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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
502.154,00 €
3 Zi.
145
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 14.04 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 145 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere
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Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen! Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie
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Quelle:
www.immowelt.de
475.789,00 €
5 Zi.
134
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 13.02 F wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 134 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
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verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus en
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Quelle:
www.immowelt.de
524.178,00 €
6 Zi.
246
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 24.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 246 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
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verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus en
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1/9
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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Quelle:
www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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495.000,00 €
19 Zi.
785
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die beiden Anfang des 19. Jahrhunderts errichteten Häuser wurden 1954 miteinander verbunden und als Hotel unter dem Namen "Hotel Am Ring" genutzt. Im Jahr 1979 wurde das Hotel erneut umgebaut und auch ein Schwimmbad im Keller geschaffen. Die
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Grundstücksgröße beträgt ca. 372 m². Das Objekt hat ca. 785 m² Gesamtwohnfläche nach Umbau/Sanierung Derzeit hat das Objekt eine Wohn- Nutzfläche von ca. 700 m². Es besteht eine positive Baugenehmigung hinsichtlich der Umnutzung des ehem. Hotels in ein wohnwirtschaftlich genutztes Mehrfamilienhaus. Gegenstand der Baugenehmigung ist neben dem Umbau des Hauses auch die bauliche Erweiterung und die Änderung des Dachgeschosses. Gemäß dieser Planung können 9 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 785 m² realisiert werden. Das Objekt wurde bereits komplett entkernt, so dass die Vorbereitungen für den Start einer Sanierung erfolgt sind. Unserer Meinung nach bietet es sich an das Objekt unter der Ausnutzung entsprechender Förderprogramme der öffentli
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326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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www.immowelt.de
641.000,00 €
5 Zi.
200,01
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsvorschlag:: DESIGN 10 K Objektbeschreibung ----------------------------- Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht
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nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebe
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1/12
374.000,00 €
6 Zi.
186,3
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen auf großzügigen 186,3 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltung und kreative Ideen. Mit insgesamt 6
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Zimmern verteilt auf zwei Geschosse, eröffnet sich Ihnen hier eine Welt voller Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der direkt in das geräumige Wohn- und Esszimmer führt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den großen, grünen Garten, mit viel Platz für Ihre persönlichen Gartenprojekte und Freizeitaktivitäten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während die Kinder spielen oder Sie einfach die Natur genießen.
Die Küche, die ebenfalls im Erdgeschoss liegt, ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie vorzubereiten. Vom Wohnzimmer mit Kaminofen gelangen Sie direkt auf die gro
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1/19
378.000,00 €
8 Zi.
167
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einer Fläche von 167 m² insgesamt 8 Zimmer, die sich ideal für Familien oder zur Vermietung eignen. Mit 5 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern
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ausgestattet, erleben Sie hier höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Flächen und schafft ein harmonisches Wohnklima. Die stilvolle Bauweise und die gehobene Ausstattung machen dieses Objekt zu einer wahren Wohlfühloase. Nutzen Sie die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen und genießen Sie die Flexibilität des Lebens in einem Mehrgenerationenhaus - ideal für Familienmitglieder oder als attraktive Kapitalanlage.
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1/18
412.000,00 €
4 Zi.
117
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wesel! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 117 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und familienfreundliches Leben benötigen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer,
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ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet - perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Das ansprechende Walmdach verleiht dem Haus nicht nur einen eleganten Look, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung unter dem Dach. Zudem genießen Sie hier ein gehobenes Wohnambiente in einem ruhigen Wohngebiet.
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1/19
449.000,00 €
5 Zi.
144
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Wesel, einem Ort, der sowohl Ruhe als auch Lebensqualität verspricht. Dieses wunderschöne, projektiertes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen
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ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit fünf geschmackvoll gestalteten Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, ist diese Stadtvilla ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Freiraum legen. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Wanne, lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Das Grundstück von 430 m² bietet Ihnen nicht nur einen schönen Garten, sondern auch Platz für kreative Gestaltungsideen im Freien.
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1/19
423.000,00 €
5 Zi.
125
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Wesel! Dieses beeindruckende Fertighaus bietet Ihnen auf 125 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 430 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3
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Schlafzimmer, stellt dieses Haus den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause dar. Genießen Sie den Komfort eines lichtdurchfluteten Wohnraums, der durch seine moderne Architektur besticht und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne, einem Fenster, einem Bidet und einem Urinal, lässt es keine Wünsche offen und wird zum Rückzugsort für entspannende Momente. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.
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1/18
439.000,00 €
5 Zi.
142
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in einem attraktiven Wohngebiet von Wesel! Dieses modern gestaltete Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 142 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 5
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Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, können Sie individuelle Rückzugsorte schaffen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die gemeinsamen Momente mit Ihren Liebsten zu genießen. Eine besondere Attraktion ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt - ideal für entspannte Wellness-Momente nach einem langen Tag. Ihr neues Zuhause wird durch ein stilvolles Walmdach gekrönt, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch funktionale Vorteile bietet.
