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329.900,00 €
5 Zi.
154
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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329.900,00 €
5 Zi.
154
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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329.900,00 €
5 Zi.
154
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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329.900,00 €
5 Zi.
154
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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750.000,00 €
6 Zi.
252
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das linke Vordergebäude wurde ca. 1929 errichtet und ca. 1955 durch einen Anbau (rechte Gebäudehälfte) erweitert. Es ist unterkellert und wird durch eine Ölzentralheizung (ca. 2004) beheizt. Der 2-geschossige Anbau wurde ca. 1919 errichtet und in
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den 50 er Jahren erweitert. Der Anbau wird durch eine Gas- und Ölheizung beheizt und ist nicht unterkellert. Rechtlich gesehen handelt es sich um Wohn- und Teileigentum. Verkauft wird die rechte Gebäudehälfte mit der Backstube im Anbau und die Garage. Aufteilung: Vorderhaus: Erdgeschoss: ca. 145 m² Nutzfläche - zur Zeit als Bäckerei genutzt- wird nach Verkauf freigestellt 1. Obergeschoss: ca. 143 m² Wohnfläche - vermietet - 2. Obergeschoss: ca. 109 m² Wohnfläche - vermietet- Anbau: ca. 898 m² Nutzfläche - zur Zeit als Backstube genutzt- wird nach Verkauf freigestellt Eine Garage und ein Carport runden das Angebot ab. Die Mieteinnahmen aus den beiden vermieteten Wohnungen liegen bei. 18.000 EUR p.a.. Nach Vollvermietung liegen die Mieteinnahmen
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1/10
495.000,00 €
8 Zi.
272
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063585 Dieses gepflegte 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1964 befindet sich in einer familienfreundlichen und dennoch zentralen Lage von Moers-Repelen. Mit einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt ca. 198 m², verteilt auf 3
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Wohneinheiten, ist das Haus voll vermietet und erzielt derzeit eine Jahrespauschalmiete von ca. 20.940 €. Es besteht ein Mietsteigerungspotenzial auf ca. 25.130 €. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 76 m² und verfügt über einen eigenen, gepflegten Garten. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 79 m² Wohnfläche bietet einen großzügigen Balkon. Das Dachgeschoss, mit einer Fläche von ca. 43 m², bietet ebenfalls eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Nebenkosten des Hauses belaufen sich auf ca. 7.000 € pro Jahr. Da die Miete als Pauschalmiete vereinbart wurde, erfolgt keine separate Nebenkostenabrechnung mit den Mietern. Zum Haus gehören zudem eine Garage und 2 Stellplätze vor dem Gebäude, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten. Dieses Mehrfamilienhaus ste
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1/10
605.000,00 €
10 Zi.
240
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim mit Raum zur Entfaltung für sich und die ganze Familie? Hier können mehrere Generationen unter einem Dach wohnen. Genießen Sie zusätzlich gerne die Vorzüge eines schönen Gartens, möchten aber
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trotzdem schnell in der Stadt sein? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1967 liegt in einer sehr begehrten Wohnlage in Schwafheim, verfügt über drei Wohneinheiten und eine Garage. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohlfühl-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche mit einem sonnigen Garten. Im Ober- und Dachgeschoss erwartet Sie jeweils eine weitere Wohnung - eine einzigartige Möglichkeit, Eigenheim und Kapitalanlage unter einem Dach zu vereinigen. Alternativ können Sie auch das komplette Haus in ein Mehrgenerationenhaus verwandeln. Das Haus ist laufend auf dem aktuellen Stand gehalten worden. Dadurch befinden sich sowohl das ganze Haus als auch die Wohnungen in einem guten und gepflegtem Zustand. Aktu
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1/10
359.000,00 €
7 Zi.
220
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus, ein Fertighaus in Holzständerbauweise, wurde 1985 auf einem 637 m² großen Grundstück errichtet und vor 12 Jahren umfassend modernisiert. Die Gesamtwohnfläche von 220 m² umfasst 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie eine
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separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und 56 m². Zu den besonderen Highlights gehört eine Sauna, die für zusätzlichen Komfort und Entspannung sorgt. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien oder ein Mehrgenerationenwohnen in ruhiger Lage.
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
201,1
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061487 In Voerde (Niederrhein), beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine
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ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1923 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Auf ca. 201 m² Gesamtfläche umfasst das Objekt eine Wohneinheit mit insgesamt 6 Zimmern. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Fliesenboden umfasst. Maximale Flexibilität ermöglichen die separat nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Das ca. 732 m² große Grundstück b
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1/10
540.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweiß ist in Bearbeitung. Die angebotene Immobilie stellt eine äußerst gepflegte Doppelhaushälfte dar, die 1961 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 142 m² und einem großzügigen Grundstück von
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rund 595 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Zur Immobilie gehören zudem eine Einzelgarage sowie drei Stellplätze im Außenbereich.
