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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
15 Zi.
400
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus direkt vom Eigentümer in TOP-Lage, guter Rendite Objektbeschreibung Es handelt sich um eine Mehrfamilienhaus mit 4 Mietparteien in Zentrum von Wilkau-Haßlau, bestehend aus 3 Geschossen. 6 PKW-Stellplatze ist auf dem Grundstück
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vorhanden und kann auf Wunsch genutzt werden. Das Haus wurde komplett neu saniert 2019-2020, in allen Wohnungen wurde Neue Elektrik, Türen, Boden, Wände, Decken, Neue Dacheindeckung. Die Wohnungen haben Größen von 43 m² bis 105 m². EG = 109m² 1 OG/L= 43m² 1 OG/R= 66m² 2 OG= 109m² Dachgeschosswohnung cca.100m² Ausbau Reserve. Die erzielbare Kaltmiete wäre bei Vollvermietung ca. 24500,00 Euro pro Jahr! Ausstattung Die Wohnungen wurde gerade komplett neu renoviert und saniert. Bäder sind mit neuen Sanitäreinrichtungen ausgestattet mit Badewannen. In alle Räumen ist neuer Laminattboden verlegt, in den anderen Räumen wurde Fliesenboden neue verlegt. Die Wände und Decken wurden frisch weiß gestrichen. Neuen Türen. Beheizt wird mit Gaszentralheizung. We
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
12 Zi.
218,72
m2
08115 Lichtentanne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
komplett unterkellert, solide Bauweise (Ziegel), überdachte Hauseingangsbereiche, bestehend aus 4 WE davon 2 vermietet, 1 Doppelhaushälfte wird leergezogen (ideal auch für Eigennutzer), teilsaniert, Modernisierung ab ca. 1995,
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z.B. Fassade (Schall u. Wärmeschutz), Erneuerung Fenster (Kunststoff mit Isolierverglasung), Dach (Walmdach Ziegel), Heizung (ÖL), Sanitärbereiche( Bäder), Tausch Fußbodenbeläge Laminat, Bäder gefliest, WA, Eltanachluss incl. Kasten, vollbiologische Klärgrube (Trennung Regen u. Abwasser nicht vorhanden) usw. Grundstück unregelmäßiger Zuschnitt leicht abfallend, bestehend aus 2 Flurstücken Haus Nr. 62 und Haus Nr. 64, je Flurstück eine separate Zufahrt, befestigten Einfahrts-u. Hofbereich, altem Baumbestand, teilw. eingefriedet, 1 Garage (vermietet), Pachtvertrag mit Mieter über Gartennutzung besteht, Stellplatzmöglichkeiten, Freiflächen im gepflegen Zustand
Raumaufteilung
pro Haushälfte je 2 WE, Grundrisse identisch, 1x 2 Zi WE im EG und 1.OG
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
10 Zi.
234
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus wurde um 1900 in ländlicher Umgebung errichtet. 1993 - 2000 erfolgten nach und nach umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. Die Wohnfläche von 234 qm verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils ca. 80
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qm, im Erd-, Ober- u. Dachgeschoss. Das Haus ist nicht vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist noch sanierungsbedürftig. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss verfügen bereits über eine gute moderne Ausstattung und könnten jederzeit vom Käufer selbst genutzt werden. Die Beheizung der oberen Etagen erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Zusätzlich gibt es in jeder Wohneinheit einen Kaminofen. Zum Objekt gehört weiterhin ein schönes großes Gartengrundstück mit überdachter Terrasse, Garage, einem kleinen Teich, Brunnen u. einem Nebengebäude. Das Grundstück besitzt eine Zufahrt. Möbel können auf Wunsch mit übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