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1/7
608.000,00 €
5 Zi.
145,23
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
HAUS STELLE Objektbeschreibung ----------------------------- Im Inneren ist der Musterhausbungalow bis ins kleinste Detail durchdacht. Auf einer Wohnfläche von knapp 150 Quadratmetern finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz. Durch die
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symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Eltern- sowie zwei Kinderschlafzimmer, eine großzügige Diele, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie durch einen großen Hauswirtschaftsraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
154,89
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsvorschlag:: STADTVILLA 10 Satteldach Objektbeschreibung ----------------------------- Das urbane und quirlige Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig einen Ort der Ruhe und des Wohlgefühls schaffen - genau das ist mit unserer
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Stadtvilla 10 mit Satteldach möglich. Die zeitlos-klassische Fassade fügt sich perfekt in jede Wohnumgebung ein und hebt sich doch durch ihre schlichte Eleganz ab. Dafür sorgt nicht nur das klassische Satteldach, sondern auch die nahezu symmetrische Gestaltung sowie die großen Fensterfronten. Die zeigen auch im Inneren ihre positive Wirkung und führen zu einem optimalen Lichteinfall sowohl Parterre als auch im Obergeschoss. Apropos Parterre: Hier stehen den künftigen Bewohnern auf einer Fläche von ca. 78 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Büro zur Verfügung. Das Obergeschoss ist der Bereich zum Entspannen und Erholen. Neben einem großen Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie
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1/16
300.000,00 €
6 Zi.
150
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem charmanten Haus im historischen Teil von Wesel-Büderich! Dieses Reihenhaus bietet viel Potenzial und zahlreiche Highlights:
Ausstattung:
- Zimmer: 6 großzügige Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
-
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Badezimmer: 2 moderne Badezimmer mit Duschen für hohen Komfort.
- Küchen: Zwei Küchen, inklusive der Küche im Obergeschoss, die mit Herd, Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine ausgestattet ist.
- Außenbereiche: Balkon, Terrasse und ein gemütlicher Wintergarten laden zum Verweilen ein.
- Keller: Ein niedriger, aber trockener Keller mit 1,50 m Höhe, ehemals ein Pool, bietet zusätzlichen Stauraum.
- Das Erdgeschoss ist komplett ebenerdig und somit barrierefrei begeh- und bewohnbar.
Energieeffizienz und Modernisierungen:
- 2010 wurden die Fassaden sowohl vorne als auch hinten gedämmt und die Strom und Gasleitungen neu gelegt.
- Eine Gasheizung, die erst 3 Jahre alt ist, sorgt für wohlige Wärme.
- Dachisolierung und dreifach verglaste Kuns
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Quelle:
www.immowelt.de
1.320.000,00 €
447
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Haus
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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495.000,00 €
19 Zi.
785
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Haus
Die beiden Anfang des 19. Jahrhunderts errichteten Häuser wurden 1954 miteinander verbunden und als Hotel unter dem Namen „Hotel Am Ring“ genutzt. Im Jahr 1979 wurde das Hotel erneut umgebaut und auch ein Schwimmbad im Keller geschaffen.
Die
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Grundstücksgröße beträgt ca. 372 m².
Das Objekt hat ca. 785 m² Gesamtwohnfläche nach Umbau/Sanierung
Derzeit hat das Objekt eine Wohn- Nutzfläche von ca. 700 m².
Es besteht eine positive Baugenehmigung hinsichtlich der Umnutzung des ehem. Hotels in ein wohnwirtschaftlich genutztes Mehrfamilienhaus. Gegenstand der Baugenehmigung ist neben dem Umbau des Hauses auch die bauliche Erweiterung und die Änderung des Dachgeschosses. Gemäß dieser Planung können 9 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 785 m² realisiert werden.
Das Objekt wurde bereits komplett entkernt, so dass die Vorbereitungen für den Start einer Sanierung erfolgt sind.
Unserer Meinung nach bietet es sich an das Objekt unter der Ausnutzung entsprechender Förderprogramme der
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1/6
419.000,00 €
319
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Haus
Diese solide Kapitalanlage befindet sich in der Innenstadt von Wesel. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 3 Wohnungen und einem gastronomisch genutzten Ladenlokal im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde 1954 in Massivbauweise mit Vollkeller auf
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einem ca. 110m² großen Grundstück errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 243m² und die gewerblich genutzte Fläche ca. 77m² . Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über je eine Wohnfläche von ca. 85m², verteilt auf 4,5 Zimmer. Beide Wohnungen bieten einen kleinen Balkon mit West-Ausrichtung. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 3,5 Zimmer und ca. 71m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerraum, der den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Ebenfalls im Keller befinden sich Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum. Die Immobilie ist vollvermietet. Das Ladenlokal ist bereits seit mehr als 20 Jahren langfristig vermietet. Die Immobilie wurde in Teilen bereits modernisiert. Im Kellerbereich und im Treppen
