderne Doppelhäuser "ESPRIT" im Wacholderweg
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403.700,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
27299 Langwedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im Neubaugebiet Wacholderweg in Langwedel-Daverden - Vertriebsstart In unserem neuen Baugebiet wird eine differenzierte Bebauung entstehen, die sowohl Wohnraum für die Familie als auch für die Generation 50 + beinhaltet. Die als
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Effizienz-Haus-55 erstellten Häuser bieten eine umfangreiche Ausstattung und die Verarbeitung ist entsprechend der guten Bauqualität modern und ansprechend. Im Hinblick auf die Aufteilung und Ausstattung möchten wir auf die nachfolgenden Details aufmerksam machen: + Die Häuser werden nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020 in der Energieklasse A+ erstellt („Effizienzhaus-55“) + Luftwasserwärmepumpe, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und 3-Scheiben-Isolierverglasung + Putzausführung (optional Verblender gegen Aufpreis) + Großzügige Raumaufteilung und durchdachte Grundrisse; 2 Wohnebenen plus ausbaufähiger Bodenraum mit bis zu 6 Wohnräumen; Wohn-/ Nutzfläche von ca. 136 Quadratmeter bzw. 145 Quadratmeter (Haustyp „ESPRIT plus“) mit Grun
Top Premium Windmühle, Produktionsgebäude & Lagerhalle mit Büroräumen auf großzügigem Grundstück!
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385.000,00 €
3.185 m2
Kaufpreis
27313 Dörverden
Immobilientyp: Krankenhaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Produktionsgelände befindet sich in Dörverden, Niedersachsen, zentral zwischen den Städten Verden (Aller) und Nienburg/Weser. Es ist gut an die Bundesstraße B215 und die Autobahn A27 angebunden, was schnelle Verbindungen nach Bremen und
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Hannover ermöglicht. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen, und die Umgebung ist von anderen industriellen und gewerblichen Betrieben geprägt. Das Gelände liegt in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet mit umfassender Infrastruktur, einschließlich Elektrizität, Gas, Wasser und Breitband-Internet. Die Region bietet eine gut ausgebildete Arbeitskraft und moderate Lebenshaltungskosten, was die Attraktivität für Arbeitnehmer erhöht.
Top Premium Großes Anwesen mit viel Platz für Gestaltungsideen
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Quelle: www.ohne-makler.net
500.000,00 €
15 Zi.
300 m2
Kaufpreis
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das Anwesen besticht insbesondere durch das großzügige, teilunterkellerte Wohnhaus, welches auf zwei Etagen eine Gesamtwohnfläche von über 300 m² bietet. Das gut dimensionierte Dachgeschoss bietet eine großzügige Ausbaureserve. Zum Anwesen
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gehören außerdem ein Festsaal (Bestuhlung, Geschirr, etc. vorhanden) sowie zahlreiche Nebengelasse. Beheizt wird das gesamte Anwesen über eine Ölzentralheizung von Buderus, welche im Jahr 2005 installiert wurde. Sie verfügt über einen 10000 l Heizöltank und 2x 500 l Warmwasserspeicher von Viessmann. 2008 wurde ein effizienterer Brenner nachgerüstet. Die Heizungsanlage wird regelmäßig von einem ortsansässigen Heizungsinstallateur gewartet. Einen der zwei Keller haben wir 2023 aufwendig trockenlegen lassen, da es sich vorher um einen Feuchtkeller gehandelt hat. Im Zuge dessen wurden auch 2 Horizontalsperren durch die gleiche Fachfirma erneuert. Insgesamt bietet das OG 7 Zimmer, eine großzügige Küche, einem Badezimmer inkl. ebenerdiger, großer Dus
Top Premium Zentrale Wohnlage am Weserdeich mit eigenem Boots-Anleger
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
27313 Dörverden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Hinter einer Mauer von der Straße getrennt, präsentiert sich der ehemalige Bauernhof ortstypisch mit dem Hofplatz vor der Giebelseite und eingerahmt durch seine Nebengebäude. Das Objekt liegt im Innenbereich von Dörverden und befindet sich