675.500,00 €
23 Zi.
548,97
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in der begehrten Zwickauer Nordvorstadt, bestehend aus neun Eigentumswohnungen. Von diesen sind aktuell acht Wohnungen vermietet, was eine jährliche Kaltmiete von 32.564,40 € (2.713,70 €
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monatlich) generiert. Ab 01.11.24 wird das Haus wieder voll vermietet sein und eine Sollmiete in Höhe von 37.304,40 € (3.108,70 € monatlich). Besonders hervorzuheben sind die großzügigen, sonnigen Balkone mit Südausrichtung, die allen Wohnungen zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Das Gebäude, im Jahr 1899 massiv erbaut, wurde 1996 umfassend saniert und seither kontinuierlich gepflegt und instandgehalten. Die Wohnungen wurden bei den wenigen Mieterwechseln in den letzten Jahren sorgfältig renoviert, und die Fußböden teilweise modernisiert. Sowohl das Treppenhaus als auch das gepflegte Grundstück präsentieren sich in einem einladenden und sehr guten Zustand. Das voll unterkellerte Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 beheizt. Das Dach wu
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
149.750,00 €
3 Zi.
120
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
ca. 60 m² große Terrasse im Innenhof zwei moderne Bäder eigene Garage im Haus
Objekt
Sie betreten dieses ca. 1910 erbaute Wohnhaus über einen geräumigen Flur. Dieser führt Sie in das Kinder-/Gästezimmer und das Bad mit
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Badewanne. Ebenfalls befindet sich der Zugang zur Garage im Erdgeschoss. Am Ende des Flures gelangen Sie zur wunderschön, angelegten Terrasse mit Blütenpracht und Ruhe pur. Ob Kaffee und Kuchen mit der Familie oder gemütliche Grillabende mit Freunden - hier werden Sie sich wohl fühlen und den Alltagsstress vergessen können. Eine gewendelte Treppe bringt Sie in das Obergeschoss. Die wundervolle Küche wartet bereits mit ihren harmonisch abgestimmten Möbeln auf Sie. Mit Freude werden Sie Ihre Kochkünste ausleben können, denn endlich ist ausreichend Platz vorhanden. Nebenan befindet sich das helle Wohnzimmer mit Kaminofen. Ob Sommer oder Winter, ein Träumchen auch für Kinder. Stilvoll renoviert und direkt zugänglich vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie in Ihr n
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
21 Zi.
320
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in Wilkau-Haßlau, in der die Sanierungen bereits begonnen wurden. Grundrisse in 2D zeigen den jetzigen Stand. Grundrisse in 3D, wie die Einheiten aussehen könnten. Mit viel Liebe und Herzblut
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hat der ehemalige Eigentümer, welcher Diplom-Bauingenieur war, die Gebäudesanierung begonnen. Das im Jahr 1913 erbaute Haus besticht durch seinen historischen Charme und bietet eine Wohnfläche von ca. 320 m² und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 530 m². Diese bietet ausreichend Platz für zusätzliche Lager- oder Hobbyräume. Der Zustand des Hauses ermöglicht es, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Lage, fernab von der Hauptstraße, mit einer hervorragenden Aussicht bis Zwickau. Auf 3 Etagen befinden sich 5 Wohneinheiten, welche mit wenig Aufwand zu 3 großen Familienwohnungen umgebaut werden können. Die Entkernung der Wohnungen fand bereits zu 80% statt und auch die alten Dielungen wurden kom
