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1/10
385.000,00 €
5 Zi.
120
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1954 in Massivbauweise und voll unterkellert errichtet und ca. 2001 um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Es steht rd. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt verteilt: Erdgeschoss:
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großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Schiebetüranlage zur Terrasse, helle Küche mit Blick in den Garten und ausreichend Arbeits- und Staufläche, Gäste-WC (ca. 2001 erneuert), Schlafzimmer Obergeschoss: drei Zimmer (eines mit Zugang zum Balkon), kleine Küche, Tageslichtbad mit Wanne Zusätzliche Nutzfläche bieten der große, noch nicht ausgebaute Dachboden sowie der Keller. Hier finden Sie neben dem Heizungskeller mit Werkbank und den Öltanks, zwei klassische Kellerräume und einen Waschkeller. Der Grundriss im Erdgeschoss wurde durch den Anbau ca. 2001 optimiert und modernisiert. Das Dach wurde ca. 2009 mit glasierten Dachpfannen neu eingedeckt und gedämmt. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung (ca. 1989). Das Haus bietet viele schöne Details u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
130
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier heißt es einziehen und wohlfühlen. Dieses Haus aus dem Ursprungsjahr 1912 wurde 2011 durchdacht und konsequent kernsaniert. Alle Gewerke von Änderung des Grundrisses bis Leitungen und Elektrik sind erneuert. Ebenfalls wurde die Fassade mit
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einem Wärmedämm-Verbundsystem versehen, sowie eine umfassende Isolierung des Daches vorgenommen. Hier ist ein modernes und stilvolles Raumkonzept umgesetzt worden mit hochwertiger Ausstattung wie Echtholzparkett, Cassetten-Kamin, Fußbodenheizung (im Wohnzimmer u. Bad) sonst Heizkörper. Das Erdgeschoss besticht duch seine großzügigen und hellen Räume. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch mit sechs Personen und kann gemütlich zusätzlich durch einen Kamin geheizt werden. Angrenzend kommen Sie in das moderne Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und Hänge WC. Ein Gäste-WC ist von der Diele ebenfalls zu erreichen. Die Küche bietet Zugang zu der überdachten Terrasse des Hauses. Hier kann mit entsprechender Bepflanzung eine kleine Wohlfü
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1/10
695.000,00 €
4 Zi.
200
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein top gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus ohne Reparaturstau, das ständig auf dem neusten Stand gehalten wurde. Insgesamt befinden sich im Haus 4 Zimmer plus ausgebautem Dachboden,
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sowie Hobbyraum und 3 weitere Räume im Keller. Das Haus ist im Erdgeschoss mit einem großzügigen Entrée, einem großen Wohn-/Esszimmer mit anheimelndem, voll funktionsfähigem Eck-Kamin und großer Fensterfront, einer geräumigen Küche, sowie Gäste-WC und Dusche ausgestattet. Böden mit hochwertigen, italienischen Fliesen. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zeigen sich hell und freundlich. Alles wurde hier sehr modern und hochwertig gestaltet. Tritt man über die Terrasse, mit elektrischer Markise, in den großen nicht einsehbaren Garten mit Teich, 2 Wasserfällen und einer romantischen Brücke, lädt dieser zum Entspannen und Verweilen ein. Im gesamten Garten ist eine hochwertige, computergesteuerte Bewässerungsanlage installiert. Teich, Wasserfälle und Gar
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1/4
699.000,00 €
5 Zi.
221,84
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsvorschlag:: DESIGNHAUS am Berg Objektbeschreibung ----------------------------- Unser Designhaus im Berg ist für die besonders anspruchsvolle Umgebung konzipiert und fügt sich auf elegante und zugleich durchdachte Weise ideal in hügeliges
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Gelände ein. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist bereits von außen ein echter Blickfang: Auf der dem Berg abgewandten Seite befindet sich im Untergeschoss eine Garage sowie - unmittelbar darüber - ein überdachter Balkon, der die Fassade nicht nur optisch aufwertet, sondern auch für einen wohnlichen Mehrwert sorgt: Hier können die künftigen Eigenheimbesitzer vor fremden Blicken geschützt entspannen. Doch auch unter dem Satteldach hat das Designhaus auf einer Wohnfläche von rund 222 m² viel zu bieten. Im Kellergeschoss, das zugleich auch attraktiven und klimatisch immer angenehmen Wohnraum bietet, befindet sich das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer. Auf der gegenüber
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Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
