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1/26
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
5.980.000,00 €
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Ärztehaus in der Mainzer Innenstadt ist für Investoren aus verschiedenen Gründen interessant: Sehr gute Mieteinnahmen, hervorragender Zustand, langfristige Mietverträge, Standortvorteil, stabile Nachfrage, diversifizierte Mieterbasis,
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potenziell stabile Renditen.
In diesem Ärztehaus arbeiten verschiedene Fachärzte unter einem Dach. Dies führt zu einer diversifizierten Mieterbasis, mithin zur Risikodiversifizierung.
Es bestehen langfristige Mietverträge mit entsprechenden Verlängerungsoptionen. Dies bedeutet für Investoren eine stabile Einnahmequelle.
Das Ärztehaus bietet Investoren die Möglichkeit, langfristig stabile Mieteinnahmen zu generieren, was in Zeiten von wirtschaftlicher Unsicherheit ein Pluspunkt ist.
ÜBERBLICK:
Netto-Mieteinnahmen: monatl. 17.118,- €/ jährl. 205.416,- €
Zustand: umfassende Sanierung in 2013
Baujahr: 1956
vermietbare Fläche: 981 m2
Gesamtfläche: 1.093 m2
Grundstücksfläche: 324 m2
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1/36
Quelle: www.immobilo.de
729.000,00 €
8 Zi.
263
m2
55270 Jugenheim in Rheinhessen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses Anwesen, bestehend aus einem historischen Fachwerkhaus, einem separaten Wohngebäude und einem massiven Gartenhaus.
Das historische Haus wurde aufwendig kernsaniert und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 137 m², die
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Platz für drei Schlafzimmer, ein großes Bad, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin, eine neuwertige Küche und ein Gäste-WC bietet. Der jetzige Eigentümer legte bei der Sanierung großen Wert auf hochwertige Materialien und Ausstattung. Entsprechend dem Alter des Gebäudes wurde Lehmputz verwendet, um ein gutes Wohnklima zu schaffen. Es verfügt über hochwertige Holzfenster und Fußbodenheizung. Das historische Fachwerkhaus wurde nach historischen Vorgaben und mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet ein besonderes Wohnerlebnis.
Das separate Wohngebäude bietet eine Wohnfläche von 126 m², die sich auf vier Zimmer, Küche und Bad verteilt, und bietet zusätzlichen Platz für eine weitere Generation. Das massiv gebaute
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1/39
Quelle: www.immobilo.de
539.000,00 €
6 Zi.
172
m2
55271 Stadecken-Elsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Zum Verkauf steht diese gepflegte Doppelhaushälfte Baujahr 1964 und eine ca. 100 m² große Gewerbehalle auf einem 460m ² großen Grundstück.in guter Wohnlage von Stadecken -Elsheim
Das Haus liegt zurückgesetzt
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an der Hauptstraße im Ortsteil Stadecken, und ist voll unterkellert. Im Kellergeschoß befinden sich ausschließlich Wirtschaftsräume und die Öl- Zentral Heizung aus dem Jahr 2002
Das Haus, auf einem Grundstück in leichter Hanglage, ist über einige Stufen zu erreichen.
Im Erdgeschoß zur Straßenseite befindet sich der Flur, die ca. 20 m² große, gut geschnittene Küche. Die eingebauten Küchenmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Des weiteren liegt hier der ca. 35m² große, helle Wohn-Essbereich, und ein Gäste WC. Der Fußboden im Wohn-Essbereich ist Parkett verlegt, die anderen Räume sind gefliest.
Das Obergeschoß erreichen Sie über eine viertel gewendelte Massivholztreppe aus Nussbaumholz.
Dort befinden sich drei gut
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1/19
Quelle: immo.swp.de
550.000,00 €
4,5 Zi.
128
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses wirklich schöne Gartenhofhaus lässt keine Wünsche offen. Das Konzept der Gartenhofhäuser wurde von einem bekannten Wiesbadener Architektenteam erstellt und ist in den 70er Jahren in Nordenstadt in einer sehr beliebten Gegend am Feldrand
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umgesetzt worden.