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
11 Zi.
186
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zwickau, im idyllischen Stadtteil Brand! Dieses vollständig renovierte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1997 bietet Ihnen auf zwei Etagen optimale Wohnqualität und zahlreiche Annehmlichkeiten. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 186 Quadratmeter, verteilt auf insgesamt 11 Zimmer (inklusive Kellerräume), darunter 4 behagliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Der Wohnkomfort wird durch einen einladenden Kamin ergänzt, der an kühleren Abenden für wohlige Wärme sorgt. Das Haus ist zudem unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzliche Nutzfläche von etwa 110 m², die vielfältig genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche: Eine Terrasse und ein Balkon laden zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Die Verfügbarkeit des Hauses ab sofort ermöglicht einen unkomplizierten und schnellen Einzug. Zögern Sie nicht, s
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
171
m2
08066 Zwickau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Geniessen Sie Ihren Feierabend auf der teilweise überdachten Terrasse. Endlich zuhause ankommen und wohl fühlen. In diesem zwischen 2015-2020 überholten EInfamilienhaus können Sie Ihren Kindern beim Aufwachsen zusehen. Das großzügige
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EInfamilienhaus wird nach Absprache frei. Es bestehen 2 Bäder und mehrere von einem Flur aus erreichbare Räume. Diese sind sehr großzügig geschnitten und dadurch variabel nutzbar, beispielsweise als Büro, Hobby- oder Kinderzimmer. Am Schlafzimmer angenrenzend ist ein Raum, welcher als Ankleide genutzt werden kann. Von der Küche und einem weiteren gelangen SIe direkt auf die Terrasse. Das eingezäunte Grundstück befahren Sie durch ein elektrisch öffnendes Tor. Im Grundstück wurden 4 Stellplätze und Rasen angelegt. Hier können Sie sich noch gestalterisch entfalten.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
9 Zi.
166,2
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Traumhaus mit seinen derzeit 9 Zimmern erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen. Neben dem Altbaugebäude wurde im Jahr 1991 ein Neubau angebaut, um mehr Wohnraum zu schaffen. Im Untergeschoss des Neubaus befinden sich derzeit 2 Wohnräume, ein
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Gäste-WC und ein Hauswirtschaftraum. Über eine Treppe gelangt man außerdem direkt in den großen Wohnbereich. Von hieraus erhält man Zugang zu der ersten Terrasse mit knapp 20 m² und dem Garten. Das angrenzende Zimmer kann optimal als Küche gestaltet werden und führt in den Flur des Altbaus. Von diesem gelangt man direkt in das erste Zimmer mit elektrischen Kamin. Zudem gelangt man von dem Flur in den Kellerbereich mit einem weiteren Hauswirtschaftsraum und angrenzendem, renovierungsbedürftigen Bad mit Wanne. Im 1. Obergeschoss ist neben zwei Wohnräumen und ein Bad mit Dusche. An einem der Wohnräume hat man den direkten Zugang zur weiteren, ca. 56 m² großen Terrasse auf dem Dach des Neubaus. Über eine Wendeltreppen von der Terrasse, kann direkt d
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Quelle: www.immowelt.de
314.027,00 €
3 Zi.
125
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eineinhalbgeschossiges Haus mit 4 Zimmern, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur und Technikraum. Satteldach mit 40° Dachneigung. Kniestock 0,75 m. *Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung.
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
538,12
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit 7 Wohnparteien vollvermietet (gute Vermietbarkeit, da gepflegtes Objekt in ruhiger Nebenstraße) Sanierung 1993 (Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und instandgehalten) 2- / 3- / 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 63 m² und
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95 m² durchschnittliche Kaltmiete mtl. 5,02 €/m² Wohnfläche Jahreskaltmiete 32.400,- € Gartennutzung, 4 Stück Stellplätze im Hof Waschmaschinenkeller Dachziegeleindeckung Heizung neu (Brennwerttechnik) in 2023 In der Regel beantworten wir Ihre Anfragen werktags innerhalb von 24 Stunden. Bitte kontrollieren Sie Ihren SPAM-Ordner und geben uns eine Telefonnummer bekannt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
199
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Crimmitschau, welches drei vollständig vermietete Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude wurde erst kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Objektbeschreibung:
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Erdgeschoss: Zweizimmerwohnung Wohnfläche: 63 m² 1. Obergeschoss: Zweizimmerwohnung Wohnfläche: 65 m² 2. Obergeschoss: Zweizimmerwohnung Wohnfläche: 71 m² Monatliche Mieteinnahmen: 1.020,00 Euro Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie in Crimmitschau!
