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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
250
m2
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einmalige Chance und Rarität auf dem Immobilienmarkt Nähe Herborn! Wohnhaus in ruhiger Alleinlage mit vielen Möglichkeiten inkl. großer Nebengebäuden ! Ein top gepflegtes Wohnhaus, welches stetig und immer renoviert,
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modernisiert und optimiert wurde. Wir können nicht alles auflisten, aber einige Highlights stellen wir Ihnen hier vor: - Alarmanlage an allen Fenstern, Türen inkl. Aussenkameras / Bewegungsmelder - Elektroinstallation in 2011 erneuert - Photovoltaik ca. 54Kwp aus 2011 - zum Laden von E- Fahrzeugen steht Ihnen eine Wallbox von Meneekes mit 22Kw aus dem Jahr 2020 zur Verfügung - ÖL Brennwertheizung von Buderus inkl. 200 Liter Warmwasser aus dem Jahr 2022 - Alu Haustür inkl. Einbruchschutz aus dem Jahr 2023 - Stalldächer, Hallendächer, EI Hallentore, Hofpflaster erneuert in 2011 - Sauna und Relexbereich - Keramik Kaminofen HARK mit Fernsteuerung - Erneuerung der Bäder Die Nebengebäude bieten Ihnen viel Fläche und ganz viel Möglichkeiten, angefangen für Pfe
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
231
m2
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Balkon - Garage - Gartenhaus - zwei Wohneinheiten - ruhige Lage - Solaranlage - teilvermietet
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem soliden Zweifamilienhaus? Dann
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haben wir mit diesem Angebot in Herbornseelbach vielleicht genau das Richtige für Sie. Das Wohnhaus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten. Die Wohnung im Obergeschoss steht derzeit leer und wäre zeitnah wieder zu bewohnen. Im Untergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, welche derzeit gut vermietet ist. Demnach könnten die Mieteinnahmen beim Abtrag Ihrer Finanzierungsrate behilflich sein. Energetisch gesehen ist hier ebenfalls schon einiges investiert worden, sodass Sie ohne größere Investitionen bereits für die Zukunft gewappnet sind. Neben der Dämmung trägt auch die auf dem Dach montierte Solaranlage zur Einsparung von Heizkosten positiv bei. Neben dem Wohnhaus steht Ihnen eine Garage für Ihren PKW zur Verfügung sowie ein Geräteschuppen
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
140
m2
35745 Herborn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Projektiertes Doppelhaus als Eigentumswohnungen! In einer begehrten Wohnlage von Herborn, auf einem 695 m gro en Grundst ck, sucht einer unserer Kunden einen seri sen Baupartner f r die Erstellung eines Doppelhauses als Wohneigentum. Die zur Verf
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gung stehende Doppelhaush lfte ist mit rund 140 m Wohnfl che auf zwei Etagen geplant. Bei dem aktuellen Planungsstand ist auch eine Aufteilung der Doppelhaush lfte in 2 Eigentumswohnungen m glich. Eine Teilunterkellerung mit Abstellraum, Garagenanteil und gemeinschaftlichem Heizungsraum ist ebenso vorgesehen, wie ein zus tzlicher Freifl chenstellplatz f r Ihren PKW. Aktuell befindet sich auf dem Grundst ck noch eine Immobilie aus den 1960er Jahren, die im Zuge des geplanten Neubauvorhabens zur ck gebaut werden muss. Gerne informieren wir Sie unverbindlich ber die grunds tzlichen Planungen und stellen den Kontakt zum Grundst ckseigent mer f r Sie her. Das Projekt kommt nur zur Realisation, wenn ein Baupartner f r die zweite Doppelhaush lfte gef
