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1/10
789.990,00 €
5 Zi.
149
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unter diesem Flachdach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität unverkennbar. Der rechteckige Grundriss bietet Raum für Singles, Paare und Familien. Die außergewöhnliche Planung sorgt für
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eine klare Gliederung in beiden Etagen. Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das zeichnet diese Stadtvilla aus! Auf einer Fläche von knapp 150 qm, verteilt auf zwei Ebenen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 38 qm große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt sich eine Speisekammer an. Außerdem im Erdgeschoss: ein komfortables Arbeits- od. Gästezimmer. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Obergeschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezim
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1/9
265.000,00 €
6 Zi.
140
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein vermietetes Einfamilienhaus in Wächtersbach Stadt. Das Wohnhaus wurde 1980 in konventioneller, massiver Bauweise auf einem Grundstück mit ca. 861 m² errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 140 m² und ist seit 01.
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Januar 1982 zu Wohnzwecken vermietet d. h. das Haus ist seit über 40 Jahren an eine Familie vermietet, gültiger Mietvertrag liegt vor. Die monatliche Kaltmiete beträgt 776,44 EURO, somit wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 9.317,28 EURO erzielt. Das Haus ist nicht unterkellert und wird mit einer Gasheizung beheizt. Die Kunststofffenster, doppelt-verglast, der Dachstuhl und die Dacheindeckung entsprechen dem Baujahr. Das Tageslichtbad im Obergeschoss wurde 2023 erneuert. Das Objekt zeigt sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze runden dieses Angebot ab. Ein großer Garten steht ebenfalls zur Nutzung bereit. Die Mieter genießen ihre Freizeit auf der Sonnenterrasse.
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1/9
185.000,00 €
7 Zi.
148
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Haus
Zentral in BSS-Romsthal liegendes Wohn- und Geschäftshaus. Das Wohnhaus ist derzeit komplett vermietet. Die Immobilie befindet sich auf einem rd. 845 m² großem Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, dass an ein Friseurgeschäft
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derzeit vermietet ist. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit ebenfalls vermietet. Seitlich am Gebäude befindet sich ein Carport. In das Gebäude eingeschoben befindet sich die Pkw-Garage. Im rückwärtigen Grundstücksbereich ist der Garten.
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598.000,00 €
9 Zi.
260
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus
Repräsentative Villa mit ELW in Nidderau-Heldenbergen Feldrandlage mit erstklassiger Infrastruktur Objektbeschreibung Dieses großzügige Villa verbindet stilvolles Wohnen mit modernem Komfort. Das Eine oder andere muss leider instandgesetzt werden,
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jedoch bei diesem Kaufpreis…? Auf einem rd. 680 m² großen pflegeleicht angelegten Grundstück bietet die Immobilie eine repräsentative Ausstattung… Genießen Sie eine angenehme Atmosphäre mit viel Platz um sowohl Arbeiten und Wohnen, Jung und Alt, oder Beides harmonisch unter einem Dach zu vereinen. Das Haus punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Highlights der Immobilie •Wohn,-Nutzfläche: rd. 470 m² •Grundstücksfläche: ca. 680 m² •Terrasse: ideal für entspannte Stunden im Freien Besonderheiten •Offener Wohnbereich •Kachelofen •Galerie •Bibliothek •Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen •Pflegeleichter Garten •Doppelgarage mit Staufläche im Dachboden •Regenwa
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
509.900,00 €
4 Zi.
100,2
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause, das ist dieser besondere, private Ort, an dem wir zu uns und zueinander finden können, in welchen wir uns zurückziehen, um die Kraft zu tanken, die wir brauchen, um unser Leben nach unseren Vorstellungen zu gestalten. Die City 1 Group baut
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solche Orte seit über 30 Jahren. Nun schon zum zweiten Mal in Maintal.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
151
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, die Sie in den großzügigen Wohnbereich führt, der genügend Platz für einen Essbereich oder eine offene Küche bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die
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Terrasse mit Zugang zum gepflegten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das geräumige Schlafzimmer rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Das Haus bietet die Möglichkeit, eine separate Wohneinheit einzurichten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Der vollunterkellerte Bereich begeistert mit einem großzügigen Hobbyraum. Die Heizung wurde 2022 erneuert, was für Energieeffizienz und Komfort sorgt. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
92,48
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage in Bruchköbel und bietet Ihnen sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine ideale Lage. Der gemeinschaftliche Innenhof lädt mit Sitzmöglichkeiten und
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Spielbereichen zum Verweilen ein und fördert das nachbarschaftliche Miteinander. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 92,48 m² und umfasst 3,5 Zimmer. Das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Der direkte Übergang führt Sie in den ca. 160 m² großen Garten - ein privater Rückzugsort, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Gartenhütte mit Stromanschluss sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum oder Platz für Ihre Gartengeräte. Die moderne Einbauküche bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Darüber hinaus stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
