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Quelle: www.immowelt.de
315.500,00 €
3 Zi.
104
m2
35756 Mittenaar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für dieses Grundstück in ruhiger, sonniger Lage von Mittenaar-Bicken ist eine Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern vorgesehen. Sie erwerben bei Kauf eines Einfamilienhaus ausschließlich einen Grundstücksanteil. Die großzügigen Wohnbereiche
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sind nach Südwest ausgerichtet. So gelangt viel Licht ins Haus. Zeichnungen und Planungen für die Erstellung der Häuser liegen bereits vor. Jedes Haus verfügt über eine familienfreundliche Wohnfläche von 104 m². Die wohldurchdachten Grundrisse werden Sie überzeugen! Vier Zimmer, Küche, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC erstrecken sich über drei Etagen. Die Beheizung erfolgt über Infrarot-Heizpaneele in Verbindung mit einer Photovoltaik-Anlage. Die hier angebotene Immobilie kann sich demnach gegebenenfalls autark versorgen. Ein Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für zusätzliche Wärme. Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz direkt am Haus bereit. Die Immobilie kann auf Wunsch schlüsselfertig aus einer Hand erstellt werden. Ein Erwerb als Ausbauhaus ist ebenfalls
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
35614 Aßlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
408.500,00 €
4 Zi.
157
m2
35756 Mittenaar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für dieses Grundstück in ruhiger, sonniger Lage von Mittenaar-Bicken ist eine Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern vorgesehen. Sie erwerben bei Kauf eines Einfamilienhaus ausschließlich einen Grundstücksanteil. Die großzügigen Wohnbereiche
...
sind nach Südwest ausgerichtet. So gelangt viel Licht ins Haus. Zeichnungen und Planungen für die Erstellung der Häuser liegen bereits vor. Jedes Haus verfügt über eine familienfreundliche Wohnfläche von 157 m². Die wohldurchdachten Grundrisse werden Sie überzeugen! Vier Zimmer, Küche, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC erstrecken sich über drei Etagen. Die Beheizung erfolgt über Infrarot-Heizpaneele in Verbindung mit einer Photovoltaik-Anlage. Die hier angebotene Immobilie kann sich demnach gegebenenfalls autark versorgen. Ein Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für zusätzliche Wärme. Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz direkt am Haus bereit. Die Immobilie kann auf Wunsch schlüsselfertig aus einer Hand erstellt werden. Ein Erwerb als Ausbauhaus ist ebenfalls
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324.000,00 €
3 Zi.
92,71
m2
35745 Herborn
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und bester Wohnlage im Stadtteil Seelbach bieten wir ab sofort anspruchsvoll aufgeteilte Eigentumswohnungen mit großzügig geplanter Raumaufteilung, jeweils mit Balkon oder Dachterrasse und einem zugehörigen Kellerraum an. Es sind 7
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Garagenplätze im Keller und 9 Stellplätze auf dem Grundstück geplant und können als Sondernutzungsrecht zu einer Wohnung erworben werden. Viel Lichteinfall durch großzügig geplante Fenster, eine Fussbodenheizung und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein angenehmes Wohnklima. Geheizt wird umweltfreundlich und nachhaltig mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gebäude erfüllt energetisch den KFW55-Standard und die aktuelle GEG, es verfügt über einen Aufzug und ist über einen barrierefreien Zugang jederzeit bequem zu erreichen.
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
35583 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
35581 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
190
m2
35759 Driedorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem im Jahr 2019 erbauten Einfamilienhaus mit beeindruckenden 190 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Diese Immobilie vereint zeitgemäßes Design, modernste Technik und energieeffiziente Lösungen.
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Das EG ist Bezugsbereit das OG muss noch umgebaut und Fertiggestellt werden werden. Objekt-Highlights: Baujahr 2019: Dieses Einfamilienhaus wurde 2019 erbaut und präsentiert sich in zeitgemäßer Architektur. Ein Haus, das den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. 190 m² Wohnfläche: Mit großzügigen 190 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Sechs Zimmer verteilen sich intelligent über zwei Etagen und bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Super Grundriss: Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, die ein harmonisches Wohngefühl schafft. Jeder Raum ist optimal genutzt, und großzügige Fenster sorgen für helle, einladende Räume. Modernste Technik: Das Haus ist mit modernster Technik ausges