99 Zi.
1.360
m2
47665 Sonsbeck
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, einen historischen Gutsherrenhof zu erwerben, der seit 1498 die Kulturlandschaft am Niederrhein prägt. Dieses geschichträchtige Anwesen bietet nicht nur eine phantastische Alleinlage, sondern auch ein
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enormes Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Hotels, Seminarhäuser, Stiftungen, Hospize oder andere inklusive Wohnformen. Um die Privatsphäre der Bewohner*innen und Nutzer*innen zu wahren, zeigen wir im Onlineexposé nur wenige Fotos. Ebenfalls bitten wir Sie um Verständnis, dass wir keinerlei Details zu Mietverhältnissen, späteren Nutzungsmöglichkeiten etc. an dieser Stelle preisgeben können. Wir freuen uns jedoch auf einen persönlichen Austausch mit Ihnen dazu. Übersicht: Lage: Phantastische Alleinlage am Niederrhein Grundstück: 24.500m² Gebäudegrundfläche: 1.360m² verteilt auf Hauptgebäude, Wirtschaftsgebäude und Scheune Umbauter Raum: ca. 4.300m³ Denkmalgeschützt: Sie bewahren Geschichte und Charakter Wohnungen: Mehrere Wohn
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
76,81
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenhäuschen ca. aus dem Baujahr 1915 bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche eine behagliche Wohnatmosphäre in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder
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kleine Familien. Das Erdgeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Küche, die genügend Platz für einen Essbereich bietet. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, das als Büro, Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet noch eine kleine Reserve. Das Dach wurde inklusive der Dämmung im Jahre 2003 erneuert. Besonders hervorzuheben ist die Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgt und wertvollen Stellplatz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum bietet. Der kleine Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Dieses Haus vereint
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
258,6
m2
46514 Schermbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilienpräsentation handelt es sich um ein attraktives Zweifamilienhaus, das im Jahr 1969 vollunterkellert und in massiver Bauweise auf einem sonnigen Erbpachtgrundstück errichtet wurde. Im Rahmen der Erweiterung des Hauses durch
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einen Anbau 2008 erfolgten umfassende Modernisierungsmaßnahmen, die komplettiert wurden durch den Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2018 und die damit verbundene Umstrukturierung der Immobilie. Aktuell ist das Haus aufgeteilt in eine Erdgeschosswohnung (ca. 83,06 m²) sowie in eine traumhafte Maisonettewohnung (ca. 175,54 m²), die sich über die beiden oberen Wohnebenen erstreckt. Aufgrund des wandelbaren Grundrisses ist diese Immobilie hochinteressant für eine große Familie, die mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchte oder als Eigentümerdomizil mit der Möglichkeit der teilweisen Fremdvermietung. Eine weitere Alternative ist die Separierung des Dachgeschosses und der Erwerb des Hauses als Kapitalanlage mit drei zu vermietenden Wohne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
260,86
m2
46514 Schermbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf ein vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936, das ursprünglich als Zweifamilienwohnhaus mit einem angrenzenden Stallgebäude auf einem sonnigen Kaufgrundstück errichtet wurde. Das Haus wurde in
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massiver Bauweise einseitig an ein Nachbargebäude angebaut und mit einem Vollkeller versehen. Durch mehrere Umstrukturierungen im Laufe der Jahrzehnte wurde das Dachgeschoss des Hauses zu Wohnzwecken ausgebaut und das Erdgeschoss um einen Anbau erweitert. Auch das einstige Stallgebäude wurde aufwendig saniert und umgestaltet, sodass sich dort heute eine kleine Einliegerwohnung über zwei Wohnebenen befindet. Der Eingangsbereich seitlich des Haupthauses führt in das gemeinsame Treppenhaus und verteilt von dort die drei Wohneinheiten. Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über fast identische Grundrisse mit jeweils einem Wohnzimmer, einer geräumigen Küche, zwei unterschiedlich dimensionierten Schlafräumen sowie einem innenliegenden Dusc
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349.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich nahe der Innenstadt. Die drei großzügigen Wohneinheiten aus dem Baujahr 1950 sind vollständig renoviert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² verteilen sich auf 3 Wohneinheiten z.B.