6 Zi.
135
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In gefragter Wohnlage von Hanau-Steinheim wartet dieses freistehende Zweiparteienhaus auf Sie als neuen Besitzer. Das sehr gepflegte und liebevoll gestaltete Haus, präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Auch die Heizungsanlage wurde
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erst im Jahr 2023 erneuert. Von der Aufteilung präsentiert sich das Haus wie folgt. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 3-Zimmerwohnung mit einer praktisch geschnittenen Wohnküche, ein barrierefreies Tageslicht Duschbad und großer Sonnenterrasse. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine weitere 3-Zimmerwohnung mit Wohnküche und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Sollten Sie mehr Platz benötigen so steht Ihnen das Dachgeschoss mit einer Ausbaureserve zur Verfügung. Das Untergeschoss beherbergt diverse Kellerräume die Ihnen ausreichend Nutzfläche bieten. Besonders zu erwähnen ist der schöne und gepflegte Garten mit der großen überdachten Terrasse, die zum Relaxen und zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Lieben einlädt. H
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
377.000,00 €
9 Zi.
175
m2
61137 Schöneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies! Diese charmante Hofreite, lädt Sie ein, den Zauber des Landlebens in vollen Zügen zu genießen. Auf einem großzügigen Grundstück von 591 m² erwartet Sie eine Oase der Ruhe und Geborgenheit. Das
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Herzstück dieses Anwesens stellt derzeit das Hauptgebäude dar - ein bezauberndes Fachwerkhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern. Hier verbinden sich rustikaler Charme und zeitlose Eleganz zu einem harmonischen Gesamtbild. Die liebevoll gestalteten Räume strahlen eine behagliche Atmosphäre aus und bieten Ihnen und Ihren Liebsten den perfekten Rückzugsort. Ein separates Nebengebäude mit 3 Zimmern auf 2 Etagen und einer Fläche von ca. 55 m², erweitert die Möglichkeiten dieses romantischen Refugiums. Von hier aus gelangen Sie auf eine traumhaft idyllische Terrasse und in einen zauberhaften Garten, der zum Verweilen und Träumen einlädt. Dieser Rückzugsort unter freiem Himmel wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz für gemütliche Stunden zu z
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1/9
998.000,00 €
15 Zi.
408
m2
63526 Erlensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein modernisiertes 4 - FH auf einem ruhig und doch zentral gelegenem Grundstück UG: 3 ZKB, Wohnen, Essen, Schlafen, Küche Bad/WC EG: 4 - ZKB, Wohnen-Essen, 3 Schlafzimmer, Küche mit EBK, Tageslichtbad/WC 1. OG: 5 ZKB, Wohnen, Essen,
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3 Schlafzimmer, Küche mit EBK, Tageslicht- Bad/WC DG: 4-ZKB, Wohnen- Essen, Küche mit EBK, 3 Schlafzimmer, Tageslicht- Bad/WC, Balkon vom Wohnzimmer -Ausgang KG: Waschen/Trocknen, Heizungsraum Rendite: ca. 69.500,--€ KM per Anno Faktor: 14.5 Rendite: ca. 7%
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
192
m2
63517 Rodenbach
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende, äußerst gepflegte, moderne, unterkellerte Einfamilienhaus, mit herrlich eingewachsenen Garten, befindet sich in einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet von NIEDER-Rodenbach. Die klassische, moderne, sehr gelungene
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Architektur besticht durch ihre hellen großzügigen Räume mit geschmackvoller Aufteilung. Eine hochwertige Bauausführung sorgt für zeitloses, modernes Wohnambiente auf hohem Niveau. Einziehen und wohlfühlen. Man betritt das Haus über einen modernen Eingangsbereich. Der offene Wohn- und Essbereich, verfügt über bodentiefe Fensterfronten mit Blick und Ausgang zur Gartenterrasse und zum Garten. Die Wohnfläche von 156,78 m² verteilt sich wie folgt: EG: ( 74,76 m) Kochen, Arbeiten, Wohnen mit Ausgang zur Gartenterrasse. OG: (74,03 m²), Flur, Schlafen 1, Ankleide, Badezimmer, Schlafen 2, Schlafen 3, Badezimmer. KG: (34,97 m²) Nutzfläche: 2 Kellerräume und Flur.
