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1/6
499.000,00 €
4 Zi.
123
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Karben! Diese modernen Doppelhaushälften bieten nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Ausstattung gemäß KfW 40 Standard. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 123 m² und hochwertigen Annehmlichkeiten ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung schätzen. Diese Doppelhaushälfte bietet eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen, Arbeiten und Genießen einlädt. Die Kombination aus modernem Design, energiesparender Technologie und erstklassiger Lage macht es zu einer attraktiven Immobilieninvestition in Karben. Das Erdgeschoss setzt sich zusammen aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht, einem praktischen Abstellraum, einem Gäste-WC für Komfort und Privatsphäre sowie einer gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien Das Obergeschoss verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit eleganten Armat
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599.000,00 €
4 Zi.
123
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Karben! Diese modernen Doppelhaushälften bieten nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Ausstattung gemäß KfW 40 Standard. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 123 m² und hochwertigen Annehmlichkeiten ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung schätzen. Diese Doppelhaushälfte bietet eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen, Arbeiten und Genießen einlädt. Die Kombination aus modernem Design, energiesparender Technologie und erstklassiger Lage macht es zu einer attraktiven Immobilieninvestition in Karben. Das Erdgeschoss setzt sich zusammen aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht, einem praktischen Abstellraum, einem Gäste-WC für Komfort und Privatsphäre sowie einer gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien Das Obergeschoss verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit eleganten Armat
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629.000,00 €
4 Zi.
123
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Karben! Diese modernen Doppelhaushälften bieten nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Ausstattung gemäß KfW 40 Standard. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 123 m² und hochwertigen Annehmlichkeiten ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung schätzen. Diese Doppelhaushälfte bietet eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen, Arbeiten und Genießen einlädt. Die Kombination aus modernem Design, energiesparender Technologie und erstklassiger Lage macht es zu einer attraktiven Immobilieninvestition in Karben. Das Erdgeschoss setzt sich zusammen aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht, einem praktischen Abstellraum, einem Gäste-WC für Komfort und Privatsphäre sowie einer gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien Das Obergeschoss verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit eleganten Armat
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499.500,00 €
9 Zi.
287
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 befindet sich in einem Altbau-Stil und verfügt über insgesamt 9 Zimmer auf einer Grundstücksfläche von 406 m². Die Massivbauweise des Gebäudes und das Walmdach verleihen dem Haus einen
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traditionellen Charme. Es stehen 3 Aussenstellplätze zur Verfügung. 1998 wurde das Haupthaus durch einen Anbau erweitert. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt im Altbau ca. 167qm und im Anbau ca. 120qm. Der Innenhof lädt zum Grillen und gemeinsamen Verweilen mit der Familie ein. Das Gebäude befindet sich in einem unsanierten Zustand und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen modernisiert und umgestaltet zu werden. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Lage des Hauses ist zentral gelegen. Aktuell sind Mieteinnahmen von 500€ monatl. vorhanden. Der Anbau im EG ist insbesondere zur Monteurvermietung geeignet. Hier besteht weiteres Vermietungspotential.
Raumaufte
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179.000,00 €
2 Zi.
60,02
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen oder einfach weitervermieten zweier schöner Wohnungen in direkter Feldrandlage von Okarben. Freie Sicht ins Grüne und direkter Zugang zum Feld.
Die großzügige Anlage bietet einen Spielplatz und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.
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Eine super Hausverwaltung schaut, dass es keinen Renovierungsstau gibt.
Es handelt sich bei diesen Objekten um zwei nebeneinander liegende Wohnungen welche nahezu baugleich sind und einzeln oder im Paket verkauft werden können.
Besonderheit: Durch den Verkauf beider Wohnungen besteht auch die Möglichkeit, hier eine großzügige 4-Zimmer-
Wohnung zu schaffen!
Wohnung 1:
-vermietet
-60,02 qm
-Duschbad mit Tageslicht
-Kaltmiete 600,00 Euro
-Nebenkosten 120,00 Euro
-Gesamtmiete: 720,00 Euro
-Hausgeld 346,00 Euro davon 90,00 Euro in die Rücklage
Wohnung 2 :
-vermietet
-59,68 qm
-Wannenbad mit Tageslicht
-Kaltmiete 640,00 Euro
-Nebenkosten 160,00 Euro
-Gesamtmiete: 800,00 Euro
-Hausgeld 344,00 Euro davon 89,50 Euro in die Rücklage
-In der Kaltmiete ist ei
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299.000,00 €
120
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist stark sanierungsbedürftig, lässt sich jedoch sehr gut sanieren und ggf. mehr Wohnfläche rausholen. Das Objekt bietet sich als Kapitalanlage an (Zum Beispiel Abriss Neubau oder Kernsanierung mit Neuvermietung). Zusätzlich verkauft
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wird das Grundstück hinter dem Haus. Grundstücksgröße 95 qm.
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679.000,00 €
4 Zi.
126
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Haus
KFW 40 City-Line L inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
- Ausbaustufe
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Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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1/6
689.000,00 €
5 Zi.
145
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Haus
KFW 40 Modern Line Konzept Haus Family XL inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe
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massiv
- Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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1/5
789.000,00 €
4 Zi.
176
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Haus
KFW 40 Modern-Line City XXL inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
-
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Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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1/5
659.000,00 €
5 Zi.
126
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Haus
KFW 40 Konzept Haus City L inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
-
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Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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285.000,00 €
5 Zi.
100
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus. Das Haus ist bereits vollständig entkernt. Hier können Sie Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen gestalten! Der Keller wurde ausgeschachtet und eine neue Bodenplatte gegossen. Da kein Bebauungsplan
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für den Bereich vorhanden ist, ist §34 Nachbarschaftsbebauung anwendbar. Nach Rücksprache mit dem Bauamt kann das Haus um ein weiteres Vollgeschoss erhöht werden. Gutachten des Energieberaters für ein KfW70 Standard liegt vor.