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baurechtlich im Mischgebiet, so dass hier auch die Ausübung eines Gewerbes möglich ist! Das 17 m lange und 10 m breite Haupthaus ist unterteilt in Wohn- und Wirtschaftsbereich mit unterschiedlichen Baujahren. Die 6 Zimmern auf ca. 150 m² bieten hier attraktiven Wohnraum mit dem besonderen Flair für eine Familie mit Kindern, plus Ausbaureserve für z.B. Mehrgenerationen. Das lange, schmale Grundstück mit diversen Nebengebäuden und Unterständen liegt erhöht, ist hochwassersicher und hat knapp 2500 m². Dahinter liegen der Deich, die Überschwemmungswiesen und die Weser. Für diverse Freizeitaktivitäten auf der Weser bietet diese Immobilie den Luxus eines eigenen Boots-Anlegers! Zugang und Unterstellmöglichkeiten für ein eigenes Boot wären ebenfalls vorhand
Top Premium Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten und Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
28832 Achim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Garten und Wintergarten in Achim. Die Doppelhaushälfte stammt aus 1959 und ist derzeit vermietet. Es handelt sich um einen Massivbau mit Halbkeller. Neben dem Objekt befindet sich eine
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Garage mit vorliegendem Stellplatz.
Top Premium SOMMERAKTION! EFH MIT 32.000 EUR PREISVORTEIL MITTEN IM GRÜNEN
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Quelle: www.immowelt.de
524.900,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis
28832 Achim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
Top Premium Gut vermietete Geschäftsimmobilie, direkt am Rathausplatz von Verden!
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349.000,00 €
280 m2
Kaufpreis
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Haus
Diese ideal am Rathaus gelegene Geschäftsimmobilie (früheres jahrzehntelanges Herren-Modegeschäft) wurde im Herbst 2021 nach entsprechender Renovierung und Neuausstattung „mit neuem Leben“ erfüllt. Ein Gewinn für unsere schöne Stadt. In
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diesen Räumlichkeiten wird vorne der Einzelhandel mit Schuh- und Lederartikeln betrieben; im hinteren Bereich wurde der vom Inhaber schon seit Jahren geführte und etablierte Online-Handel angesiedelt. Damit ist eine Gesamtnutzung der gesamten Räumlichkeiten (einschl. OG-Büro- und Sozialraumfläche) gegeben. Die Gebäude-Gesamtnutzfläche beträgt rd. 400 qm. Es besteht ein langfristiges, jetzt neu auf 5 Jahre gestaltetes Mietverhältnis (u.a. mit Verlängerungs-Optionsrechten). Die Gesamtjahresmieteinnahme beträgt z.Z. 30.000 € netto. Den Strom- und Gasbezug wickelt die Mieterin mit dem Versorger direkt ab. Die übrigen Betriebs- bzw. Nebenkosten werden einmal jährlich abgerechnet (mtl. VZ-Pauschale beträgt 250 €). Ein Energieausweis ist wg. Denkmalschutz (Vor
Top Premium exklusiver Reiterhof mit 40er Halle auf 14 ha zu verkaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
10 Zi.
350 m2
Kaufpreis
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Landimmo24 exklusiv - keine zusätzliche Käuferprovision Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Informationen und Angaben in diesem Exposé aufgrund des laufenden Betriebs deutlich reduziert dargestellt sind. Dieser beeindruckende Reiterhof
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erstreckt sich über eine Gesamtfläche von stolzen 14 Hektar und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Pferdeliebhaber. 7 ha liegen direkt am Hof. Das Anwesen zeichnet sich durch ein harmonisches Zusammenspiel von historischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten aus. Neben dem charmanten, vollständig sanierten Wohnhaus, umfasst die Immobilie großzügige Weiden, eine 20 x 40 m Reithalle und Stallungen Das historische Wohnhaus bietet 350 qm Wohnfläche und wurde 2000-2010 umfassend saniert. Es besticht durch originale Holzbalken, eine gehobene Ausstattung und eine stilvolle Einrichtung. Die große Terrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft, die dazugehörigen Pferdewiesen und den Offenstall. Die Immobilie verfügt ü