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
201
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061487 In Voerde (Niederrhein), beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine
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ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1923 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Auf ca. 201 m² Gesamtfläche umfasst das Objekt eine Wohneinheit mit insgesamt 6 Zimmern. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Fliesenboden umfasst. Maximale Flexibilität ermöglichen die separat nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Das ca. 732 m² große Grundstück b
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1/10
449.000,00 €
6 Zi.
113,13
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1061759 Diese ansprechende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1999, präsentiert sich in der begehrten Lage von Dinslaken-Oberlohberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 115 m² und einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss bietet
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dieses Haus ein behagliches Zuhause für Familien und anspruchsvolle Wohnliebhaber. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die moderne Fußbodenheizung, betrieben mit effizientem Gas, die nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine energiesparende Beheizung des gesamten Hauses sorgt. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen und wird durch das komfortabel ausgebaute Dachgeschoss erweitert. Hierbei laden insgesamt 4 Zimmer zum gemütlichen Wohnen und Entspannen ein. Die kluge Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Nutzung der Räume, angefangen von geräumigen Schlafzimmern bis hin zu einem vielseitig nutzbaren Home-Office, auch begünstigt durch LAN-Anschlüsse im gesamten Haus. Die Immobilie verfügt über 2 moderne Badezimmer, die d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
127
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrer neuen Wohngemeinschaft in Dinslaken-Hiesfeld. Dieses exklusive und
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familienfreundliche Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Hiesfeld, die ideal für junge Familien ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einem Baujahr aus ca. 2017 bietet das Haus großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, hochwertige Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Diese ist bereits für Sie im Kaufpreis inbegriffen. Der angrenzende Wohn- und Essbereich sorgt mit seinem lichtdurchfluteten Raumgefühl für eine angenehme Atmosphäre und bietet einen direkten Zugang zum kleinen, pflegeleichten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer ergänzen das Erdgeschoss. Das Obergeschoss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.500,00 €
4 Zi.
178,58
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Reihenmittelhaus, das modernen Komfort mit einladendem Flair verbindet! Dieses liebevoll gepflegte Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches
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Familienleben benötigen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch große Fenster eine warme Atmosphäre schafft. Hier genießen Sie gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Die angrenzende, moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit zusätzlichen Räumen, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielraum für die Kinder. Die clever gestalteten Räume bieten Ihnen viel Platz zur Entfaltung. Der voll unterkellerte Bereich des Hauses eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum - hier fi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
108
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten mehr Informationen zu der Immobilie erhalten? Die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über
...
das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
127
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1064498 Diese moderne Doppelhaushälfte, Fertigstellung 2014, vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit zukunftssicherer Energietechnik und einer attraktiven Raumaufteilung. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Nachhaltigkeit und
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stilvolles Wohnen legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Grundriss, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer miteinander verbindet. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Kaminofen schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die bodentiefen Fenster den Wohnbereich mit Tageslicht durchfluten und den Zugang zur Terrasse und zum übersichtlichen Garten ermöglichen - ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden. Die erste Etage und das voll ausgebaute Dachgeschoss bieten 4 gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig einsetzbar sind, sowie 2 helle Tageslichtbäder. Eines der Bäder ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, das andere verfügt über eine Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die funktionale
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
109,55
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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Quelle:
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640.000,00 €
4 Zi.
125
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus wurde erst 2018 vollunterkellert in Massivbauweise errichtet. Neben dem sehr niedrigen Energiebedarf besticht das Haus durch sein schönes Raumprogramm mit offener Küche. Der Garten und die
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Terrasse mit Markise sind perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet und bieten genug Platz zum Spielen und Verweilen. Baubeschreibung Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Erdwärmepumpe mit zentraler Warmwasserbereitung Lüftungsanlage Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten Geschmackvolle Bodenbeläge aus Eichenparkett oder Feinsteinzeug Teppichboden in den Schlafräumen Netzwerkanschlüsse in allen Räumen Raumaufteilung Im Erdgeschoss dieser freistehenden Immobilie erwartet Sie ein heller, großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und ansprechendem Treppenhaus. Die große Küche von rund 15 m² ist modern möbliert und offen zum Wohn-/Essbereich gestaltet. Von hier aus gelangen Sie weiter auf die Süd-West-Terrasse und in den Ga
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1/10
585.000,00 €
4 Zi.
171
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ideale Raumaufteilung für Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² und einem pflegeleichten Grundstück von 446 m²
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bietet es höchsten Wohnkomfort. Die Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren rundet das Angebot perfekt ab. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen und offenen Grundriss, der modernes Wohnen und ein angenehmes Ambiente vereint. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum, ein hochwertiges Gäste-WC mit Dusche, eine offene, tolle Küche mit Übergang in den großzügigen Wohn-/ Essbereich. Von beiden ist ein Zugang zum Garten möglich, der mit einer Terrassenüberdachung punktet, die Schatten spendet und auch bei wechselhaftem Wetter nutzbar ist. Ein unter der Treppe integrierter Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Einbauschränken für maximale Ordnung rundet die untere Etage a
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1/10
349.000,00 €
8 Zi.
170
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich im beliebten Rheinberger Stadtteil Budberg. Das Grundstück misst ganze 442 Quadratmeter und verteilt sich auf einen Vorgarten, die Einfahrt
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neben dem Haus und dem Hinter-/Garagenhof hinter dem Haus, auf welchem einige Fahrzeuge Platz finden würden. Zwei Garagen sowie ein Carport sind hier vorzufinden. Einen kleinen Garten könnten Sie sich hier sicherlich auch einrichten, in welchem Kinder spielen und Sie Tomaten und Co. anpflanzen oder auch mal mit Freunden und Familie das ein oder andere Grillfest ausrichten können. Das Haus umfasst aktuell ca. 170 m² Wohnfläche, die sich auf auf zwei attraktive Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern zuzüglich Küche und Tageslicht-Bad verteilt. Im Dachgeschoss finden Sie zusätzliche Fläche, welche zum jetzigen Zeitpunkt nicht oder nur teilweise in "einfacher Art" ausgebaut ist. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit großzügige Staufläche. Die an