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196.000,00 €
3 Zi.
72
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung mit der Nummer 1 erstreckt sich über 72 Quadratmeter und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein
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Parkplatz dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966 und wurde in den 1990er Jahren sowie zwischen 2018 und 2020 modernisiert.
Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 196.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten I
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285.000,00 €
5 Zi.
100
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus. Das Haus ist bereits vollständig entkernt. Hier können Sie Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen gestalten!
Der Keller wurde ausgeschachtet und eine neue Bodenplatte gegossen.
Da kein
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Bebauungsplan für den Bereich vorhanden ist, ist §34 Nachbarschaftsbebauung anwendbar. Nach Rücksprache mit dem Bauamt kann das Haus um ein weiteres Vollgeschoss erhöht werden.
Gutachten des Energieberaters für ein KfW70 Standard liegt vor.
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196.000,00 €
3 Zi.
72
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 16.6667%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Karben:
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619.000,00 €
3 Zi.
105
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Wohnung
Projekt B64 Karben City. + + + Sofort Bezugsbereit + + + Adresse: Bahnhofstraße 64 61184 Karben Beispiel Wohnung im Erdgeschoss für 619000 .- Euro Bestellen Sie weitere Infos und Grundrisse. Im Rahmen des Neubauobjektes B64 Karben City, entstehen
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auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1500 qm drei elegante, Wohnhäuser mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern, edle Holz-und Keramikböden, die Balkone, Dachterrassen und private Gartenbereiche schaffen ein hohes Maß an Wohn-und Lebensqualität. Diese Wohnungseinheiten bieten Ihnen eine Auswahl an Wohnungsgrundrissen von ca. 58-130 qm Wohnfläche. Genießen Sie großzügige, moderne Wohnungszuschnitte, kombiniert mit hochwertigen Materialien, die Ihren persönlichen Lebensstil unterstreichen. Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei, drei und vier Zimmer. Im Erdgeschoss mit Terrasse und Sondernutzungsrecht für die private Gartenfläche. Ab dem ersten Obergeschoss genießen Sie in allen Wohnungen eine
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1/10
769.000,00 €
5 Zi.
175
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Haus
Auf diesem tollen 600qm großen Grundstück kann nach Abriss des Bestandsgebäudes ein neues Einfamilienhaus gebaut werden, mit bis zu 2,5 Geschossen. Hoch hinaus und perfekt geplant: Das beispielhaft abgebildete BALANCE 175 bietet auf drei Etagen
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üppig Wohnfläche, die durch eine optimale Planung noch großzügiger wirkt. Im Erdgeschoss spielt sich im offenen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche das Familienleben ab. Große Fensterflächen entlang des Giebels sorgen für viel Licht. In den Obergeschossen bestimmen die individuellen Bedürfnisse der Bewohner die Aufteilung: So kann das Elternschlafzimmer samt Ankleide und eigenem Bad ins Dachgeschoss wandern. Dann finden im Obergeschoss drei Kinderzimmer plus einem Büro und einem eigenen Duschbad Platz. Oder reichen zwei Kinderzimmer? Dann ist im Dachgeschoss Platz für ein großzügiges Studio plus Büro. Gerne gehen wir mit Ihnen in die individuelle Planung für Ihr maßgeschneidertes Wunschhaus. Auch als förderfähiges Effizienzhaus 40 plu
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1/10
530.000,00 €
5 Zi.
141
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das ruhig gelegene Eckhaus, in kinderfreundlicher Umgebung, befindet sich am Ende einer Sackgasse und hat einen schnellen Zugang ins Grüne, zum Spazieren, Joggen oder Rad fahren. Ein großer Kinderspielplatz befindet sich keine 100 Meter weit
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entfernt. Auf der Terrasse oder der Balkon, kann man den Tag ausklingen lassen, mit einem entspannten Blick in die Nachbarschaft. Neben der vollen Unterkellerung, welche sogar ein Duschbad beherbergt, ist die weitere Aufteilung dieses Hauses ist klassisch. Im EG befinden sich neben Windfang, Gäste-WC und Küche, der geräumige Wohn-Essbereich. Auch die Terrasse ist von hier aus zu betreten und man gelangt über ein Treppchen in den Gartenanteil. Das OG bietet in der Tat drei vollwertige Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Wanne. Das DG ist als Studio ausgebaut und hat im Zugangsbereich ein separates WC mit einem Waschplatz. Alles in Allem eine gepflegte Immobilie in einer begehrten Lage von Karben, mit kurzen Wegen zu den öffent
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489.000,00 €
5 Zi.
141,18
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1970 ist ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von ca. 141,18 m² auf zwei Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss bietet es reichlich Platz für eine Familie
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oder Paare, die ein harmonisches Wohnambiente suchen. Die durchdachten Modernisierungsmaßnahmen und die hochwertige Ausstattung schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer - perfekt für eine Familie mit Kindern oder für individuelle Nutzung als Homeoffice oder Gästezimmer. Der großzügige Wohnbereich lädt mit seiner offenen Gestaltung zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die stilvolle Design-Küche mit Gasherd, die erst 2022 erneuert wurde, ist ein Paradies für Hobbyköche und Familientreffen am Esstisch. Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit einer großzügigen Terrasse (muss erneuert werden), e