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Erdgeschosswohnung ca. 68 m², Obergeschoss ca. 68 m² Dachgeschoss ca. 64 m² und verfügen jeweils über 2 Zimmer plus Küche und Bad. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren vollständig renoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Diese Einheiten bieten ausreichend Platz für die kleine Familie oder auch einer Einzelperson. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das EG verfügt außerdem über einen eigenen Garten. In der Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, viele Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie etliche Cafés. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 16.560 € p.a. kann allerdings auf kalkulativ 19.872 € erhöht werden, da in den letzten Jahren keine Mi
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
72,98
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Historisches Zechenhaus von 1924 in ruhiger Lage von Kamp-Lintfort Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, einem traditionsreichen Zechenhaus aus dem Jahr 1924. Mit einer Wohnfläche von derzeit 72 m² bietet dieses liebevoll gepflegte und
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teilsanierte Zuhause eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Wohnen mit Geschichte Das Haus liegt auf einem 249 m² großen Grundstück und besticht durch seine gemütliche Atmosphäre. Das Herzstück des Anwesens ist der kleine, pflegeleichte Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auf der dazugehörigen Terrasse können Sie den Feierabend genießen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen. Zusätzlich bietet die Garage praktischen Stauraum für Ihr Fahrzeug. Eine kleine Gartenhütte nimmt Ihre zusätzlichen Gartenutensilien auf. Wohnräume mit Potenzial Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
171,7
m2
46514 Schermbeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bei unserem außergewöhnlichen Immobilienangebot handelt es sich um ein modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit einer vermieteten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einer traumhaften Maisonettewohnung, die sich repräsentativ über zwei
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Wohnebenen bis in das ausgebaute Dachgeschoss erstreckt. Aufgrund ihres großzügigen Grundrisses sowie ihrer exklusiven Gesamtausstattung stellt dieses Wohndomizil eine Rarität auf dem Schermbecker Immobilienmarkt dar. Der Privateingang zur Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes und führt zunächst über einen Windfang in einen geräumigen Eingangsbereich. Dort wurde im Rahmen der Modernisierung ein Treppenaufgang angelegt, der sich offen bis in die Diele der Maisonettewohnung erstreckt. Zunächst begehbar ist die luxuriöse Wohnküche mit maßgefertigten Einbauten in mehreren Farbvarianten, einer freistehenden Kochinsel mit Gasherd sowie einer Frühstückstheke. Eine breite Wandöffnung zum lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer offenbart hier ein
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
174
m2
46514 Schermbeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bei dieser Immobilienpräsentation handelt es sich um ein historisches Stadthaus anno 1900 mit zwei separaten Wohneinheiten sowie einem romantischen Innenhof inmitten des idyllischen Ortskerns von Schermbeck. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2013
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kernsaniert und anschließend mit hochwertigen Materialien liebevoll dem heutigen Wohntrend entsprechend ausgestattet. Nun erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz und verbindet auf wunderbare Art den Charme vergangener Zeiten mit stylischem Wohnkomfort. Eine Traumimmobilie mit einem Höchstmaß an Individualität im modernen Landhausstil! Über nur wenige Stufen ist der gemeinsame Eingangsbereich des Hauses zugänglich und führt unmittelbar in die ansonsten barrierefreie Erdgeschosswohnung. Das Herzstück ist der großzügige Wohnraum mit stilvollen Sprossenfenstern, einem durchgängig verlegten Schieferboden sowie einem verklinkerten Pfeiler als Eyecatcher des Raumes. Vom Wohnbereich fällt der Blick in die offen gestaltete Küche mit ihren hochwertigen Einbau