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1/10
610.000,00 €
5 Zi.
177
m2
61137 Schöneck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese attraktive Immobilie bietet aufgrund des besonderen Grundrisses für jeden individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot. Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 177 m² Wohnfläche oder wie momentan genutzt mit einer Einliegerwohnung,
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können vielseitige Wohnkonzepte realisiert werden. Die offene Bauweise im Erdgeschoß sorgt für eine schöne Lichtdurchflutung vom Wohnbereich mit dem geheizten Wintergarten. Auf ca. 52 m² Wohnfläche mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse wird der Anspruch auf modernes Wohnambiente erfüllt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Des weiteren befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche und einem Wannenbad. Die Nutzfläche vom Kellerraum ist sehr geschmackvoll zu einem Schlafbereich ergänzt worden. Das Büro im Obergeschoss ist mit einem weiteren Schlafzimmer verbunden. In dieser Geschossebene befindet sich die Einliegerwoh
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
459
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sonnige noch zu teilende Eckgrundstück in leichter Hanglage befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage in Wächtersbach-Stadt. Der Bahnhof, die Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sowie die Altstadt und der Schlosspark sind in
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wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das voll erschlossene Grundstück bietet einen herrlichen und nicht ververbaubaren Blick ins Tal. Dieses Wohngebiet wurde bereits an die Fernwärme angeschlossen. Das attraktive Eckgrundstück bietet genügend Fläche für ein modernes Einfamilienhaus mit Autostellplätzen zur Straße und sonnigem Garten.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
195
m2
63594 Hasselroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten in ruhiger und bevorzugter Feldrandlage von Hasselroth - Neuenhasslau. Das 1972 massiv gebaute Gebäude verfügt über 2 Wohnungen: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 108 m²
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große 4 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC und kleiner Abstellkammer sowie 2 Balkonen. Die Wohnung im Dachgeschoss ist wegen der Dachschrägen mit ca. 88 m² etwas kleiner. Hier finden Sie 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und ebenfalls eine kleine Abstellkammer. Die Wohnung im Erdgeschoss ist in einem guten und renovierten Zustand und wurde zum großen Teil 2020 saniert, die Wohnung im Dachgeschoss wurde 2002 eingebaut, 2006 mit einem neuen Bad versehen und ebenfalls 2020 überholt. Der Eigentümer der Liegenschaft legte sehr großen Wert auf ein gepflegtes Haus. Notwendige Arbeiten wurden immer erledigt. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie neben dem Raum für die Heizung weitere Kellerräume sowie die beiden in sich getrennten Gara
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1/10
439.000,00 €
4 Zi.
105
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
iese Doppelhaushälfte ist ein Rohdiamant für eine Familie. Das Haus wurde 1968 gebaut und liegt ruhig in einem Stichweg nahe am Feld. Es verfügt rechts im Eingangsbereich über eine Küche mit Einbauküche. Von dort aus erreichen Sie den
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Essbereich und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Links im Eingangsbereich liegt das Gäste- WC sowie ein selbstgebauter Einbauschrank. Geradeaus befindet sich ein weiterer Zugang zum Wohnzimmer und die angenehme massive Echtholztreppe in das Obergeschoß. IM OG befindet sich rechterhand das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Anschließend finden sie drei weitere Zimmer, die ideal aufgeteilt werden können als Kinderzimmer und Schlafzimmer für die Eltern. Im Keller befinden sich, außer dem Heizungsraum, zwei weitere Vorratsräume sowie ein Hobby- bzw. Partyraum. Die Terasse mit der Markise und dem pflegeleichten Garten kann im Sommer ideal ihr zweites Wohnzimmer sein. Hier haben Sie auch einen weiteren Zugang zur Ga
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
82
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung wird Sie begeistern! Die Wohnung liegt in einem 2-Parteienhaus im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 82 qm. Nach Betreten der Wohnung befindet sich rechterhand ein kleines Zimmer, geradeaus steht ein Holzkamin
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und rechts davon liegt ein kleines Gäste-WC. Links befinden sich die helle Küche und ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und einem Gartenanteil. Vom Wohnzimmer aus kommt man ebenfalls auf die Terrasse. Das Duschbad wurde vor wenigen Jahre komplett erneuert. Von der Wohnung aus kann man trockenen Fußes durch einen Anstellraum in die Garage gehen. Vor der Garage gibt es einen weiteren Stellplatz. Die Wohnung liegt direkt am Main, hinter dem Garten verläuft ein Fußweg. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet. Die Mieterin soll übernommen werden! Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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1/8