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
3.207
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus
Das großzügige Anwesen wurde um 1894 mit einem Verwaltungsgebäude bebaut, das als Reichspost- und Telegrafenamt (Postschlossgebäude) diente und bis zuletzt als Postamt genutzt wurde. Es ist ein echtes Schmuckstück der Architektur des
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Späthistorismus mit zahlreichen Stilelemente der Spätgothik und Renaissance an der Fassade sowie Eckturm. Zudem gibt es im Inneren historische Wandmalereien und prunkvolle Holzdecken. Mit diesem geschichtlichen Hintergrund wurde es um 1995 teilweise denkmalschutzgerecht saniert und modernisiert. Dabei wurden u.a. Fassadenelemente, Wandmalereien, Echtholzdecken, Holzparkettboden, Eichenholztüren mit Schnitzereien, Treppengeländer, Kastendoppelfenster und Bunt-/Bleiverglasungen detailgerecht aufgearbeitet. Ein Gebäude, das wieder geweckt werden und mit neuem Glanz erstrahlen möchte, wartet hier auf Sie!!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
95
m2
09356 Sankt Egidien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet ein spannendes Sanierungsprojekt mit viel Potenzial. Es verfügt über einen Garten und eine Garage, was zusätzlichen Raum für die Gestaltung und Nutzung bietet. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Deckenhöhe im Obergeschoss
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beträgt aufgrund des Baujahres ca. 2,10m. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet zusätzlichen Raum für mögliche Erweiterungen oder Nutzungsmöglichkeiten. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eröffnet die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu renovieren und anzupassen.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
118
m2
08115 Lichtentanne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie schon lange von einem Haus auf dem Land? Dann haben wir hier vielleicht das Richtige für Sie! Vermutlich um ca. 1890 wurde dieses Gebäude als Wohnhaus in massiver Bauweise errichtet. In den zurückliegenden 25 Jahren wurden am- und im
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Gebäude bereits zahlreiche Sanierungs- und Erneuerungsmaßnahmen vorgenommen. So erhielt das Haus Mitte der 90er Jahre eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, wobei das absolute Highlight hier der Luftschacht-Kachelofen ist, welcher sich im Flur des Erdgeschosses befindet und von hier aus beheizbar ist. Dieser Ofen zieht sich über das gesamte Haus und nahezu alle Räume werden durch den Kachelofen mit zusätzlicher, wohliger Wärme versorgt. Eine Feuerstättenschau wurde kürzlich durchgeführt, der Ofen ist genehmigt. Weiterhin erhielt das Haus eine neue Dacheindeckung mit Bitumenschindeln, es wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen eingebaut, das Haus erhielt zwei neue Badezimmer und außerdem wurde die Fassad
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
5 Zi.
133
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde als freistehendes Gebäude in massiver Bauweise in Jahre 1972 in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 1078 m² großem Grundstück errichtet. Zum Angebot gehört ein weiteres Nachbargrundstück mit einer Größe von ca.
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719 m². Dieses ist derzeit als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Für dieses Grundstück ist im Grundbuch eine Rückauflassungsvormerkung eingetragen, die die Nachzahlungsverpflichtung mit einer Laufzeit bis 2033 gegenüber der Stadt Werdau sichert, wenn für dieses Grundstück eine Baugenehmigung für eine Wohn- oder Gewerbebebauung erteilt werden sollte. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 133 m² und ist in 5 Wohnräume, eine großzügige Küche und zwei Badezimmern aufgeteilt. Über die seitlich gelegene Eingangstür gelangen Sie in das Haus und die zum Wohnraum ausgebaute Veranda. Links neben der Eingangstür ist das Treppenhaus mit einem angrenzenden Badezimmer mit Tageslicht. Die großzügige Küche ist über 2 Wege erreichbar, einmal durch das Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
17 Zi.
517,47
m2
09337 Hohenstein-Ernstthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 350 m² großem Grundstück errichtet. Zusätzlich gehört ein 1.002 m² großes Gartengrundstück dazu. Im Jahr 1996 wurden die Objekte vollständig
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saniert. Es verfügt über 8 Wohneinheiten. Diese haben alle einen Balkon. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 517 m². Eine Wohneinheit im Erdgeschoss wird akt. vom Eigentümer als Büro genutzt. Nach Verkauf des Hauses wird diese Einheit frei. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.477,72€ (ohne Büro-Einheit). Das Haus ist voll unterkellert und jeder Einheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Der Garten des Hauses mit einem Teich und einer Gartenhütte lädt Ihre Mieter zum Spazieren und Verweilen ein. Dieser ist bei einer ev. Neuvermietung ein absoluter Wettbewerbsvorteil gegenüber anderen Mietangeboten in der Stadt!
