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664.000,00 €
7 Zi.
200
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am Stadtrand entsteht ein Zweifamilienhaus in Massivbauweise Die Gestaltung und Innenraumaufteilung kann auf Wunsch, Ihren Anforderungen angepasst werden. Der angebotene Preis ist ein Pauschalfestpreis für die Dauer der gesamten Bauausführung
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einschließlich Grundstück. Sollten Sie Eigenleistungen ausführen wollen, so stehen wir Ihnen auch hierfür mit Rat und Tat zur Seite. Ausgestattet sind von uns erstellte Häuser mit den aktuellsten Techniken nach dem neuesten Standard. Eine Luft/Wasser Wärmepumpe und Fussbodenheizung in allen Räumen sind für uns selbstverständlich. Die Vielzahl weiterer Extras, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen, selbstverständlich kostenlosen, Vorgespräch.
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664.000,00 €
7 Zi.
200
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am Stadtrand entsteht ein Zweifamilienhaus in Massivbauweise Die Gestaltung und Innenraumaufteilung kann auf Wunsch, Ihren Anforderungen angepasst werden. Der angebotene Preis ist ein Pauschalfestpreis für die Dauer der gesamten Bauausführung
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einschließlich Grundstück. Sollten Sie Eigenleistungen weitere Infos...
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621.000,00 €
220
m2
Königsbergerstr.46, 41748 Viersen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Baugrungstück In zentraler Lage von Viersen, mt altem Baumbestand.. Bisherige Nutzung als Parkähnlicher Garten. Ein Bauvoranfrage liegt uns vor. Weitere Informationen oder. Ortstermin rufen Sie uns gerne anan Lage In zentraler Lage entstehen diese
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hochwertige Reiheneckhaus, weitere Infos...
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316.400,00 €
4 Zi.
118
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus in Einfamilienhaus-Bauweise verteilt auf ein Stockwerk mit einem Kellergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 117,76 m² mit einer zusätzlichen Garage. Das Gebäude wurde um 1995 erbaut. Die
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Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangsdiele mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss liegen eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Kinderzimmer. Im Spitzboden befindet sich ein Studiozimmer.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Garage ist in einer Fertigbauweise errichtet und verfügt über einen Elektroanschluss. Das Haus befindet sich in einem guten bis durchschnittlichen Pflege- und Erhaltungszustand, entsprechend dem Baujahr. Es bestehen Baulasten, insbesondere die Verbindung der Garage zum Wohnhaus. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 554 m², wobei nur der anteilige Teil im Rahmen der Reihenhausanl
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415.700,00 €
1 Zi.
165
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus für 2 Familien, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 164 Quadratmeter Wohnfläche und 55 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive 2 Garagen und Parkplatz, Baujahr 1985. Außerdem Mülltonnenabstellplatz,
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Anteil am Fußweg, Garagenhof und Abstellraum.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, daher wird angenommen, dass der Pflege- und Erhaltungszustand durchschnittlich ist. Im Süden wurde ein giebelförmiger Turm errichtet. Der Zugang erfolgt auch über Dienstbarkeiten, die der Kommune zugutekommen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 415.700,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 290.990,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makler
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373.000,00 €
4 Zi.
119
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus
Alleinstehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 119 Quadratmetern. Das Haus verfügt über Balkon, Wintergarten, Terrasse, Gerätehaus und Garage, und wurde ungefähr um das Jahr
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1964 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich der Heizungsraum sowie Abstellräume, im Erdgeschoss gibt es Diele, Garderobe mit angeschlossenem Abstellraum, WC, Küche und Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer.
Die Beheizung und Versorgung mit Warmwasser erfolgt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 1991. Der Wintergarten wurde ohne eine erforderliche Genehmigung errichtet, und im Keller sind auffällige Feuchtigkeitsspuren vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen A
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172.000,00 €
6 Zi.
197
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus
Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus mit Keller und integrierter Garage im Keller wurde circa 1910 erbaut. Es verfügt über Wohnraumerweiterungen und Anbauten, die wahrscheinlich in den Jahren 1981/82 hinzugefügt wurden. Die Raumaufteilung
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umfasst im Keller Abstellräume, einen Heizungsraum, Werkräume und eine Garage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hausflur, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und zwei Terrassen. Das Obergeschoss verfügt über ein Bad, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, zwei Zimmer und eine großzügige Dachterrasse.
Für den einstöckigen Anbau liegt keine Genehmigung vor, jedoch scheint eine unbefristete Duldung zu bestehen. Auch für die Kellergarage fehlt die erforderliche Genehmigung, die auch nachträglich nicht erteilt werden konnte. Es gibt einen erheblichen Instandhaltungs- und Reparaturstau, wodurch das gesamte Gebäude als dringend sanierungsbedürftig betrachtet wird. Es wer
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221.000,00 €
1 Zi.
162
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966/67 mit insgesamt 161,7 m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 Wohneinheiten (32-65 m² Wohnfläche pro Wohnung). Das Haus ist unterkellert und verfügt über vier Garagen und einen Abstellschuppen. Es gibt
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zudem unbebaute Grundstücke.
Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar; die Parzellen 202 und 203 sind leer und jeweils mit Kies oder Schotter befestigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 221.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröff
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382.000,00 €
6 Zi.
115
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte einstöckig und ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 115 m², eine Werkstatt (19 m²), zwei Schuppen (11 m²), eine Garage (22 m²) sowie eine Doppelgarage am Ende des
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Grundstücks mit 37 m². Das Haus wurde im Jahr 1913 erbaut und im Jahr 2007 saniert. Die Garage stammt aus dem Jahr 1962, die Werkstatt aus dem Jahr 1967. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur und zwei Zimmer, sowie einen Anbau mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und einer Werkstatt mit Gästebad. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer.
Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 sowie eine Solarthermieanlage auf dem Dach bereitgestellt. Das Haus erhält ausreichend Sonneneinstrahlung und Licht, jedoch wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/So
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255.000,00 €
6 Zi.
140
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, bestehend aus einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 140 m², es verfügt über einen Anbau, Garten und Garage. Das Haus wurde vor 1934 erbaut und in den Jahren 1975 und
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2016 mehrfach renoviert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, eine Toilette und vier Zimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine ältere Öl-Zentralheizung der Marke Elco Klöckner. Das Gebäude befindet sich an einer Kreuzung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 255.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.500,00 EUR. Ebenso e
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
7 Zi.
101
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Geräumiges 7-Zimmer-Haus mit atriumähnlichem Innenbereich
Dieses großzügige, dreistöckige Haus bietet sieben flexibel nutzbare Zimmer, ideal für die Vermietung als Monteurzimmer oder zur Umwandlung in kleine Wohneinheiten. Die zentrale Lage
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macht das Objekt besonders attraktiv für Berufspendler und Monteure.
Zwei gut ausgestattete Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine pflegeleichte Terrasse sorgen für Komfort. Das teilunterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und erweiterbare Nutzungsmöglichkeiten.
Zentral und ruhig gelegen
Ideal für Monteurzimmer-Vermietung
Flexibel nutzbare Räume
Sofortige Einnahmemöglichkeit
Perfekt für Kapitalanleger mit Fokus auf Rendite und Wertsteigerung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
480.000,00 €
9 Zi.
229
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus
Die aktuellen Kaltmieten belaufen sich zusammen auf 2.100 € pro Monat.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
989.000,00 €
10 Zi.
302
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Villa
VILLEN-PARK der MÖGLICHKEITEN
Historische Bauhandwerkskunst der Extraklasse ist hier kombiniert mit einem gewerblich nutzbaren Parkgrundstück. Wohnen mit Gewerbe zu vereinen ist Ihre Vorstellung?
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit
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repräsentativen Wohnens in einem Prunkstück der Viersener Kulturgeschichte.
Das großzügige Villengrundstück bietet mit seinen 2 separaten Zufahrtsmöglichkeit auch für einen größeren Fuhrpark reichlich Platz.
Die Villa des Seidenfabrikanten Tonnar -vormals Benjamin Lucas- ist hervorragend erhalten und wurde von den aktuellen Eigentümern als Wohnsitz genutzt.
Im spätklassizistischen Stil erbaut, befindet sich die Villa heute in einem geschmackvoll modernisierten und sanierten Zustand. Die enormen Wohn- und Nutzflächen von über 560 m² bieten Raum für viele Gestaltungen.
Zahlreiche originale Bauelemente sind erhalten und wurden durch Fachfirmen gepflegt.
Die erneuerten Badezimmer und die hochwertige Einbauküche mit vielen Extras lassen aber auch d
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316.400,00 €
118
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Wohnfläche: 118m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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415.700,00 €
165
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1985, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 165m², Nutzfläche: 55m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, als Reihenmittelhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet; sowie
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Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen, keine Innenbesichtigung
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373.000,00 €
119
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 119m², Balkon, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, deutliche Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich, sowie nicht genehmigter Wintergarten und ein Gerätehaus
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172.000,00 €
197
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Wohnfläche: 197m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1981 und 1992; erheblicher Instandhaltungs-und Reparaturstau, insgesamt kernsanierungsbedürftig (es wurden ca. 525.000,-€
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an Sanierungs-und Modernisierungskosten angesetzt)
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221.000,00 €
162
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1930, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 162m², Keller/vollunterkellert, 4 Garagen, keine Innenbesichtigung
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382.000,00 €
115
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1913, letzte Modernisierung: 2007, Wohnfläche: 115m², Nutzfläche: 90m², 3 Garagen, mit Anbau und Nebengebäuden, keine Innenbesichtigung
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45.500,00 €
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1927, ehemalige KFZ-Werkstatt und Tankstelle, es besteht Altlastenverdacht, keine Innenbesichtigung