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1/10
899.000,00 €
6 Zi.
222,61
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diese einzigartige Traumvilla mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von Dinslaken, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 222,61 m² Wohnfläche genügend
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Platz zum Leben und Wohlfühlen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Familienleben. Die gehobene Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpen sowie einer PV-Anlage, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch eine effiziente Energienutzung ermöglichen. Dank der Energieausstattung KFW40+ profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und einer nachhaltigen Energieeffizienz. Sie planen Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen mit dem Architekten des Unternehmens Allkauf. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses gehör
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
215
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser solides Wohnhaus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mitten in Marienbaum in einer Straße mit ländlichem Charakter. Es ist groß genug für eine XXL-Familie mit vielen Kindern und Platz für jeden oder als Zweifamilienhaus. Das
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Haus verfügt über zwei Stockwerke, es hat insgesamt 9 Zimmer und einen ausbaufähigen Spitzboden. Es ist teilunterkellert. Zum Haus gehören 2 Garagen und es ist Platz für eine kleine Werkstatt und/oder einen Lagerraum. Das Haus umgibt viel Rasen - leicht und mit wenig Zeitaufwand in den Griff zu kriegen- es hat zudem ein sensationell großes Gartenhaus mit Freisitz und ein extra Spielehaus für die Kleinen. Haben Sie einen grünen Daumen, sehnen sich nach Gemüse aus eigenem Anbau? Viel Raum dafür bietet ein geschütztes Stück Land im hinteren Gartenbereich. Von dort geht`s direkt auf den Alleenradweg, der Xanten mit Kalkar verbindet. Dieser Bereich kann auch bequem mit dem Auto angefahren werden. Sehen wir uns das Haus an: wir gelangen direkt vom Hof
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385.000,00 €
6 Zi.
158
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses vollunterkellerte Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Voerde - Spellen und wurde im Jahre 1982 auf einem ca. 274 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Diele,
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eine Küche, einen hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und ein Gäste - WC. Das große Fenster im Wohnzimmer sowie die Eingangstür wurden vor 4 Jahren (2020) erneuert. Im Obergeschoss befinden sich neben 2-3 Schlafräumen, das innenliegende Bad mit Badewanne und Dusche. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere 2 Zimmer zur persönlichen Entfaltung sowie ein weiteres Bad. Die ideale Raumaufteilung verfügt über viel Wohnfläche für die große und kleine Familie. Das Haus ist komplett ausgestattet mit einer Smart-Alarmanlage. Abgerundet wird diese Immobilie durch eine Garage in dem ihr Auto genug Platz findet. Im Kellergeschoss befinden sich ein komplett ausgestattetes Heimkino sowie 3 zusätzliche Räume, die keine Wünsche offen
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1/10
196.000,00 €
4 Zi.
104
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Eigentumwohnung ist im Dachgeschoss mit Studio eines 6-Familienhauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Nachbarschaft, die Wohnung verfügt über eine moderne Aufteilung. Sie hat ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum
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Balkon, eine Küche, zwei Badezimmer sowie drei Schlafzimmer plus Abstellraum und Kellerraum. Das Haus wurde bis Herbst 2022 selbst verwaltet, seitdem hat eine Hausverwaltung diese Aufgabe übernommen. Aufgrund der Eigentümerstruktur wurde bis dahin keine Erhaltungsrücklage gebildet, sondern notwendige Investitionen dann getätigt, wenn Sie notwendig geworden sind ein steuerlicher Vorteil für vermietende Eigentümer. Gebaut wurde das Haus von einem bekannten Bauunternehmen aus der Region, welches selbst weiterhin als Eigentümer in der Nachbarschaft investiert hat. Es gibt keine Mietrückstände oder Instandhaltungsstau, keine Rechtsstreitigkeiten mit den Mietern oder den anderen Eigentümern. Zusammenfassend kann man sagen, dass es sich um eine grun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
