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1/10
1.580.000,00 €
14 Zi.
242
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem SOLUTION 242 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in
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Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE.
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1/10
Quelle:
www.immomorgen.de
1.050.000,00 €
12 Zi.
309,13
m2
68259 Mannheim - Feudenheim
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Immobilie aus dem Jahr 1927 handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit idyllischer Gartenfläche und guter Bausubstanz. Der Wohnwert der Wohnungen wurde durch den Anbau von Balkonen mit Blick ins Grüne optimiert. Des
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Weiteren wurde im Jahr 2022 eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wird zum Mai 2025 frei. Aktuell wird ein Jahreskaltmietertrag in Höhe von 31.680 € erzielt. Eine langfristige Optimierung des Mietertrags sollte gem. Mietspiegel / durch Neuvermietung der DG-Wohnung möglich sein.
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1/18
259.000,00 €
2 Zi.
55
m2
68161 Mannheim-City
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1952 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit Fahrstuhl in zentraler und dennoch ruhiger Innenstadtlage von Mannheim.
Die ideale
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Stadtwohnung ist 55 qm groß und verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, ein innenliegendes Bad sowie eine kleine Abstellkammer und wurde im Jahre 2008 zuletzt modernisiert. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Park-Balkon mit tollem Ausblick in die Parkanlage "Scipiogarten" hinter dem Sporthaus Engelhorn. Durch die hervorragende Quadratenlage eignet sich diese Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung; insgesamt optimal für den 1-2 Personenhaushalt.
Die Stadtwohnung ist seit 2018 zu einer aktuellen Nettomonatsmiete in Höhe von EUR 690,- vermietet. Bei Eigenbedarf ist eine Kündigungsfrist von 6 Monaten einzuhalten. Abgerundet wird das seltene Kaufangebot durch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
104,2
m2
68239 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Bildern vollständiger, virtueller Tour und Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service
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E-Mail von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach unserer E-Mail. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet dank ihres modernen Schnitts vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der helle Wintergarten, der als erweiterter Wohnraum oder gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Besonderes Highlight: Durch eine clevere Umgestaltung kann die Wohnung leicht in eine 4-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Gäste-WC umgebaut werden. Diese Mög
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
18 Zi.
500
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten (Wohnfläche ca. 500 m²) befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in zentraler und beliebter Lage in Mannheim-Lindenhof, in Rhein- und Innenstadtnähe. Das Haus ist unterkellert und in
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massiver Bauweise 1949 errichtet worden; mit 3 Vollgeschossen, einer Souterrainwohnung und einer teilweisen Aufstockung des 3. Obergeschosses. Die Wohnungen verfügen teils über Balkone, auf der Rückseite des Gebäudes in Richtung Hof und zur Straßenseite. Status der Vermietung: (Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenbilder gemacht) Von den 10 Wohneinheiten sind aktuell 8 Wohnungen vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell ca. 44.800 € p. a., in dieser Immobilie wohnen zufriedene und solvente Mieter. 2 Wohneinheiten stehen leer (waren eigengenutzt), diese werden mit einer Jahreskaltmiete i.H.v. EUR 17.400 angesetzt, so dass sich eine Jahreskaltmiete von EUR 62.160 bei Vollvermietung ergibt. Die Wohneinheiten (1-3 Zimmerwohnun
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325.000,00 €
3 Zi.
112
m2
68229 Mannheim - Friedrichsfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 219 m² und einer teilweise unterkellerten Bauweise erstreckt sich dieses gemütliche Haus über zwei Etagen gleichzeitig. Die Raumaufteilung wurde gestaltet, um ein behagliches Wohnambiente zu schaffen, das
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Ihnen vielfältige Gestaltungsoptionen für Ihre persönliche Wohnvision bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Doppelhaushälfte zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und erleben Sie den Charme und die Lebensqualität in MA-Friedrichsfeld.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
89,5
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
*Erbpachtwohnung* **Einladung zur offenen Besichtigung am Sonntag, den 23.03.2025 ab 11:30 Uhr.** Die Adresse erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Aus organisatorischen Gründen bitten wir um Anmeldung vorab per E-Mail
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über dieses Immobilienportal oder telefonisch. Der angegebene Preis in Höhe von 179.000,00 € ist ein Startpreis. *Erläuterung zum offenen Bieterverfahren siehe unten.* Diese charmante 4-Zimmer-Erbpachtwohnung in Mannheim bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit großzügiger Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt mit einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Rückzugsort im Freien darstellt. Eine großzügige Diele verbindet alle Räumlichkeiten miteinander und sorgt für ein offenes un
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Quelle:
www.immomorgen.de
269.000,00 €
3 Zi.
75
m2
68239 Mannheim - Seckenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mannheim-Seckenheim! Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995 bietet Ihnen auf ca. 75 m² ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, erfüllt sie
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individuelle Bedürfnisse. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon, ideal zum Entspannen. Ein stilvolles Badezimmer und ein Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum runden das Angebot ab. Perfekt gelegen für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
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1.600.000,00 €
4,5 Zi.