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
7 Zi.
205
m2
35753 Greifenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem gemütlichen Haus, das in idyllischer Lage eingebettet ist. Dieses charmante Anwesen vereint traditionellen Stil mit modernem Komfort und lädt zum Verweilen ein. Das Haus präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade und
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einem einladenden Eingangsbereich. Über die gepflasterte Auffahrt gelangen Sie zu den Garagen die praktischen Schutz für Ihre Fahrzeuge bieten. Durch die großzügigen Räume und den cleveren Grundriss, haben Sie hier die Möglichkeit zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, die sich perfekt für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie eignen. Der Garten ist ein echtes Highlight dieses Anwesens. Trotz seiner überschaubaren Größe bietet er genug Platz für Entspannung und Erholung im Freien. Eine gepflegte Rasenfläche lädt zum Sonnenbaden und Spielen ein, während Blumenbeete und Sträucher das Grundstück verschönern. Sind Sie neugierig geworden? Zögern Sie nicht und rufen Sie noch heute an, um Ihren persönli
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
5 Zi.
139
m2
35716 Dietzhölztal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Refugium! Dies charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 139 Quadratmetern und insgesamt 5 Zimmern bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Die Küche, als Herzstück des
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Hauses, ist nicht nur funktional, sondern auch ansprechend gestaltet. während der angrenzende Essbereich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten geeignet ist. Das Wohnzimmer ist ein Ort der Entspannung, mit ausreichend Platz für Ihre Familie, um gemeinsam Zeit zu verbringen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein Die fünf Zimmer des Hauses können nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer für die Kinder die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, den Raum optimal zu nutzen. Der Außenbereich lädt dazu ein, die Natur zu genießen. Eine Terrasse bietet den idealen Ort für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Der Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet Raum für kreat
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
450
m2
35708 Haiger
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem Potential. Diese Immobilie aus dem Jahr 1978 präsentiert sich als wahres Juwel mit 450 Quadratmetern Nutz- und Wohnfläche und einer großzügigen Grundstücksfläche von 201 Quadratmetern.
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Vollständig unterkellert bietet das Gebäude nicht nur ausreichend Platz für zwei Wohnungen, sondern beherbergt auch einen geräumigen Geschäftsraum, der flexibel zu Wohnungen umgestaltet werden kann. Die beiden Wohneinheiten erstrecken sich über zwei Etagen und wurden im Jahr 2023 umfassend saniert. Die hochwertige Ausstattung macht diese Wohnungen zu einem komfortablen Zuhause. Großzügige Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Terrasse sowie ein Balkon bieten die Möglichkeit, die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Die Einbauküche, ausgestattet mit modernen Geräten, erleichtert den Alltag und bildet das Herzstück der Wohnungen. Granitböden und Laminat schaffen eine ansprechende Optik und unte
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
6 Zi.
200
m2
35708 Haiger
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus bietet auf 200 Quadratmetern Wohnfläche höchsten Komfort und eine erstklassige Ausstattung. Wohnfläche und Raumaufteilung Das Haus teilt sich in zwei großzügige Wohneinheiten auf, die jeweils helle und geräumige Zimmer
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bieten. Die offenen Wohn- und Essbereiche in beiden Einheiten sorgen für eine einladende Atmosphäre und bieten viel Platz für Familienaktivitäten und Gäste. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung einer Einheit. Neue Fenster Ein wesentliches Highlight der Renovierung sind die neuen Fenster, die in allen Räumen installiert wurden. Diese modernen Fenster gewährleisten nicht nur eine hervorragende Energieeffizienz, sondern auch eine optimale Tageslichtnutzung. Sie tragen erheblich zu einem angenehmen Wohnklima bei und helfen gleichzeitig, die Heizkosten zu senken. Fußbodenheizung Das gesamte Haus ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet,
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Quelle: www.immowelt.de
763.000,00 €
8 Zi.
250
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Lahnau! Diese luxuriöse, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine zeitlose Klinkerfassade, die von außen komplett gedämmt ist, und bietet auf drei Etagen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Stil.