Dieses Doppelhaus ist an der langen und kurzen Seite angebaut und so ergeben sich 4 Einfamilienhäuser in einem Quadrat. Die Häuser haben alle einen eigenen barrierefreien Eingang, der Hofgarten liegt vor dem Haus und ist schön eingewachsen. Vom Hofgarten aus gehen Sie in den Eingangsbereich und dort sehen Sie den über 2 Stockwerke offenen Wohn/Essraum, der eine Einheit mit dem Hofgarten bildet. Die Gartenpracht genießen Sie über das große Panoramafenster, welches viel Helligkeit in das Haus bringt. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche ein weiterer Raum, der als Büro oder Gastzimmer genutzt werden kann, eine Gästetoilette und ein Bad mit bodenebener Dusche.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine
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1/13
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
1.984.000,00 €
55131 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das ungewöhnliche und faszinierende Gebäude ist ein wahrer Schatz der Architektur und des Designs. Es besteht aus drei eigenständigen Einheiten und dient derzeit sowohl als Wohn- als auch als Geschäftshaus. Diese Vielseitigkeit eröffnet eine
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Welt von Möglichkeiten für zukünftige Nutzung und ist eine solide Kapitalanlage mit Potenzial für kreative und individuelle Umgestaltung.
Die äußere Erscheinung des Gebäudes ist bereits ein Blickfang. Die Architektur verbindet geschickt klassische und moderne Elemente, wodurch eine einzigartige und ausdrucksstarke Fassade entsteht. Die Kombination von Materialien wie Glas, Stahl und Stein verleiht dem Gebäude Charakter und ein zeitgenössisches Flair.
Die drei separaten Einheiten im Gebäude bieten Flexibilität für unterschiedliche Nutzungen. Für denjenigen, der nach einem einzigartigen Arbeits- und Lebensraum sucht, bietet dieses Gebäude unendliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügigen Räume, die durchdachte
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1/19
Quelle: immo.swp.de
549.000,00 €
5 Zi.
150
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaushälfte mit einem zur Freizeit genutzten Anbau und einem herrlichen Garten steht hier zum Verkauf. Das Grundstück mit ca. 531 m² lädt zum Verweilen ein, der Garten kann vielseitig genutzt werden. Die überdachte
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Terrasse/Gartenlaube ist ein schönes hideaway, um sich fern vom Alltag zu erholen und zu entspannen.
Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich Küche, Wohnen und Essen sowie das Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafräume und eine weitere Toilette. Im Keller neben dem Heizungsraum ist ein Raum für Waschmaschine und Trockner sowie eine weitere Duschmöglichkeit mit Toilette vorhanden.
Die Fahrzeuge parken in der Hofeinfahrt, die durch ein Tor verschlossen werden kann. Im Dach steht ein großer Speicher zur Verfügung, der viel Stauraum bietet.
Der große Garten mit Gartenlaube und Pavillon bietet viel Platz für die ganze Familie.
Der momentane Freizeit-Anbau kann baulich
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
234.500,00 €
2 Zi.
69
m2
55257 Mainz-Budenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese toll geschnittene Wohnung mit Loft Charakter kann, da sie frisch renoviert ist, sofort bezogen werden und bietet mit Balkon, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne, Einbauküche (inklusive), Abstellkammer in der Wohnung, Keller und Stellplatz ein
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komfortables Wohnen. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und hat eine ideale Lage-auch für Pendler, da sie nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt ist oder eignet sich für Kapitalanleger oder Eltern, deren Kinder in Mainz studieren.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar durch verschiedene Abteilungsmöglichkeiten, z.B. für Bürobereich oder Bereich für den Nachwuchs.
Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit abgetrennter eingerichteter Küche (inkl. Spülmaschine).
Das Highlight ist das große Dachzimmer mit einem großen Glaserker mit rund-um -laufendem französischem Balkon, der im Vergleich zu einem normalen Balkon ganzjährig genutzt werden kann. Der Glaserker wurde komplett erneuert und mit wärmeisolie
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
795.000,00 €
8 Zi.
168
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen zuhause
Beim Betreten des Grundstücks weiß man sofort, dass es sich bei dieser Immobilie, um eine Rarität und eine absolute Besonderheit auf dem Immobilienmarkt handelt. Nicht nur die Lage ist einzigartig, sondern
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ergeben sich viele Möglichkeiten, um sich seinen Wohntraum zu verwirklichen. Das Haupthaus wird durch einen im Jahr 1967 erbauten Anbau ergänzt und bietet somit viel Fläche für ein tolles Familienleben: ob es ein Mehrgenerationshaus wird oder ein großzügiges Einfamilienhaus obliegt ganz Ihrem Bedarf.