266
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende, klimatisierte, elegante Etagenwohnung mit zwei herrlichen Balkonen befindet sich in bester Wohnlage der Mannheimer Oststadt, Südseite gegenüber des Luisenparks. Die Wohnung ist barrierefrei über den vorhandenen Aufzug zu
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erreichen. Die ca. 266 m² Wohnfläche zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung in einem sehr gepflegten Gesamtzustand aus.
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1.400.000,00 €
18 Zi.
500
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten (Wohnfläche ca. 500 m²) befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in zentraler und beliebter Lage in Mannheim-Lindenhof, in Rhein- und Innenstadtnähe. Das Haus ist unterkellert und in
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massiver Bauweise 1949 errichtet worden; mit 3 Vollgeschossen, einer Souterrainwohnung (Genehmigung als Büro) und einer teilweisen Aufstockung des 3. Obergeschosses. Die Wohnungen verfügen teils über Balkone, auf der Rückseite des Gebäudes in Richtung Hof und zur Straßenseite. Status der Vermietung: (Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenbilder gemacht) Von den 10 Wohneinheiten sind aktuell 8 Wohnungen vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell ca. 44.800 € p. a., in dieser Immobilie wohnen zufriedene und solvente Mieter. 2 Wohneinheiten stehen leer (waren eigengenutzt), diese werden mit einer Jahreskaltmiete i.H.v. EUR 17.400 angesetzt, so dass sich eine Jahreskaltmiete von EUR 62.160 bei Vollvermietung ergibt. Die Wohneinh
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1.360.000,00 €
19 Zi.
267
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Gesamtfläche: ca. 393 m² . Wohnfläche: ca. 267 m² . Gewerbefläche: ca. 126 m² . Einheiten: 3 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten . Stellplätze: 4 PKW-Stellplätze Das gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Mannheims bietet sowohl Wohn-
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als auch Gewerbeflächen und eignet sich ideal für Kapitalanleger. Die Immobilie wurde im Jahr 1982 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit sowie die zuverlässigen Mieteinnahmen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Aufteilung . Gewerbeeinheiten: . Praxis im 1. OG . Massagepraxis EG . Wohneinheiten: . 2 Wohneinheiten, aktuell als WG vermietet . Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss, vom Eigentümer bewohnt
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498.000,00 €
3 Zi.
120
m2
68305 Mannheim / Käfertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Freuen Sie sich auf eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Hinterhauses, das sich im Stadtteil Mannheim Waldhof befindet. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 komplett umgebaut und aufwendig saniert. Die Gesamtwohnfläche beträgt
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ca. 122 m².
Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück und führt direkt auf die Terrasse. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine große Dusche und eine Badewanne. Das Schlafzimmer mit Ankleidebereich bietet ebenfalls Terrassenzugang. Zwei weitere Zimmer sind flexibel nutzbar. Ein separater Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein direkt zugänglicher Keller mit ca. 16 m² bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein Stellplatz, der bereits mit einer E-Ladestation ausgestattet ist, befindet sich im Hof rundet das Angebot ab.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
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1/10
347.000,00 €
5 Zi.
120
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Treten Sie ein in Ihr zukünftiges Zuhause, ein klassisches Reihenmittelhaus, das mit seiner durchdachten Aufteilung in beliebter und ruhiger Lage überzeugt. Das Haus steht auf einem 251 m² großen Erbpachtgrundstück. Erbpachtgeber ist die
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Stiftung Schönau-Heidelberg, ein Erwerb des Grundstücks ist nicht möglich. Die jährliche Gesamterbpacht für die Erwerber beträgt 460,46 Euro. Der Eingangsbereich, der als Windfang dient, schafft eine klare Trennung zum Wohnbereich. Gleich anschließend öffnet sich der Raum zu einem großzügigen Essbereich, der als Mittelpunkt des Erdgeschosses fungiert und gleichzeitig als Diele dient, mit Zugang in alle Etagen. Hier, wo sich Familie und Freunde treffen, um gemeinsam zu essen und zu lachen, spüren Sie sofort die warme Atmosphäre des Hauses. Gegenüber dem Essbereich liegt die funktionale Küche, die kurze Wege und viel Raum für kulinarische Kreativität bietet. Ein praktisches Gäste-WC mit integriertem Stauraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Weiter geht es