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Erdgeschoss: Durch eine moderne Loft-Tür betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und in der Decke eingelassenen Leuchtelementen ein exklusives Ambiente schafft. Der moderne Oranier Kaminofen (BJ 2017) sorgt für gemütliche Abende. Die neue maßgefertigte Einbauküche mit separater Kochinsel ist ein Highlight und die Geräte sind im Kaufpreis enthalten. Ein zusätzlicher Raum eignet sich ideal als Gästezimmer oder Büro. Ein neu renoviertes Gäste-WC rundet den luxuriösen Gesamteindruck ab. Vom Erdgeschoss haben Sie Zugang zum wunderschönen Terrassenbereich, von dem aus Sie den liebevoll angelegten Garten mit Gartenteich und beheiztem Außenpool erreichen. Obergeschoss: Eine Echtstein-Marmor-Treppe führt
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
120
m2
35745 Herborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sonniger und ruhiger Lage von Seelbach, befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem 663 m² großen Grundstück mit leichter Hanglage. Die Immobilie wurde um 1953 errichtet, 1963 durch einen Garagenanbau erweitert und 1972 aufgestockt.
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Altersbedingt weißt sie einen gewissen Renovierungsstau auf und wartet darauf, mit handwerklichem Geschick nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen renoviert zu werden. Auf zwei Etagen stehen momentan im Erdgeschoss der großzügige Eingangsbereich mit Flur, ein Wohn- Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und das Gäste-WC für Sie parat. Ergänzt wird die familienfreundliche Gesamtwohnfläche von rund 120 m² im Obergeschoss durch die drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon haben, und das Bad. Der isolierte Speicher eignet sich ideal als Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Im Kellergeschoss stehen zudem fünf Räume zur Verfügung. In der ans Haus angrenzenden Garage mit Geräteraum findet Ihr Fahrzeug seinen Platz. Gerne vereinbaren wir einen Be
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699.000,00 €
12 Zi.
310
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Herzen historischer Architektur! Dieses charmante Bestandshaus, Baujahr 1905, mit einem stilvollen Anbau aus dem Jahr 1950 und einem modernen Nebengebäude von 1985, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis auf einem großzügigen
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Grundstück von 1.923 Quadratmetern. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt 310 Quadratmeter, die sich in 4 Wohnungen aufteilen, perfekt für Familien oder Investoren geeignet. Der klassische Flair des Hauptgebäudes harmoniert wunderbar mit dem zeitgenössischen Design des Anbaus und des Nebengebäudes, was einen reizvollen Gesamteindruck schafft. Aufteilung: 1x Einfamilienhaus 1x Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten -> Mögliche Mieteinnahmen: 3.000? pro Monat. Das Mehrfamilienhaus als auch das Einfamilienhaus ist momentan vermietet. Highlights: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Gesamtnutzfläche von 200 Quadratmetern bietet großzügigen Wohnraum sowie eine Hobbywerkstatt und ein Hobbybüro für kreative Köpfe. Idyllischer Garten: Der Garten
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200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
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187.796,40 €
2 Zi.
54,12
m2
35708 Haiger
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung in Haiger entsteht ein nachhaltiges und umweltfreundliches Wohnkonzept mit zentraler Luftwärmepumpe, einer Massivbauweise und modern gestalteteter Außenfassade. Genießen Sie modernsten Wohnkomfort in unmittelbarer Umgebung zur
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Natur. Raumaufteilung Jetzt Grundriss ansehen: https://haigerhills22.de/
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560.000,00 €
400
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Braunfels-Bonbaden: freistehendes Zweifamilienhaus für 560.000 € zu verkaufen - Familienparadies mit viel Platz für Kinderzimmer und Home-Office sowie für ein Mehr-Generationen-Haus. Alternativ haben Sie hier auch die ideale
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Kombinationsmöglichkeit aus Wohnen in Verbindung mit mehreren (Büro-)Räumen, z. B. für Mitarbeiter. Selbstverständlich können Sie hier auch Ihre Rendite-Pläne in die Tat umsetzen (und falls gewünscht, aus zwei Wohnungen drei machen). Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem top Ausblick. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit jeweils eigenen Zugängen: Die ebenerdige, helle Kellergeschosswohnung (ohne Erdanschüttungen an Hauswänden) hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² mit direktem Zugang über das Wohnzimmer und/oder über die Küche zur eigenen Terrasse bzw. zum eigenen Teil des Gartens. Diese Wohnung verfügt über eine separate Garage sowie einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz. Mit Ausnahme von Bad und Küche wurde Parkettboden verlegt. Die zweite Wohnung