Das Haupthaus mit Unterkellerung (Nutzfläche ca. 60m²) sowie der Anbau wurden in Massiv-Bauweise gebaut und verfügen über ein Erdgeschoss sowie Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist zwar nicht ausgebaut, jedoch sind bereits Rohre verlegt, sodass dieses bei einer Sanierung leicht nutzbar gemacht werden könnte.
Der Anbau grenzt direkt ans Haupthaus und verbindet im Obergeschoss durch eine Tür die zwei Gebäudeeinheiten miteinander. Im Obergeschoss befindet
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
750.000,00 €
4,5 Zi.
106,5
m2
Jakob-Steffan-Straße 99, 55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der neu gestalteten Anlage WOHNEN AM HARTENBERGPARK erwartet Sie eine moderne Wohnung in attraktiver Grünlage. Die kristallförmig konzipierten Häuser sind so gespiegelt und zueinander gedreht, dass sie sich an keiner Stelle frontal
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gegenüberstehen. Zudem begeistern sie mit ihrer geradlinig-eleganten Fassadengestaltung, großen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Treppenhäusern.
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
598.000,00 €
5 Zi.
142,3
m2
55129 Mainz-Hechtsheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnen und Arbeiten wie in einem Haus auf dem Haus: Traumhafte Dach-Maisonettewohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche.
Die Wohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 5 weiteren kleineren Wohnungen in den darunter
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liegenden Etagen. Das Haus wurde 1994 in einer ruhigen Nebenstraße der Neuen Mainzer Straße in Mainz-Hechtsheim gebaut.
Die Wohnung hat 5 Zimmer und einen außergewöhnlichen Grundriss mit zwei Wendeltreppen ins klimatisierte Dachstudio (Luft/Luft-Wärmepumpe). Diese Anlage sorgt für angenehme Kühle an heißen Sommertagen und kann in der kalten Jahreszeit als Ergänzung oder anstelle der Zentralheizung auf Heizen umgestellt werden.
Die sonnige, sichtgeschützte Dachterrasse mit Markise erweitert an schönen Sommertagen das ca. 56 m² große Wohn-/Eßzimmer um weitere ca. 30 m².
Im gleichen Geschoß liegen das Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein Gästezimmer mit angrenzendem Tageslicht-Gästebad mit Dusche sowie die offene, mit TOP-Marken Elektrogeräten
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
168
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
V E R K A U F T !!!
MITTEN IM HERZEN / ORTSKERN
VON WIESBADEN * STADTTEIL-ERBENHEIM !!
Aktuell wird das schöne Objekt
von 2-Parteien genutzt...
ist daher - sowohl -
- als 2-Fam-Haus...aber auch...
als sehr grosszügiges
- Einfamilien-Haus
...
hervorragend nutzbar !!
WICHTIGER HINWEIS:
Die Haus-Eigentümerin
- möchte nur aufgrund ihres sehr hohen Alters -
das eigene "Eltern-Haus" nun verlassen und verkaufen,
um künftig "altersgerecht" bei einem Sohn wohnen zu können..
- die OFFIZIELLE OBJEKT-ÜBERGABE:
erfolgt dann somit in -spätestens- 1-Jahr !!
Hinweis:
Das betrifft das gesamte Gebäude...
welches dann vollumfänglich ,
d.h.vollständig geräumt und besenrein,
an die neuen Hauseigentümer
durch uns - übergeben wird !
Die regulären Haus-Verbrauchs / Nebenkosten
wie z.B. Strom / Gas u.s.w.
werden selbstverständlich für diesen Zeitraum,
- unabhängig davon -
weiterhin von der aktuellen
Hauseigentümerin / dann Nutzerin
an die entsprechenden Stellen / Werke,
direkt bezahl
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
307.000,00 €
4 Zi.
86
m2
Hermann-Löns-Str. 36, 65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Die angebotene lichtverwöhnte 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer gepflegten Wohnanlage in schöner Lage von Wiesbaden-Schierstein Nord.
Von der großzügigen und zentral gelegenen
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Diele aus gelangen Sie in alle vier Zimmer, die Küche sowie in das schöne Tageslichtbad mit Badewanne.
Die geräumigen Zimmer sind gut geschnitten, zwei von ihnen bestechen durch Parkettboden und jeweils einem schönen Balkon. Vom Wohn-sowie Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem der Balkone. Dieser ist ideal nach Süden ausgerichtet und verspricht sonnige Stunden.
In zwei der Schlafzimmer wurden elektrische Rollläden verbaut.