487.569,00 €
5 Zi.
134
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Aktion "Mach´s einfach" !!! Infos zur Aktion aus 1. Hand erhalten Sie unkompliziert und schnell unter meiner Rufnummer: +49171 7744817 /Ingo Müller Alternativ finden Sie ausführliche Informationen zur Aktion in schriflichter
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Form hier: Ein Aktionshaus zu einem sensationellen Preis inkl. Trauferker, folierter Haustür und Fenstern, 150cm Kniestock und einem modernen Grundriss. (siehe Bilder!) Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit unserem Aktionshaus "Mach's einfach" wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Und das zum niedrigen Aktionspreis! Schnell sein lohnt sich! Viel Platz auf einer Grundfläche von 134 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wü
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459.000,00 €
8 Zi.
218
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser charmantes Landhaus liegt inmitten von Feldern und Wiesen am Rand eines kleinen Wäldchens. Das Wohnhaus steht am Rande des großen Grundstücks beschützt zwischen hohen Eichen. Zwei Hausseiten nach Osten und nach Süden haben gepflasterte
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Terrassen, die sich über die gesamte Hauslänge erstrecken. An der Breitseite des Hauses, die Ostterrasse, ist komplett überdacht. Sogar der Weg zum geräumigen, wohnlichen Gartenhaus ist gepflastert und überdacht, so dass Sie trockenen Fußes dorthin gelangen. Sie haben von beiden Terrassen einen herrlichen Blick in Ihren Garten. Überhaupt der Garten ist ein Traum für jeden, der ein gewachsenes Stück Erde haben möchte: alter Baumbestand, Rasenflächen unterbrochenen von Sträuchern oder Zierelementen, ein großer Teich. Schatten, Sonne, egal welche Tageszeit, Sie finden immer ein lauschiges Plätzchen. Nun zum Wohnhaus: Im Erdgeschoss liegen 2 Schlafzimmer, 2 Bäder nebeneinander, ein großer Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten und eine separate Küch
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1/10
750.000,00 €
6 Zi.
252
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das linke Vordergebäude wurde ca. 1929 errichtet und ca. 1955 durch einen Anbau (rechte Gebäudehälfte) erweitert. Es ist unterkellert und wird durch eine Ölzentralheizung (ca. 2004) beheizt. Der 2-geschossige Anbau wurde ca. 1919 errichtet und in
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den 50 er Jahren erweitert. Der Anbau wird durch eine Gas- und Ölheizung beheizt und ist nicht unterkellert. Rechtlich gesehen handelt es sich um Wohn- und Teileigentum. Verkauft wird die rechte Gebäudehälfte mit der Backstube im Anbau und die Garage. Aufteilung: Vorderhaus: Erdgeschoss: ca. 145 m² Nutzfläche - zur Zeit als Bäckerei genutzt- wird nach Verkauf freigestellt 1. Obergeschoss: ca. 143 m² Wohnfläche - vermietet - 2. Obergeschoss: ca. 109 m² Wohnfläche - vermietet- Anbau: ca. 898 m² Nutzfläche - zur Zeit als Backstube genutzt- wird nach Verkauf freigestellt Eine Garage und ein Carport runden das Angebot ab. Die Mieteinnahmen aus den beiden vermieteten Wohnungen liegen bei. 18.000 EUR p.a.. Nach Vollvermietung liegen die Mieteinnahmen
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
182
m2
46514 Schermbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein geschmackvolles Ein- bis Dreifamilienhaus, das 1968 zusammen mit einer Garage auf einem sonnigen Kaufgrundstück errichtet wurde. Mitte der Neunziger Jahre erfolgten der Anbau eines Wintergartens
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sowie die Bereitstellung einer zweiten Garage in praktischer Fertigbauweise. Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit fortlaufend modernisiert und mit neuen Bädern sowie Einbauküchen versehen. Beide Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind langjährig vermietet und verfügen über unbefristete Mietverhältnisse. Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich seitlich des Gebäudes und führt unmittelbar in das gemeinsame Treppenhaus. Von dort ist zunächst die Wohnung im Erdgeschoss begehbar, wobei eine gradlinige Diele sämtliche Räumlichkeiten verteilt. Im Mittelpunkt der Wohnung steht das großzügige Wohnzimmer, das zum Ess- und Kochbereich geöffnet wurde und an das sich der nachträglich angebaute Wintergarten anschließt. Unterhalb des Wintergartens erst