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Quelle: www.immobilie1.de
153.000,00 €
4 Zi.
125
m2
35745 Herborn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Kleines gem tliches Reihenendhaus! Das ca. um 1900 errichtete Wohnhaus befindet sich in der Ortsmitte des Dorfes und steht auf einem 209 m gro en Grundst ck. Das Objekt wurde seit 2007 in Teilbereichen renoviert und modernisiert. Im Erdgeschoss
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finden Sie die K che, ein Wohnzimmer, das Esszimmer, ein kleines Duschbad, die Waschk che und einen Abstellraum. Das B ro, das Kinderzimmer (momentan als Ankleidezimmer genutzt), das Schlafzimmer und ein Bad befinden sich im Obergeschoss. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer ausgebaut und durch eine provisorische Holztreppe erreichbar. Die sch n eingerichtete K che ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im letzten halben Jahr wurden einige Umgestaltungen durchgef hrt, die gr tenteils noch nicht abgeschlossen wurden. Bei den anstehenden Fertigstellungen k nnen Sie Ihre eigenen W nsche und Ideen einbringen. Zum Angebot geh rt ferner eine Doppelgarage, die sich unweit des Wohnhauses auf einem separaten 57 m gro en Grundst ck befindet. Das Haus ste
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
7 Zi.
200
m2
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Raumaufteilung: UG: Gewölbekeller EG: Gewerbe-Laden, Wc, Lagerraum, Flur, Freisitz überdacht 1 OG, 3 Zimmer, altes Bad mit Dusche 2 OG, Flur, 1 Zimmer 3 OG, Flur, 2 Zimmer DG, Speicher
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
10 Zi.
300
m2
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: UG: aktuell als Gästewohnung genutzt-also frei-- Flur, Diele, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne u. Dusche, Balkon und Terrasse (u. Keller Heiz. Raum und HWR) EG: --ebenerdiges Wohnen--vom
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Eigentümer genutzt-also nach Verkauf auch ebenfalls frei-- Eingangsbereich mit Windfang, große repräsentative Diele, Flur, Wohnzimmer, mit Kachelofen, auf großzügigen 38 m² mit angrenzendem Esszimmer mit 18 m², Küche mit HWR, Schlafzimmer, Büro/Arbeitszimmer, Bad mit Wanne u. Dusche u. ein sep. Gäste/WC, Balkon und Terrassen DG mit Empore: 2 Kinderzimmer oder Gästezimmer, 1 großes Studiozimmer, Flur, u. ein kleiner seitlicher Balkon
Provision: 2,975 % Inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
53,4
m2
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lagebeschreibung: INNENSTADT—direkt in HERBORN—auf die Lage kommt es an.
Raumaufteilung: Gewerbe-Laden im EG mit eigenem Eingang, mit gesamt ca. 53 m². Ein 1 Raum Laden mit 7x7 m und einer werbewirksamen Schaufensterfront (6
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m) plus sep. WC/Waschbecken mit 4 qm.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
53,4
m2
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: INNENSTADT—direkt in HERBORN—auf die Lage kommt es an.
Raumaufteilung: Gewerbe-Laden im EG mit eigenem Eingang, mit gesamt ca. 53 m². Ein 1 Raum Laden mit 7x7 m und einer werbewirksamen Schaufensterfront (6
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m) plus sep. WC/Waschbecken mit 4 qm.
Provision: provisionsfrei
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229.000,00 €
7 Zi.
200
m2
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Raumaufteilung: UG: Gewölbekeller EG: Gewerbe-Laden, Wc, Lagerraum, Flur, Freisitz überdacht 1 OG, 3 Zimmer, altes Bad mit Dusche 2 OG, Flur, 1 Zimmer 3 OG, Flur, 2 Zimmer DG, Speicher
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
4 Zi.
170
m2
35745 Herborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Stadtrandlage von Herborn befindet sich auf einem 700 m gro en Grundst ck dieses 1957 erbaute Einfamilienhaus. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 170 m . Auf zwei Etagen befinden sich ein
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Wohnzimmer, die K che, drei Schlafzimmer, das Bad und drei WC s. Das mit drei R umen teilunterkellerte Objekt bietet Ihnen eine Garage, eine Solartherme, einen ca. 30 m gro en Indoor-Pool, einen ausgebauten und isolierten Speicher, Isolierfenster, eine 5 cm Au enisolierung sowie einen terrassenf rmig angelegten Garten. Die Gas-Zentral-Heizung wurde in 2005 erneuert. Der Bezug kann kurzfristig erfolgen.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
10 Zi.
300
m2
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: UG: aktuell als Gästewohnung genutzt-also frei-- Flur, Diele, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne u. Dusche, Balkon und Terrasse (u. Keller Heiz. Raum und HWR) EG: --ebenerdiges Wohnen--vom
...