675.000,00 €
3 Zi.
180
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Haus
Dieser freistehende, sanierungsbedürftige Bungalow bietet viel Potenzial, sei es zur umfassenden Renovierung oder als Baugrundstück mit bereits vorhandener Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Das Haus verfügt über
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zwei Schlafzimmer, eine Terrasse mit Zugang zum großzügigen Garten und bietet somit viel Platz zur individuellen Gestaltung. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Ob als charmantes Eigenheim nach einer Sanierung oder als zukunftsorientiertes Neubauprojekt - dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/8
590.000,00 €
7 Zi.
170
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
PROVISIONSFREI AUS EIGENBESTAND Das Zweifamilienhaus bietet 2 Eigentumswohnungen mit jeweils 3,5 Zimmern und á ca. 90 m². Jede Wohnung verfügt über einen großen Gartenanteil, die Wohnung im Obergeschoss hat zusätzlich einen Westbalkon. Die
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Liegenschaft ist komplett unterkellert mit einem Wasch- und Trockenraum, Abstellräumen und einem großen beheizten Hobbyraum, welcher zur Erdgeschosswohnung gehört. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Die jährliche Nettomiete beträgt € 9.600,--. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist frei. Die Garage mit dem davorliegenden Stellplatz gehört zu der freien Wohnung im 1. Obergeschoss, die Wohnung im Erdgeschoss hat einen Stellplatz am Haus. Es gibt keinen Reparaturstau, notwendige Reparaturen wurden immer unverzüglich ausgeführt, unter Anderem wurden alle Rückstauventile erneuert und das Dach des Anbaus neu versiegelt. Die Gas-Zentralheizung wurde 2023 erneuert und die Warmwasser-Versorgung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer in den Wohnungen.
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1/5
1.190.000,00 €
7 Zi.
385
m2
63546 Hammersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es wird angeboten eine neuwertige , hochwertige Villa im klassischem Toskana -Stil mit vielen Extras hellen offenen Räumen , als Apartmenthaus . Vermietung z.B. B&B EG: Entree. Garderobe, Gäste Toilette , Wohnen- Essen, offene Küche mit EBK, 2.
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Dusch- Bad/WC. Gästezimmer/Büro. Ein geschlossenes Treppenhaus führt Sie zu den weiteren Wohnungen im 1. OG und DG . 1. OG: Flur, Wannen- Bad mit Whirlpool / WC, 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer, Stauraum und Abst. DG. Dachgeschoss ist zum Wohnen ausgebaut und sofort nutzbar. 2 Räume sind bereits vorhanden. Der sehr schön angelegte Garten mit der Sonnenterrasse und Freisitz lädt Sie ein zum Entspannen und Verweilen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Rendite per Anno: 72.000,--€ entspricht einem Faktor ca. 17-facher Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und lässt eine Umwandlung in rentable Einzel-Apartments, zu.
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1/5
1.190.000,00 €
7 Zi.
385
m2
63546 Hammersbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Es wird angeboten eine neuwertige , hochwertige Villa im klassischem Toskana -Stil mit vielen Extras hellen offenen Räumen , als Apartmenthaus . Vermietung z.B. B&B EG: Entree. Garderobe, Gäste Toilette , Wohnen- Essen, offene Küche mit EBK, 2.
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Dusch- Bad/WC. Gästezimmer/Büro. Ein geschlossenes Treppenhaus führt Sie zu den weiteren Wohnungen im 1. OG und DG . 1. OG: Flur, Wannen- Bad mit Whirlpool / WC, 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer, Stauraum und Abst. DG. Dachgeschoss ist zum Wohnen ausgebaut und sofort nutzbar. 2 Räume sind bereits vorhanden. Der sehr schön angelegte Garten mit der Sonnenterrasse und Freisitz lädt Sie ein zum Entspannen und Verweilen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Rendite per Anno: 72.000,--€ entspricht einem Faktor ca. 17-facher Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und lässt eine Umwandlung in rentable Einzel-Apartments, zu.