Eingeschlossen im Kaufpreis ist die Küche (inkl.Herd + Dunstabzugshaube von Miele, Spülmaschine) sowie das Badezimmer.
Hauseigene Parkplätze befinden sich vor der Tür.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum sowie einen eigenen großen Abstellraum auf dem Dachboden.
Die Wohnung wurde kontinui
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1/7
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
3.000.000,00 €
1.752
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
DAS GRUNDSTÜCK
In Wiesbadens exklusivster Wohnlage „Am Birnbaum“ befindet sich dieses wunderbare Grundstück in privilegierter Höhenlage mit größtmöglichem Gefühl von Freiheit gepaart mit Privatsphäre. Von allen Seiten scheint die Sonne
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auf das perfekt zugeschnittene Grundstück und bietet damit alle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ganz leichte Hanglage kann sehr interessant in die Planung einbezogen werden und so der späteren Gesamtanlage eine ganz besondere Note verleihen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
5 Zi.
161
m2
55128 Mainz-Bretzenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmal streichen einziehen fertig! Wo gibt es so etwas noch? Die Antwort, hier! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, mitten im pulsierenden Zentrum von Mainz-Bretzenheim! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern
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auch eine erstklassige Lage. Mit einer Wohnfl che von ca. 161 m , einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung pr sentiert sich dieses massiv gebaute Einfamilienhaus als ein wahres Juwel inmitten der Stadt. Stra enbahnn he, Kindergarten, Schule, B cker u. v. m. alles finden Sie in direkter Umgebung. Eigenschaften im berblick: -Baujahr: 2012 -Wohnfl che: ca. 161 m -Nutzfl che im Keller: ca. 47 m -Grundst cksgr e: 110 m -Verschiedene kleine Terrassenbereiche -Modernes Bad -Einbauk che -Kamin -Fu bodenheizung von Keller bis Dach -3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolll den -Treppenhaus und T ren aus Massivholz -Modernes Malervlies an den W nden -Kein Garten, kein eigener Stellplatz (kleiner Stellplatz w re realisierbar)
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1/38
Quelle: www.ohne-makler.net
510.000,00 €
4 Zi.
122
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung hat vier Zimmer, ursprünglich fünf s. Plan, einen großen Balkon mit Zugang von zwei Zimmern, eine Küche mit Extra-Speisekammer, eine Abstellkammer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Platz für Waschmaschine und
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Trockner, im Keller des Hauses gibt es auch Münzwaschmaschinen. Die Wohnung hat im vorderen Teil einen Flur mit Platz für eine großzügige Garderobe. Im hinteren Teil ist ein kleiner Flur mit Zugang zu Bad und zwei Zimmern. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick in den Volkspark, Sie schauen ins Grüne, und haben einen tollen Blick auf Mainz und in den Rheingau. Von der Dachterrasse haben Sie einen grandiosen 360 Grad Blick. Die Hausgemeinschaft besteht überwiegend aus Eigentümern und es gibt eine sehr gute Nachbarschaft. Verkauft wird die Wohnung von einer Erbengemeinschaft.
Die Wohnung wird gerade leergeräumt und ist somit zeitnah bezugsfrei. Es besteht auch die Möglichkeit auf der gleichen Etage eine weitere vier Zimmerwohnung mit 87 qm zu erw
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
15 Zi.
320
m2
55270 Sörgenloch
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier ein sch nes Wohn- und Gesch ftsgeb ude in ruhiger Lage von S rgenloch an. Das Objekt befindet sich in auf einem ca. 650 m gro en Grundst ck und berzeugt nicht zuletzt durch das riesige Raumangebot und einigen Nutzungsm
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glichkeiten. Das Geb ude eignet sich als reines Wohngeb ude oder verbindet Wohnen und Gewerbe miteinander. Das Haus besteht aus zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 145 m . Diese wurde zuletzt als Produktionsfl che genutzt. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine Wohneinheit, die vom Eigent mer mit der Familie eigengenutzt wurden. ber die gemeinsame Hofeinfahrt gelangen Sie in den gepflasterten Hof und zum Hauseingang. ber den Hauseingang erreichen Sie die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ein direkter Zugang kann ebenfalls durch eine zweite Eingangst r neben dem Hauseingang erfolgen. ber den Hauseingang ist ebenfalls der Aufgang zur W
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
689.000,00 €
5 Zi.
140
m2
55130 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Haus
Unser Angebot für Sie: Doppelhaushälfte Baujahr 1988 mit Einliegerwohnung in Mainz-Laubenheim, nur wenige Schritte von den Weinbergen entfernt - in einer Sackgasse. Der Bodenrichtwert beträgt in diesem Gebiet von Laubenheim 1275,-- €/m².