Eigentümer genutzt-also nach Verkauf auch ebenfalls frei-- Eingangsbereich mit Windfang, große repräsentative Diele, Flur, Wohnzimmer, mit Kachelofen, auf großzügigen 38 m² mit angrenzendem Esszimmer mit 18 m², Küche mit HWR, Schlafzimmer, Büro/Arbeitszimmer, Bad mit Wanne u. Dusche u. ein sep. Gäste/WC, Balkon und Terrassen DG mit Empore: 2 Kinderzimmer oder Gästezimmer, 1 großes Studiozimmer, Flur, u. ein kleiner seitlicher Balkon
Provision: 2,975 % Inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
7 Zi.
120
m2
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus steht in ruhiger und zurückgesetzter Lage, im Ort. Zur A45, in Richtung Gießen oder Siegen benötigen Sie, ca. 5 Min. ohne an einer Ampel stehen zu müssen. Auch nach HERBORN sind es nur wenige Autominuten.
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Sollten, bei Ihnen, weitere Fragen anstehen bitte melden.
Raumaufteilung: UG: 1 Keller EG: Flur/Garderobe, Esszimmer, Bad mit Wanne, HWR mit Waschm. Anschluss, Gästezimmer, Kinderzimmer, 1 Hobbyraum mit der Stadtgasheizung, Freisitz-überdacht, 1 Garage im Haus OG: Flur, Küche, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer DG: Speicher
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
417.600,00 €
4 Zi.
116
m2
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: MIKROLAGE(Lage innerhalb der Stadt): Die Wohnung befindet sich fußläufig zur Herborner Innenstadt. Die Autobahn ist in ca. 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. MAKROLAGE(Lage der Stadt im Umland): Mit ca. 20.000 Einwohnern liegt die historische
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Fachwerkstadt Herborn im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Die ehemalige Hessentagsstadt grenzt im Norden an die Stadt an Dillenburg, im Nordosten an die Gemeinde Siegbach, im Osten an die Gemeinde Mittenaar, im Südosten an die Gemeinde Sinn, im Süden an die Gemeinde Greifenstein sowie im Westen an die Gemeinden Driedorf und Breitscheid. Im Westen erhebt sich der Westerwald, im Osten die Hörre mit der Hohen Warte. Die nächst größeren Oberzentren der Region sind aus Richtung Osten die Universitätsstadt Gießen (ca. 35 km) und Wetzlar (ca. 30 km). Nordwestlich liegt Siegen mit ca. 45 km Entfernung und nordöstlich befindet sich die Stadt Marburg (ca. 48 km). INFRASTRUKTUR: Von Ihrer neuen Wohnung aus erreichen Sie alle für den Tagesbedarf benöti
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Quelle: www.immobilien.de
635.000,00 €
35745 Herborn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das stilvolle Mehrfamilienhaus hat folgende Besonderheiten:
Die 5 Wohnungen im Haupthaus verfügen über 1-7 Zimmer-Wohn-Einheiten.
Grundriss EG: 1 Saal, 2 Zimmer, Diele, WC's, Küche
Grundriss 1.OG: 6 Zimmer, Küche, Diele,Bad,Balkon
Grundriss
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2.OG: 7 Zimmer,Küche, Diele, Bad m. gedecktem Balkon
Grundriss 3.OG(DG): 3 Zimmer 3 Zimmer,Küche,Diele, Bad,WC
Grundriss 3.OG(DG): 2 Z,Flur,WC
Spitzboden
Garagen und Carport
Das dazugehörige Nebenhaus verfügt über:
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur,
3 kleinere Räume, Küche, WC
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35745 Herborn, Hess
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
13 Zi.
210,13
m2
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Seelbach, dem größten Stadtteil von Herborn. Das ca. 3.500 Einwohner zählende Seelbach verfügt über eine Kita, Schule, Arzthaus, Apotheke und einer Infrastruktur, wie es bei Orten in dieser Größe erwartet
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werden kann. Alle anderen Einrichtungen befinden sich in den Nachbarorten oder in Herborn selbst. Die ca. 21.000 Einwohner zählende Gemeinde Herborn liegt ca. 30 km nördlich von Wetzlar und ca. 10 km südlich von Dillenburg. Die Gemeinde umfasst neben dem Hauptort Herborn die Ortsteile Amdorf, Burg, Guntersdorf, Hirschberg, Hörbach, Merkenbach, Schönbach, Seelbach und Uckersdorf. Sie verfügt über vier Kindertagesstätten, vier Grund- und zwei weiterführende Schulen. Die historische Fachwerkstadt Herborn verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Neben den ortsansässigen Ärzten und Apotheken befinden sich hier auch das Schloss Herborn, der Tierpark sowie die Evangelische Stadtkirche. Die Verkehrsanbindung der
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Quelle: www.immowelt.de
439.570,00 €
4 Zi.
116,37
m2
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Unsere Grundstücksdatenbank verfügt ständig über mehr als 500 Grundstücke in unserer Region. Diese wird ständig aktualisiert.
Ausstattung: Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompl. Ausbau im Preis enthalten. Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen. Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus. Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem: + Energieeffienzstandard KfW 55 + lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Be- und Entlüftungsanlage mi
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
64
m2
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Herborn liegt am Fuße des Westerwaldes und gehört zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen in Deutschland. Herborn ist an die Bundesautobahn 45 angeschlossen, über die das
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Rhein-Main-Gebiet und das Ruhrgebiet zu erreichen sind. Die B277 beginnt in der Stadt Haiger und führt über Dillenburg nach Herborn bis Wetzlar und ist größtenteils autobahnähnlich ausgebaut. Über die B255 kommen Sie bequem in den Westerwald. Die Zugverbindungen nach Gießen und Siegen können Sie ebenfalls vom Herborner Bahnhof aus nutzen. Neben Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Herborn auch ein Gymnasium. Für die Kleinsten sind Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden. Banken, Stadtverwaltung und Polizei sind vor Ort. Herborns historische Altstadt lädt mit ihren verwinkelten Gassen und belebten Marktplätzen zum Bummeln ein. Großer Beliebtheit erfreut sich der wöchentlich stattfindende Wochenmarkt mit regionalen Köstlichkeiten. Einkau
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in Herborn-OT.
Objekt: Sie suchen nach einem passenden Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Eine tolle Möglichkeit bietet dieses Grundstück ab sofort an. Optimal wäre der Platz als: - MFH mit 5 Einheiten (die
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Baugenehmigung für ein MFH und die Pläne sind bereits vorhanden und bezahlt) - ein großes EFH mit ELW oder ein Vorhaben "Leben und Arbeiten unter einem Dach" - 2 X EFH - 2 X Bungalow Fast jede Idee in der Größenordnung wird hier passen.
Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, V
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Quelle: www.immowelt.de
153.000,00 €
4 Zi.
125
m2
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in der Ortsmitte. Guntersdorf ist ein Ortsteil von Herborn und liegt südwestlich der Kernstadt. Im Norden führt die Bundesstraße 255 am Ort vorbei. Guntersdorf war bereits im frühen Mittelalter besiedelt. Die
...
erste urkundliche Erwähnung ist im Jahr 1337 überliefert. Die Siedlung entstand wesentlich früher in der Ausbauphase der mittelalterlichen Landeserschließung, die u. a. vom klimatisch begünstigten, schon vorgermanischen Ort Herborn ausgehend, über Hörbach, Guntersdorf und Roth mit Hohenroth die Kernzone des Westerwaldes (Wald westlich von Herborn) erreichte. Guntersdorf besaß im ausgehenden Mittelalter eine Jacobskapelle. Die heutige, ortsbildprägende Kirche, eine Fachwerkkapelle von 1685, bildet mit den sehr ähnlichen Bauten in Sinn und Uckersdorf (alle ehem. Kirchspiel Herborn) eine eigene Architekturgruppe. Das Ortsbild zeichnet sich durch zwei benachbarte historische Mühlenanwesen aus.
Ausstattung: - ca. 125 m² Wohnfläche - 2 Pelle