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.695.000,00 €
10 Zi.
300
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Stadthaus aus dem Baujahr 1953, das auf einer Grundstücksfläche von ca. 451 m² errichtet wurde und eine Wohnfläche von etwa 300 m² bietet. Dieses gepflegte Haus wurde umfassend modernisiert und saniert, mit
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wichtigen Arbeiten, die 1999 und 2006 durchgeführt wurden, darunter eine neue Elektrik. Die Immobilie zeichnet sich durch eine effiziente Fernwärmeheizung aus, die für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, was es ideal für größere Familien oder Menschen mit einem hohen Platzbedarf macht. Das Erdgeschoss und die Balkone erfüllen den WK2-Sicherheitsstandard durch eine umfassende Außenhautsicherung, die für ein beruhigendes Sicherheitsgefühl sorgt. Die elektrischen Alu-Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Der Innenbereich glänzt durch hochwertiges Ahornparkett, das den Wohnräumen eine ansprechende Atmosphäre verleiht. Eine Besonderheit wäre die Option für den Einbau ein
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1/10
225.000,00 €
2 Zi.
55
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m² und befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahre 1905. Die Immobilie ist für ihre zentrale Lage in der Oststadt bekannt und bietet ihren Bewohnern die
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Möglichkeit, urbanes Leben zu genießen, verbunden mit den Vorteilen einer historischen Architektur.Die Raumaufteilung der Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein bequemes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das angrenzende Badezimmer ist funktional gestaltet und ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung bildet das wohnliche Wohnzimmer, welches genügend Raum für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essbereich bietet. Durch hohe Fenster dringt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist räumlich vom Wohnzimmer getrennt und bietet genügend Platz für alltägliche kulinarische Aktivitäten.Ein besonderes Highlight dies
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1/8
259.000,00 €
3 Zi.
77
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6 Parteienhaus in MA- Waldhof Diese schöne Etagenwohnung bietet Ihnen den Vorteil einer guten zentraler Lage und eine schnelle Verbindung, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Über den offenen
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zentralen Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung, den großzügigen Wohnbereich, die Küche mit Einbauküche, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Zu der Wohnung gehören zwei überdachte Stellplätze im Hof im Wert von jeweils ca. 10.000,- €. Diese sind im Verkaufspreis inbegriffen.
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1/13
365.000,00 €
4 Zi.
103
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung, die auf der 5. Etage eines mehrgeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 liegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 103 m² bietet diese Wohnung ausreichend
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Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Die gesamte Wohnung ist ausgestattet mit einem modernen Vinylboden in Holzoptik, der ein warmes und behagliches Gefühl vermittelt.
Angrenzend am Wohn-Essbereich befindet sich die großzügige Süd-Ost Loggia auf der Sie, die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen können oder lassen Sie einfach den Blick über die Stadt schweifen. Die Loggia wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, sei es für ein Frühstück im Freien oder ein entspanntes Glas Wein am Abend.
Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Jedes Zimmer ist hell und freundlich, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein praktischer
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
4 Zi.
85
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Die Wohnfläche beträgt ca. 86,08 m² und bietet eine optimale Aufteilung für eine Familie mit zwei Kindern.
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Ausstattung & Highlights: ? Drei Schlafzimmer - ideal für Familien ? Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ? Solide Einbauküche ? Badezimmer mit Badewanne & zusätzliches Gäste-WC ? Praktischer, großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum ? Pflegeleichter Vinylboden in allen Wohnräumen Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, der jedoch bis Ende April auszieht. Somit ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Dank der guten Lage und Raumaufteilung bietet sie attraktive Vermietungsmöglichkeiten mit Potenzial für eine solide Rendite. Nutzen Sie diese Gelegenheit - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/10
589.000,00 €
5 Zi.
169,92
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gutgehendes Traditionslokal sowie Wohnfläche auf drei Etagen. 1. OG: 2 Zimmer, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 Gästetoilette, 1 Hauswirtschaftsraum. 2. OG: 2 Zimmer, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Badezimmer, sowie 1
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großes Dachstudio mit Sonnenterrasse. Erneuerungen: Motor für Kühlhaus 2022 Verdampfer für Kühlhaus 2023 Motor für Gastro-Kühlschrank 2024 Kühlhaus im Keller 2022 Warmwasserspeicher und 2 neue Pumpen 2021 Alle Zähler und Armaturen für Wasser, Gas und Fernwärme neu Gas für die Gastroküche Hausanschlüsse Wasser, Gas und Fernwärme neu 2020 durch MVV Klimaanlage im 2. OG und im DG
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758.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Solution 124 L - Doppelhaus mit Satteldach Da muss man wirklich mehrmals hinschauen. Denn die einzelnen Varianten der Doppelhäuser SOLUTION 124 sind jeweils für sich ein echter Hingucker. Hier der holzverschalte Zwerchgiebel und die
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Übereck-Fenster, da die verglasten, kubischen Eck-Erker (Variante 3) und dort der kühne Baukörper mit zwei Vollgeschossen, an dem quasi ein dreigeschossiger Erker weiter emporstrebt. Alle 124er funktionieren mit Technikraum statt Keller und bieten Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Doppel, und das in der Stadt. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht ?s dann in dem oder den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt!