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
14 Zi.
306,85
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich die beste Gelegenheit ein sehr gepflegtes und neu renoviertes Mehrfamilienhaus in Glauchau zu erwerben - perfekt als Investitionsobjekt! Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand! 1995 wurde es erstmalig einer
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allumfassenden Kernsanierung unterzogen. Weitere Sanierungs- und Renovierungsarbeiten am und im Haus wurden eben frisch fertig gestellt. Dazu gehören im Wesentlichen die Renovierung zweier Wohneinheiten sowie der Anbau von vier hochwertigen Holz-Balkonen. Besonders hervorzuheben ist der neue Außenputz und die Sockelsanierung, welche das Haus im neuen Glanz erstrahlen lassen. Mit den Arbeiten einhergehend wurde eine zusätzliche Außenwanddämmung am gesamten Haus angebracht. Dies wird sich sehr positiv auf den Energieverbrauch auswirken! Die Immobilie besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten. Auf jeder Etage gibt es jeweils zwei Wohnungen; in den beiden obersten Etagen finden Sie sehr schicke Maisonette-Wohnungen. Ein Highlight der Wohnungen ist der großzü
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
12 Zi.
187
m2
08147 Crinitzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traumhaus in ruhiger Lage inklusive Gartenhaus, Pool sowie Teich, Garage und weiterem Nebengelass gibt es nicht? Wir haben es für Sie gefunden! Diese Immobilie vermittelt Ihnen ein zeitloses, modernes Wohngefühl. Der gepflegte Außenbereich mit
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mehreren Nebengelassen und einem Gartenteich überzeugen genauso wie das stilvolle Wohnkonzept des Hauses. Im unteren Bereich des Haupthauses befindet sich eine Wohneinheit mit einem Wohn/Essbereich mit Kachelofen, einer Küche und kleinem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Diese Räumlichkeiten befinden sich im Rohbau. Eine Nutzung als Ferienwohnung oder separate Wohneinheit wäre vorstellbar. Im Obergeschoss begrüßt Sie ein Flur mit kleiner Treppe zum Dachgeschoss. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Bad mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche und WC, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer. Die maßgerechte Einbauküche könnte nach Absprache übernommen werd
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
130
m2
09355 Gersdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Erfüllen Sie sich endlich den Traum von Landleben mit diesem 3-Seiten-Hof mit tollem Grundstück in Gersdorf! Vermutlich um das Jahr 1900 wurde dieser 3-Seiten-Hof in massiver Bauweise errichtet. Dieser besteht aus 2 großen Scheunen sowie dem
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eigentlichen Haupthaus. Dieses verfügt im Erdgeschoss über einen großem Lagerraum mit anschließendem Heizraum in welchem eine Ölheizung aus den 90er Jahren ihren Dienst bisher verrichtete. Außerdem befindet sich hier zusätzlich eine Festbrennstoffheizung mit Pufferspeicher, jedoch sind beide Heizungen zur Zeit nicht funktionstüchtig. Ob und mit welchem Aufwand beide wieder in Betrieb genommen werden können, kann nicht mit Bestimmtheit gesagt werden. Weiterhin auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und WT sowie zwei weitere Räume, welche individuelle genutzt werden können. Im Obergeschoss des Bauernhauses findet man weitere 5 Zimmer die ebenfalls individuell nutzbar sind. Hier können Kinderzimmer, Schlafzimmer aber auch Küche,