Diese
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Doppelhaushälfte bietet auf drei Etagen Wohn- und Nutzfläche. Durch die Hanglage befindet sich der überdachte Hauseingang neben der Garageneinfahrt. Das Untergeschoss bietet einen Vorrats- und Heizungsraum, sowie die Einliegerwohnung mit Pantry und Duschbad (sanierungsbedürftig).
Im Erdgeschoss ist der Zugang zum rückwärtig gelegenen, idyllischen Garten mit Terrasse und Wintergarten. Hier lässt sich an lauschigen Sommerabenden ein gutes Glas Wein genießen.
Auf dieser Ebene, überwiegend mit Parkett ausgelegt, befinden sich das Wohnzimmer, das separate Esszimmer, die Küche mit Speisekammer sowie das Gäste-WC. Leider verfügt der Kachelofen im Esszimmer momentan über keine Betriebserlaubnis (Nachrüstung möglich).
Das Obergeschoss bietet ein Schla
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
965.000,00 €
3 Zi.
98
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten im Leben, in einem ruhigen und u erst beliebten Wohngebiet im Wiesbadener Nordosten, mit extra kurzem Laufweg zum Zentrum und der Prachtstra e, erwartet Sie diese Stadtwohnung der Extraklasse. Dieser moderne Schick der klar gepflegten Linie
...
ist ein ohne Sorgen Anlagen Wert mit Zukunft. Diese Wohnung ist das optimale Pendant um modische l ssige sportliche Eleganz zu zeigen und zu leben. Vornehm modern elegantes Aussehen und die "rund-rum sorglos Ausstattung", l sst diese Wohnung pflegeleicht Ihr Leben unterst tzend begleiten und gibt Ihnen den entsprechenden Rahmen auch durch die besonders exquisite zentrale Lage. Die Nutzung aller R ume ist individuell nach Wunsch Ihrem Leben anzupassen, wie etwa ruhiges Schlafen, helles Wohnen und produktives Arbeiten. Die Eleganz diese Lifestyles wird von Ihnen bereits gelebt und sucht noch den entsprechenden Verwirklichungsraum? Hier finden Sie exquisit urbanen kultivierten Luxus. Sie sind schnell in der Innenstadt, wohnen mit Kultur und sin
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
6 Zi.
110
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier pr sentierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet nicht nur einen einzigartigen Charme, sondern auch eine au ergew hnliche Lage mit einem malerischen Blick ber die Stadt Mainz. Mit einer Wohnfl che von ca. 110 m und einem Grundst ck von
...
519 m bietet dieses Haus gro es Potenzial f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten und kreative Renovierungsprojekte. Es sei jedoch darauf hingewiesen, dass umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich sind, um das volle Potenzial dieses Hauses auszusch pfen. Besondere Lage und Ausblick: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Mainz und bietet einen atemberaubenden Blick ber die Stadt. Die erh hte Lage gew hrleistet nicht nur eine fantastische Aussicht, sondern auch eine ruhige und angenehme Wohnatmosph re. Die Umgebung ist gepr gt von gepflegten Gr nfl chen und einer freundlichen Nachbarschaft, was den Reiz dieser Lage noch verst rkt. Charmantes Design und Architektur: Das Haus wurde im Jahr
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
2 Zi.
60
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 28 Einheiten, Aufzug und Tiefgarage, erbaut 1971, befindet sich im 1. Obergeschoss diese gut geschnittene 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 6 mit Balkon in einer der besten Lage von Wiesbaden.
Die
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Wohnanlage wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- 2006 Dachsanierung mit Dachaufbau und Umrandung
- 2017 Fassadenanstrich inklusive Balkone
- 2018 komplette Heizungserneuerung Öl
Per Beschluss geplant sind in den kommenden 5 Jahren:
- 2023 Aufzugserneuerung
- 2024/2025 Erneuerung der Rohrleitungen (Keller/Steigleitungen) sukzessive (bei Schäden)
- 2025/2026 behindertenfreundliche Außenanlagen (Folgen muss dann noch der Maleranstrich Treppenhäuser)
Sie verfügen hier über einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Blick ins Grüne, ein gemütliches Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank und Weitblick, ein kleines Arbeitszimmer, eine
